Недвижимость Санкт-Петербурга

Аналитические материалы

Объявления

Bushurov Group (8 (812) 929-96-12) - Для вашего бизнеса есть интересное предложение — долгосрочная аренда универсального нежилого помещения в Приморском районе Санкт-Петербурга. Встроенное помещение 266 кв.м расположено в первом этаже пятиэтажного жилого дома 2015 года постройки на 76 квартир, нежилой фонд, пять комнат, кладовая, четыре санузла, отдельный вход, окна - на улицу, электричество - 40 кВт, потолки 3.31. Часть комнат подготовлены под чистовую отделку: полы — стяжка, стены оштукатурены, межкомнатные двери не установлены, на потолке смонтирована вытяжная вентиляция. Часть комнат — с чистовой отделкой офисного типа: полы — ламинат, стены окрашены, окна — на две стороны, установлены стеклопакеты, установлены офисные потолочные светильники. Отдельный вход - на уровне тротуара без ступенек, наружные двери — металлопластиковые с остеклением, территория перед входом — закрыта с улицы шлагбаумом. Центральные коммуникации: холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение. Система горячего водоснабжения — закрытая с приготовлением горячей воды на центральном тепловом пункте. Счетчики по воде и двухтарифный по электричеству установлены. Система приточно–вытяжной вентиляции имеется. Система пожаротушения - пожарные гидранты. Окружение - развитая насыщенная инфраструктура муниципального округа Коломяги Приморского района Санкт–Петербурга. Обжитый район северной части Санкт–Петербурга: жилая и деловая застройка, магазины, банки, почта, кафе, поликлиники, детские сады, школы. Отличная транспортная доступность: подъезд — асфальт, свободная парковка вдоль прилегающих улиц. Автобусная остановка на Парашютной улице — пять минут пешком. Метро Пионерская — двадцать пять минут пешком (чуть меньше двух километров). КАД Санкт–Петербурга — 10 км (выезд с Парашютной улицы). Возможное использование: офис, дополнительное образование, спорт, сервис, пункт доставки. Стоимость электроэнергии и водопотребления оплачивается дополнительно по фактическому потреблению.

Владислав Бушуров (8 (812) 929-96-12) - Объект настоящего предложения — земельный участок 6,2 га под промышленные предприятия и объекты IV, V класса опасности. Категория земельного участка — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров. Электроснабжение — одна трансформаторная подстанция (ТП) на 150 кВт. В случае необходимости, может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность. Водоснабжение может быть организовано из артезианских скважин глубиной 240 м, получены лицензии сроком на 25 лет, дебет каждой скважины — 290 куб.м в сутки. Газоснабжение - прямой договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская Область на поставку газа в объеме до 981,3 куб.м в час или 2185000 куб.м в год с расчетным давлением 0,55 МПа. Технические условия на подключение выполнены. Участок расположен в пределах огороженной и охраняемой промышленной зоны. Въезд на территорию оборудован КПП со шлагбаумом. По территории промышленной зоны проходят железнодорожные подъездные пути длиной 1293 м (примыкание к Октябрьской железной дороге ст. Орехово через 11 км) и внутренние автомобильные дороги (асфальт, ремонт 2023 года) общей протяженностью 2 км. Есть возможность аренды подъездных путей и примыкающей площадки для погрузки-выгрузки железнодорожных вагонов. Социальная инфраструктура поселка Лесное доступна. Отличная транспортная доступность. Подъезд — асфальт, бетонка, асфальт. Участок расположен вблизи поселка Лесное во Всеволожском районе Ленинградской области непосредственно на Северном полукольце будущей КАД-2 Санкт–Петербурга (трасса Магистральная). Трасса А‑121 (Новоприозерское шоссе) — 7 км. Трасса А‑181 (Скандинавия) — 26 км. КАД Санкт–Петербурга — 41 км. Возможное использование: для собственных нужд под производственные и логистические цели.

Каталог компаний

Все города