Версия для печати

Группа компаний "Восток-Центр" празднует свой 45-ний Юбилей! Подводим итоги, строим планы, дарим подарки! Рубрика: Строительство многоквартирных домов На вопросы отвечает Зверева Наталья Сергеевна, руководитель отдела продаж ЗАО Восток Центр Иркутск. Любой день рождения - это торжественный момент, когда оценивается пройденный путь, строятся планы на будущее. Наше предприятие за эти годы объединило десятки тысяч людей, работавших вместе и добивающихся единой цели в разные периоды времени. Построено около миллиона квадратных метров жилья, крупные промышленные предприятия с мировым именем, инфраструктурные объекты, десятки детских садов и школ, крупные больничные комплексы. Пройден период всеобщей стагнации в стране и несколько серьезных мировых финансовых кризисов. И всё это благодаря сплочённой команде, в которой важен каждый наш участник и его самоотдача. Опорой для роста, укрепления и стабильности компании всегда служили наши Покупатели, которые доверяют нам и для которых мы строим наши жилые дома, в которых они создают семьи, детские сады и школы, в которых растет и формируется наше будущее. И поэтому весь август, в честь нашего Юбилея, мы дарим нашим Покупателям подарки.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

татьяна 06.09.2013
здравствуйте,а почему так медленно ставят рамы на балконы 3-комнатных квартир.вроде скоро финиш.сегодня хоть одну сторону закончили

Татьяна, добрый день!
В жилом доме №1 очень большая площадь остекления, более того очень сложные конструкции, т.к. в балконы, выходящие во двор - это одна цельная стена остекления. Чтобы проекция была ровной, требуется тщательный подход. Тоже касается изогнутой конструкции торцевых балконов в трехкомнатных квартирах. Поэтому монтаж занимает продолжительное время. Компания стремится строить не только красивые, но и качественные жилые дома.
Надеемся на понимание.

Ольга 06.09.2013
Здравствуйте!
Когда появится более конкретная информация о ЖК "Стрижи". Ориентировочно когда начнете заключать договоры?

Ольга, добрый день!
Более конкретную информацию можно будет уточнить в конце сентября - начале октября. Ориентировочно начало продаж планируется на ноябрь-декабрь 2013 года. Если Вы хотите одним из первых получить информацию о ЖК СТРИЖИ, можете позвонить мне 75-75-07 или 22-77-77 и оставить контакты данные. Как только будут окончательно согласованы планировки, сроки строительства и продаж, а также стоимость квадратного метра, я обязательно свяжусь с Вам.
Спасибо за интерес к наши проектам.

Ольга 05.09.2013
Здравствуйте!
Ходила смотрела свою будущую квартиру. Не очень была довольна тем, что в квартиру попадает мало света.
Возможно каким-либо образом увеличить площадь освещения на данной стадии строительства (например увеличить оконный проем)?

Ольга, добрый день! Какую именно квартиру вы приобретали?? Оконные квартиры во всех комнатах, выходящих на южную сторону составляют 1,5 м, что составляет ок. 50% от ширины стены Дальнейшее расширение проема не возможно, т.к. это приведет к теплопотерям в жилом помещении. Если вас интересуют еще какие-то вопросы, вы можете связаться с нашим инженерным составом, предварительно обратившись в офис компании для уточнения контактов.
Спасибо за вопрос.

Надежда 05.09.2013
Здравствуйте Наталья Сергеевна!
Когда я заключала договор долевого участия в строительстве с Вашей компанией (середина августа), мне сообщили, что однокомнатных квартир в ЖД № 1 осталось только 2 (одна S 39.1 и вторая S 39.4). Мне пришлось выбрать из того, что осталось.Теперь по истечении 2-3-х недель, Вы пишете "На сегодняшний день могу предложить Вам квартиру с минимальными квадратами в ЖК Зеркальный в мкр. Первомайский. Сейчас имеются квартиры в жилом доме№1 (сдача объекта - декабрь 2013 года), площадью 39,1 кв.м. по цене 43 900,00 руб./кв.м." (сообщение от 1-го сентября, но вопрос задавала не Я (тезка)).
Почему возникла такая ситуация? Появились еще дополнительные квартиры?

Надежда, добрый день!
Не знаю с кем из менеджеров вы общались, поэтому не могу однозначно ответить на ваш вопрос. Возможно вам была необходима квартира на нижних этажах и тогда действительно в августе у нас оставалось 2 или 3 квартиры (смотря когда вы приходили) ниже 11 этажа, или возможно квартиры стояли на брони (для Дольщиков, приобретающих квартиру за счет ипотечных кредитов мы держим бронь столько дней, сколько идет рассмотрение их кредитной заявки), а сейчас они снялись, а также может быть вас интересовало какое-то конкретное расположение квартиры относительно дома в целом. На сегодняшний день в наличие осталось всего несколько однокомнатных квартир, они расположены на 11-15 этажах. Если у вас есть еще вопросы, вы можете связаться со мной по тел.: 75-75-07 или 22-77-77, а также подъехать к нам в офис по адресу: г. Иркутск, ул. А.невского, 4, офис 111.
Спасибо за понимание

Сергей 03.09.2013
Здравствуйте Наталья Сергеевна. По вашему совету я нашел здание Александра невского 4, но сам офис найти не удалось. По телефону 757507 ответила девушка что ни какого отношения она не имеет к маирте. По телефону 227777 ответил автоответчик, который меня по гонял нажмите то одну цифру то другую. В результате я так и не смог выйти на ваш отдел продаж. Это заставляет задуматься. Так как же связаться с вами и не попасть на мошенников?

Сергей, добрый день!
Действительно к строительной компании "МАИРАТА" мы не имеем никакого отношения, ведь мы ЗАО "Восток Центр Иркутск". Офис компании находится по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, 4, офис 111. Действительно вход расположен не очень удачно, однако в ближайшее время мы планируем переехать в новый офис - наше здание по адресу: проезд Космический, д. 1/1. Телефон у нас многоканальный, и если все линии заняты, вы попадаете в главное меню. Нужно просто дождаться ответа секретаря.
Спасибо за проявленный вопрос к нашей компании.

Олеся 02.09.2013
Здравствуйте, Наталья Сергеевна.
Скажите, пожалуйста, есть ли у вашей компании в планах и проектах строительство ЖК в Октябрьском районе, а именно в микрорайоне Солнечный.
Спасибо.

Олеся, добрый день!
В ближайшее время строительство в мкр. Солнечный нашей компанией не планируется. Что касается Октябрьского района, то ЗАО «Восток Центр Иркутск» участвует в освоении застроенных территорий по улице Депутатской, в команде партнеров по ЗАО «АЗГИ» - ведущих застройщиков города Иркутска: ОАО «Новый Город» и ОАО «Сибавиастрой». Это трудоёмкий проект, но единственный путь цивилизованно избавить столицу Приангарья от ветхой застройки, заменив её современными домами с комфортной средой обитания.
Кроме того, мы планируем дальнейшую обширную застройку в мкр.Первомайский, в р-не 156 гаражного кооператива - уже осенью там начнется строительство жилого комплекса «Стрижи». Более подробно об этом комплексе я рассказывала ранее.
Спасибо за вопрос.

Евгений 01.09.2013
Наталья Сергеевна, Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, будет ли для второй очереди строится своя подземная парковка ?

Евгений, добрый день!
первоначально планировалось, что во второй очереди строительства ЖК Зеркальный будет подземный паркинг. Однако, в связи с наличием паковочных мест в подземном паркинге, построенном нашей компанией во дворе жилых домов первой очереди Зеркального, по адресу: ул. Вампилова, 28 вопрос о строительства паркинга во второй очереди находится на обсуждении. Могу предложить вам места в существующем паркинге (расстояние до входа в паркинг от домов и первой, и второй очереди фактически одинаковое), стоимость 550 000,00 руб. , возможно приобретение в ипотеку от ОАО "Сбербанк России" по программе "Гараж".
Более подробно о наличие мест Вы можете уточнить по телефону 75-75-07 и 22-77-77, а также в офисе компании по адресу: г. Иркутск, ул. А.невского, 4, офис 111.
Спасибо за вопрос.

Надежда 01.09.2013
Нужна квартра для молодой семьи с ребенком, не дорогая, есть ли у Вас квартиры стоимостью до 1600000 руб?

Надежда, добрый день!
На сегодняшний день могу предложить Вам квартиру с минимальными квадратами в ЖК Зеркальный в мкр. Первомайский. Сейчас имеются квартиры в жилом доме№1 (сдача объекта - декабрь 2013 года), площадью 39,1 кв.м. по цене 43 900,00 руб./кв.м. Общая стоимость 1 716490,00 руб. Это самые маленькие квартиры, которые есть в наличии. Для более подробной консультации, чтобы посмотреть планировку, расположение и этажность квартир Вам лучше подъехать к нам в офис по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, 4, офис 111. Желательно договориться на конкретное время по тел.: 75-75-07 или 22-77-77.
Спасибо за вопрос.

Сергей 01.09.2013
По какому телефону и адресу можно обсудить покупку в вашей фирме без посредников

Сергей, добрый день!
Всегда рада ответить на ваши вопросы по телефону: 75-75-07 или 22-77-77, а также в офисе компании по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, 4, офис 111. Ждем вас.
Спасибо за уточнение информации.

Ксения 30.08.2013
Добрый день. Наталья, вы написали , что будут ставиться защитные жалюзи на окнах, выходящих в галерею; но ведь это не предусмотрено в договоре или я ошибаюсь?!

Ксения, добрый день!
Действительно, по договору с дольщиками установка защитных жалюзи в жилом доме №1 не предусмотрено. Однако, наша строительная компания постоянно стремится к повышению качества строительства и заботится о комфортной среде для проживания наших будущих жильцов. Установка жалюзи - один из тех приятных подарков, который ЗАО "Восток Центр Иркутск" дарит своим Покупателям в честь 45-летнего юбилея.
Спасибо за вопрос.

Алла 29.08.2013
Скажите пожалуйста.я могу купить квартиру в другом городе не выезжая со своего города?

Алла, добрый день!
Конечно, вы можете купить квартиру, не выезжая из своего местожительства. Единственное, что Вам нужно - доверенное лицо от Вас с нотариально оформленной доверенностью, которое находится в городе Иркутске. Доверитель должен подъехать к нам во всеми документами, заключить договор Долевого участия в строительстве, подать его на государственную регистрацию в соответствующий орган, и после регистрации договора забрать его. Платеж за квартиру Вы можете произвести сами, находясь в своей городе, либо же вам представитель в Иркутске.
За более подробной консультацией, Вы можете обратиться ко мне по тел.: +7 902 5 117 507, + 7 3952 22 77 77.
Спасибо за вопрос.

Светлана 28.08.2013
Наталья, добрый день! Живем в Первомайском, планируем расширятся. Можно узнать, какие на сегодняшний день, цены на 2 очередь строительства (1 и 2 дом)? И второй вопрос. Видели на горе в Первомайском (по дороге к гаражам) огороженную стройплощадку с вашим инф. щитом. Когда планируется открытие продаж и по каким ценам? Спасибо.

Светлана, добрый день!
На сегодняшний день можем предложить вам квартиру в ЖК Зеркальный, как в жилом доме №1 (сдача - декабрь 2013 года), так и жилом доме №2 (сдача- II квартал 2014 года). Раз Вы планируете расширение,смею предположить, что вас интересуют 2-х и 3-х комнатные квартиры. На сегодняшний день стоимость следующая: ЖД№1 - 2-хкомнатные квартиры 61,0 кв.м по цене 42 900,00 руб/кв.м., итого 2 616 900,00 руб., и 58,0 кв.м. по цене 39 900,00 руб/кв.м., итого 2 314 200,00 руб., 3-хкомнатные квартиры 98,0 кв.м. по цене 40 500,00 руб/кв.м., итого 3 969 000,00 руб. ЖД№2 - двухкомнатные квартиры 61,4 кв.м., по цене 41 000,00 и 42 000,00 руб/кв.м. (в зависимости от этажа), итого 2 517 400,00 и 2 578 800,00 руб. и 65,5 кв.м. по цене 45 000,00 и 45 500,00 руб./кв.м., итого 2 947 500,00 и 2 980 250,00 руб., 3-х комнатных квартир в этой секции нет.
Напоминаю, что по в этом году группа компаний "Восток Центр" отмечает 45-летний Юбилей и в честь этого всем покупателям, заключившим договор на приобретение квартиры в ЖК ЗЕРКАЛЬНЫЙ в период с 01.08.2013 го по 31.08.2013 г. (на условии 100% оплаты и оплаты за счет кредитных средств банков) мы дарим скидку 45 000,00 руб. Более подробно буду рада ответить на Ваши вопросы по телефону 75-75-07 или в офисе компании по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, 4, офис 111.
Что касается площадки за мкр. Первомайский, в р-не 156 гаражного кооператива - действительно, в ближайшее время мы начнет там строительство жилого комплекса «Стрижи». Создавая данный объект, мы стараемся собрать всё лучшее из накопленного опыта строительства и проектирования, прислушаться к мнению и пожеланиям будущих жильцов, чтобы итогом нашей работы стало возведения действительно современного и уютного жилого комплекса, проживание в котором станет комфортным для любого жителя Иркутской области.
Одним из существенных условий стадии проектирования было создание современных, просторных и удобных в эксплуатации квартир. Важным элементом комплекса станет создание качественной внутренней среды – на огороженной территории будут располагаться игровые зоны для детей разного возраста и зоны отдыха для взрослых с зеленым ковром газонов, парковочные места для жителей и их гостей… Отдельно следует упомянуть об оснащение современными высококлассными инженерными системами и оборудованием, отвечающим самым жестким эксплуатационным требованиям. И конечно же, безусловной изюминкой жилого комплекса «Стрижи» станет то, что комплекс располагается в одной из самых высоких точек города и жители смогут наслаждаться прекрасным видом на рассветы и закаты, открывающиеся из окон и балконов…
Более подробную информацию о жилом комплексе "Стрижи" можно будет уточнить уже осенью.
Спасибо за вопрос.

Анна 28.08.2013
По поводу парковочных мест. В какую цену и есть ли альтернативные возможности приобретения, например, лизинг для физ.лиц?

Анна, добрый день!
На сегодняшний день можем предложить парковочные места, расположенные во дворе жилых домом по адресу: г. Иркутск, ул. Вампилова, 22 и 24 (ЖК ЗЕРКАЛЬНЫЙ, 1-я очередь). Стоимость парковочного места 550 000,00 рублей. Возможно приобретение в ипотеку от СБЕРБАНКА, ставка от 12,5%, первоначальный взнос от 10%. http://sberbank.ru/irkutsk/ru/person/credits/home/buying_garage/ Лизинг физическим лицам не предоставляется.
Спасибо за вопрос.

валерий 27.08.2013
в данное время стоят огромные 2е мусорки постоянно заполненные, возле детских площадок существуюжих домов, не ждёт ли это ещё одной после возведения 2й очереди

Валерий, добрый день!
Думаю, что этот вопрос следует все-таки адресовать Управляющим компаниям (сейчас в Зеркальном их две) и, конечно, обслуживающим организациям коммунального хозяйства. Однако УК уже пояснили, что постепенно с заселением жильцов в дома 2-ой очереди будет увеличено количество раз вывоза ТБО по мере необходимости.
Спасибо за вопрос.

Лариса Викторовна 26.08.2013
Смотрела ваши планировки.Мне не понятно почему сделали по схемам общежития,много квартир на площадке, окна в подъезд. Чтобы удешевить стоимость жилья?

Лариса Викторовна, добрый день!
Спешу не согласиться с вашим мнением о стремлении к удешевлению объекта. Разрабатывая концепцию жилого дома №1 в ЖК Зеркальный, мы в первую очередь руководствовались желанием построить интересный и качественный объект. Окна всех спален в нашем доме расположены на южной, солнечной стороне, что конечно же несет в квартиры много тепла и света. При проектировании ЖК Зеркальный за основу был взял европейский проект - дом галерейного типа. Кроме несомненного плюса в виде солнечных спален, хотелось бы отметить тот факт, что дом сам по себе будет очень теплым, ведь в нем практические отсутствуют торцевые квартиры, а отсечкой холода в зимнее время с одной стороны будут служить балконы, а с другой стороны галереи, в которых располагаются приборы отопления.
Возвращаясь у вашему вопросу удешевления, еще раз отмечу , что на сегодняшний день наш объект является одним из наиболее качественных, красивых и технологичных в городе - на объекте присутствует очень большое количество остекления, что конечно выделяет дом из общем массы строящихся объектов, входные зоны и галерея первого этажа отделаны качественным керамогранитом, галереи остальных этажей - текстурной штукатурной с повышенным сроком эксплуатации. Заботясь о наших жильцах, мы установили высокоскоростные лифты с немецкими комплектующими, высокотехнологические водяные насосы Grunfos, камеры видеонаблюдения в предлифтовых территориях, защитные жалюзи на окнах, выходящих в галерею. По завершению строительства жилого дома №2 во дворе будет установлена большая детская площадка.
В этом году группе компаний "Восток Центр" 45 лет, и все эти году мы стараемся создавать качественное и кофмортное жилье, детские сады и больницы, промышленные объекты.
Спасибо за вопрос.

Анна 25.08.2013
Каким образом можно будет квартиру (дом 1) посмотреть? И в какие сроки ожидается выдача ключей? Спасибо.

Анна, добрый день!
Квартиру в жилом доме №1 в ЖК Зеркальный можно посмотреть предварительно созвонившись с Филипповым Василием Степановичем 89140139743. На строительной площадке охранный режим, поэтому нужно получить от него разрешение на нахождение на стройке. Пожалуйста, не забывайте, что не смотря на то, что на объекте ведутся финишные работы, стройка - это объект повышенной опасности.
По срокам выдачи ключей - пока ориентируемся на декабрь. Если выдача ключей будет возможна раньше заявленного срока мы обязательно оповестим об этом всех Дольщиков.
Спасибо за вопрос.

Андрей 24.08.2013
Здравствуйте,скажите, пожалуйста, многие дома сдаются раньше,чем по договору, какова вероятность, что дом сдаться раньше декабря.охота уже заехать новую квартиру. спасибо

Андрей, добрый день!
Действительно, многие наши объекты мы сдаем раньше заявленного срока. Что касается ЖК Зеркальный, жилой жом №1 - окончание работ и начало сдачи дома соответствующим официальным органам запланировано на сентябрь. А вот как быстро дом будет принят - этого, к сожалению, никто сказать не может. На сегодняшний день органы Стройнадзора постоянно контролируют строящиеся объекты, поэтому особых замечаний к Застройщикам к моменту сдачи дома, как правило, не бывает. Однако сдача дома - это очень большой и трудоемкий процесс, ведь кроме фактической постройки дома, он включает в себя подготовку технической (бумажной) документации, которая отнимает много время. В любом случае, мы будем стараться сдать дом в заявленные сроки или раньше их. Ну и конечно, об этом радостном событии обязательно сразу оповестим всех Дольщиков.
Спасибо за обращение.

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.