Главная > Конференции по недвижимости > Строим жильё своими силами с помощью материнского капитала

Елена Юрьевна Кочержинская, начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Иркутской области

Строим жильё своими силами с помощью материнского капитала

Рубрика: Использование материнского капитала

На вопросы отвечает Елена Юрьевна Кочержинская, начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Иркутской области.

Средства материнского капитала можно направлять на индивидуальное строительство или реконструкцию жилья без заключения договора с подрядчиком. Это особенно удобно для жителей сельской местности, которые привыкли все делать своими руками. Каков порядок финансирования? Какие необходимы документы? На Ваши вопросы ответит начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Иркутской области Елена Юрьевна Кочержинская.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

муроджон 13.12.2012
материнский капитал это семейный капитал папе можно получат сертификат а мама пака по гос программе получила удостоверение но паспорта пака нету у меня двое детей они здесь родились гражданин России скажите Елене Юрьевна

К сожалению, нет. Право на получение сертификата возникает у отца ребёнка только при условии прекращения этого права у женщины (в случаях смерти, лишения родительских прав, совершения ею в отношении своего ребёнка умышленного преступления).

Резеда 13.12.2012
Мы строим дом, фундамент уже готов, но земля еще не оформлена в собственность. Могу ли я использовать мат. капитал для продолжения строительства?

В соответствии с действующим законодательством средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на строительство жилого дома только при представлении документа, подтверждающего право на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства.

Елена 13.12.2012
Здравствуйте Елена Юрьевна! Подскажите пожалуйста, могу ли я использовать МСК (ребенку исполнилось 3 года) на покупку квартиры по договору переуступки права от физ.лица? Собственные средства на доплату имеются. Сдача дома по договору участия в долевом строительстве апрель 2013г.

Учитывая, что в случае направления средств материнского (семейного) капитала в счёт уплаты цены договора участия в долевом строительстве средства перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счёт организации, осуществляющей строительство жилого помещения. Перечисление средств физическому лицу не представляется возможным.

инга 11.12.2012
Добрый день.Скажите если подать заявление в пфр в декабре на использование средств материнского капитала,то какая в итоге будет сумма 387 640 рублей 30 или 409 000 рублей

В настоящее время сумма материнского (семейного) капитала составляет 387640 рублей 30 копеек. Распорядиться можно суммой, не превышающей остаток средств. Если перечисление по заявлению о распоряжении будет производиться после увеличения суммы материнского (семейного) капитала, размер материнского (семейного) капитала будет уменьшен на сумму использованных средств, и у вас останутся средства, которыми вы ещё сможете распорядиться.

Елена 11.12.2012
Здравствуйте.Я ,мой муж и дети проживаем вместе со свекровью в одной 3х комн.квартире.У мужа 2/3 доли,а у его матери 1/3 доли в этой квартире(она как раз занимает отдельную комнату-16метров,но в натуре она как "комната" не выделена). Свекровь хотела бы купить домик в деревне,чтобы мы полностью хозяйничали в квартире.Она готова продать нам свою 1/3 доли за счет средств МСК и переехать жить в деревню.Скоро ребенку исполнится 3года. Подскажите,с чего нам начинать?!

Законом предусмотрено, что средства материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение жилого помещения (в том числе части квартиры), осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Для распоряжения по данному направлению необходимо представить договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности и обязательство (в случае если жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала, не оформлено в общую собственность родителей и всех детей). Для подробной консультации следует обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства.

Нина Михайловна 10.12.2012
Елена Юрьевна, у меня имеется в собственности земельный участок разрешенное использование для ведения садоводства. Могу ли я средства материнского капитала направлять на строительство дома на этом участке?

Екатерина 10.12.2012
Здравствуйте! хочется узнать, как использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса? Какую недвижимость (комната в общежитии, комната в квартире,студии,дачи,дачи с возможной пропиской т.е в черте границ населенного пункта,жилье в стадии строительства),можно покупать на материнский капитал, если ребенку уже 3 года?Можно ли оформить жилье на маму и детей,если папа согласен?

В случае если ребёнку, в связи с рождением которого получен сертификат, исполнилось 3 года, распорядится средствами материнского (семейного) капитала можно по любому направлению, предусмотренному законом, в том числе - на приобретение жилого помещения. Жилищным кодексом определены виды жилых помещений, к ним относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Обращаем внимание, что под частью квартиры в качестве объекта жилищных отношений (изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания) понимается только комната.

Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено оформление жилого помещения, приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей с определением размера долей по соглашению. После выполнения требований действующего законодательства собственники могут распоряжаться принадлежащими им долями по своему усмотрению.

Марина 10.12.2012
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку, не дожидаясь исполнения ребенком трех лет? Заранее благодарю!

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала до исполнения ребёнку, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, трёх лет возможно только на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), взятому на приобретение жилого помещения.

Елена 09.12.2012
Здравствуйте!
В этом году купили участок в собственность. Сами построили дом. Сертификат на руках, но ребенку 10 месяцев. Исходя из Вашего предыдущего ответа, получается, что мы не можем направить средства материнского капитала на компенсацию затрат, понесённых на строительство жилого дома? А когда ребенку исполнится 3 года, уже будет поздно?

Нет, поздно не будет. Направить средства материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесённых на строительство жилого дома, можно только после исполнения ребёнку, в связи с рождением которого получен сертификат, трёх лет. Обратите внимание на то, что земельный участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства. Это обязательное условие! Для подробной консультации следует обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства.

дмитрий 06.12.2012
Здравствуйте еще раз, спасибо за прошлый ответ. У нас теперь такой вопрос к вам, могли бы вы нам еще раз помочь? Заемные средства это .......? Это займ ипотечного кредита?

Заемные средства - это средства, полученные гражданами по кредитному договору, в том числе, ипотечному, либо по договору займа, заключенными с организациями, в том числе, кредитными организациями. Указанные договоры должны быть обязательно ЦЕЛЕВЫМИ - на приобретение (строительство) жилого помещения.

дмитрий 06.12.2012
здравствуйте мы получили неделю назад материнский (семейный) капитал хотим сразу приобрести дом на эти средств какие наши действия жена в декретном отпуске и возможно ли это не дожидаясь трех лет ребенку

Действующее законодательство предусматривает возможность использования средств материнского (семейного) капитала до достижения ребенком, с рождением которого возникло право на материнский капитал, трех лет только на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Таким образом, приобрести дом сейчас вы сможете только в том случае, если будут использованы заемные средства.

Татьяна 01.12.2012
Мы с мужем приобрели участок земли в Ленинском р-не на территории садоводства в собственность. По документам это земля сельхозназначения Мамоновского МО. Планируем построить своими силами дом. Как мы можем компенсировать затраты на строительства дома материнским капиталом и какие документы нам потребуются? Сертификат на материнский капитал мы получили.

Средства материнского (семейного) капитала возможно направить на компенсацию затрат, понесённых на строительство жилого дома, при условии, что право собственности на построенный объект возникло после 1 января 2007 года, и разрешённым использованием земельного участка является индивидуальное жилищное строительство. Следует отметить, что в этом случае распорядиться средствами материнского (семейного) капитала можно только после исполнения ребёнку, в связи с рождением которого получен сертификат, трёх лет. Для подробной консультации следует обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства.

Андрей 21.11.2012
Добрый день.
Подскажите пож-та, хотим купить квартиру с помощью мат. капитала, как долго по времени происходит с момента подачи соответствующего заявления в ПФР до реального перечисления средств материнского капитала застройщику квартиры?

Средства материнского (семейного) капитала перечисляются в срок не позднее 2 месяцев с даты подачи заявления о распоряжении.

Елена 08.11.2012
Здравствуйте.Уже пользовалась вашей консультацией,спасибо!.Вопрос первый: почему отменили выплату-12т.руб? Вопрос второй: можно средства (..или часть средств) МСК "положить" на банковский вклад...или может быть,сам сертификат,как,например,ценную бумагу. Пусть бы проценты "тикали" и ими можно было пользоваться(..на те же нужды для детей).....-слышала,что рассматривается такой вопрос.Спасибо.

Федеральные законы, предусматривающие единовременную выплату за счёт средств материнского (семейного) капитала, приняты в 2009 и 2010 году в целях повышения уровня материального обеспечения отдельных категорий граждан, в настоящее время положения этих законов в части предоставления единовременной выплаты утратили силу. Что касается второго вопроса, следует отметить, что изменения, позволяющие использовать материнский (семейный) капитал в качестве банковского вклада, законодательно не закреплены.

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.