Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля

Вопросы

Вероника (Иркутск) 03.08.2017
Здравствуйте, уважаемые профессионалы! У меня вопрос: у меня есть в собственности квартира, целиком моя, я 4 года назад вступила в наследство, и теперь хочу подарить 1/2 этой квартиры дочери. Только через нотариуса можно провести дарение этой доли, или без него? Спасибо!

Светлана (Чунский) 02.08.2017
Добрый день! Построен частный жилой дом, состоящий из двух блоков.В одном из блоков планируется открытие магазина. Как правильно оформить данное здание, чтобы в дальнейшем не возникли трудности в переводе данного блока из жилого помещения в нежилое?

Ирина (Улан-Удэ) 01.08.2017
Подскажите, пожалуйста, при продаже дома по ипотеке какие требуются документы? Какой налог от продажи дома если цена 1200 тыс. руб? Когда нужно его платить?

Анатолий (Иркутск) 31.07.2017
Имею участок в Садоводческом некоммерческом товариществе 12 соток в 14 км от Иркутска по Качугскому тракту, хочу его приватизировать. Какими способами это можно сделать? Ответьте, пожалуйста, какие документы требуется для этого собрать, в какие организации я должен обратился и какая цена вопроса и времени?

Тая (Иркутск) 28.07.2017
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, куда необходимо обратиться, чтобы выяснить на каком основании предоставлен земельный участок под частным жилым домом? Дом в собственности, а документов на землю никаких нет. Спасибо.

Алена (Иркутск) 27.07.2017
Как на данное время складывается ситуация с продажей 3-х комнатных квартир на вторичке? сколько в среднем уходит времени на продажу 3-ех комнатной квартиры?

валентина (Москва) 24.07.2017
Здравствуйте, мне 65 лет.Хочу купить квартиру в ЖСК СХОДНЯ Московская обл. Прочитала на форуме.но не чего не поняла.Внизу копия с форума.Я покупаю и я что не собственник квартиры.? б) после приобретения статуса объекта жилой недвижимости этот объект оформляется в кооперативную собственность ПК, в) члены ПК не являются собственниками чего-либо до того, как приватизируют часть кооперативной собственности ПК. Из этого следует, что к членам потребительского кооператива (ПК) статус участников долевого строительства (дольщиков) не относится. Они не могут быть при нецелевом использовании денег признаны пострадавшими соинвесторами (обманутыми дольщиками).

Ирина (Иркутск) 24.07.2017
Здравствуйте. Наша квартира приватизирована на нас троих: мама, я и мой ребенок. Мама стоит в программе о переселении и при получении сертификата по программе старое жилье должна будет сдать администрации города. Я в программе не стою. Как быть со сдачей старой (приватизированной) квартиры - ведь мамина доля там 1/3, остальное мое и моего ребенка, а мы в программе не стоим и ничего отдавать государству не должны?

валентина (якутия) 21.07.2017
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где в иркутске можно получить наиболее полную информацию по продаваемой недвижимости на вторичном рынке? Сын переезжает в иркутск на пмж, а я хочу по одобренной ипотеке купить ему квартиру. Не очень хорошо знаем иркутск. Заранее, спасибо.

Евгений (Иркутск) 21.07.2017
Насколько мне известно, налог при перепродаже жилища уплачивается при условии владения указанной недвижимостью менее трех лет. А как быть с квартирой построенной по договору долевого участия? Указанные три года начинают течь с момента заключения указанного договора долевого участия или с момент окончания строительства и оформления указанной квартиры в собственность?

Марина (Иркутск) 20.07.2017
Уважаемые эксперты, как сейчас в реальности обстоит дело с перечислением материнского капитала? Хотела бы продать свою 1комнатную квартиру и купить большей площади, возможно, 2х-3х - комнатную. Сертификат на руках, ребенку более 3 лет. Хочу вложить его, этот материнский капитал в улучшение жилищных условий (без ипотечного кредита). Как выглядит процедура подобной сделки, сколько занимает времени, и вообще, реально ли это, на улице тоже не хочется оставаться, после продажи своей квартиры. Если у меня есть сумма денег с продажи своей квартиры + мат.капитал, то каковы дальнейшие шаги? Как будет проходить сделка? Сколько времени займет и как долго в реальности ПФР перечисляет деньги на счет продавца? Все это как-то ограничивается сроками? Большое спасибо заранее. Марина.

Дмитрий (Иркутск) 19.07.2017
Подскажите, пожалуйста, распоряжения о выдаче того или иного земельного участка в собственность принимает только Министерство имущественных отношений ИО или какие-либо другие органы могут регистрировать в собственность участки, например КУМИ, Росресстр или другие?

Павел (Иркутск) 19.07.2017
Здравствуйте! Предлагают недорого купить частный дом в Куйбышевском районе. Дом в собственности, однако участок, который в принципе и представляет основной интерес, не оформлен. Какие сложности могут быть в дальнейшем при оформлении участка? Что можно проверить до покупки, какие запросы сделать?

Ирина (Невель) 18.07.2017
Добрый день! Решила обратиться к Вам, так как понравилась лаконичность ответов. В июле 1998 года на основании договора купли-продажи жилого дома приобрела дом, расположенный на участке площадью 767 кв.м. Решила оформить право собственности на земельный участок, но столкнулась с проблемой, так как у первого застройщика в договоре о праве бессрочного пользования земельным участком указана площадь 600 кв.м. На предварительной консультации в регистрационной палате сказали, что будет приостановлена регистрация из-за несоответствия в площади. Что это означает? Что же мне делать тогда?

Юлия (Иркутск) 18.07.2017
Здравствуйте! Подскажите как продать свою долю в квартире, если сестра против. Квартира была приватизирована на 4 человек. по 1/4 на каждого, отец, мать дочь и сын. Отец подарил свою долю дочери, а мать умерла, и по наследству ее доля досталась сыну и дочери. Сейчас в ней проживает дочь(сестра) с мужем и отказывается ее продавать, брат там имеет собственность 1/4+то, что осталось от матери. Он там также прописан. Квартира 3-х комнатная в 9-ти этажке по адресу Лопатина 4,

Андрей 17.07.2017
Не могу дозваниться?
Вопрос для профессионала

Андрей 17.07.2017
Предыдущий вапрос: Собираемся приобрести квартиру по переуступке долевого участия. Как можно проверить не обременена ли квартира правами третьих лиц и не наложены ли на нее арест или иные ограничения? вообще, возможно ли квартиру, в строящимся доме например подарить по дарственной или заложить? Ваши ответы: Сальникова Екатерина Михайловна 17.07.2017 Здравствуйте, Андрей! Проверить имеющиеся ограничения/залоги/аресты можно, заказав выписку Росреестра о зарегистрированных правах. Подарить по дарственной права требования не получится, их можно только переуступить, после оформления права собственности - да. Заложить права требования - можно. Козлов Константин Александрович 17.07.2017 возможно ли квартиру, в строящимся доме например подарить по дарственной или заложить? Возможно. Поэтому нужно запросить у застройщика :1)письменное согласие на переуступку прав по ДДУ; 2) справку о выплате задолженности по ДДУ. (т.е. простыми словами - убедиться, что у застройщика претензий нет по данному ДДУ к дольщику, что дольщик всё оплатил по ДДУ и застройщик не возражает и уведомлен о переуступке прав по ДДУ(естественно письменно)). Ну и попробуйте договорится произвести расчет после регистрации переуступки прав (цессии). Вапрос: Это понятно, но проблема в том, что скорее всего по квартире, которая по факту то еще и не квартира выписку заказать нельзя. Выписки из рост реестра заказываются по кадастровому номеру, а так как ни дом ни квартира еще не сдались, кадастровых номеров у них еще нет. Что делать помогите?

Вячеслав (Усть-Орда) 17.07.2017
Добрый день! Умерла бабушка. У нее остался дом, в котором я прописан, Как мне его записать на себя? У бабушки остались только внуки, но они не против. Бабушка умерла около 10 лет назад и всё это время я проживаю в её доме.

Андрей 15.07.2017
Собираемся приобрести квартиру по переуступке долевого участия. Как можно проверить не обременена ли квартира правами третьих лиц и не наложены ли на нее арест или иные ограничения? вообще, возможно ли квартиру, в строящимся доме например подарить по дарственной или заложить?

Олеся (Иркутск) 14.07.2017
Подскажите пожалуйста как купить квартиру через субподрядчика?Что для меня будет являться гарантом,что я буду единственным покупателем ?Каковы риски?

Филиппов Иван (Иркутск) 14.07.2017
Можно ли продать комнату в общежитие, если она не приватизирована и имеется долг по коммунальным платежам?

Валерий Иванович (Мегет) 13.07.2017
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, с чего начинать приватизацию дачного участка? Куда идти и какие документы подготовить? Дачный участок находится в п. Мегет. Спасибо.

Елена (Иркутск) 13.07.2017
Добрый день! В приватизированной квартире на трех человек в равных долях прописали несовершеннолетнего ребенка. Может ли он в будущем претендовать на долю в данной квартире!? И еще один вопрос: можно ли потом его выписать?

Юлия (Иркутск) 12.07.2017
Добрый день! Пожалуйста подскажите. Квартира приватизирована на 2 доли и её оценивают в 2 млн.руб. В собственности менее 3 лет. Необходимо ли платить налог при продаже каждой доли по 1 млн. руб.? Квартира продается из-за необходимости разъезда 2-х семей. Доли принадлежат разным семьям.

Ирина Аксаментова (Братск) 11.07.2017
Добрый день! Подскажите пожалуйста, необходимо ли вписывать несовершеннолетних детей в доверенность для приватизации квартиры? Спасибо.

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1...8910111213141516...57

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.