Форум дольщиков Порт-Артур ЖК
Строительная компания Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Станислав 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

Глубокоуважаемая г-жа ЗОРРО.

Если я обидел Вас, приношу свои извинения.
Вы действительно столько настрадались, натерпелись, что даже мне при всей своей бурной фантазии этого и не представить.
Боль, рухнувшие планы и надежды... отчаянье, слезы.
Поверьте, я искренние сожалею о том,что мои слова могли хоть чем-то обидеть Вас.
Желаю Вам здоровья, терпенья и конечно понимания.

г-жа 222, приношу Вам свои извинения и признаю - я был неправ.

г-жа УРСУС? нет, Колючка подходит больше.
Вам также приношу свои извинения. Я прекрасно понимаю, работа у Вас нервная, эти дольщики уже достали: и звонят, и приходят и скандалят, и обвиняют черт-те знает в чем.
И на форуме еще умник какой-то вырисовался, все ему не так, да не эдак.
Да и на второй работе не легче, эти покупатели тоже достали: "Это не свежее, это не соленное, это не натуральное и т.д.".
Ну извините, я же только сегодня узнал, что Вам приходится подрабатывать в "Слате".
Кстати, судя по складу Вашего ума, скорее всего Вы должны работать там на кассе. Угадал?

А вообще теперь все мои сомнения развеялись.
Посудите сами: человек, работающий в ООО "УРСУС" сам заключает договор на долевое строительство. Мне кажется, что лучшего доказательства благонадежности фирмы и быть не может.
Да и опять-же намного проще решать вопросы со строительством школ, поликлиник, магазинов нормальных, транспорта. Вот, что значит школа и закалка Северстроя - все для жильцов, все для их удобстваю.

Только Евгения почему-то стесняется этого и делится этой радостной вестью под именем Екатерина.
Ну что, ж - скромность украшает человека.

Станислав 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

"А ВАСЬКА СЛУШАЕТ ДА ...ЕСТ"

Станислав 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемый edfnjdf9!

Судя по Вашим сообщениям, Вы человек крайне осторожный и недоверчивый.
Везде и во всем видите происки и козни.
В наше время это похвальное качество, я бы даже сказал оно жизненно необходимо.
Как Вы наверное изволили заметить, я и сам стараясь быть таким, правда (судя даже по нынешней ситуации) получается не очень.
Приношу свои извинения, но вынужден просить Вас позволить дать Вам небольшой совет: "Проснитесь наконец, откройте глаза и оглянитесь. Вы уже оттдали деньги за квартиру? Тогда зачем Вам что-то доказывать?

Тратить так, сказать свое красноречие. Оно еще пригодится для других .....других игроков".

Станислав 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

Цирк уехал, клоуны остались.
Трансвеститы ушли, лицедеи проявились .
У нас действительно не форум, а реалити – шоу.
И шоу, между прочим, достаточно захватывающее и с каждым днем все интереснее.
Главный приз - квартира в городе Иркутске.
Уважаемый Глеб Владимирович, новые игроки то - хоть появляются?
Если увидите, передавайте от меня огромный привет Алексею Михайловичу!

Станислав 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемый Глеб Владимирович!

А чем Вам деревянная застройка города не нравится?
Между прочим, многие туристы (в том числе из-за рубежа) приезжают смотреть оз. Байкал и именно старинные деревянные дома с резьбой. И пребывают в восторге и восхищении, говоря, что объездили весь свет, а такого нигде не видели - настоящие шедевры деревянного зодчества.
Да старые, да требуют ремонта и восстановления, но благодаря тому, что наш Губернатор родился, вырос и работал в Ленинграде (ныне С.Петербург) и следовательно к настоящей красоте неравнодушен, он плотно взаимодействует с Центром сохранения исторического наследия и надеюсь, что эта красота не оставит его равнодушным, и он предпримет необходимые действия для сохранения этой красоты для потомков.
А Вы хотели бы застроить город безликими стандартными домами, а ген. подрядчиком этого строительства естественно увидеть ГК «Север»?

Станислав 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

Информация к размышлению.

Зайдя на страничку пользователя "УРСУС" мы лицезреем следующую картину:

Все сообщения пользователя
Этот пользователь пишет сообщения под именами:

•Урсус (11)
•MDMA (7)
•Алексей Михайлович (5)
•Вавилен (3)
•Lemes (2)
•Сергей (1)
•Номад (1)
•Колючка (1)
•Глеб Владимирович (1)
•Дольщик (1)
•Доля) (1)
•Екатерина (1)
•Kuzminich (1)
•123 (1)

Каково? А я каков? Советы давать пытался.
А в это время уважаемый "УРСУС" тихонько посмеивался и повторял про себя: "Яйца курицу не учат".
Надеюсь это не наша Екатерина. А может наша?

edfnjdf9 22.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 15 >>> ЛС #

Спасибо Админ все понятно.

Админ 22.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 1025 >>> ЛС #

Вы можете не видеть его сообщения, если оказываетесь внутри ветки ЖК Порт-Артур, так как эти сообщения добавлены без указания жилого комплекса.

Админ 22.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 1025 >>> ЛС #

Все сообщения пользователя "Урсус" на месте - можете убедиться в этом, нажав на ссылку "Все сообщения пользователя" рядом с его именем.

edfnjdf9 22.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 15 >>> ЛС #

Уважаемые дольшики обратите внимание,кто то намеренно удаляет с форума все сообщения пользователя под именем "УРСУС" кому это выгодно?. Вопрос застройщику: Какие работы планируются в ближайшее время, что сейчас происходит на строике наконец , назовите объективные причины докажите , что вы серьезная фирма хотя бы этим ответом.

ЗОРРО 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

А знаете Евгения УРСУС, ничего не проходит просто так, "человек не теряет, затем не найдя и никто не отбирает, после не лишившись еще большего". Когда то и вы побываете в шкуре потерявшего что то ценное для вас, за ваше покрывательство махинаций организации, и может быть тогда вы и поймете мои слова.
Слезы ( и если хотите, психоз послеродовой или у кого то еще какойто) потерявших свои деньги и мечты о будущей квартире ни пройдут мимо того, КТО СВЫШЕ
Теперь, я думаю все сказано, а если УРСУС хотите что то лично высказать, то могу прийти, да только вас опять не будет.

Станислав 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

P.S. Временами у меня начинает появляться опасение, что я тут уже всех достал и пора переходить на форум начинающих писателей.
Всем приношу свои извинения.

Урсус 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

И выражаетесь вы как босяк, "базар вокзал", "стремно стало" и т.д. Вы женщина или шпана какая-то?

Урсус 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

Где ваши деньги? Уже многократно сказанно, именно Вам Зорро повторяю: деньги ваши можете потрогать, можете зубами погрызть, ногтем поковырять - это дом, в том числе и ваша квартира.

Урсус 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

Г-жа Давыдова/Зорро, да потому что вы вроде бы не корреспондент центрального телевидения и снимаете вы не стройку, а лично сотрудников, это что за глупости? Скажите, если к вам на работу ваш клиент придет и без лишних слов станет вам в лицо сотовый телефон тыкать, снимать вас - вы по-другому как-то отреагируете?
И еще один вопрос - вот только что ваш супруг приходил, что-то он себя очень адекватно ведет и спокойно, а вы как будто озверина выпили. Вы же разговаривать не умеете, только орете.

ЗОРРО 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

А теперь опять появилось, фантастика какаято

ЗОРРО 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

О пока писала ответ нашему УРСУСУ, его сообщение уже пропало, че стремно стало?

ЗОРРО 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

Ооооооооооо, как заговорили, сколько пылкости, уверенности в словах, ну тут все припали к вашим ногам и побежали разом на встречу, чтож вы белые и пушистые голову в песок как страусы при встрече прячете, чтож вы женщинам руки заламываете, чтож при встрече видеосъемку прерываете, путем разбивания сотовых телефонов, а на форуме, когда о вас правду никто не знает смело приглашаете всем хором бойко и уверенно, но только мы так и не получили ответы на поставленные вопросы " КУДА УШЛИ ДЕНЬГИ, ПОЧЕМУ НЕ ВЕДЕТСЯ СТРОЙКА, ОТ ЧЕГО ПЕРЕНОСЯТСЯ СРОКИ?
только будьте уверены, пока мы и еще кто посмелее так же разведенные как кролики с 2009г не полюбим вас и уж точно правду о вас не скроем.
Ну че скажите, продолжайте!!!!

Урсус 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

Как и прежде - приглашаю всех в офис Урсус, хоть вместе разом, хоть по отдельности. Поговорим и придем к какому-то соглашению. А то получается, что у людей самоцель просто проругаться, а не добиться результататов каких-то.

Урсус 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

К слову о представителях других компаний-застройщиков: действительно, месяца 3-5 назад активно писал один "аноним" здесь чушь всякую, однако он же и на ветках других застройщиков выступал уже с хвалебными речами. НУ и черт с ним.
Станислав или Станислава, довльно грамотно выражаетесь. Только предлагаемые Вами условия соглашения - положения ФЗ 214, так что это гарантированные Законом Ваши права.
Небольшая неточность про удовлетворение требований кредиторов - согласно летним поправкам в ФЗ О банкротстве дольщики образуют конкурсную массу, требования которых удовлетворяются вперед банков и иных прочих кредиторов. Так что дольщики в первую очередь.
Г-же Давыдовой или кто там под ником народного мстителя Зорро выступает - ни слова адекватного, одно беснование. Чтож вы когда в офис приходите все спокойные и вразумленные, а здесь прямо Герцен с Белинским.
Повторюсь - подписывать доп - это не ваша обязанность, а право. И расторгнуть договор вы можете конечно. Только стоит ли? Как бы то ни было, дом уже в большрй степени готовности и будет сдан к 01.06.2011.
А насчет банкротства - просто не разумно, земельный участок стоит кратно больше, чем получено с 1 очереди строительства. В архитектуре согласовано и сами вы все знаете, что предполагается строительство ок.16 блок-секций. Поэтому бросать весь участок из-за первой очереди - просто экономически невыгодно, Урсусу придется уж хотя бы 1ю очередь достроить точно!
И приобреталось всеми вами жилье по доволно невысокой цене, расторгнув договор и получив ваши деньги обратно проблематично будет купить квартиру тех же габаритов за ту же цену.

222 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

Госпада, Боже мой, настоящие дольщики не будут поливать грязью, что то выискивать, они спокойно переписываются и решают проблемы, а Вы только отвратительные факты выискиваете. Так, извините, нет не одной компании, у которой все складывалось бы хорошо. Просто есть компании, которые более устойчивы и научены опытом, а есть которые только начинают и цена за квадрат соответствующая. Дом достроят, окна должны вставлять уже, договор заключен, бригаду ищут на следующие этажи, в марте мы увидим свои квартиры. Я сама работаю в строительстве, у меня много знакомых. Да есть проблемы, обидно, что задержали, но это того стоит. И не надо меня в следующих сообщениях грязью поливать. Просто каждый сам для себя сделает выводы.

Valentin 22.11.2011 08:00 ...

>>> #

Станислав, смешно, но именно у вас есть шанс. Откупятся, чтобы убрать грамотного дольщика.
А поиски врага, edfnjdf9, тема благодатная, но только как "отмазка" на короткое время.
Ну, переключил внимание, занялись ловлей блох, а дальше?
Пирамида она и есть пирамида.
Если организатор - застройщик активы из нее постоянно отсасывает "в кубышку", то деньги на исполнение обязательств перед первыми вкладчиками - дольщиками - исключительно из взносов следующих лохов.

Станислав 21.11.2011 08:00 ...

>>> #

Браво!

Осмеливаюсь предложить ООО "УРСУС" взаимовыгодное соглашение:

Предмет соглашения: возврат денежных средств.
Условия соглашения: обязуюсь не посещать форум дольщиков ГК Север, расположенный по адресу: realtyvision.ru/discussion/193/ в обмен на возврат денежных средств внесенных по договору долевого строительства.
Дополнительные условия: возврат денежной суммы производится единовременно
путем наличной передачи в полном объеме включая межбанковский процент за пользование денежными средствами за период нахождения денежных средств
у Исполнителя при предъявлении документа, подтверждающего оплату вышеуказанного договора долевого строительства.

edfnjdf9 21.11.2011 08:00 ...

Сообщений: 15 >>> ЛС #

Давайте предположим господа дольщики, что у некой компании или группы лиц появился интерес к земельному участку или к объекту строительства(это уже далеко не котлован и даже не фундамент),а зем. участок находится не на окраине города ,первое , что нужно сделать, лишить фирму получать деньги, надо ограничить приток дольщиков это мы видим на нашем форуме, любой здравомыслющий человек зайдя на сайт даже сомневаться не будет какое принять решение относительно вложения своих кровных денег . Возможно кто то намеренно называя себя "дольшиком" делает форум хорошей антирекламой. Возможно я ошибаюсь, но все точки над и может поставить сама компания ооо "УРСУС" если более четко сформулирует причины переноса срока антиреклама им не нужна удивляет то что пользователь под именем УРСУС упорно молчит, хотя уверенность в том ,что он тот за кого себя выдает ничтожно мала.

Станислав 21.11.2011 08:00 ...

>>> #

Уже публиковал: "... Отмечены имеющиеся ухудшения положений дольщиков в связи с принятием закона, в том числе отнесение бремени преимущественного удовлетворения залоговых кредиторов, к которым относятся кредитующие застройщика банки, а также ухудшение положения дольщиков в связи с узаконенной невозможностью признавать права собственности на доли или квартиры в незавершенном строительством жилом доме и не сохранение прав на жилые помещения при продаже дома в процессе банкротства.
Что влечет за собой банкротство застройщика?

Всё имущество должника при открытии конкурсного производства, включая право аренды земельного участка и право на объект, незавершенный строительством, включается в конкурсную массу. Имущество в составе конкурсной массы подлежит продаже, а все обременения - погашению. Дольщики в этом случае имеют право быть включенным в реестр требований кредиторов с дальнейшим удовлетворением требований из состава полученных при продаже денежных средств. При этом дольщики, заключившие договор на основании 214 Федерального закона, имеют статус залоговых кредиторов, и некоторое преимущество при распределении денежных средств. Исключение составляют социально значимые объекты, но вопрос о признании недостроенных жилых домов социально значимыми объектами редко ставится органами власти на повестку дня.

После завершения конкурсного производства все долги и обязательства застройщика считаются погашенными, должник исключается из Единого государственного реестра юридических лиц и прекращает свое существование как юридическое лицо.

После этого требования о достройке дома предъявлять некому.

Кроме того, арбитражный управляющий на различных стадиях банкротства вправе заявить односторонний отказ от исполнения сделок, в том числе заключенных с дольщиками договоров на строительство дома и получение в нем квартир..."

Откуда мы знаем сколько кредитов уже успел нахватать "УРСУС" под залог НАШЕГО имущества?