Недвижимость Иркутской области
 |
Дачная амнистияРубрика: Регистрация прав на недвижимость На вопросы отвечает Горюнова Елена Юрьевна, заместитель начальника отдела регистрации прав Управления Росреестра по Иркутской области. Правила оформления прав на недвижимое имущество в упрощенном порядке установлены Федеральным законом от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (далее – Федеральный закон №93-ФЗ), вступившим в силу с 1 сентября 2006 года. Согласно положениям Федерального закона №93-ФЗ в упрощенном порядке может быть зарегистрировано право на следующие объекты недвижимости: |
| Поделиться |
Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.
Елена 11.09.2014
Добрый день, Елена Юрьевна!
Подскажите,пожалуйста.У меня есть дача в 6-ой Пятилетке в Н-Ленино.Участок в собственности, а дом нет.Возможна ли прописка?
Добрый день, Елена! Прописка граждан в объекте недвижимого имущества в компетенцию Управления Росреестра по Иркутской области не входит, соответственно, данный Ваш вопрос целесообразно переадресовать в компетентные органы.
Татьяна Леонидовна 62г 09.09.2014
Объект дарения квартира находится в г Слюдянка Иркутской обл . Даритель живет в Иркутске а тот кому дарят квартиру живет в Краснодарском крае . Возможно или нет Оформить акт дарения и зарегистрировать его в Краснодарском крае или Иркутске . В департаменте регистрации недвижимости нам направляют в г слюдянку. Для всех это очень неудобно и проблематично . Кто прав по закону?
Доброе утро, Татьяна Леонидовна! Ваш вопрос не относится к вопросам регистрации прав в упрощенном порядке в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Однако, полагаю возможным разъяснить по Вашему вопросу следующее. Федеральным законом от 23.07.2013 г. № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» внесены изменения в п. 4 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации): если ранее в данном пункте говорилось о том, что государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, то в новой редакции данный пункт утратил силу. Указанные изменения делают возможным внедрение в будущем подачу документов для государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу (в любом офисе приема документов вне зависимости от места нахождения объекта). Однако в настоящее время такая возможность технологически не реализована, кроме того, порядок проведения такой регистрации нормативно также не установлен. Практическая реализация экстерриториального приема документов будет возможна только после утверждения соответствующего порядка, а также соответствующей доработки программного продукта.
Таким образом, в Управлении в настоящее время сохранилась практика государственной регистрации по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа. Следовательно, для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объект, который расположен в г. Слюденке сторонам сделки необходимо обратиться именно в Слюдянский отдел Управления Росреестра по Иркутской области.
Также, обращаю внимание на то, что согласно п.2 ст.16 Закона о регистрации заявление о государственной регистрации и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В таком случае подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Дмитрий 08.09.2014
Поскажите пожалуйста, какие документы необходимы для регистрации собственности на земельный участок в случае если на руках имеется членская книжка в СНТ (оформленная на мое имя). Земля СНТ официально отведена, стоит на учете в кадастровой палате. Необходимо-ли делать какие-то дополнительные запросы и куда?
Добрый день, Дмитрий! Обращаю Ваше внимание, что Федеральным законом от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрен упрощенной порядок государственной регистрации в том числе, на земельные участки, предоставленные гражданам до 30.10.2001 г., предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В данном случае право собственности на земельный участок может быть зарегистрировано только в общем порядке. Пунктом 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) предусмотрены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вышеуказанная нома права не содержит в себе информации о том, что права может быть регистрировано на основании членской книжки. Приобретение права собственности на земельный участок может быть осуществлено различными способами в зависимости от принадлежности земельного участка. Вы вправе обратиться в орган местного самоуправления на территории которого находится СНТ с соответствующем запросом.
Наталья 05.09.2014
Елена Юрьевна, скажите, пожалуйста, что входит в понятие " землеотводные документы"? В предыдущих вопросах , не нашла ответа об оформление строящегося дома, интересует следующее: как оформить СТРОЯЩИЙСЯ дом, если участок в собственности, земля сельхоз.назначения, разрешенное использование- для садоводства (СНТ) ? Возможно ли изменить категорию земель и нужно ли? Или нужно только изменить разрешенное использование на ЛПХ и присоединится к населенному пункту? Спасибо!
Землеотводные документы - это документы, подтверждающие Ваше право на земельный участок, оформленные в соответствии с нормами действующего законодательства. В Вашем случае если земельный участок уже находится в собственности и предназначен для садоводства, то зарегистрировать право собственности на дом Вы сможете, после завершения строительства, на основании декларации о таком объекте недвижимого имущества (форма, которой утверждена приказом Министерства экономического развития от 03.11.2009г. № 447) и землеотводных документов. Обращаю Ваше внимание, что в данном случае оформить право на СТРОЯЩИЙСЯ дом на основании декларации невозможно, так как форма данного документа не предусматривает графы заполнения сведений о недостроенном доме. Также нормы действующего законодательства допускают государственную регистрацию права собственности на основании решения суда. Следовательно, Вы можете зарегистрировать право собственности на СТРОЯЩИЙСЯ дом на основании решения суда. Изменение разрешенного использование земельного участка в Вашем случае не требуется.
Леся 05.09.2014
Спасибо за ответ,Елена Юрьевна!
Хотела бы уточнить.
Зем.участок, который у меня, расположен в садовостве и цель его использования - соответствующая.
Но у меня нет понимания о том нужно ли заказывать в БТИ тех.паспорт?
Получается что, что заполнишь в декларации, то и зарегистрируют на собственника в ФРС. А с др.стороны как Росреестр зарегистририрует объект недвижимости без техпаспорта, элементарно, площадь будет «взята с полка».
Поясните, пожалуйста.
Прописываться в таких домах можно?
П.С.: садоводство "Факел" (Голоустенский тракт 10 км, за Пивоварихой).
По существу Ваших уточнений, сообщаю следующее. В данном случае государственная регистрация на дом будет осуществлена на основании декларации о таком объекте недвижимого имущества и землеотводных документов. Истребование у заявителя документа, подтверждающего внесенные в декларацию об объекте недвижимого имущества сведения, или подобного документа не допускается. В соответствии со ст. 31 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) ответственность за достоверность заявленных сведений на орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не возлагается. Как я уже указывала ранее при регистрации права на дом на основании декларации, объект может быть не поставлен на кадастровый учет. Однако, в случае установления в ходе проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов, что объект, права на который, заявлены к регистрации, поставлен на кадастровый учет, то право собственности будет зарегистрировано уже с учетом актуальных сведений Государственного кадастра недвижимости.
Прописка граждан в объекте недвижимого имущества в компетенцию Управления Росреестра по Иркутской области не входит, соответственно, данный Ваш вопрос целесообразно переадресовать в компетентные органы.
Ирина 04.09.2014
Елена Юрьевна, здравствуйте!
Разъясните, пожалуйста, можно ли оформить в собственность земельный участок в СНТ, приобретенный в 2011 г. путем переоформления членской книжки. Человек, которому этот участок был выделен, умер, в собственность участок не был оформлен. Участок был приобретен у детей первоначального хозяина, как указано выше, просто путем переоформления книжки. Возможно ли воспользоваться "дачной амнистией" и оформить право собственности на земельный участок, если да, то с какими документами и куда необходимо обратиться?
Заранее большое спасибо!
Добрый день, Ирина! Обращаю Ваше внимание, что Федеральным законом от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрен упрощенной порядок государственной регистрации в том числе, на земельные участки, предоставленные гражданам до 30.10.2001 г., предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В данном случае право собственности на земельный участок может быть зарегистрировано только в общем порядке. Пунктом 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) предусмотрены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вышеуказанная нома права не содержит в себе информации о том, что права может быть регистрировано на основании членской книжки. Приобретение права собственности на земельный участок может быть осуществлено различными способами в зависимости от принадлежности земельного участка.
Леся 04.09.2014
Добрый день,Елена Юрьевна!
Подскажите, пожалуйста.
В наличии есть зем.участок в собственности, на нем возведено строение - бревенчатый дом с печью, под крышей (для зимнего продживания не пригоден, т.к требует дополнительного утепления). В доме не до конца доделан мансардный этаж, внутренее перекрытие между 1 этажом и мансардой не в полном объеме. На данном этапе я могу его оформить по амнистии как жилой дом, чтобы иметь право прописки в нем? Или БТИ не сделает тех.паспорт на него? Я правильно понимаю, гос.регистрация дома будет проходить на основании тех.паспорта и заявления собственника зем.участка?
Добрый день! Если ваш земельный участок находится в собственности, то анализ ст. 25.3. Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) свидетельствует о том, что право собственности на построенный или строящийся индивидуальный жилой дом может быть зарегистрировано, если дом расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). В данном случае, документом основанием для государственной регистрации права собственности на дом будут землеотводные документы.
После 01.03.2015г. документами основаниями на индивидуальный жилой дом будут землеотводные документы и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если дом достроен) или землеотводные документы и разрешение на строительство объекта (если дом не достроен).
Действительно, в соответствии с п. 1.2 ст. 20 Закона о регистрации не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Следовательно, в данном случае, до государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом (или строящийся индивидуальный жилой дом) необходимо обратиться в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Иркутской области» и осуществить действия, связанные с постановкой на кадастровый учет объекта недвижимого имущества в Государственном кадастре недвижимости. То есть, обращаю ваше внимание, что после оформления технического плана в органах технической инвентаризации, необходимо поставить на кадастровый учет дом в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Иркутской области».
В случае если дом построен на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, то зарегистрировать дом можно будет на основании декларация о таком объекте недвижимого имущества (форма, которой утверждена приказом Министерства экономического развития от 03.11.2009г. № 447) и землеотводных документов. В данном случае, объект может быть не поставлен на кадастровый учет. Обращаю внимание, что в данном случае оформить право на строящийся дом на основании декларации невозможно, так как форма данного документа не предусматривает графы заполнения сведений о недостроенном доме.
Вера 04.09.2014
Елена Юрьевна, добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста: есть земельный участок в СНТ, в собственности. Планируем построить на нем дом. Как в этом случае оформить право собственности на дом, какие нужны документы, куда необходимо первоначально обратиться, можно ли оформить право собственности на другого человека или это обязательно должен быть собственник земельного участка, можно ли будет оформить единое свидетельство о праве собственности и на дом и на земельный участок? Заранее большое спасибо!
Добрый день, Вера! В случае если дом построен на земельном участке в СНТ, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства и находится в собственности, то зарегистрировать дом можно будет на основании декларация о таком объекте недвижимого имущества (форма, которой утверждена приказом Министерства экономического развития от 03.11.2009г. № 447) и землеотводных документов.
Обращаю внимание на то, что право собственности на дом в СНТ может оформить только собственник или арендатор земельного участка.
Что касается оформления единого свидетельства и на дом и на земельный участок, то по существу сообщаю следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 13 Закона о регистрации конечным результатом государственной регистрации является совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
Таким образом, в случае принятия положительного решения по представленным на государственную регистрацию документам выдается документ - свидетельство о государственной регистрации именно на объект недвижимого имущества, а не на совокупность объектов, принадлежащих одному лицу.
Олеся 02.09.2014
Добрый день Елена Юрьевна, подскажите у нас есть участки (садоводческие книжки), пока еще в собственность не оформляли, хотела уточнить не будет ли каких то проблем по оформлению в собственность после окончания дачной амнистии, Объясните какие минусы при прекращении дачной амнистии ..... Спасибо заранее.
Добрый день, Олеся! Окончание дачной амнистии не затронет возможности граждан на оформление права собственности на садовые дома и земельные участки. Однако, в качестве минуса можно отметить, что в соответствии с п. 4 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» после 1 марта 2015 года государственная регистрация на индивидуальные жилые дома будет осуществляться в общем порядке, то есть на основании землеотводных документов и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (если дом достроен) или землеотводных документов и разрешения на строительство объекта (если дом не достроен).
Ольга 02.09.2014
Добрый день!
Как оформить землю под гаражом, если он находится в линейке гаражных боксов-все гаражи в собственности, в свидетельстве указан условный кадастровый номер, земельный участок без кадастрового номера находится в фактическом пользовании?
Добрый день, Ольга! Обращаю Ваше внимание, что Федеральным законом от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрен упрощенной порядок государственной регистрации в том числе, на земельные участки, предоставленные гражданам до 30.10.2001 г., предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В данном случае право собственности на земельный участок под гаражом может быть зарегистрировано только в общем порядке. Пунктом 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) предусмотрены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, приобретение права собственности на земельный участок может быть осуществлено различными способами в зависимости от принадлежности всего земельного участка под гаражами определенному лицу.
Кроме того, обращаю внимание на то, что в соответствии с п. 1.2 ст. 20 Закона о регистрации не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Следовательно, в данном случае, до государственной регистрации права собственности на земельный участок необходимо обратиться в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Иркутской области» и осуществить действия, связанные с постановкой на кадастровый учет объекта недвижимого имущества в Государственном кадастре недвижимости.
Сергей 02.09.2014
Добрый день! Есть ли информация по вопросу дальнейшего продления сроков дачной амнистии? Насколько мне известно она истекает в марте 2015 года.
Добрый день, Сергей! В соответствии с п. 4 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до 1 марта 2015 года разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства. Следовательно, после указанной даты государственная регистрация на индивидуальные жилые дома будет осуществляться в общем порядке. Однако, обращаю внимание на то, что данное правило будет распространяться только на индивидуальные жилые дома, тогда как по «дачной амнистии» можно будет также зарегистрировать:
- земельные участки, предоставленные гражданам до 30.10.2001 г., предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
- создаваемые или созданные объекты недвижимости, для строительства, реконструкции которых не требуется выдачи разрешения на строительство (например: гаражи, садовые дома, бани и т.д.).
Александр 02.09.2014
Добрый день!
Имею ли я право построить дом на земельном участке в Хомутово, принадлежащем мне на праве собственности?
Каким образом затем оформить право собственности на дом?
Обязательно ли получение разрешения на строительство для строительства дома? могу ли я получить право собственности на объект недвижимости по дачной амнистии?
Добрый день, Александр!
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Анализ ст. 25.3. Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) свидетельствует о том, что право собственности на построенный или строящийся индивидуальный жилой дом может быть зарегистрировано, если дом расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). В данном случае, документом основанием для государственной регистрации права собственности на дом будут землеотводные документы.
После 01.03.2015г. документами основаниями на индивидуальный жилой дом будут землеотводные документы и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (если дом достроен) или землеотводные документы и разрешение на строительство объекта (если дом не достроен).
Однако, обращаю внимание на то, что в соответствии с п. 1.2 ст. 20 Закона о регистрации не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Следовательно, в данном случае, до государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом необходимо обратиться в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Иркутской области» и осуществить действия, связанные с постановкой на кадастровый учет объекта недвижимого имущества в Государственном кадастре недвижимости.
В случае если дом построен на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, то зарегистрировать дом можно будет на основании декларация о таком объекте недвижимого имущества (форма, которой утверждена приказом Министерства экономического развития от 03.11.2009г. № 447) и землеотводных документов. В данном случае, объект может быть не поставлен на кадастровый учет.
Дмитрий 02.09.2014
Добрый день.
Достаточно ли членской книжки садовода (оформлена на меня) для запроса сведений в росреестре о наличии или отсутствии прав собственности на участок. Участок изначально был оформлен на родителей и предоставлен до 30.10.2001.
Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.
Следовательно, информацию Вы можете получить на любой объект недвижимого имущества.
Денис 30.08.2014
Здравствуйте. Деревянный одноэтажный дом на два хозяина, дом этот на балансе у муниципалитета не стоит. Раньше строение принадлежало местному лесхозу, потом лесхоз ликвидировался, а город на баланс, на сколько я знаю не принял. Даже электроэнергию и тепло хотели отключить от этого строения, так как его- как такового нет. У проживающих там есть регистрация, и кадастровый номер присвоен этому объекту. Дом на двух хозяев.
Вопрос- можно ли оформить право собственности используя упрощенный порядок?
Добрый день, Денис! В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав», в упрощенном порядке можно зарегистрировать право собственности на объект индивидуального жилищного строительства.
Согласно ст.48 Градостроительного кодекса РФ, объектом индивидуального жилищного строительства, является отдельно стоящий объект капитального строительства с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.
Более того, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещение общего пользования в таком доме.
В связи с вышесказанным, ваш дом на два хозяина не является объектом индивидуального жилищного строительства.
Следовательно, право собственности на квартиры в таком доме не может быть зарегистрировано в упрощенном порядке.
В данном случае я Вам рекомендую обраться в суд за признанием права собственности.
Мухтар 30.08.2014
Я покупаю по военной ипотеке квартиру если у меня нет предельного возраста и нет календарни 20 квартиру остается мне
Здравствуйте, Мухтар! Особенности приобретения квартиры по военной ипотеке Федеральный закон № 93-ФЗ от 30.06.2006. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав» не содержит, соответственно, пояснить интересующую Вас информацию по данном вопросу не представляется возможным.
надежда 29.08.2014
Здравствуйте. В ново-разводной можнокупить дом в пределах 3 мил.руб.
Здравствуйте, Надежда! В компетенцию Управления Росреестра по Иркутской области не входит мониторинг цен и подбор вариантов приобретения или продажи недвижимости гражданами и юридическими лицами. Соответственно, Ваш вопрос целесообразно переадресовать в компетентные органы.
* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК