Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля

Вопросы

Алла (Калуга) 18.01.2016
Доброго времени суток.Имею в собственности квартиру(в собственности год)1/3 принадлежит моему сыну(7 лет)и 2/3 в собственности у меня. Возможен ли обмен данной собственности скажем на дом или обязательно нужно ждать трех лет собственности?

Виктория (Ростов-на-Дону) 14.01.2016
Добрый день, подскажите, где найти информацию о строящихся домах. Планируем купить квартиру у застройщика, как себя обезопасить при заключении ДДУ, чтобы не произошло так, что деньги внесем, а стройка станет или будут проблемы со сдачей объекта.

Елена (Певек) 26.12.2015
Чрезвычайно приятно встретить земляка на безмерных просторах России. Особо благодарна за предложенную помощь . Интересующее Вас строение по Чемоданова, 29 (год назад) стояло и фунциклировало
Вопрос для профессионала

Елена (певек) 18.12.2015
квартиры выкупаете?

Юлия (Иркутск) 08.12.2015
Здравствуйте. Помогите пожалуйста,решить сложившуюся ситуацию. Я приобрела квартиру в новостройке дом 154. Дом 154 получил разрешение на ввод в эксплуатацию в августе 2015г. Оформив все документы, я сделала ремонт в данной квартире и начала там жить. С наступлением холодов у меня стал мокрый угол и верх стены (квартира угловая – стена, которая стала мокрой выходит на улицу). Пройдя по соседям, я узнала, что у многих (у кого квартира угловая) появилась такая же проблема. Наш дом стоит рядом с другим домом (дом №153) и между домами щель. Заглянув в данную щель я увидела что, стена которая стала мокнуть утеплена утеплителем и ничем не закрыта (нет облицовки кирпичом), со временем когда дом строился и стоит уже построенный данный утеплитель порвался и возможно намок от дождя и таяния снега т.к. между крышами домов имеется щель. В проектной документации сказано, что дома должны быть облицованы кирпичом, в нашем случае дом облицован кирпичом только с трех сторон, четвертая стена закрыта «голым», порванным утеплителем (который с годами еще и оторвется или будет домом для птиц). С данной проблемой я обратилась к застройщику(устно), они объяснили мне что так и должно быть, что это норма. Прошу Вас помочь разобраться в данной ситуации и подсказать, как мне поступать дальше т.к. жить с мокрым углом не возможно (появляется плесень). Можете ли подсказать на какую статью ссылаться, что б застройщик доделал облицовку между домами. Как заставить застройщика?(написать претензию застройщику и стройнадзор) И вообще положено ли так как сделал застройщик или он сэкономил и обманул нас. Заранее спасибо.

Марина (Иркутск) 20.11.2015
Имеем две комнаты в общежитиях, хотим все продать купить дом в черте города! Нужно сделать все одновременно, иначе негде будет жить. Есть варианты??? Расчитываем на сумму примерно в 1950тр

Марина (Иркутск) 20.11.2015
Подскажите, хочу продать комнату, но документы оформлены на девичью фамилию( уже в разводе), возникнут ли трудности при продаже?

ольга (Иркутск) 17.11.2015
Добрый день. У нас такая ситуация: Застройщик рассчитался с подрядчиком квартирой по договору долевого участия, в договоре прописано что расчет между ними должен был пройти в течении 7 дней со дня государственной регистрации, далее подрядчик продал эту квартиру по договору цессии, в котором прописано что расчет прошел до момента передачи документов на государственную регистрацию, сейчас мы хотим приобрести эту квартиру. Оба предыдущих договора зарегистрированы. Поэтому вроде все чисто и на нас потом ничьи обязательства не лягут, но хотим подстраховаться....Подскажите пожалуйста какими справками/актами сверок себя подстраховать? Или если договора зарегистрированы в УФРС, то никаких подводных камней не будет?

Игорь (Иркутск) 13.11.2015
Здравствуйте, возник такой вопрос - возможно ли использовать материнский капитал в сделке с занижением стоимости до 1 млн? есть наличка и мат.капитал, продавец хочет уйти от налогов и указать 1 млн рублей в договоре. 1 возможна ли такая сделка? 2 как это выглядит на самом деле?

Дмитрий (Иркутск) 08.11.2015
Вера, добрый день! Интересует приобретение участка в городе Иркутске под ИЖС, вы можете мне помочь в этом? Если можно, то ответьте на почту. Заранее спасибо!
Вопрос для профессионала

Алена (Иркутск) 06.11.2015
я выкупила1/2 долю в квартире, у меня была 1/2 доля в этой квартире более 3-ех лет в собственности.Теперь я собственник всей квартиры-как отвечать на вопрос- сколько лет квартира в собственности?буду ли я платить налог с продажи всей квартиры?
Вопрос для профессионала Козлов Константин Александрович

Елена (Иваново) 24.10.2015
Добрый день. Скажите пожалуйста возможно ли объединить две квартиры в панельном доме? Имеем двушку и хотим рядом купить однушку, чтоб сделать дверной проем из комнаты в другую квартиру. Все остальное оставить как прежде. Стены, думаю, все несущие. И сколько будет стоить оформление этой перепланировки,если заниматься этим будет ваш специалист( если вообще возможна эта перепланировка)?

Irina (Иркутск) 17.10.2015
Добрый день. Нам необходима ваша помощь в продаже гаражей. Собираемся приобретать жилье. Гаражей всего три. Постройка 2013г, 2015 г. В этом году строили два лично сами на совесть. Располагаются в гаражном кооперативе № 2 на Лисихе. Очень срочно! Благодарю заранее за ваш профессионализм.

Юля (Иркутск) 17.10.2015
я выкупила1/2 долю в квартире, у меня была 1/2 доля в этой квартире более 3-ех лет в собственности.Теперь я собственник всей квартиры-как отвечать на вопрос- сколько лет квартира в собственности?буду ли я платить налог с продажи всей квартиры?
Вопрос для профессионала

Виктория (Иркутск) 15.10.2015
Подскажите, пожалуйста в каком отделении росреестра в Иркутске можно оформить сделку по уступке права требования? Только на Академической 70 или возможно в других филиалах, например на пролетарской или на чехова?

Павел (Иркутск) 14.10.2015
Добрый день! Помогите разобраться: продаем квартиру как физ.лицо другому физлицу, будет переуступка права требования. Какую госпошлину платить (1 продавец и 1 покупатель), и терминал требует код? Какой он должен быть? Спасибо.

Елена (Иркутск) 09.10.2015
Здравствуйте, у меня просьба - помогите в срочном порядке продать квартиру в строящемся доме))) 30й дивизии, 5 блок секция, 1-комнатная 37 кв.м. У нас их три, все одинаковые, только разные этажи. Готовы продать все, было бы кому... Сдача декабрь 2015, застройщик Иркутсклесстрой. Очень ждём вашей помощи.

Алексей (Иркутск) 08.10.2015
Уважаемые эксперты, все же - что происходит с рынком недвижимости? Почему квартиры продаются так долго, а то и вовсе зависают, и такое чувство, что на несколько лет? В рекламу квартиры вложил уже около 10 тысяч рублей, постоянно поднимаю и обновляю объявления на основных сайтах, раздал в агентства (ранее был заключен эксклюзивный договор с одним агентством на 4 месяца, но увы, не получилось продать), а толку - ноль. Цену вроде правильно установил через оценщика, и квартира ликвидная, уже хочется (очень) продать и уехать, но нет возможности... Как сейчас со сделками? Есть ли спрос?

Лариса (Иркутск) 07.10.2015
Здравствуйте. Хочу купить квартиру, документы - дду, будет переуступка права. Состою в законном браке, оформлять буду только на себя. Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на то, что он не против того, что в договоре буду только я? И нужно ли согласие супруга на продажу от продавца (на момент приобретения квартиры она тоже состояла ( и состоит сейчас) в браке)? Спасибо.

Антон (Иркутск) 06.10.2015
Хочу приобрести землю ИЖС в Иркутском районе, однако в продаже 99% объявлений от агенств недвижимости (большинство написаны наобум, не отвечают действительности). Подскажите, как происходит нарезка участков и кто этим занимается? Хочется решить вопрос напрямую без посредников

андрей (Краснокаменск забайкальский край) 03.10.2015
Здравствуйте.У меня есть ипотека на 15 лет 2-х.к.кв-ра.Могу ли я как то её продать и взять ипотеку на приобретение жилья в иркутске

Наташа (Краснодар) 28.09.2015
купила квартиру по договору в строящимся доме вышла замуж до получения свидетельства . муж имеет право на квартиру после получения свидетельства?

Елена (Благовещенск) 27.09.2015
добрый день!у нас получилась очень сложная ситуация.... если Вас не затруднит проконсультируйте. в апреле была приобретена квартира, оформлена по 1/2 на детей, в августе этого же года нашли квартиру по больше и продали предыдущую. купили по больше, оформили на папу маму и детей. на сегодняшний момент оказалось, что квартиру которую мы брали в апреле: мы её взяли через риэлторов, а как оказалось перекупщики. они опаивали хозяина обещали "золотые горы", мы этого не знали... мы обратились в агентство, нам предложили эту квартиру, нас устроила цена и мы купили (вставили окна, полный ремонт квартиры...). А сейчас оказывается- первоночальный продавец обратился в УВД о признании сделки ничтожной с нашими перекупщиками. а мы то её продали и на эти деньги купили другую. теперь людям которым мы продали не дают свидетельство о собственности, т.к. квартира под следствием. Какие могут быть последствия? Для нас, для наших покупателей7

Любовь ивановна (кемерово) 23.09.2015
дом в новостройке сдали раньше срока предусмотренным договором,я этого не хочу.Что мне делать?

Настя (Иркутск) 22.09.2015
Здравствуйте! Сколько стоят ваши услуги с помощью продажи квартиры?
Вопрос для профессионала

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1...151617181920212223...57

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.