Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области
Главная > Консультации по недвижимости

Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля





Заполните форму и вы получите ответ в течении 48 часов.


Поделиться


Вопросы

Ирина (Шелехов) 10.07.2017
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, каким образом и на кого оформляется квартира приобретённая по ипотеке в Сбербанке после погашения кредита.Если заёмщиком является муж, а созаёмщиком жена. Часть ипотечного кредита будет погашена материнским капиталом. Заранее спасибо!

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 10.07.2017
Здравствуйте! На обоих супругов и детей.

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 10.07.2017
Ирина, добрый день, после использования мат.капитала и погашения - мама, папа, дети.



Ксения (Иркутск) 09.07.2017
Добрый день. Мы живем в съёмной квартире уже 7 лет и недавно в ней сделали капитальный ремонт, так как хозяева обещали продать эту квартиру нам. Сейчас, после капитального ремонта за наш счет, они выставили эту квартиру на продажу по рыночной цене. Подскажите, пожалуйста, возможно ли нам вернуть денежные средства потраченные на ремонт? Все чеки сохранены. Заранее благодарю.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 10.07.2017
Добрый день.Нюансов много, вероятней всего через суд придется решать вопрос. Звоните : т.660-204 Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" , г. Иркутск, ул. 5 Армии, д.10, www.anpremier.ru / анпремьер.рф



Степан 06.07.2017
Добрый день! Как выделить долю в квартире в натуре? С чего начать, сколько стоит и времени сколько займет?



Марина (Иркутск) 05.07.2017
Добрый день. Нас три сестры,после смерти матери есть дача,участок приватезирован,документы на наследство были поданы вовремя,но с сестрами к общему решению пришли только сейчас. Прошло более шести лет, могу ли я по истечению данного срока вступить в наследство ? Куда мне обратиться ? Натариус,который вел это дело по прежнему адресу отсутствует,фамилию его я не помню.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 05.07.2017
Добрый день. Не совсем понятна причина не вступления в наследство. Думаю что скорее всего придется обращаться к суду об восстановлении пропущенного срока. Звоните , разберемся, т.660-204.



Лариса (Иркутск) 04.07.2017
Здравствуйте, какова процедура выделения доли в квартире и сроки? И выделения доли в жилом доме с земельным участком? И сроки? И сколько стоит? Заранее спасибо.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 05.07.2017
Здравствуйте! Звоните : т.660-204.В принципе ни чего сложного и не дорого.



Олег (Иркутск) 04.07.2017
Застройщик и так затянул строительство и пытался сдать квартиру с недоделками, хоть и небольшими. Квартиру не принял. Прошло 2 месяца, застройщик не делает вообще ничего что бы доделать недоделки. Какие у меня есть варианты как то активировать этот процесс? Ответ застройщика - ждите!

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 05.07.2017
Соглашусь с советами которые дали мои коллеги, но хочу добавить что все это может оказаться тратой времени, сил и т.д., потому что застройщик может уже объявил о своей несостоятельности и ему всё равно до доделок...Так что если они не большие(недоделки), подумайте стоят ли они того...



Константин (Иркутск) 29.06.2017
Здравствуйте! Есть 3 ком квартира, в ней прописаны я, мой старший брат и его 25 летняя дочь.Наша мама тоже была там прописана.Дочь брата будучи несовершеннолетней уже участвовала в приватизации квартиры квартиры.Но другой бабушке. Она начинала приватизацию, но до конца её не довела.Мама умерла 2 года назад. Мама составила завещание,где 50% переходит мне. ВОПРОС. Если я сейчас начинаю приватизацию этой же квартиры на своё имя, имеет ли силу завещание составленное мамой?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 30.06.2017
Здравствуйте! Вообще шансы есть, что завещание имеет силу! На каком этапе мама не доделала приватизацию?



Елена (Иркутск) 20.06.2017
Татьяна, спасибо за ответ!
Вопрос для профессионала



Елена (Иркутск) 19.06.2017
Добрый вечер! Цены у нотариусов так рознятся! Необходимо оформить нотариальную доверенность согласие супруга на продажу квартиры. Где дешевле оформить? Заранее всем спасибо!

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 20.06.2017
Елена, в среднем 1000 рублей

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 20.06.2017
Здравствуйте! Цены примерно одинаковы, разница не велика. Через 2Гис обзвоните нотариусов сравните цены.



Марина (Иркутск) 19.06.2017
Здравствуйте!Квартира коммунальная,3х ком.Надо ли объединять в общую квартиру с долевой собственностью,чтобы продать?Или можно продать,как коммунальную?В чём разница?На продажу согласны все.Спасибо.
Вопрос для профессионала



Константин (Иркутск) 18.06.2017
Здравствуйте! Племянница будучи несовершеннолетней участвовала в приватизации квартиры.Сейчас ей 25 лет. Может ли она участвовать ещё раз в приватизации?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 19.06.2017
Здравствуйте! Может.



Наталья (Иркутск) 16.06.2017
Добрый день, уважаемые профессионалы! Находясь в браке, я купила квартиру и оформила целиком на одну себя. Могу ли я продать ее или подарить, предоставив в уфрс нотариально заверенное согласие супруга, и этого будет достаточно? Или нужно выделять долю супругу, а потом продавать? И какова процедура выделения доли - это нужно обращаться к нотариусу? Спасибо.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 19.06.2017
Добрый день! Выделять ни чего не нужно, можете распорядиться квартирой, предоставив в уфрс нотариально заверенное согласие супруга, и этого будет достаточно.

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 16.06.2017
Добрый день, Наталья, можете продать, выделять ничего не нужно.



Юлия (Иркутск) 13.06.2017
добрый день подскажите пожалуйста хотела бы осуществить перенос стенки в квартире. Как это сделать? мне только позвонили и сказали что надо получить квартиру. дом новостройка



Юлия 13.06.2017
Добрый день! Я вам писала 24.03.2017: "Добрый день! Нужно продать 1/2 доли в 3-х комнатной квартире по адресу: г. Иркутск, ул. Красноярская дом 81. Скажите, пожалуйста, на каких условиях это можно сделать и примерную стоимость доли. С уважением, Федько Юлия" Вы мне ответили: "Добрый день! Звоните, выкупим Вашу квартиру, долю. т.89025660204.". Скажите, пожалуйста, за сколько вы можете выкупить мою долю.
Вопрос для профессионала Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 14.06.2017
Добрый день! Стоимость вашей квартиры примерно от 2700т.р. до 3000т.р. Рыночная стоимость доли равна примерно 60 % от цены доли.(т.е. берем среднюю стоимость квартиры 2850т.р. делим на 2 = 1425т.р. умножаем на 60% = 855т.р. Ещё раз повторюсь что это примерная, рыночная стоимость вашей доли. Для определения выкупной стоимости нужно смотреть квартиру. Звоните.



Елена (Иркутск) 06.06.2017
Всем спасибо за ответ! Решила договор заключить с Катей, т.к. она одна из первых откликнулась на мою просьбу. Для нее и выходные, как рабочие дни (реагирует быстро!) Думаю, что не ошиблась в выборе. Очень приятна в общении. С уважением Елена.

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 07.06.2017
Екатерина отличный специалист с опытом работы, удачной сделки!

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 07.06.2017
Желаю Вам быстрой и выгодной продажи!



Антонина (Иркутск) 06.06.2017
Подскажите согласно каким нормам, гостам, или снипам можно узнать число розеток и выключателей которые должен установить застройщик в новостройке? Ну и другие моменты по электроснабжению квартиры тоже.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 06.06.2017
Согласно проекту все делается. Бывает застройщик из электрики только счетчик устанавливает в квартире согласно проекта и соответственно договора.



Елена (Иркутск) 02.06.2017
Хочу продать однокомнатную квартиру 51м2 в жк солнечный берег, право собственности оформила, произвели ремонт (объявление разместила 3млн.100). Звонят, но как-то покупателя нет. Кто из опытных риэлторов возьмется за продажу? Квартира пустая.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 06.06.2017
Звоните т. 89025-660-204, или оставьте свой телефон, с удовольствием поможем! Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" , г. Иркутск, ул. 5 Армии, д.10, www.anpremier.ru / анпремьер.рф



Алексей (Иркутск) 23.05.2017
Здравствуйте, хочу продать комнату в 4х комн.квартире. Оформлена по долям. В свидетельстве прописана как коммунальная квартира. Отказы собственникам разосланы. Но вот незадача ,у одного из дольщиков так сказать (владельца другой комнаты) не только прописан несовершеннолетний ребенок, но и доля комнаты записана на нем. Как мне решить эту проблему? Сам ребенок и его опекун давно живут не в городе, связи с ними нет. Возможно ли провернуть продажу моей комнаты без их участия?



Наталья (Иркутск) 22.05.2017
Добрый день, при оформлении квартиры в новостройке в собственность Росреестр требует Инструкции по эксплуатации квартиры, на сайте застройщика нет, застройщик съехал и на телефоны не отвечает, как быть? ЖК Сокол, ФСК Восход. Могут ли отказать в регистрации прав?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 22.05.2017
Наберите меня , попробую помочь с инструкцией. т.660-204



Андрей (Иркутск) 18.05.2017
Здравствуйте! Часто встречаю объявления, где указано квартира приобретена через Федеральный Жилищный Кооператив. Продажа в рассрочку до 10 лет. Подскажите что это означает? Можно ли купить такую квартиру? Как проходит оформление? Что нужно?

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 19.05.2017
Звоните 89149226171



Надежда (Средний) 17.05.2017
Здравствуйте! Получила на руки решение суда на оформление квартиры в собственность. Квартира в многоквартирном доме. Дом не стоит на кадастровом учёте. По новому N218-ФЗ квартиру не ставят на кадастровый учёт, если сам дом не стоит на кадастровом учёте. Наверное это проблема многих военных городков. МО РФ не поставило жилой фонд на кадастровый учёт. Что делать мне теперь? Должен же быть выход. Подскажите пожалуйста.



Татьяна (Иркутск) 15.05.2017
Здравствуйте! Очень нужно проконсультироваться..на ваши телефоны дозвониться не могу(( Нужно продать квартиру в ипотеке. Сможете помочь?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 15.05.2017
Здравствуйте! конечно! т.660-204



Сергей (Черемхово) 13.05.2017
Добрый день. Подскажите при покупке земельного участка пром. Назначения какие необходимо иметь документы если земля в собственности?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 15.05.2017
Добрый день. Всё стандартно, выписка или свидетельство, кадастровый паспорт, право устанавливающий документ (документ-основание). И при покупке понадобятся составленный договор купли-продажи, акт приемки, оплаченная гос. пошлина.



Константин (Иркутск) 06.05.2017
Здравствуйте? Можно ли выкупить доли у родственников в приватизированной квартире не дожидаясь 3 лет после приватизации.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 10.05.2017
Здравствуйте! конечно можно.



Константин (Иркутск) 04.05.2017
Ещё вопрос. Для продажи приватизированной квартиры требуется 5 лет владения квартирой. Договор социального найма с 2007 г входит в эти 5 лет

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 05.05.2017
Три года с момента заключения договора.





← Предыдущие 25 · Следующие 25 →


* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.


© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS