Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Ну и мысли вслух... Если завтра у кого-то из жильцов будет задержка зарплаты или сокращение, может ли этот жилец не платить за обслуживание, а просто дать УК Приоритет телефон руководителя для решения вопросов напрямую? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Паха: Мне, как жильцу, абсолютно все равно кто и с кем не может договориться. Уж кто-кто, а я лицо точно не заинтересованное, и подковерная возьня с душещепательной перепиской в лифте мне по боку. Проблемы обслуживания - это проблемы обслуживающей УК. Деньги я плачу им, а как они решают свои проблемы меня не интересует. Завтра у нас будет грязь в подъезде из-за того, что уборщица в отпуске или тротуары в снегу, потому что дворник в запое. Организация работы, в том числе взаимодействие с коллегами и подрядными организациями - это задача УК, а жильцам нужен результат. Я не против Приоритета, я против раздолбайства по отношению к своей работе. Думаю, про отсутствие ключа они узнали не вчера. P.S. справедливости ради, около 22 часов ключ нашли и воду дали. Жаль что его не было изначально и искали его шесть часов )) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Не возможно договориться с теми, кто этого не хочет. Ну приехал бы "Приоритет" в "Прибайкальскую", а те: нате Вам, пожалуйста, ключи от подвала. Чушь! А зачем они тогда все замки поменяли. Думаю, что это не последний подобный случай. А заинтересованные лица будут на таких ситуациях спекулировать, крича: Ай-яй, какая плохая управляшка этот "Приоритет", ни с кем договориться не может. Печально то, что страдать в этой ситуации будут обычные жильцы. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня в 27/6 произошла авария в подвале, отключили горячую воду. Аварию устранили около 16:00. Затем у УК, которая обслуживает дом больше полутора лет, не оказалось какого-то там ключа. В связи с некомпетентностью сотрудников УК Приоритет воды нет и не будет. Если Приоритет не может выстроить отношения с Прибайкальской, то это исключительно проблема приоритета. Нет ключа - можно было собрать свою пятую точку в горсть и съездить в УК Прибайкальскую. Но, к сожалению, сотрудникам нашей УК на нас глубоко плевать. Диспетчер предложила самому решить проблему и позвонить в Прибайкальскую. Если тут есть представители УК Приритет, то хотелось бы понять почему деньги, я плачу им, а потом из-за их раздолбайства должен сидеть без воды. Проблемы обслуживания и доступа в тех. помещения - это проблема УК. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто нибудь, что нибудь знает по поводу сдачи б/с 23,24,25? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Свершилось ! Блок-секция 27/7 подключена к Ростелекому по технологии GPON. подключаемся на 100мбит за 350р/месяц  прощай мегаполис и иркнет  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Приоритет: А разве по системе видеонаблюдения не ведется уже согласование с Ростелекомом, в счет аренды за размещение оборудования? Насколько я знаю, возникла заминка с б/с 5-7. Хотя, возможно, ситуация уже меняется. Тем не менее в ближайшие планы Ростелеком нас не включил из-за этого и переходит пока на развитие Солнечного (хотя вот они в вчера сдавали три соседние пятиэтажки на Геологов). Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемая УК "Приоритет" , спасибо за ответ. Я тут дискуссии разводить не буду. Единственное. Вот выдержка из вашего ответа: "Кроме того, корректировка платы за отопление должна производиться по формуле 10 Правил предоставления коммунальных услуг граждан утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, которая не учитывает показания индивидуальных приборов учета при расчете платы за отопление на квартиру. " А вот расшифровка составляющих формулы 10, на которую Вы ссылаетесь. В формулу входят следующие составляющие: - размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.); - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.); - размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб.); - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м); - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме (кв. м). Итог: Согласно постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 перерасчет по формуле 10 учитывает показания индивидуальных приборов учета. Лукавство с вашей стороны явное. Будем разбираться и не на форуме конечно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
ольга б/с 2, по вопросу перерасчета по услуге отопление сообщаем следующее, первоначальный расчет был произведен с учетом показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета и выставлен по фактическому потреблению. Повторно перерасчет производился во исполнение предписания Службы государственного жилищного надзора Иркутской области в связи с обращением собственника квартиры № 17 дома 27/6 ул. Костычева, в результате проведенной проверки выявлены нарушения допущенные ООО Приоритет при расчете стоимости отопления для собственников домов Костычева 27/6 и 27/7. Данные нарушения заключались в том, что начисление платы за отопление производилось по среднемесячному потреблению, а должно было производиться согласно нормативу потребления, так норматив потребления по г. Иркутску равен 0,027 Гкал/м2 общей площади жилого помещения в месяц, собственникам же начислялось 0,02105Гкал/м2. Кроме того, корректировка платы за отопление должна производиться по формуле 10 Правил предоставления коммунальных услуг граждан утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, которая не учитывает показания индивидуальных приборов учета при расчете платы за отопление на квартиру. В результате произведенного нами перерасчета, на примере кв. 17, возврат платы за отопление составил 9449 руб., а после проверки Службой государственного жилищного надзора Иркутской области составил 1614 руб. Выданное службой предписание повлекло за собой проведение перерасчета для всех собственников б/с 6 и б/с 7 так как данные жилые дома обслуживается одним прибором учета тепловой энергии. По вопросу установки общедомового прибора учета ХВС поясняем, что выполнение данных работ необходимо для исключения возможности перерасхода воды и исполнения предписания МУП «Водоканал» г. Иркутска, согласование работ по установке прибора предлагалось Совету дома, который принял решение вынести указанный вопрос на голосование общего собрания собственников МКД. По вопросу установки общедомового прибора учета тепловой энергии поясняем, что такой необходимости нет, в связи с тем, что ПАО «Иркутскэнергосбыт» производит начисление за тепловую энергию согласно площади многоквартирных домов б/с 6 и б/с 7. Вопросы об установке ограждений и видеонаблюдение поставлены на голосование с целью выяснения мнения общего собрания собственников о необходимости проведения указанных работ, установка ограждений относится к видам работ по текущему ремонту, который Вами оплачивается со 2 июня 2015г. Систему видеонаблюдения выгоднее установить на 5 блок секций единовременно, в связи с чем необходимо мнение собственников каждого дома о целесообразности такой установки, после получения согласия собственников всех секций нами будет определен подрядчик с наиболее выгодными условиями и только после этого будет рассчитан и предложен тариф для утверждения собственниками. В дополнение поясняем, что вопрос о перерасчете платы за отопление не поднимался на собрании, в связи с его отсутствием в повестке дня общего собрания. В дальнейшем убедительная просьба, с вопросами к управляющей компании обращаться в письменной или устной форме в офис ООО «Приоритет» по адресу ул. Поленова, 11 или в технический участок, расположенный по адресу ул. Костычева 27/13, либо по электронной почте prior_05@mail.ru Ответить с цитированием · Ответить |
|
В дополнение: Мы не предпринимали никаких действий по поводу перерасчета.т.к надеялись получить разъяснения на вчерашнем собрании. Думаю. необходимо собрать собрание собственников, на котором обсудить данную ситуацию, что делать и именно на нем рассмотреть состав членов Совета дома, а не просто проголосовать за список, представленный нам вчера. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вчера прошло собрание в д.27/6. Как всегда шум и гам из-за ничего. Особое пожелание к Николаю и Галине, пожалуйста избавьте нас от сведений о своих военных действиях. Уважаемая управляющая компания, при всем моем уважении к вам я, как и все жильцы нашего дома, в первую очередь надеялись, что получим Ваши разъяснения по поводу перерасчета платы за отопление. Этого не случилось. Все собственники пребывают в недоумении из за того, что Вы произвели перерасчет, а потом забрали его обратно, мотивируя отсутствием контрольных показателей и общедомового счетчика. Но ведь счетчик то есть, пусть на 2 дома, но есть он. И контрольные цифры есть, вы же рассчитывались с поставщиком услуги. Перерасчет касался срока от 14 апреля 2014 г до апреля 2015 г., в это время оба дома обслуживались в Вашей компании. На каком основании мы, имея опломбированные счетчики и КОНТРОЛЬНЫЕ ЗАМЕРЫ НА 2 ДОМА платим как нарушители? Я все же надеюсь получить от вас внятный ответ. По поводу счетчика холодной воды, о котором поднимался вопрос на собрании. Я не понимаю, а почему наш дом должен его покупать за счет жильцов нашего дома? Тепловой узел общий на 6 и 7 дом и его стоимость вошла во все квартиры обоих домов. Вопрос надо решать как то по другому. Я понимаю что у вас предписание, но в связи с сложившейся ситуацией с отсутствием счетчика на тепло, не поставите ли вы в следующий раз вопрос о его приобретении, а сами с нас будете брать по среднему, не взирая на то, что у всех стоят опломбированные счетчики. Вы вчера упорно уходили от ответов на эти вопросы. По моему мнению, ставя вопросы на собрании об установке счетчика, ограждения газона, системы видеонаблюдения необходимо собственникам предоставлять сведения о суммах, которые предполагается затратить и, самое главное, из чьих карманов. Формулировка по оплате в бланках для голосования для п.10-12- аналогична. Если вы хотели узнать наше мнение о необходимости установки, то так же при обсуждении необходимо четко представить информацию кто, кому и сколько будет платить. Иначе получится как с таксистом, который довез мою сестру от ж.д вокзала, а после предоставления услуги возле дома назвал цену в 500 руб. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Объявление для жителей МД Костычева 27/6 Большая просьба не писать на стенах лифта ( разного рода обвинения в адрес соседей) и не портить общее имущество дома , а так же не срывать вывешенные объявления , уведомления и копии переписки с советом МД. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: В дополнение У Вас Галина имеются все ежемесячные данные по прибору учета т/э за подписью инспектора Иркутск энерго возьмите и проверьте.........Вы же специалист во всех вопросах....... Продолжайте писать..... ..... может еще нам чего нибудь по вашей милости досчитают., Вам ведь мало было 9 т.р ? Дерзайте..... Ответить с цитированием · Ответить |
|
elfyjdfufkbyf, Я то же получила платежку с до счетом более 3х т.р. за тепло. Спасибо в кавычках Вам Галина за это....... , по вашей инициативе Б/секциям 7 и 6 досчитали за тепловую энергию. Я думаю собственники обоих домов Вам будут ......... благодарны , что им необходимо дополнительно еще заплатить тепловикам......... Ваши оправдания ни кому не нужны......... , а в дополнение хочу сказать , что обвиняя кого либо , каждый судит по себе....... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Коментарии: очередная отписка. Оказывается наша "любимая" УК сделала перерасчет по отоплению не в свою пользу. Как такое вообще может быть. Зная их натуру, в убыток себе они никогда не подсчитают Я понимаю так, по моей квартире УК сделали перерасчет 9449,33, Жилищка провела проверку (заметьте документарную), это означает, что им предоставила УК документы- так и они и подсчитали. К модему не выезжали. Показания не сверяли. С теплосбытовой компанией никаких сверок не проводили. В итоге этого перерасчет стал 1614,5. Это какая же выгода с целого дома??? Разумеется хватает, чтобы всех проплачивать. Как жесткие нарушения по крыше,подвалу, горячей воде, так значит проверяющие ничего не видят и не слышат, и никого не контролируют...А как отопление, так ук неправильно подсчитала. Люди, я хочу чтобы вы увидели их истинную натуру и поняли, что некоторые ук приходят на Жилые комплексы только для сбора денег. И контролировать собственники их не в состоянии. На чем и делается упор. Ответить с цитированием · Ответить |
|
3 стр  Ответить с цитированием · Ответить |
|
2 стр  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ответ из Жилищки по отоплению  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Woland: ВРОДЕ БЫ Х/Ф Любовь и голуби . могут и другую кинокомедию Ответить с цитированием · Ответить |
|
Bera, что показывать будут? Ответить с цитированием · Ответить |
|
В связи с погодными условиями перенесен показ Уличного кино. Показ будет проходить в субботу 29 августа 2015 г в 20 ч 30 мин на детской площадке ЖК Академия Ответить с цитированием · Ответить |
|
Приглашаем жителей ЖК Академия 28 августа 2015 г в 21.ч 00 на просмотр УЛИЧНОГО КИНО показ будет проходить на детской площадке комплекса Ответить с цитированием · Ответить |
|
Жители жк академия, добрый день! Подскажите, на наши межкомнатные стены можно весить телевизоры, шкафы, полки? Как слышимость с соседями, требуется ли делать звукоизоляцию? Приступаем к черновой отделке, в раздумьях, что переделывать, что нет. Буду рада услышать Ваши советы по данной теме! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя zergn: Получили , ведь они приходят в один день по почте по всему ЖК Академия. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день, соседи и жители Академии. Хотелось бы узнать мнения по капремонту. Может кто в теме. Мы исправно получаем счета по капремонту и оплачиваем (27/ 13). Недавно услышала, что например новостройки на Нижней Лисихе (от Нового Города) отстояли право первые 5 лет за капремонт не платить (якобы есть закон такой), и соответственно не платят. Кто-нибудь знает подобные случаи? Можем ли мы не платить? (Дому нет 5 лет) Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК