Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • katusha.05 (92)

katusha.05 22.05.2015 08:32 #

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя katusha.05:Подскажите, кто заключил договор на домофон. С какими документами к ним топать и сколько это стоит?

1500р установка трубки, 40р/месяц обслуживание, по моему просто паспортные данные. Можете не торопиться, мне 1,5 месяца не могут установить трубку, хотя обещали еще в начале апреля

Спасибки))) а то в объявлении прям срочно срочно.

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 21.05.2015 08:18 #

Подскажите, кто заключил договор на домофон. С какими документами к ним топать и сколько это стоит?

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 14.05.2015 15:40 #

Сообщение пользователя katusha.05:
Andrey_realty,

А то всем найди и распиши. Самим то лень порыться и поискать

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 14.05.2015 15:39 #

Andrey_realty,

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 13.05.2015 09:45 #

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:
Сообщение пользователя Andrey_realty:Подскажите, пожалуйста, подписание договора с УК возможно только после оформления права собственности? У них соответствующие поля для заполнения в договоре. С ДДУ оформить договор с УК не получится?

Без права можно, я 1,5 месяца как оформил, право только на прошлой неделе получил. Просто пока не будет в договоре вписано св-во, потом видимо надо еще раз к ним зайти после получения.

А как быть с площадью, которая указывается в договоре? Ведь приглашу БТИ после ремонта, по крайней мере после установленных перегородок и выравнивания стен, и площадь по новому тех.паспорту будет отличаться от площади, обозначенной в тех.паспорте с сайта ВЦИ, причем явно в мою пользу (не много, конечно, но тот же квадрат - приятно))). Потом написать заявление в УК на изменение площади для расчета квартплаты?

Приложение №2 договора гляньте, кто еще не подписал....
"15. Ремонт кровли (с частичной заменой асбестоцементных листов, деревянных и металлических элементов кровли)"... - У нас плоская кровля с наплавляемым покрытием, шифера там нет, и деревянных элементов тоже, металлических по идее тоже быть не должно.
"19. Ремонт между панельных швов", - при чем так раздельно и написано))) панели на стрижах оказывается есть.
"20. Ремонт печей и кухонных очагов в местах общего пользования", - Общага???
"38. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств", - убрали же мусоропровод.

Вот тут не знаю. Честно сказать - я не заморачивался с этим БТИ, и без перепланировок хватило обивания порогов. Сделал перегородку газобетонную, и не стал ничего ни с кем согласовывать, соответственно и площадь оставил, как была.

Это зря, продать потом при необходимости без узаконенной перепланировки не получится

Это если газобетон считается перепланировкой, на форуме давно обсуждалось, что вроде бы нет.

Любая стена установленная или снесенная считается перепланировкой.

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 08.05.2015 14:46 #

Сообщение пользователя nik_I/4:
Сообщение пользователя katusha.05:
Сообщение пользователя nik_I/4:Вторая очередь хоть маленько-то переписывайтесь, очень хочется почитать

Я с другой новостройки, но комменты вашего жк читаю постоянно, т.к почти соседи. Прикольненько вы соседей шевелите)))

У нас то вообще баталии были и печаль, и радость все вместе переживали

У кого их не было то? у всех новостроечных жильцов что то да не так

Восход, ФСК ООО
katusha.05 08.05.2015 10:41 #

Сообщение пользователя nik_I/4:
Вторая очередь хоть маленько-то переписывайтесь, очень хочется почитать

Я с другой новостройки, но комменты вашего жк читаю постоянно, т.к почти соседи. Прикольненько вы соседей шевелите)))

Восход, ФСК ООО
katusha.05 10.04.2015 12:13 #

Сообщение пользователя vip:
sarix, А вот из чистого любопытства, что Вы сделали с люком и лестницей на балконе? Теперь я так понимаю спускаясь по пожарной лестнице можно сразу попасть к вам за стол в кухне на чашечку чая.

размечтались

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 10.04.2015 08:14 #

Единственно, в случае появления трещин - мы как застройщик, несущий гарантию на дом в теч. 5 лет, по закону автоматически ее снимем.Это касается и фасада дома , который согласно Градостроительного кодекса не может быть изменен собственниками квартир в теч. 5 лет, и сноса несущих и самонесущих стен Видимо всем похрену я так понимаю

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 09.04.2015 14:54 #

Я вам больше напишу, только что застройщик ответил мне-
Добрый день!
Сейсмика и конструктив дома рассчитан с учетом ВСЕХ установленных перегородок!!!! При сносе какой-либо вы нарушаете общую констуктивную схему и нагрузку, распределенную по стенам, особенно если речь идет на низких этажах, где наибольшая нагрузка. . Как поведет себя дом в этой ситуации не знает никто - все будет зависеть от происходящих землетрясений, от того какие именно стены, сколько и на каких этажах ваши соседи сносят. Увы! мы как застройщик на этом этапе не можем на вас повлиять - с момента подписания акта, вы - собственники и граница ответственности за ваши действия лежит на вас. Единственно, в случае появления трещин - мы как застройщик, несущий гарантию на дом в теч. 5 лет, по закону автоматически ее снимем. ВЫ как соседи и собственники можете обратиться в органы жилищного надзора с жалобой на действия ваших соседей.
Это касается и фасада дома , который согласно Градостроительного кодекса не может бытьизменен собственниками квартир в теч. 5 лет, и сноса несущих и самонесущих стен (я имею в виду колонны)

Оцените качество обслуживания
Нам, конечно, очень жаль наблюдать все, что происходит с домами, в которые вложено столько души и сил, спустя всего лишь 3 недели после передачи жильцам
Любые изменения, касающиеся сноса стен, должны быть согласованы с экспертной организацией, в идеале с той, которая делала экспертизу всего проекта в целом!

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 09.04.2015 14:05 #

Сообщение пользователя angel_haosa:
Привет комрады, я из 3 б/с и очень обеспокоен этими гномами-старателями приносящими трэш всегда и везде с перфораторами sds-max в руках. Я не буду показывать пальцем, но этажами ниже чел тоже вынес эти стены, знаю что этажами выше моей квартиры тоже хотят так сделать! Обращаюсь к пользователю "Верчик" и всем кто уже сделал! Сделали? А теперь думайте, если вы на это еще способны. сколько этажей над вами? Вы эти стены убрали у вас их нет, на вышестоящих этажах они есть и разгружены на перекрытие у которого больше нет опоры (у вас!). Вы не поверите но все стены граничащие с улицей являются несущими. Но это же раша и она наша!
-"Какая бредовая планировка! Я сделаю лучше снесу стены нафиг! Ведь я сам знаю как лучше."
Видимо эти люди искренне верят и думают, что умнее специалистов проектировавших эту серию домов.
Пора бить тревогу господа!

Потому что никто из этих "господ" даже не подумал обратиться в архитектуру и поинтересоваться что может быть в экстренной ситуации и их сносом стен-которые БТИ узаконили. Действительно БТИ то все равно рухнет дом или нет. Вот взять написать письмо с указанием квартир в прокуратуру, архитектуру и стройнадзор чтоб их обязали вернуть все как было.

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 09.04.2015 11:49 #

Сообщение пользователя numb:
Нам при приемке квартиры , в открытую сказали что конструкция при 8 баллах (не дай бог) не факт что выдержит ,а если большинство будут из за 4 квадратов , подвергать риску других ??18 этажей на горе в сейсмическом районе ,некоторым плевать что говорит застройщик ,но может это не будет приеобретать массовый характер и те кто планировали снести еще чтонибудь ,успокоятся?

вот если честно просто в шоке от того что действительно еще и хвастаются-типа мы то умные увеличили себе площадь а вы тупые. Так и брали бы сразу не 40 а 45 квадратов. Одна нецензурная лексика у меня в голове от наших "любимых" соседей

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 09.04.2015 09:35 #

Сообщение пользователя beliano4ka89:
Сообщение пользователя Верчик:у нас первый подъезд. Вы такие интересные, у застройщика спросили... А что вы хотели от них услышать? Конечно они скажут что нельзя, а то все 17 этажей захотят снести эту стену

А в БТИ конечно скажут можно, им главное чтобы все узаконено было в дальнейшем и планировка совпадала с документами, т.к. у нас еще нет тех.паспортов на квартиры, они отрисуют как вы сделаете, а как на самом деле это повлияет на несущую способность здания им пофиг. Я это точно знаю у меня подруга в БТИ работала. Думайте головой, когда что то сносить собираетесь, все таки это 18 этажей, а землетрясения у нас частые, я жить хочу!

вот полностью согласна

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 08.04.2015 16:46 #

Сообщение пользователя katusha.05:
Сообщение пользователя Верчик:
Сообщение пользователя katusha.05:
Сообщение пользователя Верчик:
Сообщение пользователя Cappuchino:
Сообщение пользователя Верчик:Stas 108,
здравствуйте, мы живем 1 б/с 2 этаж. Поставили теплую лоджию из 5-ти камерного профеля, очень довольны. Хотя еще стены на балконе не утепляли, но в квартире тепло. Муж сам ставил, если будут вопросы обращайтесь. 89086698429

Это Вы в своей квартире колонну убрали? Она не несущая была?

Да это мы)))) нет не несущая

А я прям стесняюсь спросить в БТИ Вы узаконили снос стены?

узнавали, сказали проблем не будет)))

А у застройщика другая информация, только что с ними разговаривала-задала вопрос важна ли эта колонна на что получила ответ-Да важна, расчеты по сейсмике выполнялись с учетом все имеющихся в доме стен и перегородок!

надеюсь у вас второй подъезд хотя бы


Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 08.04.2015 16:45 #

Сообщение пользователя Верчик:
Сообщение пользователя katusha.05:
Сообщение пользователя Верчик:
Сообщение пользователя Cappuchino:
Сообщение пользователя Верчик:Stas 108,
здравствуйте, мы живем 1 б/с 2 этаж. Поставили теплую лоджию из 5-ти камерного профеля, очень довольны. Хотя еще стены на балконе не утепляли, но в квартире тепло. Муж сам ставил, если будут вопросы обращайтесь. 89086698429

Это Вы в своей квартире колонну убрали? Она не несущая была?

Да это мы)))) нет не несущая

А я прям стесняюсь спросить в БТИ Вы узаконили снос стены?

узнавали, сказали проблем не будет)))

А у застройщика другая информация, только что с ними разговаривала-задала вопрос важна ли эта колонна на что получила ответ-Да важна, расчеты по сейсмике выполнялись с учетом все имеющихся в доме стен и перегородок!

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 08.04.2015 15:42 #

Сообщение пользователя Верчик:
Сообщение пользователя Cappuchino:
Сообщение пользователя Верчик:Stas 108,
здравствуйте, мы живем 1 б/с 2 этаж. Поставили теплую лоджию из 5-ти камерного профеля, очень довольны. Хотя еще стены на балконе не утепляли, но в квартире тепло. Муж сам ставил, если будут вопросы обращайтесь. 89086698429

Это Вы в своей квартире колонну убрали? Она не несущая была?

Да это мы)))) нет не несущая

А я прям стесняюсь спросить в БТИ Вы узаконили снос стены?

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 01.04.2015 11:41 #

Сообщение пользователя valentina_yu:
Учитывая, что на форуме процентов 10 только всех дольщиков сидит и уже 3 человека примерно спросили про снос капитальной стены! А сколько еще тех? Кто даже и не знал что нужно узаконивать все переделки в квартире и уже снес? Мало ли неграмотных???!!!это вообще кошмар! Влезь в ипотеку, сделай ремонт и распрощайся с жизнью называется!!!-уже чёрный юмор пошел, но по другому опасно.

ну так и есть.

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 01.04.2015 08:19 #

Сообщение пользователя elua:
Уважаемые соседи! Кто-нибудь в своих квартирах уже делал объединение балконов с комнатой? Есть вопрос по поводу несущих стен, а так же дальнейшего узаконивания данной процедуры...

Письменное заявление в УК, копия - в прокуратуру. В Ярославле рухнул целый стояк квартир с 1 по 5 этаж жертвами. Также стены ломали. Так что подумайте прежде чем то ломать. У нас не 5 этажей а 18!!!!!!!!!

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 01.04.2015 08:15 #

Сообщение пользователя elua:
Уважаемые соседи! Кто-нибудь в своих квартирах уже делал объединение балконов с комнатой? Есть вопрос по поводу несущих стен, а так же дальнейшего узаконивания данной процедуры...

Да вы реально заколебали со сносом стен, их же не просто так делали. Давайте снесите все к чертовой матери-и дом тут же рухнет при первом толчке. Что за бред???!!! Если они есть значит они нужны-это не шутки вообще то

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 30.03.2015 08:13 #

Сообщение пользователя Не важно:
Сообщение пользователя mavr179:
не получается, сейчас ремонт пока не могу делать, а доки нужно оформлять(ипотека)

тогда да, надо зайти в какой-нибудь БТИ и проконсультироваться

Я звонила и спрашивала в БТИ как быть с тем что хотим стенку поставить м/у кухней спальней, стена не капитальная-гипсокартон, мне ответили-сначала ставите стену потом идете к нам. Иначе потом при продаже будете опять платить и переделывать все документы. Вот мы поставили стену и на этой неделе поедем документы подавать.

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 25.03.2015 08:32 #

Сообщение пользователя Оксана 2 б/с:
Сообщение пользователя katusha.05:Соседи!!! У кого нибудь дети с 1 сентября идут в школу? В школу № 6-конкретно меня интересует вопрос.

Интересовались этим вопросом, заходила на сайт школы смотрела условия зачисления, за школой закреплено несколько улиц м-на Первомайский, эти дети имеют первоочередное право, остальные желающие могут подать документы с 1 августа если будут свободные места возьмут

после первого июля, я вчера с директором разговаривала.

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 24.03.2015 14:16 #

Сообщение пользователя Creativeday:
Сообщение пользователя katusha.05:
Сообщение пользователя mavr179:
Сообщение пользователя Creativeday:Вчера был в БТИ (ВостСиб АГП) на Нижней Набережной - приняли документы, сказали ,что будут делать кадастровый паспорт до 45 дней. Еще пояснили, что на наш дом не подписано постановление о утверждении строительного адреса. Поэтому и такие сроки, хотя сказали, что скорее всего раньше сделают.

А в бти только на нижнюю набережную ехать или можно еще куда?

в акте-приема передачи указано название (ВостСиб АГП)

В принципе можете хоть куда. Но лучше всего на набережную, потому что ВЦИ делали тех.паспорт у них и соответственно у ВостСиба есть все данные на наш дом (сэкономите кучу времени и нервов).

и денег кстати, на сухэ-батора в районе 5000, на чехова в районе 6000

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 24.03.2015 13:48 #

Сообщение пользователя mavr179:
Сообщение пользователя Creativeday:Вчера был в БТИ (ВостСиб АГП) на Нижней Набережной - приняли документы, сказали ,что будут делать кадастровый паспорт до 45 дней. Еще пояснили, что на наш дом не подписано постановление о утверждении строительного адреса. Поэтому и такие сроки, хотя сказали, что скорее всего раньше сделают.

А в бти только на нижнюю набережную ехать или можно еще куда?

в акте-приема передачи указано название (ВостСиб АГП)

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 24.03.2015 12:08 #

Сообщение пользователя katusha.05:
Сообщение пользователя Natalina M.:
Сообщение пользователя katusha.05:
Сообщение пользователя mavr179:Народ, вы когда акт подписывали, у вас его забрали? У меня забрали, сказали в офисе подпишут и через 3-4 дня позвонят, что-то так никто и не звонит???

Я сама звонила им. Был готов через день после подписания.

когда на руках акт и ДДУ можно идти в кадастр за свидетельством? а ВЦИ тех паспорт и кадастровый дает?

да я им тоже звонила на нижней набережной-к ним с ДДУ, акт приема передачи+копии и оба дольщика. Стоит это 3598. Будет тех.паспорт, кадастровый и домовая книга.

А и еще если не планируете ничего менять(стены там например), если планируете то сначала ставите или убираете стены только потом на регистрацию

Восток Центр Иркутск, АО
katusha.05 24.03.2015 12:05 #

Сообщение пользователя Natalina M.:
Сообщение пользователя katusha.05:
Сообщение пользователя mavr179:Народ, вы когда акт подписывали, у вас его забрали? У меня забрали, сказали в офисе подпишут и через 3-4 дня позвонят, что-то так никто и не звонит???

Я сама звонила им. Был готов через день после подписания.

когда на руках акт и ДДУ можно идти в кадастр за свидетельством? а ВЦИ тех паспорт и кадастровый дает?

да я им тоже звонила на нижней набережной-к ним с ДДУ, акт приема передачи+копии и оба дольщика. Стоит это 3598. Будет тех.паспорт, кадастровый и домовая книга.

Восток Центр Иркутск, АО


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS