Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Страница пользователя Виктор Пермяков

Написать личное сообщение пользователю Виктор Пермяков


Сообщения пользователя на форуме

22.01.2020 15:02

Сообщение пользователя Levap77:
Всем доброго дня!
Сегодня звонил в администрацию Марковского МО, ситуация невесёлая:
Норд Вест повторно сдавал на рассмотрение документы в администрацию, комиссия буквально вчера выезжала на объект... Большинство замечаний так и не было устранено, а их насчитывается около 20 пунктов, естественно, дома не были приняты. Часть недочётов касается придомового благоустройства, а это значит, чтобы их устранить, надо ждать конца весны - начала лета. История повторяется с домами предыдущего застройщика, когда ввод решался через суд. У кого какие мысли на этот счёт?

Да, там видна на глаз недочеты благоустройства. Я даже более скажу, чтоб их устранить, придется потратить кучу денег. Застройщик будет пытаться обмануть судьбу. Обмениваемся контактами, договариваемся о совместных действиях.

Норд-Вест
15.01.2020 15:31

Сообщение пользователя Levap77:
Спасибо! Новость бодрит. Я в начале сентября им тоже звонил, сказали, в конце месяца - начале октября дом сдадут. А воз и ныне там. Нужна конкретика: если НВ устранил все замечания Марковской администрации и Стройнадзора и подал повторно все документы, тогда можно говорить начале конца. А так это отговорки егорки, не более.

Они с июля месяца кормят завтраками, я надеялся что успеют до НГ. В ноябре посмотрев на объект, у меня возникли сомнения что они до лета 2020-го что-то успеют.

Норд-Вест
02.12.2019 11:36

Здравствуйте дорогие, будущие соседи (ЖК Корица). Меня волнует вопрос: будет ли в рамках строительства произведен ремонт асфальта по ул. Щапова? Будут ли произведены работы по устроиству тротуаров к автобусным остановкам?

Группа компаний "СТК"
30.11.2019 20:37

Съездил на объект строительства, готовность под сомнением (см. фото). Очень сомневаюсь что кто-то согласится подписать ввод в эксплуатацию с такими откосами. Планировка и укрепление не произведены.



Норд-Вест
22.11.2019 16:36

Сообщение пользователя Nem240:
Тут слух пошел, что нордвест собирается банкротится, чтобы не платить компенсации за сдачу домов. Я считал, по закону, да же у меня уже выходит за 300 т.р. хорошая компенсация, хотелось бы получить. Кто-нибудь уже обращался к хорошим юристам? можете кого-нибудь посоветовать? Может, есть смысл коллективный иск написать, в администрацию, в Приемную Президента? Вроде можно даже продать долг юр.фирме, а они уже сами с них долг будут выбивать. Кто что думает? Что посоветуете?

Ты сам посчитал 300 т. р.? Я тоже читал законы, тоже что-то считал, но на практике При вынесении судебного решения математика становиться совсем другой, хренова куча поправок и суммы становяться символическими. Кто имеет реальный опыт по подобным гражданским делам, меня поймёт.

Норд-Вест
22.11.2019 16:28

Сообщение пользователя Nem240:
Дмитрий Левченко, Знакомые в управляющей компании работают, короче, варятся в этом всём, да и уже банкротили нордвест, им это не в нову. Не хотите иск подавать, ваше право, хорошо живете, если деньги не лишние, что за терпильное отношение у народа в нашей стране, поэтому так и живем, все терпим, и вообще, я думаю, вы как раз из этой компашки нордвеста))

Иск конечно подать можно, но компенсации за просрочку будут не серьезные. Присудит суд выплатить Вам 5000 рублей (в самом лучшем случае). Стоит ли оно того?
Вот когда пойдем получать ключи, тогда и нужно будет смотреть на явный брак, который не допускается по нормам. Если такой выявиться, то можно подать в суд и указать среди претензий просрочку.

Норд-Вест
14.11.2019 09:23

В прошлом году на 267 дом, несколько месяцев не могли получить разрешительные документы. Будет прекрасно, если получим ключи до конца года.

Норд-Вест
01.11.2019 21:21

Кто-нибудь знает благоустройство закончили? Дома в этом году сдавать будут?

Норд-Вест
22.08.2019 01:51

youtu.be/z6aHkMSgwR0 - это про наши дома.

Норд-Вест
14.08.2019 13:57

Nem240, вместо звонков скатайся на объект. Еще нихрена не скоро. Бордюрыне выложили, площадку под заезд не подготовили, привезти материалы на место в условиях ограниченного пространства дохрена делов, а еще задействовано по 3-4 человека. Это даже не месяц. Сдают в эксплуатацию они с большим трудом. Неужели ты такой наивный. Я еще весной написал что в лучшем случае август и если будут бегать как в ж... пу раненные, не бегали, не успеют в августе. Может в сентябре или в октябре, но не факт.

Норд-Вест
26.07.2019 15:20

Сообщение пользователя Dominick Toretto berezoviy:
Всем привет! Насколько рисковано покупать в новом норд весте жилье??? Это фирма банкрот или новая независимая ?

Можно покупать, дома строяться, правда с серьезной задержкой.

Норд-Вест
22.07.2019 16:28

Как видим благоустройство до сих пор не готово. Месяц на то чтоб все довести до ума, месяц на прием в эксплуатацию, ждем середины сентября.



Норд-Вест
04.07.2019 23:16

Сообщение пользователя Nem240:
Я уже звонил им, меня уверили что в начале июля будет сдача, очень на это надеюсь. По ремонту, Норд-Вест сам может сделать ремонт в квартире, естественно, не бесплатно. Ключи не дают.

Смотри фото на сайте Норд-веста, благоустройство еще не готово. Без благоустройства, не сдадут дом.

Норд-Вест
26.06.2019 01:12

Сообщение пользователя Nem240:
Добрый день!
Кому нибудь звонили, приглашали делать ремонт в домах 236, 237, 238? Я помню при оформлении документов, мне говорили, что еще до сдачи могут дать ключи от квартиры, чтобы делать ремонт. В документах на сайте написано, что официальная сдача домов в 3 квартале 2019, еще долго ждать, все лето пройдет, можно было бы отпуск подгадать под ремонт.

Пока никому не звонили. Вряд ли раньше августа позвонят.

Норд-Вест
04.06.2019 18:27

Сообщение пользователя custommer:
Виктор Пермяков, доброе утро! А как обстоит дело с бродячими собаками? У меня строится квартира в блок-секции 4. В субботу вечером (после 22 часов) подъезжала посмотреть, как дела на объекте, и ужаснулась: столько собачьих стай я не видела! Как-то работа ведется в этом направлении?

Собаки да, причем повсюду, как возле строек в сторону ушаковского моста, так и по другой стороне.

Управление капитального строительства города Иркутска
19.05.2019 11:41

Сообщение пользователя Ирида:
Уважаемые собственники. Рассматриваем вариант приобретения квартиры в ЖК Предместье! Расскажите пожалуйста плюсы минусы приобретенных Вами квартир. почему квартиры дешевле чем в других местах в этом районе? В чем подвох? Не хочется быть обманутым. Предчистовая отделка - это что? Канализация городская? Парковка? Контенгент соседей? Заранее благодарю за ответы!

Я бы не сказал что цена низкая... Получил квартиру в январе. Сейчас сделал ремонт. К качеству строительства самого дома вопросов не имею. Много однокомнатных квартир изначально приобретались под сдачу в аренду, поэтому континент на удачу. Благоустройство сделано плохо. Гравий на детской площадке, вместо заявленной резиновой стружки, не понятная бетонная площадка, торчащая арматура, какая-то яма образовалась возле соседнего дома 62/10. Но даже с этими минусами, вполне нормальное предложение на своем уровне, если бюджет не позволяет жилье иного класса.

Управление капитального строительства города Иркутска
29.03.2019 09:39

Сообщение пользователя Nem240:
Виктор Пермяков, Благодарю, ждем. Вроде на сайте написано время сдачи 237-238 д. 2 квартал, до августа долго ждать.

Ну вы же должны быть реалистами. Второй квартал начнется уже через 2 дня. Еще не закончена архитектурная часть. Провести коммуникации и выполнить работы по благоустройству не так просто. Потом прием дома в эксплуатацию - этот этап вообще может надолго затянуться.

Норд-Вест
18.03.2019 02:14

Сообщение пользователя Nem240:
Добрый день!
Кто нибудь может скинуть фото со стройки? на какой стадии строительство? не могу дождаться))

Строят третий этаж. Месяц назад только закончили второй. Думаю что к маю здание будет построено. (237-238 дом). Потом коммуникации, отделка, благоустройство. Возможно в августе, получим ключи.

Норд-Вест
10.02.2019 10:21

Сообщение пользователя

Дольщик, 165-ый дом? Вы уверены? Сейчас работает другой Норд-Вест, который построил 267-269 дома и строит 236-240 дома. Стройка идёт, проверял позавчера.

Норд-Вест
10.02.2019 10:10

Сообщение пользователя Nelena:
У меня 24б/с, двушка. Строителям, проживавшим в моей квартире, огромное спасибо за оставленные в гипсокартонной стене в санузле макароны, кости, горох и дохлую мышь. Были очень рады обнаружить весь этот смрад, когда прорезали дыру в гипсокартоне, чтобы подвести трубу от унитаза к стоку. Считаю это особым свинством.
Стеклопакеты все пойдут под замену через пару лет. Стоят самые дешевые. Если на балконе кто-то курит - через кухонную дверь запах сразу же поступает в квартиру, даже если дверь заперта. Окно, выходящее на улицу, а не на лоджию, промерзает. При приеме квартиры не было такого, т.к. и на улице было достаточно тепло.
В кухне в углу на гипсокартоне тоже была дыра, как у многих. Я решила не заморачиваться. Быстрее сами сделаем.
Что касается трещин - они тоже есть, но не такие большие, как на фото в предыдущих отзывах. В целом стяжка достаточно крепкая, молотком простукали - нормально.
По поводу вентиляции, установленной под окнами, сразу спросила, что и как. Парень, который показывал квартиру, сказал, что многие просто из убирают и дыры запенивают, потому что если решетку снять для замены фильтра, то обратно она уже не встанет, т.к. внутри шурупы в пенопласт ввинчиваются. И зимой, говорит, она промерзает, если ее открывать. Так что имейте в виду. Вещь абсолютно бесполезная.
С проводкой проблем пока не обнаружили.
Счетчики все на месте. Единственное на кухне установлены крайне неудобно. Угловой гарнитур по высоте придется делать нестандартный, т.к. иначе столешница будет как раз на уровне счетчиков. И подобраться к ним будет проблематично.
По площади расхождения не существенные, десятые доли метра. Такая мелочь в суде даже не рассматривается. К тому же в договоре указана площадь с понижающим коэфициентом, по ней все проходит (даже больше выходит). Так что тут я без претензий)
По поводу входной двери не скажу, что она плохая. Но открывается во внутрь, это да. Но это не только у УКСа.
Пожарная сигнализация однажды от шпаклевочной пыли сработала. Чуть не оглохли.
В целом, конечно, по качеству строительства УКС превосходит многих. Видела квартиру, сдававшуюся у Регионжилстроя 3 года назад. У нас все гораздо лучше, стены, полы и потолки достаточно ровные. Входные двери более надежные (там стояли просто самые дешевые, которые пилкой для ногтей проткнуть можно, и дверь также открывалась внутрь).

Заменил дверь на следующий день после приема квартиры. Жаль что вы раньше не подсказали про фильтр под окном, ремонт уже на том этапе, когда поздно запенивать....

Управление капитального строительства города Иркутска
06.02.2019 14:42

Сообщение пользователя *Katrin:
Всем добрый день! У нас какая то беда с электрикой, включаешь зарядку от телефона, то норм, а если , например, перфоратор, то выбивает автомат

У меня то же самое, сходил в магазин, купил автомат за 300 р., поменял и вуаля - все нормально!

Управление капитального строительства города Иркутска
21.01.2019 02:11

Дверь конечно сделали "без комментариев". Так ещё и открывается во внутрь квартиры. Завтра меняю ее первым делом.

Управление капитального строительства города Иркутска
21.01.2019 02:08

march90370, Перемерял. Разница в 0,18 м2 от договора долевого участия. Но паспорт разница 0.70 м2, решил не бадаться с пересчетом. У меня двухкомнатная 23 б/с.

Управление капитального строительства города Иркутска
10.01.2019 09:59

Tamara34, мне назначили выдачу ключей на 18 января!

Управление капитального строительства города Иркутска
09.01.2019 23:12

Tamara34 мне тоже написали. Увидел сообщение вечером, поэтому ответ узнаю только утром!

Управление капитального строительства города Иркутска
06.01.2019 23:41

Поздравляю дольщиков домов 267-269!
А вот фотографии хода строительства 236-238.













Норд-Вест
05.12.2018 22:50

Сообщение пользователя Tamara34:
Здравствуйте дорогие будущие соседи! Подскажите пожалуйста, кого то уже приглашали на просмотр жилья? Или может ключи уже дают от 23-24 блок секций? Есть вообще новости?, а то я не в городе.(((

Был возле дома несколько дней назад, еще не были завершены монтажные работы (см. фото). После завершения монтажных и внутренних работ, должны быть подписаны все акты, о готовности объекта. Только после этого начнут приглашать дольщиков для просмотра и приема жилья в эксплуатацию. Т.е. в этом году может быть УКС завершит и сдаст объект, но просмотр и прием жилья врядли.

Управление капитального строительства города Иркутска
02.12.2018 20:14

30.11.2018












Управление капитального строительства города Иркутска
17.11.2018 13:06

Сообщение пользователя Nem240:
А зачем столько дверей? на подъездные двери то же не похоже, слишком много. Может под магазины, но там проем обычный а не гаражный.

На 236-м доме, этого этажа не видно. Он как я понимаю остался под землёй.

Норд-Вест
16.11.2018 12:00

Сообщение пользователя Nem240:
Спасибо за фото. Подскажите что за первый этаж? для чего он нужен?

Насколько я понимаю, этот этаж является подвальным.

Норд-Вест
13.11.2018 21:50

В этом году обещают сдать вовремя. Не знаю смогут ли сдержать свое обещание, всё-таки у них времени в обрез. Спасибо что предупредили с окнами.

Управление капитального строительства города Иркутска
10.11.2018 23:08

10.11.2018





Норд-Вест
11.10.2018 15:21

10.10.2018 г. Ждём, уже 4-ый квартал 2018-го года.





Управление капитального строительства города Иркутска
06.10.2018 16:22

Nem240, так изначально было понятно что не успеют... В этом году если коробки построят... Логично ожидать что где-то к лету построят, а там пока будет сдача... Следим за ходом строительства, ждём, главное чтоб вообще достроили)

Норд-Вест
18.09.2018 20:02

Строительство 236-238 дома, фото за 18.09.2018 г.











Норд-Вест
18.09.2018 19:52

Свежие фото от 18.09.2018













Управление капитального строительства города Иркутска
15.09.2018 23:15

Здравствуйте, я из Б/С 23, писал недавно представителям УКСа, по поводу сдачи дома, пишут что все по плану, все в срок. Обещали до 28-го февраля выдать ключи. Скорее всего обещание сдержут, но чудо и въезд в этом году, вряд ли... Примерно в декабре дом будет готов, пока бумаги, все формальности, приемки, новогодние праздники... а там февраль.

Управление капитального строительства города Иркутска
15.09.2018 23:02

Здравствуйте, как идёт процесс строительства 236-238-го дома? Есть свежие (сентябрь) фотографии?

Норд-Вест
26.08.2018 02:54

LanaR, Ходит маршрутка с остановки "Академгородок", она раскрашена, без номера. Больше ничего из общественного транспорта там не видел.

Норд-Вест
28.02.2018 16:41

Здравствуйте, уважаемые жильцы и дольщики ЖК "Предместье". Ожидаю своей квартиры в БС 23. Жители которые уже въехали в ранее построенные БС, расскажите пожалуйста с чем сталкивались при приемке квартиры от застройщика? Были ли установлены ванная и унитаз? Какие подводные камни подстерегают: нас - будущих жителей?

Управление капитального строительства города Иркутска


← Предыдущие 100 · Следующие 100 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS