Форум дольщиков Порт-Артур ЖК
Строительная компания Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Правдоруб 20.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 18 >>> ЛС #

Не много поправлю Dena:
в соответствии со 138 статьей ФЗ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника.
То есть создается отдельный счет, на который и перечисляется сумма от продажи заложенного имущества.
Дольщикам соразмерно внесенной сумме будет выплачено только 70 % от реализованного имущества. А вот если этих денег не хватит для погашения задолженности, то тогда только дольщики становятся в третью очередь.

Хотя хрен редьки не слаще, все равно минимум получат дольщики при банкротстве застройщика

Светлана 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Конечно здесь у каждого свое мнение, пусть каждый делает свои выводы. Просто если себя так накручивать, можно с ума сойти. Просто необходимо все подписывать с умом, чтоб потом можно было что-либо доказать.

Правдоруб 20.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 18 >>> ЛС #

Все правильно, Светлана, Вы говорите, у этих людей должна быть голова на плечах. Только почему Вы считаете, что Бакшеев и Винокуров, которые "с людьми поступили не правильно", не поступят также "не правильно" и с дольщиками УРСУСа? Где такие гарантии? И еще много у Бакшеева, Винокурова объектов, по которым люди не просто мучаются, а находятся уже на грани.

Den 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Светлана, регистрация в ФРС это филькина грамота - которая ни чего не дает - кроме как права требовать возврата денег через земельный участок - причем не всей суммы - а 75 процентов, и то только после того что останется, так как участник долевого строительства - это последняя пешка .. кредитор кажется 3й очереди, если что.

Светлана 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Я согласно, что с людьми поступили не правильно. Но люди, которые решились на такой отвтствееный шаг - покупку квартиры - должны быть немного юридически подкованны: договора, даже предварительные должны быть заключены с компанией, на которую оформленны все документы учредительные. ООО "Север" по документам - никто, и ФРС не рагистрирует их.

Правдоруб 20.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 18 >>> ЛС #

Светлана
Никто и не сомневается, что у ООО "УРСУС" имеется и земельный участок, и разрешение на строительство. Но люди-то заключали предварительные договоры с ООО "СЕВЕРСТРОЙ", а вот у него не было полномочий заключать договоры. Люди в судебном порядке расторгли договоры с ООО "СЕВЕРСТРОЙ" (потому что они были незаконными), а денег своих так и не дождались... Ну и как Вы считаете, кто после этого руководитель и учредитель ООО "СЕВЕРСТРОЙ"? Правильно ли они поступают с людьми?

Правдоруб 20.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 18 >>> ЛС #

Я пишу только на данном сайте, да и вам не должно быть никакой разницы если бы я писал на нескольких форумах, да хоть на стене Кремля, Вам безразницы должно быть. Или переживаете за СЕВЕСТРОЙ, являясь его работником?
А я почти по всем стройкам писать буду. Есть вопросы? Спрашивайте.
А теперь по существу:
1. kad.arbitr.ru/?id=ba67e364-b34d-4cf4-a327-50da827e8675 - это дело по банкротству;
2. kad.arbitr.ru/?id=121ed87a-33de-43d4-99de-dfe0a099c0c6 - это дело по созданию дебиторки, одна родственная контора обратилась в суд на другую родственную контору, причем СЕВЕРСТРОЙ иск признал на 17 млн...;
3. kad.arbitr.ru/?id=d77c6cf2-e6d4-44fe-aece-3e6d5dc33f35 - это Стройнадзор наказал СЕВЕРСТРОЙ на 2,8 миллиона рублей;
4. search.vestnik-gosreg.ru/vgr/ - заходите, вводите ОГРН СЕВЕРСТРОЙ 1063808124192 и узнаете, что "Общество с ограниченной ответственностью «Виона» (ОГРН 1107604006916, ИНН 7604180422, КПП 760401001, адрес: 150014, г. Ярославль, Салтыкова-Щедрина ул., д.21, оф.324) уведомляет о том, что 14 октября 2010г. единственным участником ООО «Виона» (Решение №5 от 14 октября 2010 года) принято решение о реорганизации в форме присоединения, в соответствии с которым к ООО «Виона» переходят все права и обязанности Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРСТРОЙ» (ОГРН 1063808124192, ИНН 3808137259, КПП 381101001, адрес: 664081, г.Иркутск, ул.Пискунова, д.152, корп.3). Требования кредиторов могут быть заявлены в течение 30 дней с момента опубликования сообщения по адресу: 150014, г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д.21, оф.324"
Кроме СЕВЕСТРОЙ к ООО "Виона" присоединяется еще ДЕВЯТЬ контор... И на что же это похоже? А то, что после присоединения Вы будете требовать уже не с СЕВЕРСТРОЙ (у кого еще нет договоров с Урсус), а с ООО "Виона"... в славном городе Ярославле...

Светлана 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

О правомерности строительства по ул. Пискунова, 138 (ООО "Урсус")??
Ответ:



Застройщиком объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000022:900 по адресу: г. Иркутск, ул. Пискунова, 138 является ООО «УРСУС».


Данный земельный участок находится в собственности ООО «УРСУС». Строительство осуществляется на основании разрешения на строительство № RU 38303000-56/10, выданного ООО «УРСУС» 13.07.2010 отделом выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.


Согласно представленной в Службу проектной декларации от 14.07.2010 на строительство «Многоквартирных домов. I очередь строительства. Общежитие квартирного типа с административными помещениями в цокольном этаже блок-секции 1,2,3,4» предполагаемый застройщиком срок ввода в эксплуатацию объекта – март 2012 года. Также ООО «УРСУС» представило в Службу извещение о начале строительства многоквартирных домов I очереди с пакетом проектной и разрешительной документации.


Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, застройщик ООО «УРСУС» вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.

Den 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Информация по банкротсву так то в открытом доступе. Заходим на сайт арбитража - и радуемся. Северстрой там есть - Урсус думаю появится чуть позже.

Светлана 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Особенно хочется сказать - Юлия, идите и работайте в своей строительной фирме!!!

Светлана 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Мне очень интересно, все кто не дольщики, что вы делаете на этом сайте, у вас, что других дел нет, как только обсирать все

Екатерина 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Господин Правдоруб,а вы по всем стройкам даете комментарии? На какой форум не зайди- он тут,и рубит правду-матку. у самого-то,интересно,есть опыт участия в долевом строительстве?

Oliya 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Светлана, владею точно такой же информацией и полностью вас поддерживаю.
Юлия, а откуда у вас информация о документах, на банкротство поданых?

Екатерина 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Блин,я смотрю:у всех везде знакомые с точными оценками и прогнозами. к гадалке,чтоли,сходить...

Правдоруб 20.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 18 >>> ЛС #

И почему же молчат Бакшеев с Шишкиным, что СЕВЕРСТРОЙ присоединяется к ярославской "помойке"?
Сделали так с дольщиками Северстроя, значит хватит смелости сделать это и с дольщиками других своих компаний.

Предупрежденный 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

у меня связи со стройнадзором
Юлия Николаевна накормлена ложной информацией так же как и вы все обманутые дольщики

Предупрежденный 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Есть у меня знакомый с северстроя...он же является другом директора Урсуса
Под страхом "жизни и смерти" он раскрыл тайну....
Не будет никакой стройки.......мозгожуйство ведутся с 2009 года....скоро они объявят банкротство и слиняют с деньгами дольщиков.
Нам он сразу это сказал, чтобы нас не развели. Поэтому делайте выводы сами.

Правдоруб 20.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 18 >>> ЛС #

ага, Светлана, они тоже самое говорили дольщикам на Советской, Депутатской, К. Либкнехта, теперь и Вам говорят. Те дольщики верили, и Вы верьте.

Юлия 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Не питайте иллюзий....
Документы Северстроя и Урсуса уже в орбитражном суде на БАНКРОТСТВО поданы
А еще чего вы надеетесь в июле получить жилье, если в проектной дикларации указана дата 2012года...и еще в договоре есть пункт о перенесении сроков на 6 месяцев в случае технической или иной необходимости
ТАК ЧТО ДОЛЬЩИКИ УРСУСА. В САМОМ ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ, КВАРТИРУ ВЫ ПОЛУЧИТЕ НЕ РАНЕЕ СЕРЕДИНЫ 2013 ГОДА
РАЗВЕЛИ ОНИ НАС - ЛОХОВ СЕВЕРСТРОЕВЦЕВ И УРСУСЦЕВ

Светлана 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Узнала через знакомы, они поговорили с Бакшеевым и Шишкиным, говорят все нормально, чтоб не переживала, получают кредит в феврале, в марте китайцы приезжают, планируют построить до конца июля, может с задержкой на 2-3 месяца. Сказали, что б не читала и не слушала всякую фигню. А кредит долго получают, т.к. берут сумму на всю стройку сразу. А деньги вложенные дольщиками идут на зп, оформление документов и т.п. Еще судьи знакомого спросят потом, что б уж на 100% быть уверенной. Так что все у нас будет окей!!! Надо теперь думать где деньги на ремонт брать ))

Oliya 18.01.2011 08:00 ...

>>> #

Ага, или у вас, Любовь, что то другое, потому что Тот самый инспектр, Юлия Николаевна, которая, отвечает совершенно по другому телефону, которого к сожалению нет в ниже перечисленных, так что не знаю, кто вас там консультировал, юриста ДРУгОЙ строительной фирмы. ...

Любовь 18.01.2011 08:00 ...

>>> #

Не верю Oliya, сегодня тоже звонила в стройнадзор по перечисленным двум номерам. Сказали, что строительные работы проводились последний осенью 2009, когда еще разрешения не было, за это и штрафовали. У Вас что, другой стройнадзор что ли?

Den 18.01.2011 08:00 ...

>>> #

Ох, если бы я их забрал -) В общем суд - обжалование - суд - обжалование, решение - суд. приставы, на счету 0, прокуратура - сижу жду -) Ну как то вот так если вкратце -)

Светлана 18.01.2011 08:00 ...

>>> #

ну что делать теперь, будем ждать до марта, если уж там будет плохо, тогда в суд. А как Вы деньги забирали, расскажите последовательность, пожалуйста

Den 18.01.2011 08:00 ...

>>> #

По стройке - последнее шевеление было - апрель 2010 - пригнали кран. До этого лето 2009 - монтаж каркаса 1-го этажа. При этом они судятся от ООО Северстрой с ИК запад - за неправильную его установку - следовательно будут сносить - это так в целом про шевеления.