Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля

Вопросы

Дмитрий (Иркутск) 12.03.2018
Доброго дня. У бабушки была приватизированная квартира, приватизирована до достижения мной совершеннолетия, был прописан до приватизации, по завещанию была оформлена на меня, прописан 1 я, при уходе в армию я написал дарственную на маму для удобства при сдаче в аренду и т.п. По возвращению всвязи с местом работы въезжать туда было неудобно, более 3 лет жил в арендных квартирах ближе к работе, в ту квартиру поселился мой брат при увеличении потомства (без прописок, прописаны по своим адресам). Может ли мама выписать меня при отсутствии у меня иного жилья, прописать там кого-то еще, имеющего собственное жилье, продать квартиру без моего согласия? Как эта ситуация изменится, если я оформлю ипотеку на покупку другой квартиры?

Константин (Иркутск) 06.03.2018
Здравствуйте! У меня такая ситуация.Наша мама умерла в 2014 г. В 2011 г. она начала приватизацию квартиры,но не закончила.К стати квартира находится в БУРЯТИИ После смерти мамы мы с братом не вступали в НАСЛЕДСТВО .Брата дочь ей 26 лет прописалась в квартире.Но она уже давно проживает в Иркутске.В Иркутске она закончила школу,устроилась на работу. Квартиру я приватизировал в АВГУСТЕ 2017 г . До этого квартира была в соц найме.Брат с племянницей написали отказ от приватизации. Я оплатил все долги по квартире в том числе по соц найму.Ни брат,ни племянница мне не помогали. Где мы в троём были вписаны. Т.е Я, БРАТ и ПЛЕМЯННИЦА. Сейчас мы все проживаем в ИРКУТСКЕ. Сейчас мы с братом решили продать квартиру,уже нашёлся покупатель.Год назад брат утверждал,что сумму с продажи квартиры мы разделим с ним на двоих . Т.е на две семьи.У меня двое детей,один совершеннолетний,другой ещё нет. У меня есть несколько вопросов. 1) Может ли племянница претендовать на долю при продажи квартиры?Ведь она может не выписываться до тех пор пака не получит свою долю.Ведь выписывать её через суд долго и хлопатно .Племянница работает в Иркутске. Проживает в Листвянке или в Иркутске точно не знаю,но у меня есть справка с места жительства.В ней прописано, что она проживает в Листвянке. Есть справка с места работы. 2) Могу ли я прописать там своего совершеннолетнего сына? И при продаже делить доли по равным долям? Если это возможно, то можно по подробнее. 3) Могу ли я при продаже квартиры забрать с доли брата половину той суммы, которую я оплатил по долгам за квартиру? В чеки и квитанции у меня есть. 4) Как мне правильно повести себя при продаже квартиры? а)Дождаться пока племянница выпишиться и потом подписывать договор. б) Или прервать процесс продажи квартиры.Сдать квартиру жильцам с правом выкупа, и настаивать на снятия её с регистрации? Как правильно всё сделать если можно по подробнее.
Вопрос для профессионала

Константин (Иркутск) 06.03.2018
Квартира приватизированная в августе 2017 г. До этого был договор соц найма.
Вопрос для профессионала

Константин (Иркутск) 05.03.2018
Здравствуйте ещё раз. Это опять я. Мне не даёт покоя моя сложившаяся ситуация. Если вовремя подписания договора купли продажи племянница выкинит какой нибудь форсмажёр .Я могу остановить продажу квартиры. Заключить с клиентом договор аренды с последующим выкупом квартиры на 11 месяцев. И начать процесс снятия её с регистрации через суд. "Ну что-то уж очень всё гладко проходит."
Вопрос для профессионала

Константин (Иркутск) 04.03.2018
При кадастровой стоимости квартиры 59,6 кв. м. 716.895 руб.И при продаже её в 900 000 руб.Нужно платить налог и какой?
Вопрос для профессионала

Константин (Иркутск) 04.03.2018
Здравствуйте! Это снова я Константин. У меня такой вопрос опять же по квартире в БУРЯТИИ. У меня на руках завещание мамы составленное мамой до приватизации квартиры. Имеет ли оно силу после того,как я приватизировал квартиру?
Вопрос для профессионала

Алла (Магнитогорск) 03.03.2018
собираюсь подать заявление о выходе из состава учредителей, в собственности у ооо-здание, как можно оформить запрет на продажу здания в качестве обеспечения выплаты мне доли чистых активов на момент выхода
Вопрос для профессионала

Константин (Иркутск) 25.02.2018
Здравствуйте! У нас с братом осталась квартира от наших родителей в Бурятии.В квартире прописаны я, брат и его дочь. .Дочери брата 26 лет она проживает в Иркутске.Квартиру я приватизировал. Брат с племянницей написали отказ от приватизации. Могу ли я выписать племянницу?Сам или через суд. Сама она отказывается выписываться. При продаже квартиры не возникнут ли проблемы из-за прописки племяннице. Квартира приватизированная в Августе 2017 г. Племянница не проживает лет восемь .Но у меня на руках есть справка . О том,что племянница с 2012 г проживает в Листвянке. Брат согласен на продажу.И ещё где я могу найти образцы Договора аренды жилья с последующим выкупом квартиры?

Константин (Иркутск) 24.02.2018
Здравствуйте! У нас с братом осталась квартира от наших родителей в Бурятии.В квартире прописаны я, брат и его дочь. .Дочери брата 26 лет она проживает в Иркутске.Квартиру я приватизировал. Брат с племянницей написали отказ от приватизации. Могу ли я выписать племянницу?Сам или через суд. Сама она отказывается выписываться. При продаже квартиры не возникнут ли проблемы из-за прописки племяннице.

Ольга (Иркутск) 20.02.2018
Где сейчас брать акт приема-передачи на квартиру от Норд Веста?

Наталья (Иркутск) 12.02.2018
Здравствуйте. Хотим срочно продать коттедж. Спасибо.

Елена 09.02.2018
Подскажите пожалуйста, нам предложили купить квартиру по адресу: Иркутск, ул. Сибирская б\с 3 кв.39. Посмотрели все устраивает, главное приемлемая цена, но встал вопрос о законности строения. В интернете противоречивая информация. Стоит ли этот объект внимания???

Алексей (Иркутск) 09.02.2018
Здравствуйте! Где можно оценить стоимость аренды нежилого помещения в городе Иркутске, с выдачей справки.

Николай (Иркутск) 06.02.2018
Здравствуйте, супруга хочет купить выделенную долю в 2-комнатной квартире - 1/ доли (общая долевая собственность) через материнский капитал, ребенку 3 года. Должна ли после покупки эта квартира перейти целиком в собственность семьи покупателя? Или остается только эта 1/2 доли? Спасибо!

Маша (г. Верхнеуральск ) 02.02.2018
У пожелово человека была квартира , он одну долю подарил дочке а вторую сыну , дочка должна была забрать отца к себе но отдала в дом престарелых и инвалидов интернат , теперь отец хочет подать в суд на дочь отсудить свою долю , возможно ли это ?

Евгений (Новороссийск) 01.02.2018
Можно ли взять кредит под залог 1/6 доли в общем домовладени.Если можно, то подскажите.Как именно.

Татьяна (г. Верхнеуральск ) 31.01.2018
есть если дом проватезированый и в описываться доля автоматически даётся или как ?

Наталья (Иркутск) 30.01.2018
За время совместного проживания, нами был построен дом, куплена машина и т.д., и да, по своей неграмотности я в течении трех летнего срока не смогла разделить имущество... у нас родились двое детей, на данный момент совершеннолетние. После развода бывший муж женился вновь, усыновил ребенка и у них родился второй... Получается шустренькая "бабенка", заехав жить в готовый дом, рассчитывает проживать там и дальше(они вступили в наследство). Мне не нужна доля в наследстве, мне нужна моя 1/2 совместно нажитого имущества, т.е., изъять из наследственной массы СВОЕ!!! Плюс еще и то, что после развода я уехала жить в другое место с детьми, которым этот "гаденыш" ни разу не выплатил алименты(зафиксировано у приставов).
Вопрос для профессионала

Наталья (Иркутск) 30.01.2018
Добрый день! Подскажите, возможно ли, после смерти бывшего мужа отсудить 1\2 своей доли совместно нажитого имущества. Со дня развода прошло 19 лет, раздел имущества не проводили.

Александр (Иркутск) 20.01.2018
Насколько рискованно приобретение квартиры в ЖК "Знаменская слобода"?

Екатерина (ИрИркутск-45) 11.01.2018
Нам уже 4 года я и написала вам сколько будет стоить?

Екатерина (Иркутск-45) 11.01.2018
Здравствуйте, я хотела бы узнать. Я хочу купить у мамы дом под мат капитал, что для этого нужно и сколько будет стоит??

Яна (Иркутск) 03.01.2018
Здравствуйте. Моя тетя хочет приобрести квартиру в ЖК Топкинские горки, точнее поучаствовать в долевом строительстве, но там ряд странностей: дольщики незастрахованы и застройщик предлагает выкупить долю у подрядчика путем заключения договора уступки права, договора цессии. Чем это может грозить и стоит ли связываться с подобными условиями? Очень нужен ваш профессиональный совет. За ранее спасибо!

Александр (Иркутск) 28.12.2017
Фраза: "Штукатурка по кирпичу, бетонный монолит" так и звучит в приложении к ДДУ, касающемся отделки и конструкции дома (в разделе "Стены"). Больше в договоре относительно отделки стен ничего не сказано (к сожалению, здесь нельзя приложить фото договора).
Вопрос для профессионала

Стешина Наталья Семеновна (Иркутск) 28.12.2017
Я хотела бы обратиться вам по вопросу аренды частного дома в Иркут но нужен этот дом в Октябрьском или Кировском районе. Услуги оплачу
Вопрос для профессионала

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1...456789101112...57

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.