Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Форум дольщиков Верхнеамурский ЖК
Строительная компания СибРоссо

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема:
Админ 19.05.2020 11:40 ...

Уважаемые форумчане!
До 03 августа 2020 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве с учетом изменений в законодательстве".
На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства.

Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/258/

Ответить с цитированием · Ответить
Админ 21.02.2020 10:42 ...

Уважаемые форумчане! Вы можете до 31 марта задать актуальные для вас вопросы заместителю руководителя УФНС России по Иркутской области Лизанец Ирине Анатольевне.

Ссылка на конференцию "Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жилья" - www.realtyvision.ru/conf/257/

Ответить с цитированием · Ответить
GalKa 05.05.2015 15:44 ...

Собрание состоится 7 мая 2015 года в 19.00

Ответить с цитированием · Ответить

пискунова 40 !!!!!!!!!у кого нибудь есть информация когда сдадут дом .

Ответить с цитированием · Ответить

всё же есть достоверная информация дом введу в эксплуатацию или нет ?

Ответить с цитированием · Ответить

Нет дом не сдан, и пока его не собираются сдавать! В понедельник. Будет собрание в 19 00 возле дома приходите, будет очень интересно !

Ответить с цитированием · Ответить

Добрый день. Подскажите дом сдали? А то мелькают обЪявления о продаже. Пишут - сдан, заселен

Ответить с цитированием · Ответить

Когда дом сдадут вот это, будет Чудо, в которое уже никто не верит!

Ответить с цитированием · Ответить
elenka-nike 04.08.2014 19:45 ...

Сообщение пользователя Ольга Агеенко(Донская):
Все в ожидании ЧУДА.

А какое чудо должно совершиться?
Дом так и не сдан в эксплуатацию?

Ответить с цитированием · Ответить

Все в ожидании ЧУДА.

Ответить с цитированием · Ответить
elenka-nike 04.08.2014 14:32 ...

Добрый день! Уважаемые дольщики, какая сейчас ситуация с этим домом полдскажите.?Я из другого города, информации никто не дает, выставили на продажу квартиру, продается уже год.

Ответить с цитированием · Ответить
Home38 01.11.2013 19:53 ...

Его уже не метроссо исполняет)если вы не в курсе.

Ответить с цитированием · Ответить
shastlifchik 26.10.2013 10:28 ...

ооо метроссо банкротится сейчас процедура наблюдения до 18 ноября 2013 г.. кто мировое будет исполнять если ооо метроссо не станет? а мировое заключено между администрацией и ооо метроссо?*??

Ответить с цитированием · Ответить
Home38 05.10.2013 17:06 ...

Ну разумеется про него) мы скоро будем делать ремонт, слышала что кто то уже делает.

Ответить с цитированием · Ответить

Это вы про Пискунова, 40, "Верхнеамурский"??

Ответить с цитированием · Ответить
Home38 04.10.2013 16:17 ...

Все ок) На недели обещают включить воду и отопление некоторые жильцы уже делают ремонт должны привезти лифты и завезли материал на плошадку чтобы заниматься территорией через неделю можно заняться ремонтом в своих квартирах.В этом году его в любом случае сдадут)Кузнецов сам спит и видит как его поскорее сдать.

Ответить с цитированием · Ответить

Как дела на стройке, кто что знает?

Ответить с цитированием · Ответить
сторонний 03.06.2013 14:41 ...

ребята, я Вас поздравляю...

Ответить с цитированием · Ответить
Елена 17.05.2013 22:21 ...

администрация города Иркутска обязуется в течение 10 дней с момента утверждения
Четвертым арбитражным апелляционным судом настоящего мирового соглашения
обратиться в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством об отмене
обеспечительных мер, принятых определением от 03.10.2008г. по делу №А 19-13228/2008.
9. Истец, руководствуясь ст.ст. 41, 49 АПК РФ, отказывается от исковых
требований к ИП Кузнецову Е.Н. об обязании снести самовольную постройку - 12-
этажный объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке,
площадью 1 307 кв.м., по адресу: г. Иркутск, ул. Пискунова, 40, кадастровый
№38:36:000021:2063.
10. ООО "МетРоссо", руководствуясь ст.ст. 41, 49 АПК РФ, отказывается от
встречных исковых требований к администрации города Иркутска о признании права
собственности на самовольную постройку - объект незавершенного строительства, литера
А, год начала строительства 2008г., количество надземных этажей - 12, строительный
объем 5 674 куб.м., общая площадь 8 488,7 кв.м., степень готовности - 84%,
расположенный на земельном участке, площадью 1 307 кв.м. с кадастровым
№38:36:000021:2063, по адресу: г. Иркутск, ул. Пискунова, 40.
11. Расходы по уплате государственной пошлины (и иные судебные расходы)
относятся на ООО "МетРоссо".
3. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть
обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Ответить с цитированием · Ответить
Елена 17.05.2013 22:20 ...

П О С Т А Н О В И Л:
1. Решение Арбитражного суда Иркутской области от 18 февраля 2013 года,
принятое по делу №А19-13228/2008 отменить, производство по делу прекратить.
2. Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией города
Иркутска (г. Иркутск, ул. Ленина, 14, 1, ОГРН 1053808211610, ИНН 3808131271),
обществом с ограниченной ответственностью "МетРоссо" (664075, Иркутская область, г.
Иркутск, ул. Байкальская, 239, ОГРН 1083811003154, ИНН 3811120128), индивидуальным
предпринимателем Кузнецовым Е.Н. (г. Иркутск, ОГРНИП 308381031500014, ИНН
381009602160), следующего содержания:
"1. Администрация города Иркутска обратилась в Арбитражный суд Иркутской
области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "МетРоссо"
(далее - ООО "МетРоссо"), индивидуальному предпринимателю Кузнецову Е.Н. (далее -
ИП Кузнецов Е.Н.) об обязании снести самовольную постройку - 12-этажный объект
незавершенного строительства, расположенный на земельном участке, площадью 1 307
кв.м., по адресу: г. Иркутск, ул. Пискунова, 40, кадастровый №38:36:000021:2063 (далее -
Объект).
ООО "МетРоссо" было заявлено встречное исковое заявление о признании права
собственности на самовольную постройку - объект незавершенного строительства, литера
А, год начала строительства 2008г., количество надземных этажей - 12, строительный
объем 5 674 куб.м., общая площадь 8 488,7 кв.м., степень готовности - 84%,
расположенный на земельном участке, площадью 1 307 кв.м. с кадастровым
№38:36:000021:2063, по адресу: г. Иркутск, ул. Пискунова, 40.
2.Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 49, 139,
141, 142 АПК РФ для устранения возникшего спора.
3. Истец и ответчики признают, что застройщиком Объекта является ООО
"МетРоссо".
4. Истец и ответчики признают, что Объект представляет собой объект
незавершенного строительства, площадь застройки 780,8 кв.м., степень готовности - 84%,
литер А, местоположение: г. Иркутск, ул. Пискунова 40, кадастровый
№38:36:000021:2063:755.
5. Истец и ответчики признают, что в государственный кадастр недвижимости 9
внесены сведения об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка,
площадью 1 307 кв.м., расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Пискунова, 40,
кадастровый №38:36:000021:2063 и на данный момент разрешен вопрос о нахождении
Объекта в границах данного земельного участка.
6. ООО "МетРоссо" обязуется:
6.1. Не позднее одного года (365 дней) с даты утверждения настоящего мирового
соглашения за счет собственных средств закончить строительство Объекта и изменить
объемно-планировочные решения для приведения его в соответствие со следующими
требованиями законодательства РФ, установленными для многоквартирных жилых домов:
-Свод правил "СНиП 2.07.01.-89* "Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений", утв. Приказом Министерства регионального развития
РФ от 28.12.2010 г. №20;
-Свод правил "СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты.
Эвакуационные пути и выходы", утв. Приказом МЧС России от 25.03.2009 г. №171;
-Свод правил "СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение
огнестойкости объектов защиты", утв. Приказом МЧС России от 21.12.2012 г. N 693;
-Свод правил "СП 4.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Ограничение
распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и
конструктивным решениям", утв. Приказом МЧС России от 25.03.2009 г. №174;
-Свод правил "СП 7.13130.2009 "Отопление, вентиляция и кондиционирование.
Противопожарные требования", утв. Приказом МЧС России от 25.03.2009 г. №177;
-СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", принятые
Постановлением Министерства строительства РФ от 13.02.1997г. №18-7;
-Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утв.
Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. №390;
-Свод правил "СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции", утв.
Приказом Госстроя от 25.12.2012 г. №109/ГС. СНиП 2.03.01-84* "Бетонные и
железобетонные конструкции", утв. Постановлением Госстроя СССР от 20.08.1984 г.
№136;
-Свод правил "СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия", утв. Приказом
Министерства регионального развития РФ от 27.12.2010 г. №787;
-СНиП 3.04.03-85 "Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии",
утв. Постановлением Госстроя СССР от 13.12.1985 г. №223;
-Свод правил "СНиП П-7-81* "Строительство в сейсмических районах", утв.
Приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2010г. №779;10
-Свод правил СП 60.13330.2012 "СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция,
кондиционирование воздуха", утв. Приказом Министерства регионального развития РФ от
30 июня 2012 г. N279;
-Свод правил "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", утв. Приказом
Министерства регионального развития РФ от 24.12.2010г. №778;
-Свод правил "СНиП 2.02.01-83* "Основания зданий и сооружений", утв. Приказом
Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 г. №823;
-Свод правил "СНиП 12-01-2004 "Организация строительства", утв. Приказом
Министерства регионального развития РФ от 27.12.2010 г. №781;
-Свод правил "СНиП 23-05-95* "Естественное и искусственное освещение", утв.
Приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2010г. №783;
-Свод правил "СНиП П-26-76 "Кровли", утв. Приказом Министерства
регионального развития РФ от 27.12.2010г. №784;
-Свод правил "СНиП 2.03.13-88 "Полы", утв. Приказом Министерства
регионального развития РФ от 27.12.2010г. №785;
-Свод правил "СНиП П-23-81* "Стальные конструкции", утв. Приказом
Министерства регионального развития РФ от 27.12.2010г. №791; СНиП 21-02-99 "Стоянки
автомобилей", принятом Постановлением Государственного комитета РФ по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 19.11.1999 г. №64;
-Федеральный закон от 22.07.2008г. №123-Ф3 "Технический регламент о
требованиях пожарной безопасности";
-Федеральный закон от 30.12.2009г. №384-Ф3 "Технический регламент о
безопасности зданий и сооружений";
6.2. Стороны совместно определили, что ООО "МетРоссо", не позднее 1 июня 2014
года обязано представить администрации города Иркутска заключение, изготовленное
ООО "ПроектЦентр" (ИНН 3811128783, ОГРН 1093850003290, юридический адрес:
664050, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 251 А, кв. 34, фактический адрес: 664054, г.
Иркутск, ул. Майская, 20), являющегося членом саморегулируемой организации -
Некоммерческое партнерство "Байкальское региональное объединение проектировщиков"
и имеющего свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые
оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 26.07.2011г.
№0052.5-2011-3811128783-П-46 (п.12 "работы по обследованию строительных
конструкций зданий и сооружений") о соответствии (несоответствии) Объекта
требованиям законодательства РФ, закрепленным в п.6.1 настоящего мирового
соглашения.11
7. При исполнении ООО "МетРоссо" п.6 настоящего мирового соглашения стороны
совместно определили, что Объект соответствуют градостроительным нормам и
правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает законных прав и
охраняемых законом интересов иных лиц.
8. С целью исполнения ООО "МетРоссо" п. 6.1 настоящего мирового соглашения

Ответить с цитированием · Ответить
Елена 25.03.2013 10:01 ...

Суд признал право собственности за некоторыми дольщиками.

Ответить с цитированием · Ответить
*** 24.02.2013 02:53 ...

Друзья. Что делать то будем? Ведь так и снесут нашу хибару....

Ответить с цитированием · Ответить
Валентина Владимировна 17.02.2013 12:06 ...

Написала без надежды президенту письмо о сносе домов на Пискунова и Бородина, за подругу переживаю, она два года уже живет то там , то сям из-за этого недостроя, о том что людей бездолят и т.п. и получила уведомление, что мое обращение переслали в администрацию Иркутска. Теперь мне и Владимиру Владимировичу должны прислать ответ из администрации и ссылка на закон № 59 ФЗ.

Ответить с цитированием · Ответить
Елена 15.02.2013 15:48 ...

Ещё не вечер!!!!

Ответить с цитированием · Ответить
Валентина Владимировна 14.02.2013 21:53 ...


07 февраля 2013
ВЕРХОВНЫЙ СУД УРАВНЯЛ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ С ДОЛЬЩИКАМИ

Верховный суд России признал, что застройщики, навязывающие покупателям квартир различные серые схемы, обязаны отвечать по своим обязательствам так, как этого требует защищающий дольщиков 214–й закон. К примеру, строители должны выплачивать неустойку за задержку сдачи дома, даже если в договоре, подписанном покупателем это не указано.

Применение закона № 214–ФЗ обсуждалось на заседании президиума высшей судебной инстанции 30 января.

Закон действует уже больше 8 лет, но многие строительные компании нашли способ избегать исполнения его жестких норм: желающим приобрести строящееся жилье предлагается заключить предварительный договор, стать соинвестором, предоставить заем, вступить в жилищно–строительные кооперативы и другие схемы.

В первую очередь разъяснение Верховного суда России означает, что "квазидольщики", не получив обещанную квартиру в срок, имеют право требовать с застройщика выплаты неустойки в размере 2,4 ставки ЦБ РФ (сегодня это более 20% годовых).

Ответить с цитированием · Ответить


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS