Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
vdh, вообще идея интересная, но пока вопросы есть) чуть позже напишу тогда на почту) Ответить с цитированием · Ответить |
|
HappyKate, ТСЖ тем и удобно, что исполнителя (подрядчика или УК) можно сменить на Правлении ТСЖ (не нужно собирать всех собственников). Ну а Правление будет подотчетно всем собственникам. Правление ТСЖ контролирует расходование денежных средств, это более прозрачная схема, чем в УК. Вот сайт УК (ukliga.ru) которая может быть идеалом, но там и ставка за содержание и ремонт соответствующая. Мое предложение - списаться, созвониться, наметить общую встречу, на встрече обсудить как далее будем взаимодействовать (не только в части УК): прием квартир от Застройщика, устранение недоделок, содержание общего имущества, взыскание неустойки, проведение ремонтных работ в квартирах и тп. Это позволит выстроить отношения с Застройщиком, сбережет чье-то время, а возможно и деньги. моя почта vdh2010 собачка яндекс.ру. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день соседи. Вот июль пролетел и тишина со сдачей  Ответить с цитированием · Ответить |
|
vdh, вот кто только ТСЖ заниматься будет? Это ж время и деньги...... и ответственность ооочень большая... Может несколько компаний проще пригласить и выбрать какая понравится больше? Я тоже не совсем за, чтобы компания застройщика была, а точнее одна компания, по-моему должен быть выбор)) Мы в нескольких ЖК жили, есть прям отврат, а есть вроде вполне адекватные) Ответить с цитированием · Ответить |
|
HappyKate, я задавался. на первом этапе Застройщик выберет свою УК. Основная задача данной УК - прикрывать все ляпы и недоделки Застройщика в гарантийный период. Вторая задача - срубить деньжат. Далее, если собственники помещений проявят активность - УК переизберут или создадут свое ТСЖ. Но это произойдет не очень быстро - пока народ сделает ремонт, въедет, освоится и тп. Год-два точно. Также может вмешаться Администрация Октябрьского округа и провести конкурс по выбору УК. В этом случае "победит" УК близкая к администрации. Так что если нет желания мириться с недоделками и кормить чужого дядю - самое оптимальное создать ТСЖ. Для чего нужно создавать инициативную группу, создавать страничку (сайт), форум - для обмена информацией и прочих полезных дому дел. Ранее уже имел дело с новостройками, и пока мы не создали свое ТСЖ - все было очень печально. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день будущим соседям! Надеюсь скоро заедем.....нет ни у кого данных более точных когда сдача нашего ЖК? Ещё может быть кто-нибудь задавался вопросом управляющей компании? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я до слез жалею, что купила у этого застройщика квартиру. Дольщики не молчите!!!!!!! Надо подавать в суд!!!!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Как правило Застройщики сейчас это ООО с 10 тр уставного капитала. Неустойку получить практически нереально. Квартиру по акту получить - это уже хорошо. Застройщик пока кормит обещаниями, сдвигаясь на август. Есть еще служба Стройнадзора 707-386, 707-364. У них более объективная информация. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Звонила, сказали, что не приняли, дали неделю для устанения недоделок. Загвоздка в стоянке, без неё дома не принимают. Может к концу месяца сдадут. Звоните, узнавайте, что вам ответят. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Галина Аткнина: Дата просрочки считается только после подписания акта приема передачи.Т.е если в договоре ввод в эксплуатацию не позднее 2 квартала, то компания застройщик могут еще два мес ,а это до конца августа сдавать квартиру дольщикам.До конца августа думаю точно сдадут,жаль только что еще в мае обещали, а мне ремонт нужно было обязательно до сентября сделать,видимо не успею  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Тая Иголкина: Сообщение пользователя Тая Иголкина: Сообщение пользователя Галина Аткнина: Добрый день соседи.Обратите внимание на ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года. Пункт 5.4 основного договора, где прописана неустойка(пени) в размере 1/300 ставки от суммы, уплаченной по договору, за каждый день просрочки. Надо предпринимать меры. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Тая Иголкина,наша квартира и в апреле с дверью была , подъезды в июне покрашены были , лифты тоже давно поставили , я в самой квартире ничего нового не видел , работа в самом доме и придомовой территории идет Ответить с цитированием · Ответить |
|
Что ещё в подъезде стены не покрасили и двери в квартиры не установили? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Тая Иголкина: смотрели , там в квартирах все по прежнему как и в марте было . Только снаружи работы идут Ответить с цитированием · Ответить |
|
День добрый, кто нибудь смотрел свои квартиры? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день соседи. Каждому по разному отвечают по поводу сдачи домов. Мне ответили , что с 16 июля принимает Стройнадзор, ключи не раньше августа. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня к ним заехал , асфальт укладывают , сказали где то на начало августа теперь (  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я звонила в конце июня, сказали,что ещё документы на подписаны, сдача планируется в июле ,когда ключи будут выдавать не ясно. Нужно узнавать. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Тая Иголкина, Выдача ключей в июле? Или только подача документов в стройнадзор?  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я созванивались с застройщиком, сказали что в июле. Ждём. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Алексей Чилингарян, Здесь. Сами ничего не знаем, когда уже сдача! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Соседи всем привет ! Первый раз вижу такой форум дольщиков ) Я здесь что один квартиру купил ? Вообще очень интересует срок сдачи , сначала обещали в мае , потом июне сейчас в июле , начинаю как то нервничать . Соседи вы здесь ?)Ответить с цитированием · Ответить |
|
ROMAN1989, Здравствуйте. Подскажите с кем вы смотрели кв? Чтоб тоже обозначить все недоделки. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте, будущие соседи!!! Также с нетерпением жду сдачу дома и ключи от квартиры!!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте будущие соседи! Когда же мы получим свои ключи от долгожданных квартир? Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК