Форум дольщиков строительной компании Иркутское региональное жилищное агентство, АО

Станислав 13.07.2013 01:10 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Вопрос дольщице Олесе:
Вы случайно не знаете - 6-ой этаж уже заселили?

ден 13.07.2013 15:44 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Был сегодня на стройке. 4 блок секция видимо начнет жить месяца через полтора.окна до сих пор не заложены. Ветер по этажам. Прораб сказал месяца через полтора ключи дадут. Все силы, видимо немалые брошенв на 2 ю очередь. Так что заедем видимо поздней осенью

Станислав 13.07.2013 15:30 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Вопросы к Юлии-Север:
Верны ли СЛУХИ о выдаче ключей?
Верны ли слухи о том, что работы к 30 июня закончены не были, и если так то, какая новая дата?

Дольщица 13.07.2013 11:18 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Сегодня была в офисе.висят списки дольщиков 2 и 3б/с.выдают вроде ключи и подписывают акты.я ничего не получила,т к на 7 этаже заливали полы

Юлия 12.07.2013 10:54 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Самое интересное то, что Юлия - Север пропала ровно тогда, когда все участники форума начали снова верить и надеяться на благополучный исход. Очередная офера

Станислав 12.07.2013 10:33 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Самое интересное в другом - постоянно появляются "новоселы" получающие или уже получившие (в т. ч. при отсутствии дверей) ключи.
Кто же они - эти счастливчики?
Конспиративная Юлия Козлова - яркая представительница и "защитница" прав участников долевого строительства?

*** 12.07.2013 09:47 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Хотелось бы для ясности подержать или посмотреть новое доп. соглашение.

Димитрий 11.07.2013 20:47 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Вопросы к Юлии-Север:
Верны ли слухи о выдаче ключей?
Верны ли слухи о том, что работы к 30 июня закончены не были, и если так то, какая новая дата?

Станислав 11.07.2013 19:06 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Уже и выдача ключей производится?
Извините, даже не предполагал.

- Выдача ключей и подписание акта приемки квартиры инвестором производится ТОЛЬКО после подписания акта о вводе объекта в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией по завершению всех необходимых работ в виде законченного градостроительного комплекса т.е. в данном случае -только по завершению работ (в т.ч. благоустроительных) в б/секциях № 1,2,3,4.

Первый этап: сдача объекта подрядчиком заказчику
Второй этап: подготовка заказчиком объекта ко вводу в эксплуатацию
Третий этап: сдача объекта заказчиком инвестору в эксплуатацию

Пакет документов, представляемых приемочной комиссии
- Акт проверки посадки здания в натуре;
- Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла);
- Акт приемки кровли;
- Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников;
- Акт приемки внутриквартального коллектора;
- Акт приемки внутриквартального водостока;
- Акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки;
- Акт об обеспечении объекта постоянным (временным) теплоснабжением;
- Акт приемки системы и выпусков водостока здания;
- Акт приемки отопления;
- Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения;
- Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации;
- Акт приемки естественной вентиляции;
- Акт приемки молние-защиты;
- Акт приемки телефонной канализации;
- Акт приемки лифтов;
- Акт радиационного обследования объекта и ПДК объекта;
- Акт радиационного обследования участка застройки;
- Справка бюро инвентаризации районов об эксплуатационных показателях по проекту;
- Справка о выполнении благоустройства и озеленения (для объектов, принимаемых в зимний период, - без подписи архитектора);
- Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций;
- Акт приемки фасадов;
- Акт приемки приемочной комиссией законченных строительством сооружений (ЦТП, бойлерной, насосной и т.д.);
- Справка об устранении дефектов и недоделок, выявленных приемочной комиссией;
- Акт проверки акустического благоустройства и звукоизоляции от ударов и воздушных шумов, в том числе шумов инженерного и сантехнического оборудования: лифты, насосы и др.;
- Акт об обеспечении объекта водоснабжением;
- Разрешение на спуск сточных вод в городскую сеть;
- Акт приемки систем противопожарной защиты после комплексного опробования;
- Акт допуска или акт испытания электроустановки;
- Справка о приемке работ по наружному освещению;
- Справка-акт городской телефонной сети о приемке работ по телефонному каблированию;
- Справка городской радиотрансляционной сети о приемке работ по радиофикации;
- Справка-акт эксплуатирующей организации о приемке сетей кабельного или других систем телевидения;
- Акт приемки ОДС (Объединенных диспетчерских служб)
- Акт приемки лифтов Госгортехнадзором;
- Акт приемки дополнительных специальных устройств по слабым токам (сигнализация и др.);
- Анализ воды (форма СЭС - Санитарно-эпидемиологической службы);
- Справка о присвоении почтового адреса

KeR 11.07.2013 14:07 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

1,2,3,4 б/с выдача ключей производится до конца июля. в юр.отделе про экспл говорят на сент,окт.

Станислав 10.07.2013 22:57 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Вячеслав, Вас провели - всё рассказали, показали, ответили на вопросы.
Хочется надеется - ответили и на самый главный (и жизненно необходимый) вопрос: в каком году эта "дружная команда " планирует сдавать в эксплуатацию (хотя-бы ориентировочно) первую очередь строительства (1,2,3,4 б/секции)?

Lissa 10.07.2013 22:49 ...

Порт-Артур ЖК Сообщений: 16 >>> ЛС #

Ничего) строят потихоньку, сколько езжу все на одном и том же уровне, рабочих очень мало

Анна 10.07.2013 22:44 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Ребята, кто был в районе 9 блок-секции (вторая очередь)? Что нового там происходит? Я не из Иркутска, поэтому посмотреть сама не могу. Спасибо!

**** 10.07.2013 08:46 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Вечаслав, расскажите по подробнее что вам рассказали и показали?

man 09.07.2013 18:00 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Анна
09.07.2013
>>>
# Меня интересует где можно узнать не претендует ли на одну квартиру несколько дольщиков ли? А то ходят слухи!!!

Анна, я так понимаю, подтверждением того, что квартира принадлежит только одному дольщику является регистрация в ФРС.

Из Федерального Закона об участии в долевом строительстве (30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ):
"Статья 4. Договор участия в долевом строительстве:
ч.3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации."

Вячеслав 09.07.2013 17:57 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Сегодня был. Позвонил в офис меня встретили провели всё рассказали, показали, ответили на вопросы.

Саиира 09.07.2013 17:34 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Когда у Вас Анна на руках будут доказательства данного вопроса, тогда и нужно решать проблему данную. А сейчас Вы разводите панику среди дольщиков "одна бабуля шепнула другой, а та третей"и не более!!!

Анна 09.07.2013 15:36 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Меня интересует где можно узнать не претендует ли на одну квартиру несколько дольщиков ли? А то ходят слухи!!!

. 09.07.2013 10:04 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

"Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения"

"1.8. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями ТОЛЬКО после выполнения всех строительно-монтажных работ благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок.
Жилые дома подлежат приемке в эксплуатацию преимущественно в виде законченного градостроительного комплекса, в котором должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения, выполнены все работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории в соответствии с утвержденным проектом застройки."

Сергей
06.07.2013
Порт-Артур ЖК
>>>
"...Какие пару недель, месяце еще соглашусь!"

Пару месяцев?
"Свежо предание, но - вериться с трудом".

... 08.07.2013 22:31 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

По моему так всегда было и это не новость.

Дольщица 08.07.2013 17:56 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Уважаемые дольщики,оказывается смотреть квартиры можно только по субботам с 10 до 12,это мне сказали в юр.отделе.

Сергей 06.07.2013 13:42 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Еще насчет актов передачи а как они квадратуру будут доказывать? А если БТИ другое намерит что дальше делать? Поидее пока не сдадут дом в эксплуатацию какие акты?

Сергей 06.07.2013 13:31 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Вот какая ситуация на стройке сегодня был установили балконы 2б/с прокладывают трубопровод вдоль стоянки куда только непонятно? Вроде говорили водопровод положилинезнаю? Засыпали все что раскопали возле Петровского. Кран перенесли. Медленно за неделю балконы а что внутри непонятно. Я думаю до конца августа еще будут возиться. Толку от этих актов где вода, канализация электричество ни одного провода невидел к дому который идет и трансформатора тоже нет? Какие пару недель, месяце еще соглашусь!

. 05.07.2013 20:14 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Дольщик
25.06.2013
Порт-Артур ЖК
>>>
# С 30 июня выдают ключи.

уауау
02.07.2013
Порт-Артур ЖК
>>>
# Сегодня звонила в офис сказали подготавливают акты на передачу квартир в ближайшие недели две будут обзванивать дольщиков ))))

Сергей 04.07.2013 15:34 ...

Порт-Артур ЖК >>> #

Зачем, что они могут сделать? Когда построят тогда построят!