Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • Станислав (85)
  • -.- (2)
  • Просто Паша (1)
  • С уважением к Вам - Станислав (1)

Станислав 20.01.2013 18:47 #

Сообщение удалено

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 18.01.2013 11:59 #

"...По словам Дениса Воронова, в отношении тех объектов, где застройщик не справился с управлением и попал в состояние банкротства, одним из законных способов завершения строительства является создание гражданами жилищно-строительных кооперативов и завершение строительства за счет собственных денежных средств. В случае, если ЖСК не создан, действует закон о банкротстве, согласно которому застройщик должен реализовать недостроенный объект, а сумму, полученную от реализации, распределить между дольщиками. На сегодняшний день в регионе в разных процедурах банкротства находятся 10 строительных компаний..." (ссылка - www.gazetahot.ru/).

Уважаемый Арго,
У Вас случайно нет желания (в случае невозможности застройщика продолжать выполнение своих обязательств и соответственно начать процедуру банкротства) - инициировать создание жилищно-строительного кооператива "Порт-Артур" для завершения строительства за счет дополнительно собранных денежных средств.

Работы будет много: заключение договоров подряда и субподряда, оформление различного вида разрешений, закупка строительных материалов и т.д. и т.п.
А самое главное - выбивание дополнительных средств у участников долевого строительства.
Дело обещает быть интересным и увлекательным- некоторые участники будут вынуждены брать дополнительные ссуды и кредиты.... или продавать "свою собственность" за достаточно символические суммы т.е. в случае реализации данного варианта- очень пригодятся Ваши навыки (в т.ч. и профессиональные).
Сможете ли Вы взять на себя такую ответственность?

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Надуманный типаж 10.01.2013 23:25 #

Сообщение удалено

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
-.- 30.12.2012 23:40 #

Татьяна Леонидовна,
позвольте пожелать Вам в 2013 г. уже (наконец-то) заселится в свое жилище.

Димитрий- а Вас такие соседи напрягать не будут?

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
-.- 30.12.2012 16:39 #

Мы, разумеется, ему не верили.
А между тем, застройщик налаживал отношения с администрацией области, банками, менял непрофессиональных подрядчиков.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
С уважением к Вам - Станислав 29.12.2012 21:29 #

Дорогая Алевтина,
неужели Вы решились полностью абстрагироваться от меня, более того - уже даже и стереть ?
Готов признаться лично Вам - меня здесь, действительно, был многовато - но такова моя работа (оплату работодатель производит построчно).

Прошу Вас- попытайтесь понять и простите (если сможете).

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 27.12.2012 11:12 #

Уважаемая Юлия,
Вы абсолютно правы, мое мнение (что-естественно) субъективно, но
считаю -такое развитие ситуации в планы застройщика не входило.
Ведь на собрании между участниками долевого строительства и представителями застройщика была достигнута определенная договоренность?
В сложившей ситуации самое оптимальное решение - идти на компромисс (и на разумные уступки).
Как Вы наверное знаете - на некоторых строительных площадках ситуация на много порядков тяжелее, более того -некоторые б/секции (в т.ч. и по ул. Пискунова) по решению суда будут снесены.
Медленно, конечно, но ведь - строят и от своих обязательств не отказываются.
И это очень (мое субъективное мнение) позитивный момент.

Специалисты Службы Государственного жилищного и строительного надзора-
"Участие в долевом строительстве-крайне рискованный способ инвестирования".

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 26.12.2012 23:35 #

"...Среднего роста, одет в куртку светлого цвета..."
Вы правы -очень детально.

"...Находился возле окна..." (это видимо-особая примета)
Да уж, действительно -детальнее не бывает.


Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 26.12.2012 21:07 #

!!!!(?)
А если Вы были - почему молчали?
честно говоря ... надоело.

Давайте будем заниматься своими своими делами, а в это время застройщик -пусть занимается своими т.е.строит (и соответственно -выполняет свои обязательства).



Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 25.12.2012 22:55 #

Уважаемый Димитрий,
на самом деле все очень просто - у меня два ноутбука
(какой попадется под руку- на том и пишу), на этом форуме есть сообщения, отправленные и с третьего и даже с четвертого. Вот и вся "интрига".
Интересно другое - по каким параметрам Вы смогли просчитать "того" и "этого"

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 23.12.2012 19:17 #

Татьяна - "Многоуважаемый не важно! Хватит нам уже нервы подымать.Надежда всегда есть-она умирает последней!"

Уважаемая Татьяна,
позвольте поинтересоваться - чем Вас не устраивают сообщения уважаемого г-на Не важно? Его информированностью и логической последовательностью выводов ?
Он делиться с нами своими наблюдениями и выводами т.к. является аналитиком, как о говорят "От Бога" (лично я с большим интересом (и благодарностью) знакомлюсь с его сообщениями).
г-н Не важно совершенно прав - представители застройщика в любом случае будут вынуждены как-то "изворачиваться" - ведь в противном случае им придется заплатить далеко не маленькие (а возможно- и критические для них) суммы за просрочку по договору (тем, кто не подписал доп. соглашения) или передать квартиры уже с чистовой отделкой.

Вы сможете поверить в такое чудо "от ООО "Урсус"?

Надежда -она, конечно всегда есть, но вероятность осуществления варианта, описанного уважаемым г-ом Не важно (особенно учитывая предыдущие действия застройщика и соответствующую репутацию) - максимальна.


Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 23.12.2012 17:07 #



Уважаемые участники долевого строительства,
приношу свои извинения – на собрании (по некоторым причинам) присутствовать не мог, но со всей информацией (включаю полную аудиозапись) –ознакомлен.
И в т.ч. с гипотетическим предложением уважаемого г-на Еdfnjdf 9 о «перевоспитании» неких «критически настроенных» лиц в реке Ангаре.
Прежде чем высказать свое личное мнение об итогах собрания, позвольте написать о самой организации данного собрания.
Юлия Козлова «…Да мне тоже интересно про Станислава- организовал собрание, а был или не был- не понятненько. ..»
Г. Иркутск-достаточно уникальный город в т.ч. и тем, что здесь руководитем Службы Государственного жилищного и строительного надзора чвляется Человек, которому я очень симпатизирую и глубоко уважаю. Это Главный строительный инспектор Иркутской области – тов. Д.А. Воронов, который и довел до нас мысль о том, что инициатива проведения собрания должна исходить от участников долевого строительства.
И сам (совместно со своим заместителем – уважаемым В. И.Зенкевичем ) организовал проведение данного собрания. Моя роль в организации была столь ничтожна ( несколько уточняющих звонков), что даже и рассуждать об этом некорректно.
Следовательно, уважаемая Юлия – организаторы собрания на нем присутствовали, причем прошу обратить внимание – фактически после окончания рабочего дня.
Если Вы помните – свои комментарии В.И. Зинкевич подготовил в субботний день (пусть и официально рабочий для некоторых сотрудников Службы), а Д.А. Воронов координировал и направлял наши действия …. находясь в отпуске (!).
Что-ж с них взять? По другому и быть не могло -они ведь трудоголики: у них нет других служебных дел, нет семей, соответственно и никаких личных дел.
Обратите внимание на поведение этих людей на собрании – соблюдая нейтралитет ,не отдавая явного предпочтения ни одной из сторон , порой становясь на сторону застройщика (понимая на данном собрании численного паритета нет и представители застройщика (в принципе ни в чем не виновные –они всего лишь выполняют свою работу), окруженные цепью негативно настроенных участников долевого строителства находятся в крайне невыгодном положении) смогли устроить так, что (какой-никакой) компромис был найден. Фактически эта встреча была результативной - диалог между двумя сторонами (надеюсь) был налажен.
Вспоминая слова ныне покойного коменданта этого здания, где и проходила встреча (Дзержинского,36) уважаемого Б.И. Амитина (у меня тогда были серьезные конфликты с некоторыми «арендаторами» этого здания)- «Запомни Стас навсегда : худой мир - всегда лучше доброй ссоры»- убеждаюсь эти слова, как нельзя лучше , отражают и суть нынешней ситуации – взаимные упреки и оскорбления будут (совершенно не нужной) помехой для продолжения результативного диалога и дальнейшего поиска необходимых (для обоих сторон) -компромиссов.

В связи с этим - крайне грустно читать сообщения некоторых участников долевого строительства (в т.ч. и на ветках данного ресурса) о существовании некой личной заинтересованности руководства (и сотрудников ) Службы в существовании «проблемных объектов незавершенного строительства» и более того - в сговоре с недобросовестными застройщиками.
А чем лучше мы?
Ведь никто из нас не догадался поблагодарить этих Людей.
Видимо не за что, тем более эта работа для них всего-лишь хобби «… а они ведь деньги еще и за это получают…» (!?)



Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 09.11.2012 23:46 #

Сообщение удалено

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 02.11.2012 19:27 #

На что Вы расчитывали- приобретая квартиру в общежитии квартирного типа?

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 26.10.2012 13:49 #

в 3- й 4-ой межквартирных перегородок нет (2-ая -частично), соответственно - там нет даже разводки и т.д.
На 2-ой, 3-ей - не закончен монтаж лоджий.
Кровельные работы - тоже лучше промолчать.

Если это шутка, то очень уж она - жестокая.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 26.10.2012 13:39 #

Олеся,
эта информация не соответствует действительности:
1 -ю б/секцию к 26 ноября не сдадут точно т.к. все 4 б/секции не подключены к инженерным сетям.
Причина проста и банальна - их просто нет.
Так, же к названной Вами дате не будут закончены отделочные работы, предстоят еще и электромонтажные (сейчас проводка временная) и т.д. и т.п.
Про лифт наверное лучше вообще промолчать.

Реальные сроки сдачи (оптимальный вариант) 2-3 кв.2013 г.

уважаемый Арго,
это не "Слата" , название другое- универсам "Славный"

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 25.10.2012 01:53 #

Уважаемый Арго,
я (наверное как и Вы) в данной ситуации надеюсь только на одно - достройку заявленных б/секций силами ГК Север.
Это главное.


Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 25.10.2012 20:19 #

Дорогая Алевтина,
с Вами очень интересно (и перспективно) работать, согласитесь - на текущей странице данной ветки уже вырисовывается благостная картина (маслом), а фактически - происходит ребрендинг застройщика (т.е.изменение позиционирования).
А Ваше последнее сообщение вообще наводит на ассоциации со статьей в газете -"....Но рабочие сейчас работают и поздно вечером и по-моему и ночью .Свет горит у них на этажах".

Браво. Вы умница!
Так и хочется пуститься в пляс.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 25.10.2012 18:16 #

Уважаемый Арго,
надеюсь, что знают (и оплатили).
Их "просто-так" не киданешь, соответственно - появилась еще одна гарантия.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 25.10.2012 17:59 #

Дорогая Алевтина,
это помещение под супермаркет "Слата", может (после посещения крыши) заглянем туда?
Извините, но (сами знаете) больше пригласить некуда.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 25.10.2012 14:46 #

Дорогая Алевтина,
наконец-то Вы подали весточку о себе, очень рад.
А тем более (причудливы и неисповедимы повороты судьбы) мы теперь с Вами, вроде бы, уже как ..... коллеги? Рад вдвойне!
Дорогая (с Вашего позволения) моя - теперь не только позволено вставлять словечки, но и (уже давно) пора приступать к фоторепортажам со строительной площадки.
Нам с Вами предстоит нелегкая работа - переломить сложившееся (на сегодняшний день) мнение о ситуации на строительной площадке (скептиков хватит).

Надеюсь, получив гонорар - я уже смогу рассчитывать на ночную прогулку по крыше (в Вашей компании)?
Будем наблюдать за звездами, за лайнерами ... за работой крана. Романтика. Шампанское (при выплате гонорара) за мной!

Заодно и методику ведения PR-акции обсудим .... да и вообще, надеюсь - найдем точки соприкосновения (извините -все это время нахожусь в возбужденном состоянии, возникшем в следствии Ваших - весьма провокационных заявлений).


Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 25.10.2012 13:27 #

P.S. заключил трудовое соглашение с ГК "Север" - гонорары теперь получаю там,
платят они (как Вы наверное уже заметили) - построчно.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 25.10.2012 13:22 #

Сообщение удалено

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 24.10.2012 15:20 #

Уважаемый Арго,
озвученные сроки реальны лишь при регулярном поступлении денежных средств.
Откуда они возьмутся?
Давайте подумаем над этим, а заодно решим - какие действия нам надо (или не надо) предпринимать.
Согласитесь - существующая возможность по достройке б/секций силами
ГК Север, выглядит (намного) оптимистичнее и реальнее, чем привлечение других застройщиков или финансовой поддержке членов жилищного кооператива ЖК "Порт-Артур" (т.е. силами и дополнительными финансами участников долевого строительства 1-ой, после 2-ой очередей)


Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Станислав 24.10.2012 14:53 #

уточненные данные:планируемый срок сдачи б/секций 1-ой очереди - 2-ой кв.2013 г.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS