Версия для печати

Ипотека стала доступнее! Рубрика: Ипотека На вопросы отвечает Ксенофонтова Наталья, начальник ипотечного отдела Управления по работе с партнерами Иркутского отделения № 8586 ОАО «Сбербанк России». Теперь, чтобы улучшить свои жилищные условия, достаточно сделать один шаг: подать ипотечную заявку прямо в офисе компании-партнера. Да, действительно, Сбербанк предлагает клиенту оформить заявку на ипотеку в офисе риэлтерских компаний и застройщиков. Это новый сервис, который набирает популярность среди клиентов. Работа строится по принципу «единого окна»: клиента на месте партнер банка консультирует по предложениям на жилищном рынке, и можно сразу же подать документы на ипотеку Сбербанка. Вы приходите в банк только один раз, в назначенное время, для подписания кредитного договора, как правило, в день сделки. Это удобно, существенно экономит время клиента, при этом никакого удорожания услуги!

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Матисон Ирина Николаевна 15.12.2014
Добрый день Наталья. Подскажите пожалуйста:
1. Мне 52 года, я работаю в бюджет учреждении и получаю пенсию. На какой срок могу оформить ипотеку?
2. Влияет ли возраст на процентную ставку, и на какой % можно мне расчитывать?

Добрый день, Ирина Николаевна! Мы сможем вам выдать ипотечный кредит на 15 лет, то есть на момент исполнения кредитного договора ваш возраст не должен превышать 70 лет. Возраст на процентную ставку не влияет, на сегодняшний день ставка в вашем случае составит от 13,25% (зависит от размера первоначального взноса, от наличия действующей зарплатой карты Сбербанка или социальной карты Сбербанка для выплаты пенсии, от наличия "финансовой защиты"). Обращаю ваше внимание, что с 16.12.2014 ЦБ России поднял ключевую ставку до 17%, поэтому ставки по ипотеке могут также измениться. Успевайте подать заявку сейчас! Положительное решение действует 120 календарных дней. Отдел жилищного кредитования находится по адресу: г. Иркутск, Пискунова, 122, кабинет 312. Тел. 263242, 263244, 263241. Ждем вас!

Михаил 15.12.2014
Добрый день,Наталья ! Можно ли подать заявку на ипотеку именно через вас?

Добрый день!
Буду рада видеть Вас в числе наших клиентов!
Обращайтесь к нашим специалистам: г. Иркутск, ул. Ямская, 4 тел. 89149279859; ул. Байкальская, 202, тел. 89148745120; ул. Академическая, 257, тел. 89834640023; пр. Космический, 1/1, тел. 89834640023; ул. Баумана 235/5, тел. 89834639983; п. Маркова (Луговое), ул. Еловая, 1/1, тел. 89149279774

Анна 13.12.2014
Здравствуйте. Какая сейчас процентная ставка по ипотечному кредиту?

Добрый день! Ставка по ипотечному кредиту зависит от выбранного кредитного продукта. Сейчас минимальная ставка по ипотеке 12% годовых. За подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: г. Иркутск, ул. Ямская, 4 тел. 89149279859; ул. Байкальская, 202, тел. 89148745120; ул. Академическая, 257, тел. 89834640023; пр. Космический, 1/1, тел. 89834640023; ул. Баумана 235/5, тел. 89834639983; п. Маркова (Луговое), ул. Еловая, 1/1, тел. 89149279774

татьяна 12.12.2014
Позор СберБанку! Сначала одобряют ипотеку, а потом отказывают. Заключили уже договор, а он Сбербанк затормозил. Причина не объясняется.

Добрый день, Татьяна! Если в период времени между принятием первичного решения о предоставлении ипотечного кредита и подачей документов на объект (на это у клиента есть 120 календарных дней) у потенциального заемщика/созаемщиков поменялись обстоятельства (например, но не исключительно: появился новый кредит, платежеспособность снизилась, получена кредитная карта, возник просроченный платеж в день проверки документов, увольнение), решение банка может измениться. Подходы банка не меняются как при принятии решения в первый раз, так и при оценке после предоставления документов на покупаемый объект. Мой телефон 263242. Позвоните, посмотрим детальнее вашу ситуацию.

Екатерина 12.12.2014
Наталья скажите пожалуйста какие надо документы на ипотеку, и какую надо зарлату чтобы получить ипотеку, материнский капитал естть в наличии.

Здравствуйте, Екатерина! Для подачи заявки на ипотеку необходим ваш паспорт. Если вы получаете зарплату на зарплатную карту Сбербанка, то от вас больше ничего не требуется. Если зарплатной карты нет, то для оценки платежеспособности нужна справка по форме банка или по форме 2-НДФЛ и заверенная работодателем копия трудовой книжки. Если вы находитесь в официальном браке, то от мужа нужны те же самые документы (если он не работает, то достаточно будет его паспорта). К сертификату о материнском капитале необходимо приложить справку из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала. Приходите к нам, на месте заполним анкету и в течение 2 дней узнаем решение. Какой бы ни был размер зарплаты, только после расчета я смогу сказать вам возможный размер кредита. Иркутск, ул. Пискунова, 122, кабинет 312. Телефон 263242. Буду рада видеть вас в числе наших клиентов!

Екатерина 10.12.2014
Добрый день! Возможно ли получение ипотеки без справки 2ндфл .Есть первоначальный взнос и материнский капитал.
Кредитной истории нет. В настоящий момент на основном месте работы нахожусь декретном отпуске.

Добрый день! Чтобы получить ипотечный кредит в Сбербанке необходимо работать не менее 6 мес. на последнем месте работы. Пока вы находитесь в декретном отпуске, кредит получить нельзя. Если вы состоите в официальном браке, можно оформить кредит на супруга, а вы будете созаемщиком, тем самым можно использовать материнский капитал. Если вы в браке не состоите, можно обратиться за ипотечным кредитом по истечение 6 мес. после выхода на работу. Буду рада видеть Вас в числе наших клиентов!

Александр 10.12.2014
Добрый день! Есть первоночальный взнос и сертификаты по мат.капиталу на 500000 белая зарплата 25000. Жена в дикрете четверо детей,Есть шанс взять в ипотеку однокомнатную? Куда обратится?

Добрый день! Решение по ипотечному кредиту принимается индивидуально и зависит от множества факторов, в том числе от Вашей платежеспособности. Чтобы узнать решение и максимальный размер кредита Вам необходимо подать заявку. Обращайтесь к нашим специалистам: г. Иркутск, ул. Ямская, 4 тел. 89149279859; ул. Байкальская, 202, тел. 89148745120; ул. Академическая, 257, тел. 89834640023; пр. Космический, 1/1, тел. 89834640023; ул. Баумана 235/5, тел. 89834639983; п. Маркова (Луговое), ул. Еловая, 1/1, тел. 89149279774

Гена 09.12.2014
Здравствуйте, возможно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Добрый день! Решение по ипотечному кредиту принимается индивидуально и зависит от множества факторов. Чтобы узнать решение в Вашем случае, нужно подать заявку на кредит

Мила 08.12.2014
Добрый день! мужу 33 года офицальная зарплата 45000руб. мне 25 официально пока не работаю. Есть Ип, которое приносит 5000-8000руб. в месяц. 1 ребенок 2года. Кредитная история есть. Есть ли возможность что дадут ипотеку?

Добрый день! Спасибо за вопрос! Решение по ипотечному кредиту принимается индивидуально и зависит от множества факторов. Хорошая кредитная история будет дополнительным плюсом при рассмотрении заявки. Чтобы узнать решение и максимальный размер кредита Вам необходимо подать заявку. Обращайтесь к нашим специалистам: г. Иркутск, ул. Ямская, 4 тел. 89149279859; ул. Байкальская, 202, тел. 89148745120; ул. Академическая, 257, тел. 89834640023; пр. Космический, 1/1, тел. 89834640023; ул. Баумана 235/5, тел. 89834639983; п. Маркова (Луговое), ул. Еловая, 1/1, тел. 89149279774

Гиви Габелаиа 08.12.2014
Здравствуйте Наталья! Как с вами можно созвониться? (по какому номеру тел.) С уважением, Гиви Габелаиа, руководитель АН "Багратион"

Добрый день! Обращайтесь по тел. 263-242

Александр 07.12.2014
Здравствуйте! Можно-ли оформить ипотеку после покупки квартиры у застройщика в рассрочку и внесения первоначального взноса в размере 30 процентов.

Добрый день! Ипотеку можно оформить, если Вы еще не полностью рассчитались с застройщиком и акт приема-передачи квартиры не подписан. Буду рада видеть Вас в числе наших клиентов!

Алиса 06.12.2014
здравствуйте!оформили ипотеку по акции 13-13-13. Возможно ли будет снизить процентную ставку когда дом будет сдан в эксплуатацию. Каким образом можно снизить процентную ставку в нашем варианте(13-13-13)?

Добрый день! Спасибо за вопрос! Данная программа 13-13-13 не предусматривает понижения процентной ставки после ввода дома в эксплуатацию. На сегодняшний день Ваша ставка одна из самых низких по программе строящегося жилья

Михаил 05.12.2014
Здравствуйте, мы хотим купить 2-комн.квартиру в Иркутске под ипотеку. Имеется первоначальный взнос около 1 500 т.р.. Посоветуйте нам пожалуйста на какие условия можем претендовать?
Я офиц. работаю зарплата по 2НДФЛ 25 500 руб., еще есть авиакасса и парикмахерская.(неофициально)
Жена домохозяйка. Имеем одного ребенка 5 лет.

Добрый день! Сбербанк предлагает множество различных ипотечных программ. Выбор программы зависит от множества факторов, таких как возраст заемщика, способ получения заработной платы, наличия детей и т.д. Чтобы получить подробную консультацию обращайтесь к нашим менеджерам: г. Иркутск, ул. Ямская, 4 тел. 89149279859; ул. Байкальская, 202, тел. 89148745120; ул. Академическая, 257, тел. 89834640023; пр. Космический, 1/1, тел. 89834640023; ул. Баумана 235/5, тел. 89834639983; п. Маркова (Луговое), ул. Еловая, 1/1, тел. 89149279774

Ольга 04.12.2014
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, реально ли взять ипотеку одинокой маме с заработной платой в 28000руб(вся зарплата белая).Обращалась в одно из отделений Сбербанка, специалист сказал что "никто Вам не даст,зарплату надо иметь Вам минимум 60000руб и созаемщиков" или может есть какие-то программы для таких семей.Спасибо.

Добрый день, Ольга!
Препятствий к получению кредита нет, также в Сбербанке нет ограничений по заработной плате для заемщика. Сумма кредита будет рассчитана исходя из Вашей платежеспособности. Для более подробной консультации, напишите свой телефон на мою почту nyksenofontova@sberbank.ru

Юлия 03.12.2014
Здравствуйте. Я являюсь специалистом по недвижимости.
Возможно ли сотрудничество между Вашим банком и нашей компанией?

Добрый день! Мы всегда рады сотрудничеству! Ждем Вас по адресу: г. Иркутск, ул. Пискунова, 122/1, каб. 312

Александра 02.12.2014
Добрый день! Скажите, решение банка как-то зависит от того, подала я заявку на ипотеку через сам банк или в агентстве недвижимости?

Добрый день! Решение Банка не зависит от способа подачи заявки. В Иркутске и области более четырехсот официальных партнеров Банка, у которых Вы можете подать заявку на ипотечный кредит Сбербанка, из них в Иркутске более двухсот. Буду рада видеть Вас в числе наших клиентов!

Ждем вас по адресам:

г. Иркутск, ул. Ямская, 4 тел. 89149279859;

ул. Байкальская, 202, тел. 89148745120;

ул. Академическая, 257, тел. 89834640023;

пр. Космический, 1/1, тел. 89834640023;
ул. Баумана 235/5, тел. 89834639983;

п. Маркова (Луговое), ул. Еловая, 1/1, тел. 89149279774

Ольга 02.12.2014
Банк требует от меня страхование жизни, но оно, как я понимаю, не является обязательным.
Имеет ли право банк отказать в предоставлении мне ипотечного кредита по строящемуся жилью, если я отказываюсь страховать жизнь? При том что у меня уже есть предварительное одобрение на предоставление кредита и коридор в 4 месяца для поиска варианта.
Если мне навязали это страхование с угрозой отказать в кредите, то могу я после получения кредита вернуть свои деньги и аннулировать страховку (например на следующий день)?

Добрый день! Наличие или отсутствие страхования жизни по ипотечному кредиту никоим образом на решение Банка не влияет. Если у Вас есть уже одобренное решение, вы праве предоставить в Банк документы по выбранному объекту недвижимости в течение 120 календарных дней. Рада предложить вам новую специальную программу "Защищенный кредит", в случае страхования жизни и здоровья Заемщика процентная ставка по кредиту снижается на 1%. Если сравнивать выплаты по кредиту без страхования и со страхованием плюс снижение процентной ставки на 1% получается, что со страхованием жизни брать выгодно: выплаты практически одинаковы, и дополнительно Вы приобретаете страховую защиту, чем заботитесь о себе и своих близких. Для более подробной консультации, напишите свой телефон на мою почту nyksenofontova@sberbank.ru
Спасибо за вопрос!

Ирина 01.12.2014
Где узнать перечень риэлторских компаний?
И могу ли я взять ипотеку на себя, а квартиру оформлять на двоих (со своей матерью)?

Добрый день, Ирина!
Да, Вы можете оформить ипотеку на себя и оформить квартиру на двоих с Вашей мамой. Для этого мама должна участвовать в кредитной заявке в качестве поручителя, от нее потребуется только паспорт. Перечень партнеров банка я могу вам отправить, напишите мне на электронную почту ваш телефон, я вам перезвоню для более подробной консультации nyksenofontova@sberbank.ru
Спасибо за вопрос!

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.