Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Страница пользователя Yanty

Написать личное сообщение пользователю Yanty


Сообщения пользователя на форуме

09.02.2021 11:37

Сообщение пользователя sashaa1969:
Всем привет!Кто-нибудь подскажет,дом принят стройнадзором или нет?

Добрый день, на сайте укса опубликовано:
www.uks.irkutsk.ru/company/news/vydacha-klyuchey-ot-kvartir-zhk-predmeste/

Управление капитального строительства города Иркутска
24.01.2021 02:23

Сообщение пользователя sashaa1969:
Yanty, Здраствуйте ,подскажите тепло ли в доме,какая температура?

Здравствуйте! Дом отапливается, температуру в квартире не замерял, по ощущениям около 18-19 градусов, не жарко. Радиаторы умеренно греют, на 5-ке термостата теплые.

Управление капитального строительства города Иркутска
24.01.2021 02:14

rina0601,
Сообщение пользователя rina0601:
Yanty, У вас нет следов затопления на потолке? У нас тоже 9 этаж и в каждой комнате на потолке пятна от затопления. Вопрос - как сделана крыша и что будет весной/летом?

Добрый вечер!
Явных следов затопления не обнаружил, но предположил худшее - возможно стены и потолки затирали уже по зиме, соответственно следы потеков скрыты. О качестве кровли ничего не знаю.

Управление капитального строительства города Иркутска
21.01.2021 22:46

Уважаемые соседи, сегодня состоялась первая встреча, посвященная приемке квартиры (находится во второй блоксекции)
Вкратце о своих замечаниях, возможно кто-то возьмет на заметку:
1. Отклонение от горизонтали подоконников (Уклон в сторону оконной рамы, уклон в сторону помещения)
2. Незначительное отклонение от вертикали самих окон, механизмы не отстроены, "окна сифонят"
3. Отклонение от вертикали ГКЛ-перегородок и дверных проемов, местами существенное, двери в таких проемах будут самопроизвольно открываться и закрываться. То же касается входной двери.
4. Отделка стен сносная, почти везде зазоры под правИлом в пределах допусков. В некоторых местах допуски превышены.
5. Полное отсутствие естественной тяги при открытом окне (тест с листком бумаги на решетке вент.шахты не пройден). Возможно причина в том, что 9 этаж.
6. Не установлены приточные клапаны.
Остальное не столь существенно на мой взгляд.
Стяжка выполнена прилично с соблюдением строительных норм, потолки чистые и ровные, гидроизоляция и заземление в сан узлах выполнено, стояки воды и канальи визуально в полном порядке. Счетчики воды и тепла установлены.
Акт осмотра составлен, акт п-п соответственно не подписан.


Управление капитального строительства города Иркутска
20.01.2021 10:41

sashaa1969, Вполне можно рассчитывать на выполнение гарантийных обязательств в теплый сезон. Приемка по зиме это кот в мешке, конечно...

Управление капитального строительства города Иркутска
20.01.2021 10:23

avatar, Добрый день! Мне также назначено на завтра (2 б/c) Принимаете самостоятельно или спеца наняли?

Управление капитального строительства города Иркутска
15.12.2020 14:49

Граждане, забегая немного вперед призываю к коллективным действиям. Предлагаю отказаться от услуг и оборудования Домофон сервиса, взымающего абонентку за пользование домофоном. Данная организация наверняка без согласования с нами окажется и в наших домах. Предлагаю самостоятельно выбрать современные видеодомофоны с функцией удаленного управления И НЕ ПЛАТИТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНО за купленное нами же оборудование.

Управление капитального строительства города Иркутска
21.10.2020 12:24

Сообщение пользователя sashaa1969:
Юлия Караулова, Да тоже были вчера...действительно зашевелились на 4-й блок-секции.Навезли уже фасадные панели.лежат пачками.Им нужно закапсулировать сам дом.чтобы иметь возможность вести отделочные работы ..куда уже тянуть,на улице холодно.Мы зашли в дом-в нём уже батареи горячме-дом подключен к теплосетям.Закапывали ров с теплотрассой внутри двора.Но к декабрю они вряд ли успеют.И они это прекрасно знают.поэтому и высылают договор о продлении )Успели к марту..было бы хорошо.

Подскажите, как удалось попасть в дом? На прошлой неделе не пустили, сказали - только с сотрудником отдела продаж.

Управление капитального строительства города Иркутска
21.10.2020 12:19

Сообщение пользователя Юлия Караулова:
В выходные гуляли с дочкой возле стройки и вчера вечером заходили. По 4 блоксекции очень хорошо продвинулись. И горел свет во второй, видно было человека, видимо внутри идет отделка. Хотя уже было достаточно темно. У меня даже возникла мысль, что возможно до конца декабря успеют закончить, а до конца марта выдать всем дольщикам ключи. Даже если крах УКСа неизбежен, как пишет указанный источник (хотя источники тоже следует проверять!), думаю, УКС выполнит свои обязательства по данным блоксекциям.

Статья не заказная, информация соответствует действительности. Инсайдерский источник подтверждает.

Управление капитального строительства города Иркутска
14.09.2020 11:41

Сообщение пользователя AO UKS:
Уважаемые участники долевого строительства!

Сейчас мы получаем большое количество звонков и сообщений, касающихся срока ввода в эксплуатацию блок-секций №№1,2,3,4 жилого квартала «Предместье». Сообщаем, что ситуацию по своевременному завершению строительства объекта осложнил введенный на территории Иркутской области режим повышенной готовности в связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой, вызванной вспышкой новой инфекции COVID-19, а также принятые ограничительные меры, направленные на предупреждение ее распространения.

Несмотря на обстоятельства, препятствующих своевременному исполнению обязательств по договорам, мы прилагаем максимум усилий для скорейшего завершения строительства объекта.

На сегодняшний день на участке задействованы 10 строительных бригад для выполнения внутренних и наружных работ.

В данный момент производятся работы:
- утепление наружных стен и монтаж вентилируемого фасада блок-секции №4;
- отделочные работы в блок-секциях №№1,2,3,4: монтаж перегородок, штукатурка стен, установка этажных и квартирных электрощитовых;
- монтаж систем отопления, водоснабжения и водоотведения в блок-секциях №№ 1,2,3,4;
- устройство козырьков над подъездами и приямками блок-секций №№1,2,3,4;
- изготовление и монтаж металлических ограждений крылец и лестниц;
- продолжается благоустройство придомовой территории.

В этом месяце в блок-секциях №№1,2,3,4 были завершены работы:
- монтаж вентиляционных шахт и вентиляционного оборудования;
- установка лифтов;
- кровельные работы, включая молниезащиту;
- монтаж парадного опорного освещения;
- радиофикация и проводка кабельного ТВ;
- выполнен первый цикл по установке пожарной сигнализации.

На территорию ЖК «Предместье» обеспечена бесперебойная поставка всех необходимых материалов.

Мы делаем все возможное в сложившейся ситуации для того, чтобы сдать объект в 4 квартале 2020 года.

Приносим свои извинения и надеемся на ваше понимание! По всем вопросам можете обращаться по тел. (3952) 285-100.

С уважением,
АО «УКС города Иркутска»

Вот такими и должны быть отчеты о проделанной работе. Но своевременно и регулярно.

Управление капитального строительства города Иркутска
08.09.2020 20:19

Misha138rus, буду. Сегодня состоялся диалог с руководителем отдела продаж. передача ключей переносится на срок до 30 марта. В ближайшее время все дольщики будут уведомлены.

Управление капитального строительства города Иркутска
19.08.2020 10:19

Следует обращать внимание на то, что застройщик объявил о задержке сдачи очереди несколько раньше, чем началась шумиха с короной. С этой точки зрения имеющиеся у некоторых дольщиков датированные доп соглашения о смещении сроков могут быть подспорьем в судебных разбирательствах. а может и не могут... необходима консультация юриста, конечно.

Управление капитального строительства города Иркутска
13.08.2020 10:21

Сообщение пользователя Виктор Аржитов:
есть кто со 2 блок секции...?

Я со 2-й блоксекции, приветствую.

Управление капитального строительства города Иркутска
25.07.2020 23:27

Уважаемые друзья, выложите, пожалуйста, фото внутренней отделки подъездов, если это возможно. Дайте субъективную оценку качеству. Возможно, кто-то может дать профессиональную оценку.

М-Строй, ООО
05.07.2020 23:23

Друзья, если необходимо поставить подпись под какими-либо коллективными обращениями, прошу дать контакты инициатора данного мероприятия. Напомню также, что обращения на change.org не рассматриваются гос службами (ни в обязательном, ни в произвольном порядке), так работает только roi.ru. Разве что привлечь внимание общественности.
В свою очередь был на стройке неделю назад. Тишина. Вероятно, работы ведутся, но крайне медленно.

Управление капитального строительства города Иркутска
04.03.2020 10:25

Сообщение пользователя sashaa1969:
Yanty, в договоре прописана получистовая отделка.Почему её не будет?

Цитирую: "Денег нет". Это сложно назвать аргументацией, конечно), будем выяснять и настаивать на исполнении обязательств. Надеюсь, никто не подписал доп соглашение на продление сроков хотя бы...

Управление капитального строительства города Иркутска
04.03.2020 10:22

Сообщение пользователя Марина Горовая (Адамова):
Yanty, вы о чем? Мы купили квартиру в соседнем доме у УКСа в прошлом году, вся квартира была в получистовой отделке! И сан узел тоже! Скажу больше, к квартире замечаний не было, и стяжка пола и стены были идеально ровными, в квартире тепло. Здесь тоже будет получистовая отделка в договоре написано

Я о том, какова ситуация в строительстве на данный момент. Причем здесь история вашей покупки и состояние приобретенной вами квартиры в другом доме другой очереди строительства? Могу вас поздравить разве что. Повторю, отдел продаж сообщает - отделки стен не будет. Совершенно верно, в договоре указано иное, так это совершенно другой вопрос, как дольщики будут добиваться справедливости.

Управление капитального строительства города Иркутска
20.02.2020 15:20

sashaa1969, получиствой отделки (штукатурки) не будет

Управление капитального строительства города Иркутска
20.02.2020 15:19

Марина Горовая (Адамова), санузел отстроен в кирпиче.

Управление капитального строительства города Иркутска
22.10.2019 16:45

Сообщение пользователя Яна Алехнович (Вдовенко):
Будем надеяться, что мало кто (а лучше никто) не захочет подписывать им эти "допы". А иначе можно действительно до сентября 2020 стройку растянуть(год!). До 31 марта еще пол года - ПУСТЬ СТАРАЮТСЯ.

Считаю, что достаточно того, что каждый из нас уже оплатил полную стоимость своего жилья, и брать на себя дополнительные расходы, продолжать нести убытки попросту неразумно. Это зона ответственности застройщика, свои обязательства перед ним каждый из нас выполнил. Эмоции здесь неуместны, для застройщика это бизнес, для нас - здравая, принципиальная позиция.

Управление капитального строительства города Иркутска
22.10.2019 16:22

Сообщение пользователя Misha138rus:
Письмо тоже пришло, но подписывать ни какое доп соглашение я не буду, и другим не советую,так как сразу потеряется возможность получить неустойку. Вы вообще текст уведомления почитайте внимательно, это что за такое понятие "как понять и простить", то есть мы должны понять УКС что их подрядчик не выполнил условия, а в наше положение ни кто не входит... По поводу того что они будут ссылаться на п.3.3.3 ДДУ это ерунда полная, которая в суде не устоится.. Так что предлагаю всем вместе ни чего не подписывать, пусть УКС решает свои проблемы сам (пускай достраивают за счет своих средств , а потом взыскивают с подрядчика ЦСК свои неустойки сами, а не за счет доброжелательности дольщиков), а не подписание доп соглашения их будет мотивировать сдать дом быстрее, так как каждый день просрочки им не выгоден. Спасибо за внимание)

Согласен и поддерживаю! Все, кто арендует жилье в ожидании сдачи своего дома - заключайте договоры с арендаторами, фиксируйте оплаты и документируйте все вынужденные растраты, связанные с просрочкой сдачи вашего жилья (проезд в междугородних автобусах, например) Это будет возвращено с суммой неустойки.

Управление капитального строительства города Иркутска
22.10.2019 16:16

Сообщение пользователя babr:
Согласно пункта 3.3.3. ДДУ Участник долевого строительства обязан подписать доп соглашение в течении 30 дней или застройщик будет в праве расторгнуть договор.

Согласно закону любой пункт договора, противоречащий действующему законодательству будет признан ничтожным в суде. Ничего никем в одностороннем порядке расторгнуто и и утверждено быть не может. Поэтому прошу не терять здравомыслия и не подписывать никаких допников себе во вред.

Управление капитального строительства города Иркутска
02.10.2019 23:19

Добрый день, товарищи дольщики! Сегодня поступил звонок из УКСа с уведомлением о переносе сроков сдачи объекта (мне сообщили о моей 2 б/с) и передачи ключей на 30.06.20 и 30.09.20 соответственно и приглашением на подписание соглашения об изменении данных сроков (регистрируемого далее в МФЦ) Если у кого-либо из вас возникнет желание взыскать неустойку (на законных основаниях) - не подписывайте данное соглашение, делать этого вы не обязаны, закон не предусматривает переноса сроков в одностороннем порядке. Приглашение на подписание ни к чему вас не обязывает. Чем меньше соглашений будет подписано, тем выше ваши шансы на получение компенсации в незатейливом судебном порядке.

Управление капитального строительства города Иркутска
06.02.2017 00:25

Добрый день.
Предполагаю, многие из дольщиков подписывали соглашение о компенсации за отсутствующую электроразводку, где пятым пунктом речь о примирении по обязательствам после выполнения условий соглашения. Сам подписал, а после спохватился, ведь речь и о сроках сдачи в том числе. У кого какие мысли на этот счет, друзья? Кто подавал исковые? какие расклады, поделитесь информацией и мнением, у кого какой опыт имеется?



Норд-Вест
30.01.2015 21:01

Сообщение пользователя OLGA-122:
Сообщение пользователя Yanty:
Сообщение пользователя OLGA-122:Уважаемые соседи, подскажите куда здесь надо обратиться чтобы прописаться.

Добрый день, вам в рп. Маркова, дом 37. первый подъезд. Там располагается Администрация Марковского муниципального образования.

Дурдом! И что, все за тридевять земель ездят прописываться и никто не возмутился? хоть бы автобус туда ходил...

Чему именно возмутиться?) Тому, что для прописки в Марковском районе нужно ехать в Марково?)


Норд-Вест
29.01.2015 00:26

Сообщение пользователя OLGA-122:
Уважаемые соседи, подскажите куда здесь надо обратиться чтобы прописаться.

Добрый день, вам в рп. Маркова, дом 37. первый подъезд. Там располагается Администрация Марковского муниципального образования.


Норд-Вест


← Предыдущие 100 · Следующие 100 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS