Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Форум дольщиков Al-Terra (Альтера) ЖК
Строительная компания Иркут-Инвест предприятие

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема:
Serjus 15.05.2014 15:23 ...

Дорогой Совет дома 114/1 и Совет дома 114/2!
Прошу внести ясность на счет платежей УК Прибайкальская.
За что платить? Сколько платить? Кто уже оплатил?
Спасибо

Ответить с цитированием · Ответить
Serjus 15.05.2014 15:20 ...

ОБРАЩЕНИЕ в ПРОГРЕСС-СЕРВИС

Добрый день!
Спасибо за качественное оказание услуг жильцам домов 114/1 и 114/2 в микрорайоне Университетский.
1) Сообщаю Вам, что ранее поднимался вопрос с застройщиком "Иркут-Инвест" о монтаже ограждения территории детской площадки возле торца дома 114/2 и спортивной площадок возле дома 114/1 с целью обеспечения безопасности детей.
До сих пор вопрос не сдвинулся с места.
2) Также жильцам домов 114/1 и 114/2 хотелось бы ясности на счет судьбы детской площадки перед домами, которая была смонтирована, скорее всего, в советское время и ограждена автомобильными покрышками. Я звонил пономеру 500-100 и мне там сказали, что площадка никем не обслуживается и посоветовали обратиться в городскую администрацию.
Было бы здорово благоустроить площадку, установить дополнительные качели.
Площадка никем не убирается, также как и баскетбольная площадка. Может как-то договориться с Западной УК об обслуживании.
3) Почему не поливаются кусты возле дома, не завозится земля на газоны, не завозится песок в детскую площадку?
4) Также хотелось бы получить содействие нашей управляющей компании в вопросе монтажа металлического ограждения и ремонта тротуарной дорожки (включая бордюры дороги) по объездной микрорайона Университетский.
Спасибо за ответ.

Ответить с цитированием · Ответить
Сергей Иркутск 15.05.2014 14:43 ...

Сообщение пользователя Екатерина_22:
Всем добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь оформлял прописку? где это можно сделать и какие документы нужны?

я делал через сайт госуслуги

Ответить с цитированием · Ответить
Hidger 09.05.2014 20:29 ...

Татьяна5, спасибо!

Ответить с цитированием · Ответить
Татьяна5 09.05.2014 20:12 ...

Я не говорила, что в машине пахнет сыростью. Банки и картошку храню в этом гараже и все нормально с ними. Хотя тоже думали, что без подвала тяжело будет. Выбор за вами. Но мы довольны гаражом.

Ответить с цитированием · Ответить
Hidger 08.05.2014 20:34 ...

Может я конечно привык к старым гаражам, где есть розетки для всяких нужд, где садишься в машину в которой не пахнет сыростью, где есть погреб.

Ответить с цитированием · Ответить
Hidger 08.05.2014 20:27 ...

Я понимаю, что удобно.

Ответить с цитированием · Ответить
Татьяна5 08.05.2014 13:28 ...

1. Сыро. Не знаю почему, я в вопросах вентиляции не сильна, но возможно от части и от того, что полы в себя воду не впитывают, как в обыкновенных, уличных гаражах. Если каждый у себя в гараже не будет сырость развозить, и в коридорах будет качественная уборка, то, думаю, не будет и сырости. Я, прежде чем заехать в гараж, чтобы сырости поменьше было, пороги зимой всегда сбиваю и снег с крыши сметаю. И воду в гараже тоже собираю и не жду, когда она испарится.
2. Отопление. У меня в гараже нет отопления и оно, насколько я поняла, не специально в гаражи заведено, чтобы они теплыми были, а потому что транзитом идут. У меня в гараже канализационная труба проходит и что мне теперь унитаз там поставить и пользоваться благами цивилизации. И гараж мой зимой весь холод на себя черпает при каждом открывании общих въездных ворот, поэтому не думаю, что в других гаражах холоднее.
3. А зачем вам розетка в гараже? Знаю, что розетка есть около охраны.
4. Электроэнергия оплачивается всеми, индивидуальных счетчиков нет. Да и зачем они, если в гараже есть у каждого лампа освещения и освещается общий коридор, при этих условиях потребление каждого индивидуально мало бы отличалось друг от друга, поэтому, видимо, и не было смысла устанавливать индивидуальные счетчики.
5. По поводу сомнений покупки. Ощущение когда едешь с работы без сил и понимаешь, что поставив машину тебе надо всего лишь обойти дом; или когда в непогоду понимаешь, что не надо ползти в гору в кооператив за машиной, просто непередаваемые..

Ответить с цитированием · Ответить
Hidger 08.05.2014 11:05 ...

Татьяна5, большое спасибо! Хотелось бы конечно больше информации. Почему допустим не предусмотрены розетки в гаражах? можно ли их сделать? Что за левые трубы по гаражам идут? Почему сыро в гаражах? Вентиляция не справляется или она вообще не работает? И еще, на верхнем этаже есть отопление, поэтому, наверное, и было тепло, а вот на нижнем этаже нет отопления, какая же все таки там температура зимой была? А свет, я так понимаю, вообще на всех расписывается, так как счетчиков я не видел?! Наверное, из-за таких вопросов до сих пор куча гаражей не продано. Что-то я уже начинаю сомневаться (((. Кто-нибудь может ответить на эти вопросы???

Ответить с цитированием · Ответить
Татьяна5 07.05.2014 09:01 ...

Сообщение пользователя Танка:
уважаемые товарищи соседи, вам пишет соседка из 118 дома, скажите, довольны ли вы управлением Прогресса, какие у вас тарифы, как быстро реагируют, адекватны ли при общении. УК Прибайкальская немного сильно прихамела, когда мы заключали с ними договор 2 года назад и пустили их в помещение (абсолютно безвозмездно) с нашим оборудованием, они обещали нам привилегии, но, как вы видите, наш двор и подъезды, кто был, в плачевном состоянии. никаких привилегий, только за наши деньги. И то, за 2 года - ни одного, даже косметического ремонта, пока все заезжали в подъезды, все стены поцарапали, без слез не взглянешь.
насчет транспорта поддержу инициативу и соберу подписи с 118-117 домов, если надо.
с ув, Татьяна.

Могу сказать по вашему вопросу, что меня "Прогресс-Сервис" тоже устраивает. Что касается тарифов, то это вопрос индивидуальный для каждого конкретного дома, вы собственники на собрании утверждаете тариф и что внего будет включено. А если вы планируете сменить УК, то займитесь этим вопросом заранее, обойдите те УК, которых вы хотите пригласить на собрание собственников, они рассчитают (или предложат) вам свой тариф, а вы будете думать, устраивает он вас или нет. В вашем случае, я бы заручилась поддержкой сильных юристов, потому что ваша УК просто так, без боя, не сдастся, тем более их офис находится в вашем доме. Наберитесь терпения. У них сильный юрист и слишком завышенная самооценка у директора. Продумайте всё до мелочей, до каждой запятой в документах собрания. Приготовьтесь к срыву ваших объявлений и появлению листовок, в которых будут "поливать грязью" инициаторов выбора новой УК. Мы полгода с ними боролись и до сих пор не разобрались с платежами. Удачи вам!

Ответить с цитированием · Ответить
Татьяна5 07.05.2014 08:49 ...

У меня верхний уровень, на самом въезде. Зимой самая низкая температура была -4, это в самые холода, в основном держалось -1-2, после снега, конечно, сыро было везде, оплата за гараж одинаковая и там где есть отопление, и там где его нет. Пока ничего за гаражи не платили, там стоимость рассчитана на 1 кв.метр гаража (примерно около 50 рублей, если я не ошибаюсь), поэтому варьируется в зависимости от размера гаража.

Ответить с цитированием · Ответить
Hidger 06.05.2014 21:23 ...

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, есть ли на форуме те кто купил гараж в Аль-терре? Подскажите как там? А именно:
1) Какая температура зимой на первом и на втором уровне?
2) Сыро или нет?
3) За что оплачиваете ежемесячно и если можно какая сумма получается? Дороже ли платят те у кого батареи в гараже?
4) Есть ли вариант сделать там розетки или все должно по плану быть?
5) Топит ли нижний этаж?

Ответить с цитированием · Ответить
Serjus 05.05.2014 13:45 ...

Народ, привет!
Вопросов и тем для обсуждения много:
1. Кто оплатил долги УК "Прибайкальская"? Что решено с их тарифами? Совет дома разобрался за что нам платить, а за что нет?
2. Есть предложение написать коллективное письма нашему депутату на счет: благоустройства детской площадки между нами и 113 домом, на счет транспорта вокруг микрорайона и на счет лестницы к супермаркету ОК.
3. Также есть предложение обратиться к Прогрессу на счет ограждения детской и спортивной площадок и на счет озеленения придомовой территории.
4. Какие новости на счет гаражей, их уборки и оплаты за охрану и содержание?

Ответить с цитированием · Ответить
Сергей Иркутск 05.05.2014 11:26 ...

Сообщение пользователя Танка:
уважаемые товарищи соседи, вам пишет соседка из 118 дома, скажите, довольны ли вы управлением Прогресса, какие у вас тарифы, как быстро реагируют, адекватны ли при общении. УК Прибайкальская немного сильно прихамела, когда мы заключали с ними договор 2 года назад и пустили их в помещение (абсолютно безвозмездно) с нашим оборудованием, они обещали нам привилегии, но, как вы видите, наш двор и подъезды, кто был, в плачевном состоянии. никаких привилегий, только за наши деньги. И то, за 2 года - ни одного, даже косметического ремонта, пока все заезжали в подъезды, все стены поцарапали, без слез не взглянешь.
насчет транспорта поддержу инициативу и соберу подписи с 118-117 домов, если надо.
с ув, Татьяна.

пока трудно сказать, но мне нравится. моют регулярно, во дворе чисто. тарифы есть у них на сайте uk-proservice.ru
оставлял им заявку, отреагировали в тот же день

Ответить с цитированием · Ответить
Танка 03.05.2014 14:11 ...

уважаемые товарищи соседи, вам пишет соседка из 118 дома, скажите, довольны ли вы управлением Прогресса, какие у вас тарифы, как быстро реагируют, адекватны ли при общении. УК Прибайкальская немного сильно прихамела, когда мы заключали с ними договор 2 года назад и пустили их в помещение (абсолютно безвозмездно) с нашим оборудованием, они обещали нам привилегии, но, как вы видите, наш двор и подъезды, кто был, в плачевном состоянии. никаких привилегий, только за наши деньги. И то, за 2 года - ни одного, даже косметического ремонта, пока все заезжали в подъезды, все стены поцарапали, без слез не взглянешь.
насчет транспорта поддержу инициативу и соберу подписи с 118-117 домов, если надо.
с ув, Татьяна.

Ответить с цитированием · Ответить
Татьяна5 25.04.2014 21:09 ...

В Университетском есть ТОС "Университетский", они, кажется, где-то в Гуманитарном центре собираются. Думаю, по всем этим вопросам можно заручиться их поддержкой, их председатель очень болеет душой за благополучие микрорайона. Они и с администрацией плотно сотрудничают, думаю, и с предпринимателями тоже.

Ответить с цитированием · Ответить
Serjus 23.04.2014 11:20 ...

согласен, что надо добавить на счет лестницы. и ещё бы здорово было, если бы сам ОК инициативу проявил.
Также супер, если бы отремонтировали тротуар на объездной и поставили забор (фото прилагаю). Машины там летают и бывает страшно.
У меня так ребенок под машину не попал.
Про забор и тротуар я писал в администрацию, толку, конечно нет.....

Ответить с цитированием · Ответить
Selena 22.04.2014 22:40 ...

может быть в этом письме два вопроса поднять - транспортный и благоустройство университетского, в частности, обустройство удобной лестницы с пандусом к окею? тогда и сбор подписей сразу по двум проблемам пойдет

Ответить с цитированием · Ответить
Наталья Гершун 21.04.2014 16:07 ...

Заместителю мэра, руководителю Комитета городского обустройства администрации г. Иркутска
Б.Д. Дугарову

Копия: Начальнику управления транспорта Комитета городского обустройства администрации г. Иркутска
Ю. В. Гординой

Копия: Заместителю председателя постоянной комиссии по мандатам, регламенту и депутатской этике Думы
г. Иркутска, члену постоянной комиссии по вопросам градостроительства, архитектуры, дизайна, депутату Думы
г. Иркутска
Е.Ю. Стекачеву

Уважаемый Булат Доржиевич!
Уважаемая Юлия Владимировна!
Уважаемый Евгений Юрьевич!

К вам обращаются жители дома 114 и близлежащих домов микрорайона Университетский с проблемой значительной удаленности места нашего проживания от остановок муниципального и коммерческого транспорта. От дома до автобусной остановки микрорайон Университетский (Гуманитарный центр) расстояние составляет более 700 метров, до остановки 55-ая школа – 900 метров, до конечной остановки микрорайон Первомайский – 1000 метров. Расстояние до ближайшего детского сада составляет – 500 - 600 метров, до школы №55 – 900 метров, до гимназии №2 – 700 метров. Рельеф местности крайне сложен, в какую бы стороны ты не пошел, все время надо подниматься в гору с очень большим уклоном.
Около дома обустроен заездной карман для остановки общественного транспорта, который в настоящее время никак не используется.
По информации, полученной от Зарубиной Екатерины Юрьевны, заместителя начальника отдела пассажирских перевозок управления транспорта Комитета городского обустройства администрации г. Иркутска, вопрос о запуске нового маршрута прорабатывался, однако коммерческий транспорт отказался выполнять данный маршрут.
Однако, ситуация за последнее время сильно изменилась. Численность, проживающих в этом районе, постоянно растет, здесь построены новые дома – это и новый жилой комплекс Альтера, и дома МУП «Управление капитального строительства г. Иркутска», в которых проживают люди получившие жилье по региональным и муниципальным социальным программам. В наших домах живет большое количество людей пенсионного возраста и семей с детьми дошкольного и младшего школьного возраста.
В связи с вышеизложенным, просим Вас оказать содействие и организовать движения коммерческого или муниципального транспорта с остановкой возле дома 114 микрорайона Университетский.
Предлагаем рассмотреть несколько вариантов движения, в том числе вокруг Университетского либо сквозной маршрут микрорайон Университетский (Гуманитарный центр) – конечная остановка микрорайон Первомайский.


Жители микрорайона Университетский
(подписи прилагаются)

Ответить с цитированием · Ответить
Наталья Гершун 21.04.2014 15:58 ...

Кому надо письмо в электронном виде, пишите на gershun_natasha@mail.ru
Предлагаю письмо самим распечатать и собрать подписи.
28 апреля все соберем и отправим.

Ответить с цитированием · Ответить
Наталья Гершун 21.04.2014 15:41 ...

Уважаемые жильцы! Вот проект письма об организации транспортного сообщения. К письму прилагается бланк с подписями.



Ответить с цитированием · Ответить
Татьяна5 18.04.2014 14:34 ...

Мы раньше жили в Зеленом, он тоже расположен на горе. Так там пустили маршрутку просто по кругу по микрорайону по 10 рублей и она пользуется спросом: и детей в садик и школу удобно возить, и из магазина с сумками в гору пешком не надо тащиться. Смысл в том, что одна из маршруток сходит со своего обычного маршрута по городу и накатывает, например, пять кругов по микрорайону, потом возвращается на свой обычный маршрут, и так по очереди.

Ответить с цитированием · Ответить
Татьяна5 18.04.2014 11:56 ...

На гаражи и парковочные места Застройщик проводит акцию до конца апреля. Кто желает, обращайтесь в отдел продаж

Ответить с цитированием · Ответить
Al2O 17.04.2014 01:22 ...

Я в Зеленом Мысе оценивал - у них 2000 стоило в прошлом году, для сбербанка подходит. Но документы проверяйте, чтобы ничего не забыли поменять. Они не делают документ с нуля, а просто меняют вашу информацию на нужных страницах (наверное, все так делают). Я когда забирал - проверил, нашел пару недочетов. Исправили за несколько минут. Так что проверяйте

Ответить с цитированием · Ответить
Руслан б/с 3 17.04.2014 19:09 ...

Оксана2014, бывает, что в банке есть список компаний, с которыми они работают (например, Газпромбанк). Там цены одинаковые! В прошлом году это стоило 2500 р. Были и за 2000, но они мне не подошли, т.к. их не было в списке!! Ниже эта тема обсуждалась, поищите))

Ответить с цитированием · Ответить


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS