Форум дольщиков строительной компании Новый город финансово-строительная компания

ivan 14.01.2013 21:59 ...

Новый Город - 7 ЖК >>> #

Заказал входную дверь ЗИЛ за 24600р. Завтра будут устанавливать

GooD_irk 14.01.2013 19:50 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

Аналогично, акт с замечаниями на руки не отдали, сказали перезвонят. Интересно, когда и в каком объеме исправят замечания и исправят ли?

НИКИТА 14.01.2013 19:39 ...

>>> #

Юдика, вам совет,призамерах в вашей квартире, смотрите показания на приборе и записывайте, потом, когда будут закончены замеры, вам подаст сутрудник БТИ подписавать эскиз с замерами, вы сравните свои данные и его, так как человеческий фактор не исключен и любая ошибка может повлиять на результат. Поэтому на месте можновсе уточнить и повторно перемерить то,что не стыкуется. Простите, просто делюсь опытом.

Юдика, 1 б\с 14.01.2013 18:31 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

goleg, спасибо жду

НИКИТА 14.01.2013 15:38 ...

>>> #

Любаня, Вот вам т.8 3952 70-33-65, это юрист, нач. отдела контроля и надзора в области д.стр. Зенкевич Владислав Игоревич, можете записатся даже на субботу, Консультации бесплатно, это Дзержинского 36. Вы лично должны общаться с юристом , слышать,что он отвечает, чтобы не был испорчен телефон.Оставьте свой номер- перезвоню.

goleg 14.01.2013 15:05 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

Юдика 1б\с, завтра еду с замерщиком от ОГУП "ОЦТИ – Областное БТИ". стоимость услуги 2500 (замер и составление техпаспорта). Если подтвердится несоответствие площадей, выдадут справку для НГ. О результатах отпишусь

дашка 14.01.2013 15:00 ...

Новый Город - 7 ЖК >>> #

Мне в целом приемка - получение и выдача ключей понравилась. Все как -то организованно, празднично, шарики, шампанское...Ушли с мужем в хорошем настроении. Может еще от того, что не было никаких претензий по квартире, хотя много читала инфы, причем негативной, по приемке-сдаче. Все 2 часа была поэтому в напряжении, все ждала что вот-вот какой подвох да будет..Видимо все индивидуально. Слышала, что у одних полы с перепадами в 5см, у других картинки на стенах неприятные нарисованы...

Г.В. 14.01.2013 14:43 ...

Новый Город - 7 ЖК Сообщений: 30 >>> ЛС #

Звонила в Рабочую группу по этой двери - ни чего определенного не сказали, пока так и будет.Надо наверное как то активизироваться. Буду в Иркутске - четверг,пятница пойду к ним .

Елена 14.01.2013 14:38 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

Уважаемые дольщики ЖК НГ-8! Добрый день! Хотелось бы уточнить, как ваши впечатления от вчерашнего собрания? Я ушла в полном восторге, да еще и с ключами в кармане. Все было организовано на УРА, на мой взгляд: - информация краткая и понятная, квартира - светлая и теплая, представитель застройщика был и не один. Я, конечно, не другое БТИ, но старым дедовским способом квартирку промерила сама, вроде не заметила явного обмана...
Уважаемый пользователь под именем НИКИТА! Вы всю дорогу наезжаете на НГ, под прессингом Ваших сообщений я жила в расстройстве и без настроения шла на объявленное собрание 13-го числа, еще и из-за даты себя накрутила.
А уходила - воодушевленная и умиротворенная и решила для себя, что Вам, видимо, доставляет удовольствие провоцировать людей на негатив, а потом наслаждаться чужим негодованием!
Извините, если чем-то обидела, но зато сняла груз с души, который был на ней до 13.01.13.
Я счастлива!!!

Любаня 14.01.2013 14:28 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

Lola, теперь, к сожалению, и Вы понимаете, какие мы испытывали чувства. Мы уже с этим смирились . Если у Вас есть возможность, посоветуйтесь со своими юристами, сообщите, пож-та, что Вам ответят.
Скажите, а кому-нибудь акт с замечаниями на руки отдали? мне в рабочей группе сказали, что никому не давали, что как все устранят позвонят.
Еще вопрос, кто-нибудь видел СНиПы, или мы все о них только слышали?
Кстати, еще один совет, который может кому-нибудь поможет. У нас след.момент был: когда заключали предварительный договор, договаривались, что у нас квартира будет 48,67 кв.м, потом, когда стали заключать договор уже для регистрации в ФРС оказалось, что наша квартира вдруг стала 49.01 кв.м. (в итоге за эту квадратуру мы и оплатили). Сейчас когда получилась разница в квадратах, почему-то за основу сотрудники НГ взяли 48.67 кв.м. Позвонила в НГ, сказали, что ошиблись, обещали пересчитать. Если бы не перепроверила, подарила бы НГ около 16.5 т.р.

дашка 14.01.2013 13:38 ...

Новый Город - 7 ЖК >>> #

Согласна с Г.В.,что вторая дверь, которая для входа на лестницу не должна быть открытой!!! В воскресенье заехали в свою квартиру, а на нашем этаже у одной из комнат открыта дверь. Хозяев рядом нет,заходи-бери все что душа пожелает..

Юрист 14.01.2013 11:18 ...

>>> #

В гражданском кодексе РФ есть ст.557 "В случае передачи недвижимости, не соответствующей условиям договора, применяются правила ст.475-соразмерное уменьшение покупной цены.

НИКИТА 14.01.2013 11:01 ...

>>> #

Юдика,ничего сложного нет, берете свой договор и идете в БТИ, оплачиваете и ставят дату, когда будут замеры. Посмотрите, что у вас указано в пункте 7.1. У знакомых было написано МУП БТИ, это центральный рынок, вход со стороны 1000мелочей. Напишите на мой эл. адрес.

Юдика, 1 б\с 14.01.2013 09:30 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

goleg, можете написать с каким БТИ будете перемерять и как вообще это делается, чтобы НГ потом принял эти замеры?

Юдика, 1 б\с 14.01.2013 09:28 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

LOLA, я читала переписку форумчан Нового города-7, там те же проблемы и почти у всех площадь занижена, так что этот 1 % вычет если бы доплачивать пришлось, это ерунда видимо у НГ, таких ситуаций не бывает, чтобы площадь больше была. И на форуме НГ-7 конкретно написаны номера дел, где решением Арб. суда Иркутска было вынесено 2 решения в пользу дольщиков по таким делам. Рекомендую всем почитать

НИКИТА 13.01.2013 00:07 ...

>>> #

Любаня и Dmitry а в договоре не написано, что могут стены быть не целиком кирпичные или бетонные, а будут чередоваться: бетон,кирпич,бетон? По нормам СНиП неровности не должны превышать 5мм. Ведь площадь еще уменьшится, если 1,5см.

Lola 13.01.2013 00:07 ...

Новый Город - 8 ЖК Сообщений: 100 >>> ЛС #

Юдика, 1 б\с, но мы же все читали договор и сами подписали его, никто нас не заставлял, правильно? Если Новому городу дольщики доплачивают за увеличение площади тоже за вычетом 1% - это я понимаю, тогда всё справедливо, тогда оба пункта договора 5.4 и 5.5 в равных условиях. Но, если как говорит Никита они ДОБРОВОЛЬНО ЗАСТАВЛЯЮТ дольщиков оплачивать всю сумму при увеличении, то простите - это несправедливо. Просто так, что воду в ступе толочь, нужно к адвокатам обращаться и как они скажут, так и будем действовать. Мы сами, пока ещё по уменьшению площади к Новому Городу не обращались, не знаю, что они нам будут говорить, но прежде к юристам поедем, чтобы быть во всеоружии.

Lola 13.01.2013 23:53 ...

Новый Город - 8 ЖК Сообщений: 100 >>> ЛС #

Любаня, а теперь действительно, по крайней мере тут на форуме, ни одного дольщика ни осталось, у кого бы площадь увеличилась. Не знаю в какую книгу смотрела та дама, когда отвечала на звонки и говорила, что у нас увеличение площади...
У нас в передаточном акте указана площадь меньше, чем по договору и после самостоятельного замера она с замерами НГ сошлась и она превышает больше 1%. У Вас как, ничего не изменилось? НГ так и твердит, что за вычетом 1% возмещение будет происходить или это был некомпетентный менеджер Нового города, который так сказал? Если так, то будем подключать адвокатов, самим с такими нюансами смысла нет, что-то доказывать, тут нужны компетентные люди.

Любаня 13.01.2013 22:45 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

у кого еще какие недостатки?

Любаня 13.01.2013 22:42 ...

>>> #

goleg, мы с десятого. Вы уже определились с какой организацией будете перемерять площадь квартиры? Сообщите, плиз, о результатах.
Dmitry, у нас такая же ситуация с кирпичной кладкой, что-то мы в акте не стали это указывать (может, конечно, ошиблись), но в договоре о стенах сказано, что они д.б.бетонными и кирпичными (кирпич штукатурится), теоретически все так и есть. молодой человек, который показывал квартиру, сказал, что все равно стену будете штукатурить, что все равно выровняется.

Dmitry 13.01.2013 21:03 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

Друзья, а как насчет того, что кирпичная кладка в монолитных проемах положена с выступОм около сантиметра, полутора. У кого-нибудь есть такая же проблема, что указывали в акте приема? Должна ли стена быть идеально ровной?

goleg 13.01.2013 19:10 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

Любаня, мы с 15 этажа. а Вы? акт мы тоже не подписали- проблемы те-же окна, а кроме того площадь квартиры, по нашим замерам, еще на 0,5 м2 меньше, чем намерил НГ - будем перемерять с другим БТИ.

НИКИТА 13.01.2013 17:31 ...

>>> #

Юдика 1б/с , magnat не ответил об уточнении площади квартиры? Если надумаете, пишите, есть друг с лазерным измерителем, понадобиться около10мин для замеров.

Любаня 13.01.2013 17:20 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

goleg, у нас точно такой же вид. Если не секрет Вы с какого этажа? Давайте знакомиться

goleg 13.01.2013 17:12 ...

Новый Город - 8 ЖК >>> #

Вид из окна Всех с новосельем!