Форум коттеджного поселка Солнечное ДНП

На 23 августа продолжается возведение кирпичных таунхаусов по обоим линиям застройки: улицам Смородиновой и Земляничной.

Бригады каменщиков вывели стены почти на уровень перекрытия. Идёт соревнование между специалистами, кто быстрее, красивее, а главное качественное построит дом.

Посмотрел сайт. Теперь понятно - фундамент плитный, значит подушка сплошная. Молодцы, хорошо, что гравий рядом.
Не могли бы подсказать (в практических целях - сосед будет плитный фундамент заливать) - под основание фундамента (бетона) на подушку из ПГС что ложится? На фото у Вас видно, что что-то лежит светлое, а потом арматура.

Да, ВЫ совершенно правы, гравийная подушка отсыпанв на 1,3 метра выше уровня земли.
На фото это хорошо видно.


Более подробную информацию об этапах строительства можно посмотреть на нашем сайте в разделе Этапы строительства.

Были б Вы зарегистрированы на форуме - написал бы об опечатке в личку - сами бы исправили

Я знаю, что подушка должна быть, но я писал о другом: "как так: котлован 1,2 метра, подушка 2,5 метра? на кой такая подушка? это ж почти этаж..." - т.е. если роется котлован ГЛУБИНОЙ 1,2 метра, далее на низ котлована сыпится подушка (вы пишите, что она 2,5 метра). Получается, что подушка на 1,3 метра (2,5-1,2=1,3) торчит из котлована выше уровня земли. Вы можете представить как гравий может торчать выше уровня земли на 1,3 метра? Я нет.
Я думаю, что в сообщении от 10 августа у Вас ошибка: или глубина котлована больше, или толщина подушки меньше (скорее это). Опечатка видимо вкралась...
Поверьте, я ничего плохого не хотел сказать, просто обратил внимание на опечатку, которую Вы можете исправить.

В пятницу, 17 августа, начали кладку кирпичных стен второго коттеджа по ул. Смородиновой, дом 9.

По ул. Земляничная, дом 10 приступили к укладке утеплителя — базальтовой плиты плотность 125 кг/м3, толщиной 140 мм.

Утеплитель крепится к стенам гибкими композитными связями — стеклопластиковыми штырями, что предотвращает оседание плиты в период эксплуатации.

Продолжается заливка фундаментов оставшихся коттеджей по ул. Смородиновая и Земляничная.
Мощное армирование, качественный бетон, толщина монолитной плиты в 20 см — придадут вашему будущему дому надёжность и прочность.

Мы строим для Вас Коттеджный посёлок! Наши дома простоят минимум 100 лет. Вам будет что оставить своим потомкам, после себя.

Как ориентир на площадке стоит баннер с нашим логотипом.

Если Вы планируете уже в этом году справить Новоселье в своем новом
загородном кирпичном коттедже, милости просим. Ещё есть свободные таунхаусы.

Стоимость в августе месяце одноэтажного коттеджа по 100 кв.м. , в том числе гараж (25 кв.м.) с земельным участком, центральными коммуникациями, благоустройством (асфальт, ограждение двориков и всего посёлка, наружное освещение) стоит 2 800 тыс. рублей.

Подробности узнавайте в офисе отдела продаж: г. Иркутск, ул. Ленина, 18, кб. 405 или на сайте компании www.200-555.ru

Меньше чем за месяц, с 23 августа, по двум первым линиям, улицы Смородиновая и Земляничная, были вырыты котлованы, отсыпана гравийная подушка, выставлена опалубка и залиты фундаменты. Сейчас уже приступили к строительству стен коттеджей.
По проекты стены несущие. Толщина кирпичной кладки 65 см.

Качество которому можно позавидовать.

15 августа началось возведение стен первого коттеджа (таунхауса) в коттеджном посёлке ДНП Солнечное у деревни Баклаши.

К 14 августа 2012 года были залиты фундаменты ещё по 4 коттеджам.

В Пятницу, 10 августа был залит фундамент на первом доме.

Мы строим коттеджный посёлок, а не частный дом. И покупатели должны быть уверены, что они приобретают действительно надёжное, качественное жилье, которое должно простоять минимум 100 лет.
Кстати работы у нас ведёт Предприятие Иркут-Инвест. Одна из самых надёжных и добросовестных строительных компаний г. Иркутска, которой доверяют самые сложные и ответственные работы по реконструкции различных объектов.

как так: котлован 1,2 метра, подушка 2,5 метра? на кой такая подушка? это ж почти этаж...

Строительство ведётся гна ромашковом поле

Продолжение отчёта:
Глубина котлована 1,2 метра. Сняты все сомнительные грунты. Дошли до песка.
Сверху отсыпается гравийная подушка толщиной 2,2-2,5 метра.

Началось и ведётся интенсивное строительство коттеджного посёлка ДНП "Солнечное". Фото отчёт за 27 июля.

Вика, смотря от куда ехать. Если с Синюшиной Горы до поселка всего 15 км. Если с мкр. Солнечного до посёлка - 25 км., также как до Ново-Ленино (Ярославского).
От посёлка до Иркута всего 2 км. Ходит общественный транспорт.

Далекооооооооо........

Совершенно верно Игорь на землях сельхохназначения, переведённых под дачное строительство, без регистрации долёвки. Вы когда строите себе дачу - у кого Вы будите брать разрешение на строительство? Почитайте законодательство, там всё очень подробно и понятно прописано.
Дома у Вас будут кирпичные, благоустроенные, для постоянного проживания. По тех. паспорту - жилой дом. С регистрацией права собственности и пропиской никаких проблем.
Сейчас опять поднимается вопрос об объединении Иркутска, Ангарска, Шелехова в город-миллионник. Транспортные развязки, скоростные трамваи,...
Если это произойдёт, то Ваше жильё взлетит в цене. Будут неплохие инвестиции в недвижимость.
В том же Университетском, когда строились коттеджи, они стоили 4-5 миллиона. А сейчас уже 15-20.

тенхаусы на землях сельхозназначения, без разрешения на строительство, без регистрации долевки, оч мутно...
опять же Баклаши, Шелеховский р-он... тыщ за 20 м.кв можно было бы подумать, но опять таки дешевое жилье далеко от города, а потом работать только на транспорт...
дайте фото кто там был плиззз!

Мы купили. Оформили договор купли-продажи будущего объекта недвижимости. В принципе нам понравилось: и офис, и сотрудники и сам проект. Печати по согласованию ген.плана мы разглядывали пристально. Даже позвонили в Баклашинскую администрацию, нам подтвердили, что действительно проект данного посёлка согласован и будет строиться на законных основаниях. Сейчас даже уже присвоены почтовые адреса каждому участку. Данный посёлок в ходит в расширенные границы села Баклаши. Прописка будет сельская. По тех.паспорту у нас будет жилой дом. Регистрация в ФРС права собственности.
Кстати, почему мы решились на покупку - в отделе продаж работаю грамотные люди, которые продвали коттеджи в Университетском, который строил ЗАО ТРУД.
Поэтому увидев знакомые лица, и зная, что эти люди обманывать не будуми мы заключили сделку.

Прописка будет иркутская или п.Баклаши?

c 22 по 25 мая проходит выставка в Сибэкспоцентре " Байкальская строительная неделя" Приглашаем всех желающих улучшить свои жилищные условия в павильон №2 Коттеджный посёлок ДНП "Солнечное".
При заключении договора и оплате первого взноса до 25 мая стоимость 1 кв. метра на оплаченную сумму составит 20 000 рублей за 1 кв.метр.
Подробности в офисе продаж или по телефону 200-555.