Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Уважаемые форумчане! До 03 августа 2020 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве с учетом изменений в законодательстве". На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/258/ Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Дарья Шестакова: Угловые квартиры неудачные получились, холодно, зимой при минус 30 - 35 выдавило окно, ночью проснулся от холода, на подоконнике снег, сифонит сквозь щель, причём не у меня одного так было, постоянно приходится догревать квартиру электрическим нагревателем. Шум также безобразный, слышно соседей по любому поводу, трубы водоснабжения гудят, а если музыку кто решил послушать, то всё, этажей пять вверх и вниз будут слушать. Буду продавать эту квартиру и больше с новым городом не хочу иметь никаких дел Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! Вы можете до 31 марта задать актуальные для вас вопросы заместителю руководителя УФНС России по Иркутской области Лизанец Ирине Анатольевне. Ссылка на конференцию "Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жилья" - www.realtyvision.ru/conf/257/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Дарья Шестакова, присоединюсь к вопросу. Тоже интересует угловая квартира, переживаю как с теплом в ней будет и с шумом как дела обстоят. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вера Богадевич, Добрый день! Вы не делали планировку, если сделали то как?  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Планируем покупать угловую квартиру 73 кв. М. Возник вопрос: не будет ли холодно в ней и шумно? Есть здесь владельцы такой квартиры? Хорошая ли от застройщика тепло и шумо изоляция? Ответить с цитированием · Ответить |
|
keorit49, 2 этаж Ответить с цитированием · Ответить |
|
keorit49, У нас не работает вытяжка не ванне не на кухни. Когда готовишь еду на окнах появляется конденсат Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Irina Irina: Пятый этаж, при ощутимой разнице температур на улице и в квартире очень хорошо тянет из клапана, у вас какая проблема и на каком этаже? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у кого-нибудь есть проблемы с вентиляцией в квартире? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Kostenkova_2008@mail.ru: Сообщение пользователя Kostenkova_2008@mail.ru: Здравствуйте! Прилагаю фото.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если кто знает, какая фирма устанавливает оконные системы в ЖК Атмосфера. Спасибо. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ivan: Да ну бросьте, никаких проверок не будет от одного моего заявления. Продолжать пытаться получить официальный ответ возможно только, если будет как минимум коллективная жалоба. Спать нужно здесь и сейчас, для себя решил вопрос с шумом установкой нового окна, ночью сплю в тишине при закрытых окнах, другие два окна в планах под замену. Вчера приходил представитель управляющей компании и сказал, что он слышит небольшой гул , как будто вентиляторы работают, время было 20-00. В 21-00 шум усилился, возможно из-за того, что окружающая обстановка в общем стала тише. Надо вызывать проверяющие организации в период с 23-00 по 7-00 (это ночное время согласно СанПиН), чтобы определить есть нарушение или нет. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя keorit49: Добрый день, уважаемый кеорит. Не совсем понял Ваших расчетов по звукоизоляции установленных окон, но если установленные НГ окна соответствуют нормативу, то вы, скорее всего, никак не предъявите НГ тот факт, что они вас не защищают от низкочастотного шума от соседей (Труд, Бройлер). Самое реальное это предъявить претензии соседям-владельцам источника шума и в ходе проверки в первую очередь установить соответствие их источников шума требованиям по звуку вблизи жилой застройки. Обязательно напишите или направьте результаты ответов НГ и владельцев источников шума. В принципе, с учетом реальных проблем с проживанием в квартире, Вам бы все-таки можно сразу, не дожидаясь написать запрос в Роспотребнадзор...пусть проверят все разом. Кстати, судя по публичной кадастровой карте на месте Труда будут дома...одним источником шума меньше. Ответить с цитированием · Ответить |
|
А что нибудь известно на счёт бетонных заборов? Будут убирать или нет, при получении квартир, что то подписывали на счёт этого Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя RobinWolf:какой у вас этаж? Квартира угловая? Окна смотрят на территорию труда? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Лично нас больше беспокоит отношение к дому, к подъезду, к лифту и т.д... мы приняли квартиру чуть больше двух месяцев назад и с каждым днём состояние подъезда и лифтов всё хуже и хуже. Рабочие очень небрежно относятся к нашему дому. Нацарараные имена двух гастарбайтеров на внутренней стороне дверей лифта это просто верх культуры! Вроде бы взрослые люди все...  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Доброго времени суток! Друзья, мы переехали уже больше месяца назад и никакого шума через стеклопакеты не слышим. Лично нас всё устраивает! Стеклопакеты качественные. Под окнами стройка блок-секций, мы ничего не слышим при закрытых окнах. К чему этот шум подняли?  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Установка нового окна по формуле: 42 мм 6М1-14Ar-4М1-10Ar-44(триплекс 8 мм) частично решила проблему гула, так как теперь гул стал слышен из смежных комнат от окон установленных Застройщиком. На территории Труда всю ночь работает какое-то оборудование, возможно генераторы или компрессоры, гул невозможно не услышать и дополнительно шум от компрессоров Саянский бройлер. По информации из интернета установка стеклопакета по этой конфигурации имеет звукоизоляцию 43Дб: 42 мм 6М1-12Ar-4М1-14Ar-33.1 43Дб (испытано) Мое новое окно Профиль Рехау Ителлио 80 мм, 6 камер, три створки 60 см глухое*80см поворотно-откидное*60 см глухое, стеклопакет 42 мм решает проблему низкочастотного гула. Какой итог: Новый Город запроектировал окна размером 2 м на 1,5м с двумя створками (при таких больших размерах надо было ставить три створки и две из них глухие, что увеличило бы жесткость конструкции), профиль и стеклопакет поставили самый дешевый (наружнее стекло надо было ставить хотя бы 6мм, а лучше триплекс 6мм или 8 мм, чтобы максимально отразить шум с улицы), он не справляется с той шумовой средой, что имеется вокруг домов всего ЖК Атмосфера. Нормы СанПин грубейшим образом нарушены. Не покупайте в ЖК Атмосфера квартиры, либо готовьте деньги на замену всех окон в квартире, но шум будет в любом случае, когда надо проветрить помещение. Ответить с цитированием · Ответить |
|
По итогу получается, что окна, которые устанавливает НГ не соответствуют нормам СанПин, чтобы это доказать нужны деньги на юристов, на экспертизу, время, коллективная жалоба. Заставить НГ по новой перестеклить окна блок секций, подверженных шуму, это надо постараться. Я даже сам не верю, что это возможно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вот что пишут про вентилируемые фасады: Вентилируемые фасады обустраиваются также и для того, чтобы защитить помещения от внешнего шума. Массивная плотная облицовка из керамогранита отражает звуковые волны извне, а теплоизоляция служит дополнительным демпфирующим элементом конструкции, снижающим шум. Также как современные автомобили, новые строения с качественно спроектированным и грамотно смонтированным вентилируемым фасадом обеспечивают тишину и покой для обитателей здания. Не следует, естественно, забывать о том, что кроме вентилируемого фасада для звукового комфорта необходимо и качественное остекление. Вентилируемые фасады из керамогранита прекрасно состыковываются с системами остекления. Мешающим звукам создаётся непреодолимая преграда, и внутри помещения можно спокойно работать, говорить нормальным голосом, да и просто засыпать. Ключевое слово качественное остекление. Нормируемыми параметрами постоянного шума в расчетных точках являются уровни звукового давления Lр, дБ, в октавных полосах частот со среднегеометрическими частотами 31,5, 63, 125, 250, 500, 1000, 2000, 4000 и 8000 Гц. Для ориентировочных расчетов допускается использование уровней звука LA, дБА. Согласно СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Санитарные нормы. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки - Жилые комнаты квартир, жилые помещения домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, спальные помещения в детских дошкольных учреждениях и школах-интернатах с 23 ч до 7ч - эквивалентный уровень звука не более 30 Дба. В идеале в спальне должно быть не больше 25 Дба. Еще есть отдельно по частотам предельно допустимые уровни. По факту имеем от НГ профиль WHS 60, стеклопакет 32мм 4-10-4-10ar-4и , показатель звукоизоляции 30Дб Нормируемой акустической характеристикой оконных блоков является величина звукоизоляции RАтран, дБА, отражающая снижение воздушного шума потока городского транспорта [1]. В соответствии [2] требуемое значение RАтран должно обеспечиваться оконным блоком с учетом нормативного воздухообмена. Следует отметить, что влияние режима проветривания на звукоизоляцию ограждающих конструкций может быть весьма существенным и предопределять акустический режим помещений. В качестве примера на рис.1 приведены результаты испытаний оконного блока из ПВХ-профилей с двухкамерными стеклопакетами, выполненные по методике ГОСТ 26602.3-99 [1] в звукомерных камерах. Как следует из результатов испытаний, открытие створки окна в режиме щелевого проветривания приводит к снижению RАтран ~ на 10 дБА, открытие створки в режиме проветривания ~ на 17 дБА . Рис. 1. Частотные характеристики изоляции воздушного шума оконного блока ОП ОСП 15-15 ГОСТ 30674-99 с двухкамерными стеклопакетами СПД 4М1-12-4М1-12-4М1 при различных режимах проветривания (по результатам испытаний в звукомерных камерах): 1 – нормативная частотная характеристика; 2 – частотная характеристика оконного блока в закрытом состоянии (RАтран = 25,2 дБА); 3 – частотная характеристика оконного блока в режиме «щелевого проветривания» (RАтран = 15,0 дБА); 4 – частотная характеристика оконного блока с (открытой) откинутой створкой (RАтран = 7,5 дБА).  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Hrangis: Мое мнение - один ничего не смогу решить, на меня как на дурачка смотрят, вокруг стройка громыхает, бетоновозы ездят, строители болгаркой работают, а я тут на какой то гул жалуюсь. Им невдомек, что ночью сильнее посторонний шум воспринимается, хотя и днем его слышно, поэтому нужна коллективная жалоба. Если я потратив более 100тыс рублей за три окна, а каждое шумозащитное окно обходится мне в 35 тыс рублей, смогу решить вопрос с шумом, то все равно буду участвовать в коллективной жалобе, так как необходимо проветривать помещение и днем я хочешь не хочешь, но буду открывать окна на микропроветривание и вся шумоизоляция в таком случае "улетучится". Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ivan, Да обращался и в магазин, и в НГ написал жалобу, на рассмотрение говорят 2 недели, никто не жалуется отвечают, вы один такой избранный. Только я то каждый день спать хочу и нормально высыпаться, вчера даже в боковую комнату этот звук пробрался, в которой изначально не сильно было слышно гул, решили там всем семейством ночевать в ожидании нового окна. В общем как обычно у нас в России самому надо решать проблемы. Заказал в спальню новое окно, на этой неделе планируется его установка, если помогает, то коплю деньги на другие два окна, а вот балконную группу уже не поменять, там изначально установлены стекла одним рядом и двухкамерный снаружи не поставить скорее всего. Из интереса ходил на седьмой этаж ,там ремонт еще проводится, гул точно такой же как и у меня, будут заселяться новые жильцы ,попрошусь и к ним ,если впустят, послушать звук, сейчас еще мало кто проживает в квартирах, вообще мне кажется этим гулом будут страдать только угловые квартиры. По хорошему в 3ю блок секцию бы сходить на разведку, как у них там, потому что гул присутствует вдоль всей дороги начиная от въезда и до самого конца, до детской площадки, где справа 2я блок секция. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Шпатлевка финишная на полимерной основе Silk Polimer + Bergauf новый мешок шпаклевки 25кг - 500 руб Штукатурка гипсовая машинная МП-75 Knauf для внутренних работ можно использовать для ручного нанесения новый мешок штукатурки 30 кг - 200 руб остались после ремонта дешевле, чем в магазине Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ivan: Если они стационарные, и они имели место быть давно, то это вопрос и в НГ. Т.к. защита от шума (даже без сан.зоны) должна быть учтена и соответствующие мероприятия должны выполниться. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК