Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Страница пользователя SeaRay

Написать личное сообщение пользователю SeaRay


Сообщения пользователя на форуме

24.01.2015 12:52

Сообщение пользователя Sergey_1959:
Сообщение пользователя SeaRay:
Сообщение пользователя Sergey_1959:на вопрос, Что плата за содержание жилья дороже в новостройке или в старом доме, бухгалтер говорит-в старом, а почему тариф в нашем доме 25р за кв.м., а в старом 11р.. Бух.- Нам такие тарифы на ваш дом администрация прислала!!.
Мне ещё понравилась графа: Ремон жилья 5р. с кв.м..
Какой ремонт? Дом новый ????

Те цифры которые вы привели, вполне законны, они прописаны в договоре, который представила к подписанию управляющая компания, лично я его подписал и вопросов не имею. А вот начисления за отопления законной силы не имеют, так во-первых не соответствуют подписанному договору, а во-вторых постановлению правительства. Так как в каждой квартире установлен индивидуальный прибор учета отопления, то брать оплату за отопление должны по счетчикам. Лично я проигнорировал эти цифры и оплатил в соответствии с теплосчетчиком.

А как правильно расчитать?
Я хочу поступить также

Рассчитать просто. Снимаете показания с прибора, вычисляете разницу между показаниями и той цифрой, что прописана в акте ввода в эксплуатацию счетчика. Счетчик у вас показывает в кВт, а тариф установлен в гекакалориях. В 1 гекакалории 1163 квт. Делим стоимость 1 гекакалории на 1163 и получаем стоимость 1 квт. У вас получится 90 коп. За 1 кВт. Затем умножаете кол-во фактически потребленных киловат на 90 коп. и получаете стоимость потребленной тепловой энергии.

Управление капитального строительства города Иркутска
22.01.2015 09:59

Сообщение пользователя Sergey_1959:
на вопрос, Что плата за содержание жилья дороже в новостройке или в старом доме, бухгалтер говорит-в старом, а почему тариф в нашем доме 25р за кв.м., а в старом 11р.. Бух.- Нам такие тарифы на ваш дом администрация прислала!!.
Мне ещё понравилась графа: Ремон жилья 5р. с кв.м..
Какой ремонт? Дом новый ????

Те цифры которые вы привели, вполне законны, они прописаны в договоре, который представила к подписанию управляющая компания, лично я его подписал и вопросов не имею. А вот начисления за отопления законной силы не имеют, так во-первых не соответствуют подписанному договору, а во-вторых постановлению правительства. Так как в каждой квартире установлен индивидуальный прибор учета отопления, то брать оплату за отопление должны по счетчикам. Лично я проигнорировал эти цифры и оплатил в соответствии с теплосчетчиком.

Управление капитального строительства города Иркутска
19.01.2015 00:41

Есть подозрение, что сетевая компания "Иркут" выставила счета за отопление за период: с момента пуска отопления до подписание актов приема-передачи, пересчитывал, сумма похожа

Управление капитального строительства города Иркутска
19.01.2015 00:32

Сообщение пользователя Sergey_1959:
В сетевой компании "Иркут" получили странный расчет на 4000 р. за январь, отопление по какому то среднему а не по счётчикам, объяснение размытое, причём водой и светом не пользовались.

В расчетном листе за январь указана какая-то средняя сумма за отопление в размере 1800 руб., откуда она взялась, совершенно не понятно. Сегодня снял показания со счетчика отопления, перевел значение в Г/калории и о чудо, к оплате за отопление с момента подписания акта приема-передачи (11 декабря) 780 руб. В результате разница между расчетами за декабрь и январь, которые предложила оплатить СК "Иркут" и показаниями, снятыми со счетчика, составила 2200 руб.

Управление капитального строительства города Иркутска
07.01.2015 17:45

Сообщение пользователя gorch.1:
Уважаемые жители"элитного " дома на муравьева мусор свой вывозите сами ,мусорка синими баками наша ,устроили тут забор поставим ,машины на нашей территории не ставьте

Мусорные контейнеры по проектной документации общие на весь комплекс жилых домов.


Управление капитального строительства города Иркутска
26.11.2014 17:02

так же, для установки заборчика, одного решения собрания собственников может быть не достаточно

Управление капитального строительства города Иркутска
26.11.2014 16:49

Сообщение пользователя axel:
Сообщение пользователя SeaRay:всем желающим поставить заборчик, шлагбаум и т.д., советую в начале изучить Жилищный кодекс, градостроительные нормы и другие подзаконные акты РФ.

Нет совсем времени писать ввиду сильной занятости, поэтому буду краток. В юридической теме не силен, но некоторые аспекты знаю.
Земельный участок домовладения для МКД (аналогично индивидуальному жилому дому) определяется кадастровым планом. Если его нет, то тогда в БТИ на постановку на кадастровый учет, а также оформление общедолевой собственности, хотя если я не ошибаюсь, то территория под МКД автоматически является собственностью.

Для установки изгороди по опыту других домов.:
1. Сначала необходимо получить решение общего собрания дома.
2. Затем выполнить межевание земельного участка с целью выделить границы придомового участка.
3. Согласовать c местными властями.

Что говорит Жилищный закон:
Статья 36, Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
- П.1, п/п 4.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Если говорит кратко, то огородить изгородью (как сей час по ул. Мира ставят) можно законно, с возможностью проезда и прохода без установки шлагбаума. Примеров много по городу.




И все это, как Вы правильно написали, с возможностью проезда и прохода без установки шлагбаума.



Управление капитального строительства города Иркутска
25.11.2014 20:17

всем желающим поставить заборчик, шлагбаум и т.д., советую в начале изучить Жилищный кодекс, градостроительные нормы и другие подзаконные акты РФ.

Управление капитального строительства города Иркутска


← Предыдущие 100 · Следующие 100 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS