Версия для печати

Жилой комплекс "СТРИЖИ". Квартиры с окнами на рассвет... Рубрика: Строительство многоквартирных домов На вопросы отвечает Зверева Наталья Сергеевна, руководитель отдела продаж ЗАО "Восток Центр Иркутск" . ЗАО "Восток Центр Иркутск" представяет новый жилой комплекс №СТРИЖИ". Рассвет… Рождение нового дня, новые мечты и надежды, новая жизнь. Начало строительства жилого комплекса «Стрижи» в тихом и уютном месте это рождение нового комфортного пространства, где будет располагаться, возможно, и Ваша квартира с окнами на рассвет… Комплекс представляет собой сочетание великолепного архитектурного альянса, панорамного вида на город и природный ландшафт, голубого неба и белоснежных облаков. Концепция расположения соответствует самым высоким требованиям, предъявляемым к современному жилью. С одной стороны легкая транспортная доступность и развитая инфраструктура, а с другой – красивейшие пейзажи с высоты птичьего полета. Жилой комплекс представляет собой строительство 8-ми жилых секции переменной этажности с квартирами площадью от 41 до 120 кв.м. с торгово-выставочными помещениями. В комплексе будут созданы прекрасные условия проживания, отдыха и реализации Ваших идей. При создании данного жилого комплекса мы постарались собрать всё лучшее из накопленного опыта строительства и проектирования, прислушаться к мнению и пожеланиям будущих жильцов, чтобы итогом нашей работы стало возведения действительно современного и уютного жилого комплекса, проживание в котором станет комфортным для любого жителя. Безусловной изюминкой «Стрижей» является расположение в одном из самых высоких мест города, благодаря чему жители смогут наслаждаться прекрасными Сибирскими просторами из окон квартиры с видом на рассвет….

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Альберт 24.11.2013
Наталья,спасибо за ответ!
Еще вопрос - когда появится на вашем сайте проектная декларация?

Альберт, добрый день!
Проектная декларация будет опубликована на нашем сайте в течение этой недели. Мы провели ряд дополнительных экспертиз поэтому публикацию деклараций немного отложили, чтобы в дальнейшем не заниматься внесением изменений и предоставить информацию в максимально доступной для наших Дольщиков форме.
Удачного дня.

Альберт 20.11.2013
Добрый день!
Наталья, большинство застройщиков на западе на своих стройках устанавливают веб-камеры наблюдения за строительством и транслируют видео на своем сайте(у нас в Иркутске практикует ГОРСТРОЙ). Возможно ли реализовать такую возможность для Ваших дольщиков и будущих клиентов?

Альберт, добрый день!
Действительно веб-камера, установленная на стройплощадке - это очень удобно для Дольщиков. Об установке такого оборудования мы уже вели переговоры с компанией, занимающейся IT-технологиями. Но поскольку сейчас в зимний период активное строительство вестись не будет, веб-камеры планируем установить весной, когда будет смонтирован кран, т.к. с его высоты будет наиболее оптимальный обзор.
Спасибо за интересный вопрос

Дмитрий 18.11.2013
Добрый день, Наталья!
Подскажите - кто ведет работу с проектной организацией по начинке ЖК "Стрижи" инженерным оборудованием?
Хотим сделать для Вашей организации хорошее предложение.

Дмитрий, добрый день!
Работу с подрядчиками ведет наш главный инженер Миллер Виктор Генрихович, т.+7 (3952) 22-77-77.
Спасибо за проявленный интерес в сотрудничестве по строительству нашего комплекса.

16.11.2013
Добрый день, Наталья! Я правильно поняла, что поскольку "Стрижи" расположены за пределами г. Иркутска на территории Иркутского района, то у жильцов ЖК возникнут следующие неудобства:
1. Они не смогут обслуживаться в поликлинике м/на Первомайский, им придется обращаться в поликлинику пос. Марково?
2. Нельзя вызвать городскую скорую?
3. Дети не смогут учиться в 6 школе, которая расположена поблизости,а по прописке им надо будет ездить в Марково?
4. Детский сад тоже, очевидно, будет не городской?
Я понимаю, что эти вопросы не имеют непосредственного отношения к процессу строительство, но хотелось бы получить от вас ответы.

Добрый день!
1. По предварительной информации, Вас должны принять в поликлинике, которая находится в непосредственной близости от места вашего проживания, тоже самое относится к Скорой помощи. Однако мы сделали официальный запрос в Министерство образование, как только будет получен ответ, мы обязательно Вам его сообщим. Пожалуйста, свяжитесь со мной по тел. 75-75-07 и оставьте ваши координаты.
2. Что касается, детского сада, то в следующем году мы планируем строительство детского сад на 140 мест в непосредственной близости от нашего Жилого комплекса (возле секции 1 и 2).
3. В школу №6 вас возьмут при наличии мест, а вот если таковых не будет, то прописка не будет играть никакой роли.
Спасибо за вопрос и жду ваши координаты для возможности разъяснений первой части вашего вопроса.

Светлана 15.11.2013
Наталья Сергеевна! Скажите, при доплате за большую площадь чем по проекту, может учитываться что я пенсионерка и ветеран труда. Спасибо.

Светлана, добрый день!
Мне кажется, этот вопрос Вас интересует в связи с приобретением квартиры в нашем жилом комплексе "Зеркальный". К сожалению, это не относится к теме данной конференции. Давайте это обсудим в офисе компании или позвоните мне 75-75-07. Мы обязательно постараемся подойти индивидуально к каждому случаю.

Алексей 14.11.2013
Здравствуйте. Подскажите где будет находиться жк и где можно посмотреть планировку и стоимость квартир.

Алексей, доброе утро!
Жилой комплекс СТРИЖИ находится за мкр. Первомайский, по ул. Центральной, это граница г.Иркутска и Иркутского района. Планировочные решения и стоимость можно посмотреть в офисе нашей компании и для вашего удобства на сайте www.востокцентриркутск.рф
Спасибо за вопрос

Алексей 12.11.2013
Добрый день!

Озвучте цены на 1 и 2 комнатные квартиры, и какие банки дают ипотеку ?

Спасибо.

Алексей, доброе утро!
Стоимость квартир зависит от их расположения по этажам и нахождения в блок-секции. На сегодняшний день стоимость следующая:
1. Блок-секции 1 и 3:
- однокомнатные от 37 000,00 руб/кв.м до 44 000,00 руб/кв.м.
- двухкомнатные от 36 500,00 руб/кв.м до 43 500,00 руб/кв.м
2. Блок-секция 2:
- однокомнатные от 39 000,00 руб/кв.м до 46 000,00 руб/кв.м.
- двухкомнатные от 38 500,00 руб/кв.м до 45 500,00 руб/кв.м
Более подробно со стоимостью можно ознакомиться на нашем сайте и в офисе нашей компании.

Кристина 11.11.2013
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, срок сдачи этого объекта. Спасибо!

Кристина, добрый день!
Сдача первых трех секций жилого комплекса СТРИЖИ запланирована на вторую половину 2015 года. Окончание строительных работ намечено на более ранние сроки. Однако сдача дом - это очень трудоемкий процесс, в том числе очень большая бумажная работа, поэтому берем максимальные сроки, ведь Вам будет приятнее получить ключи от ваших новых квартир в срок или чуть раньше обещанного срока.

Денис 11.11.2013
Сейчас на старте продаж кв. метр стоит от 37000 до 46000 рублей. Подскажите,как долго продержится такая цена?

Денис, здравствуйте!
На сегодняшний день стоимость квадратного метра в жилом комплексе СТРИЖИ минимальная. Ориентировочно она сохранится на этом уровне до декабря. Любое изменение цены будет отражено у нас на сайте, в соответствующем разделе.
Спасибо за актуальный вопрос.

Ольга 11.11.2013
Можно более подробно про данный комплекс узнать? Стоимость и комнатность квартир??? И соответственно место расположения?

Ольга, добрый день!
Жилой комплекс СТРИЖИ находится за мкр. Первомайский, вдоль ул. Центральная. Жилой комплекс представляет собой строительство 8-ми жилых секции переменной этажности(от 14 до 18) с квартирами площадью от 41 до 120 кв.м. и торгово-выставочными помещениями. В комплексе будут созданы прекрасные условия проживания, отдыха и реализации Ваших идей.
Жилые дома комплекса оснащены современными высококлассными инженерными системами и оборудованием, отвечающим самым жестким эксплуатационным требованиям. Для обеспечения надежности подачи воды на верхние этажи зданий предусмотрены насосные станции повышения давления фирмы GRUNFOS. Высокоскоростные лифты класса люкс с улучшенной отделкой кабины доставят жильцов на нужный этаж в считанные секунды. В некоторых блок-секциях при аварийной ситуации бесперебойность работы инженерного оборудования и лифтов осуществляется за счет генераторной станция резервного электропитания, с автоматической системой включения резерва (АВР).
Важным элементом комплекса станет создание качественной внутренней среды – закрытая шлагбаумами территория, камеры видеонаблюдения, домофоны, кольцевое одностороннее движение для безопасности пешеходов и особенно детей, большое зон отдыха: игровые площадки для малышей, спортивные корты для подростков и молодежи; места отдыха с зоной WiFi для взрослых, обязательно новогодняя елка в центре большого , и что немаловажно, южного двора.
В жилых домах будут одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Окна квартир, выходящие на, так называемые, Главные фасады .будут иметь панорамное остекление, т.е. будут начинаться на высоте 45 см от пола. Мы надеемся, что нашим жителям будет очень приятно наблюдать из таких больших окон на рассветы и начинать день с хорошего настроения.
Что касается стоимости, то как я говорила ранее, она зависит от нескольких факторов и составляет от 36 500,00 до 46 000,00 руб. за кв.м.
Более подробно будем рады ответить на ваши вопросы в офисе компании или по тел. 75-75-07, 22-77-77.
Спасибо за вопрос

Игорь 11.11.2013
Выложите, пожалуйста, более подробную информацию о данном объекте на своем сайте. Так же хочется увидеть декларацию

Игорь, добрый день!
Подробная информация постепенно выкладывается на страницах нашего сайта. Мы участвовали в строительной выставке НовостройЭКСПО и в связи с большим объемом подготовительной работы, к сожалению не успели выложить все на сайт. Если вы следите за нашим обновлениями, то видите, что мы каждый день дополняем его страницы новой информацией. Проектная декларация будет выложена в течение ближайших дней. И напоминаю, всю полную информацию Вы всегда можете получить в нашем офисе.
Спасибо за интерес к комплексу.

анвар исеевич 10.11.2013
какова стоимость за 1кв,м жилья и есть ли все документы разрешающие строительство жилого комплекса

Анвар Исеевич, добрый день!
На сегодняшний день получены разрешения на строительство блок-секции №1 и №3,в ближайшее время ожидаем получение разрешения на блок-секцию №2. Ознакомится с ними Вы можете а нашем сайте www.востокцентриркутск.рф. Стоимость квадратного метра зависит от нескольких факторов:
1. тип квартиры - одно-, двух-, трех-комнатная
2. в какой блок-секции находится квартира
3. этаж.
Стоимость колеблется от 36 500,00 руб. до 46 000,00 руб.
Полную информацию можно получить , подъехав в офис компании, а также на нашем сайте в соответствующем разделе.
Спасибо за вопрос.

Денис 08.11.2013
так вы уточняйте что это за пределами города!!!. раз разрешение выдает марковская администрация

Денис, а чем Вас пугает то, что жилой комплекс СТРИЖИ строится на территории Иркутского района?? Ведь по сути Вы живете в городе (город и район как раз делит улица Центральная вдоль которой строится комплекс), но имеете все преимущества жизни в районе - более низкая стоимость электричества и других коммунальных услуг, низкие налоги, в конце концов пониженная стоимость ОСАГО. В годовом семейном бюджете все эти мелочи сложатся в довольно ощутимую экономию.

Алексей 06.11.2013
А еще необходимо упомянуть про квартиры на закат - с видом труб Новоиркутской ТЭЦ. И самой огромной автостоянкой в Первомайском под окнами. В сильные морозы выхлопы от прогревающихся автомобилей закрывают дым от труб Новоиркутской ТЭЦ.

Алексей, здравствуйте!
К сожалению, мы живем с вами в век урбанизации. И нас повсюду окружают промышленные объекты, тепловые станции, за счет которых функционирует город и его жители имеют свет и тепло в своих домах, и все мы с вами не представляем жизнь без автомобилей, и положительных, и отрицательных моментов, связанных с ними..
Что касается конкретики, на строительной площадке проведены все соответсвующие экспертизы, в том числе получены заключения экологов и метеорологической службы о фоновых концентрациях атмосферы.

валерий 06.11.2013
Наталья Сергеевна!. Каким образом считается увеличение площади при сдаче дома,какие коэффициенты применяются на не жилые помещения (лоджия- кухня-ванна-туалет) И входит ли 1кв.м в сторону увеличения по договору в стоимость оплаты! Спасибо.

Валерий, доброе утро!
Изменение стоимости квартиры происходит при увеличении или уменьшении общей площади квартиры (по данным обмера уполномоченного органа БТИ). Если такое изменение в пределах 1 кв.м. (т.е. от 0,1 до 0,9 кв.м.) - пересчет стоимости не происходит; если площадь изменилась в пределах от 1,1 кв.м и более, Дольщик доплачивает ВСЕ дополнительные квадраты по цене, указанной в его договоре, и по такому же принципу осуществляется возврат денежных средств Застройщиком, в случае уменьшения площади. Что касается коээфицентов - то они применяются индивидуально, в зависимости от конкретного случая изменения площади.
Спасибо за актуальный вопрос.

Ренат 06.11.2013
Хотелось бы уточнить - где будет строиться жилой комплекс с видом на рассвет...

Ренат, доброе утро!
Жилой комплекс СТРИЖИ строится за мкр. Первомайский, по ул. Центральной. Это одна из самых высоких точек в городе. С одной стороны - легкая транспортная доступность и развитая инфраструктура, а с другой – красивейшие пейзажи с высоты птичьего полета.
Спасибо за интерес к нашему комплексу.

Светлана Александровна 06.11.2013
Добрый день, Наталья Сергеевна! Как можно посмотреть планировки вашего объекта и узнать цены на квартиры и сроки сдачи? Не получилось посмотреть и проектную декларацию на объект, на вашем сайте есть только разрешение на строительство и то непонятно кем и когда выдано? Вопросов много, но выбирая квартиру, хотелось бы располагать полной информацией! Спасибо.

Добрый день, Светлана Александровна! Простите за поздние ответы!!
Планировочные решения Жилого комплекса СТРИЖИ вы можете посмотреть подъехав к нам в офис по адресу: г. Иркутск, ул. А.невского, 4, офис 111, а также на нашем сайте на странице, посвященной жилому комплексу. Проектные декларации на 1 и 3 блок-секции будут выложены в ближайшие несколько дней.
Разрешения перевыложили в оборотными сторонами (спасибо за замечание по этому поводу), они выданы Главой Марковского муниципального образования.
Конечно, при выборе квартиры и застройщика возникает много вопросов. Будем рады ответить на них при личной встрече в офисе компании, или если Вам удобнее в телефонном разговоре - 75-75-07, 22-77-77, 522-000.
Спасибо за вопросы.

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.