Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Уважаемые друзья, представляем Вашему вниманию видеообзор жилого комплекса "Изумруд" - youtu.be/bMa0G-5NHKE Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! До 03 августа 2020 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве с учетом изменений в законодательстве". На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/258/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Форум посвящен обсуждению строительства ЖК «SUNCITY». Жилой комплекс «SUNCITY» будет располагаться микрорайоне Солнечный, на территории Чертугеевского полуострова в Октябрьском районе города Иркутска. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! Вы можете до 31 марта задать актуальные для вас вопросы заместителю руководителя УФНС России по Иркутской области Лизанец Ирине Анатольевне. Ссылка на конференцию "Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жилья" - www.realtyvision.ru/conf/257/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
ROMAN1989, согласно срокам, указанным в разрешительной документации и в Вашем ДДУ, разрешение на ввод 2-й очереди домов ЖК "Изумруд" должно быть получено до 31.12.2018 г., но разрешение на ввод в эксплуатацию ООО "Гранд-Строй" планирует получить в ближайшее время и выдать ключи дольщикам ЖК "Изумруд" досрочно, как и дольщикам первой очереди. Благодарим Вас за внимание, но уверяем, что причин для беспокойства нет - при принятии объекта проходит несколько комиссий стройнадзора. Все дольщики будут приглашены на подписание актов приема-передачи и получение ключей сразу после получения досрочного разрешения на ввод. Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться в отдел продаж по тел. 8 (3952) 55-15-15 или по адресу г. Иркутск, ул. Лермонтова, д.257, Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемый Гранд Строй, прошу прокомментировать сдачу Объекта, почему проверка стройнадзора затянулась, какие проблемы возникли, почему не принимают 2 очередь? Ответить с цитированием · Ответить |
|
astgevel, Здравствуйте! Сдача 2-й очереди квартир в Микрорайоне "Современник" планируется на осень 2019 г., в соответствие с проектной декларацией - 2-е полугодие 2019 г. Подробную информацию Вы можете узнать в отделе продаж ООО "Гранд-Строй" по телефонам 8 (3952) 55-15-15; 65-05-20 и по адресу г. Иркутск, ул. Лермонтова, д.257, БЦ "Академический, 1-й этаж. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Подскажите, когда планируется сдача новых домов в ЖК Современник? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Очень понравился район, но настараживает проблема с коммуналкой... Подскажите, какая сейчас обстановка в ЖК Современник с комуналкой? Люди так же сидят на бойлерах или же вопрос с горячей водой разрешился? Есть ли перебои в подаче ГВС и ХВС? Поменялись ли тарифы на ГВС, ХВС и Тепло? Планируется ли переключение на теплосеть Иркутской компании? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! До 06 июля 2018 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции «Новые форматы квартир в стиле "LOFT" и "SMART"». На вопросы отвечает Брагина Светлана Александровна, руководитель отдела продаж и маркетинга ООО "Гранд-Строй". Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/252/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
timurid777, так если бы этот профиль обеспечивал такую же пропускную способность, как КИВ, и вопросов бы не было. А так три окна пропускают столько же, сколько минимально открытый КИВ (один). Ответить с цитированием · Ответить |
|
На практике зачастую использование КИВ сравнимо с аэродинамической трубой, особенно когда шторки КИВ не до конца закрываются. В связи с чем приходится плотно закрывать технологическое отверстие КИВ. По мне так лучше вентилируемый профиль. У меня другой вопрос к ГрандСтрою,в связи с чем блок-секции построены с перепадом по высоте? Во всех презентациях все блок-секции (2.1-2.4) на одном уровне... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя SaNeX: Уважаемый SaNeX! Решение по замене приточного клапана КИВ-125 на вентилируемый оконный профиль EXPROF AeroProfecta принято с целью улучшения эксплуатационных качеств возводимого жилья, исходя из многолетнего опыта компании и отзывов наших клиентов. Мы хотим, чтобы наши покупатели каждый день убеждались, что сделали правильный выбор . Если у вас есть рационализаторские предложения по улучшению качества возводимого нами жилья, мы с готовностью выслушаем их по телефону или при личной встрече в офисе. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя grandstroy: Так приток воздуха через окна тоже вполне допускается, нормы это не нарушает, вопрос только в комфорте - акустическом в первую очередь. И вытяжка (с естественным побуждением) неизвестно как тянуть будет. А по поводу наличия людей, ну да, на приток не влияет, влияет на расход - все мы дышим, готовим еду и пр. Поэтому и ввели понятия для помещения - режим обслуживания (проживают люди) и нерабочий (помещение пустое, необходим минимум приточного воздуха). Эти режимы и прописаны отдельно в экспертизе Вашей ПД. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя SaNeX: Уважаемый SaNeX! Отсутствие или наличие людей в квартире не влияет на работу приточной вентиляции. Соответствие проекто-сметной документации действующим нормам и правилам в том числе СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные" подтверждено экспертизой. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Нашел наконец-то время посмотреть на сайте компании экспертизы проектной документации в 2016 году и в 2018. В новом варианте о вентиляции сказано следующее: "Приток воздуха в жилые помещения квартир осуществляется через регулируемые оконные створки в режиме обслуживания и системой внутрипрофильной вентиляции оконного блока из ПВХ профилей EXPROF "AeroProfecta" в нерабочем режиме." - страница 20, раздел Вентиляция. Проще говоря, внутрипрофильная вентиляция обеспечивает воздухообмен только при отсутствии в помещении людей. А вот при нахождении людей в квартире необходимо открывать окна, иначе просто неоткуда взяться нормативным 3 м3/ч на 1 м2 площади (СНиП 31-01-2003, п. 9.2) Вот такие новые технологии) Спи либо в духоте, либо слушай гонщиков на Лермонтова) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Из заключения проектной экспертизы окна из профиля EXPROF AeroProfecta. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя SaNeX: Уважаемый SaNeX! Все внесенные изменения подтверждены расчетами и прошли экспертизу. Со всей необходимой документацией можете ознакомиться в офисе нашей компании. Ответить с цитированием · Ответить |
|
И еще просим представителей Застройщика сбросить фотографии внутри домов 2 очереди, на каком этапе внутренние работы? Ответить с цитированием · Ответить |
|
grandstroy, не могли бы вы уточнить, оконный профиль какого производителя будет использован? Если exprof aero, то его производительность на приток воздуха до 10 (!!!) раз меньше по сравнению с КИВ 125, по данным с официального сайта. Как же такая замена может считаться равноценной? Вытяжка вообще с закрытыми окнами работать не будет?!? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя SaNeX: Вы даже не представляете что другие застройщики творят ... Надеюсь Гранд-Строй тот застройщик, который дорожит своей репутацией и необдуманных решений принимать не будет! Пускай делают что угодно но при этом не ухудшают качество и комфортность ЖК. А есть у кого фото последние со второй очереди? Я все никак доехать не могу, может кто сбросит. Может чего интересного увижу  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя ROMAN1989: Ну хочется верить, что всё отлично будет, смущает, что другие застройщики такой способ не используют, хотя профиль этот дыщащий не новинка... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте, решение с приточным устройством в створке окна - этот вариант как мне кажется даже лучше. КИВ показал себя в эксплуатации не очень хорошо, со временем внутренние створки выходят из строя и в сильные морозы дует из него очень сильно, может даже наледь образовываться. Нужно его разбирать и либо регулировать либо полностью перекрывать. В плане того что Застройщик заменили КИВ выиграл конечно и он сам, так как это устройство в конструкции окна дешевле (не нужно выполнять технологическое отверстие, не столько трудоемок процесс монтажа), но не значит что этот вариант хуже! По моему даже лучше! Хорошо бы если на сэкономленные деньги (по замене КИВ и утеплителя наружных стен) застройщик улучшил что то в наших домах, может добавил бы доп. озеленения или доукомплектовал детскую или спортивную площадку. Как на это смотрит руководство строительной компании?  Лично у меня есть предложения по нашему ЖК, давно правда в тех краях не был, буду проездом обязательно что нибудь прокомментирую! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемый SaNeX, Наша компания постоянно следит за новыми технологиями на рынке строительных материалов и внедряет их на своих объектах. Поэтому во 2-ой очереди ЖК «Изумруд» приточный клапан КИВ-125 заменен на систему внутрипрофильной вентиляции оконных и балконных блоков. Данная система представляет собой систему самовентиляции, которая обеспечивает постоянный обмен воздушных масс между наружным уличным и внутренним воздухом помещения. При этом не нарушаются нормативные требования, предъявляемые к оконным блокам по тепло- и шумоизоляции. Оконный блок с системой самовентиляции отвечает всем необходимым требованиям по воздухопроницаемости. Поскольку движение воздуха происходит по специальным каналам внутри профиля рамы, система самовентиляции не зависит от наличия створок, не создает сквозняков, работает бесшумно и не требует вмешательства человека. Все соответствующие изменения согласованы с проектной организацией, внесены в проектную и рабочую документацию и прошли экспертизу. Ответить с цитированием · Ответить |
|
grandstroy, здравствуйте! В последних изменениях проектной декларации с удивлением прочитал об исключении приточных клапанов - КИВ. Это же явное ухудшение проекта! С чем это связано? Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК