Форум дольщиков строительной компании Демос, ООО

Георгий 01.08.2012 12:54 ...

>>> #

01.08.2012 На совещании присутствовали:
Администрация: Карпук Е.Н.
Демос: Мальцев АБ., Молчанова Ж.Н., Юдин Т.С., Корнеев С.А.,
Инициативная группа 3-ей оч - Воронков Ю.А., дольщик - Коченгин М. (блок А), дольщики 2 очереди - 10 чел
По ходу работ докладывал Юдин Т.С.:
- За прошедшие сутки работы не велись, все опять перешло на сегодня:
1. Завоз кирпича до обеда;
2. Завоз плит перекрытия 19 шт;
3. После обеда кирпичная кладка каменщиками - 8 чел.
Я доложил, что работы по дому № 2 все сроки сорваны, хотя все дольщики отдали ДЕМОСУ живые деньги.
Мальцев А.Б. озвучил: -
- Что живых денег у ДЕМОСа нет, а есть свободные квартиры на бартер или по договорам с подрядчиками, а реализации квартир в течении месяца никакой.
- Есть долг по договорам долевого строительства 3 очереди.
- по 3 ей очереди есть нереализованные квартиры.
- Мальцев лично пояснил, что дольщикам 3-ей очереди оплату за подключение произвести после готовности коробки дома № 2.

Вадимка 31.07.2012 14:18 ...

Сообщений: 21 >>> ЛС #

Георгию: Ваши сообщения уже обнадёживают! Спасибо Вам!

Георгий 31.07.2012 12:18 ...

>>> #

31.07.2012 На совещании присутствовали:
Администрация: Карпук Е.Н.
Демос: Юдин Т.С., Корнеев С.А.,
Инициативная группа 3-ей оч - Воронков Ю.А., представители 2 очереди - 4 чел.
По ходу работ докладывал Юдин Т.С.:
- Обещал, что кирпич пойдет на стройку с 3-его кирзавода с 01.08.12 в объеме 1200 поддонов (до 40 поддонов в сутки).
Сегодня должны привезти 19 плит перекрытия на 9 этаж блока "Б". Посмотрим, как это все будет 01.08.12.
Единственое, что сейчас у нас идет по графику - это процедуры банкротства.

Георгий 30.07.2012 19:34 ...

>>> #

Дольщикам 3-й очереди.
Сегодня посетил в 16-30 дом №2 - каменщиков не обнаружил.Поддонов с кирпичом внизу и наверху тоже нет.Перекрытие 6 этажа блока А не закрыто плитами до конца

Вадимка 29.07.2012 11:20 ...

Сообщений: 21 >>> ЛС #

Анастасии 3 оч.: действительно, Ваши наблюдения будут очень востребованы, ждём с нетерпением, действительно - можно с Вашими комментариями. Заранее спасибо!

Георгий 29.07.2012 11:08 ...

>>> #

Анастасии 3, ваша информация о фактическом ходе строительства дома № 2 будет очень нужна,можно и с комментариями.

Анастасия 3 оч. 28.07.2012 21:14 ...

>>> #

Георгий
стройка медленная ........ аж страшно, каждый день смотрю как строят наш дом.... одно радует что движение есть))))специально сняли жилье в первой очереди, чтобы наблюдать!
буду отписываться по работе демоса, если интересно.

Владимир 27.07.2012 15:31 ...

>>> #

В приложеннии к договору долевого участия есть строка - оплата за подключение с коммунальным сетям производится после подключения. Дом 2-й оченреди еще не здан - когда подключат комунаку вообще неизвестно, за что платить? и кому? Причем указаное приложение является техническим описанием квартиры, а не регулирует оплату по договору. Не согласован вопрос о цене и.т.д.

Вадимка 27.07.2012 12:36 ...

Сообщений: 21 >>> ЛС #

Анне53 и Дольщику: уже в который раз поясняю, что согласно Договора мы ничего более Демосу не должны, кроме как первоначальной суммы при заключении. Абсолютно согласен с Дольщиком, что примечание в договоре - не аргумент платить доп. деньги. Если Вы, Анна53, такая богатая, что же, я только могу позавидовать Вам. Лично у меня нет таких больших денег, чтоб дополнительно платить за то, за что уже заплатил. Поймите, мы заключили договор с Демосом, в договоре чётко указано, что они должны за эти деньги построить нам и сдать дом. А вот после его передачи, когда по закону квартиры будут нашей собственностью, только тогда у нас будут юрид. основания платить за все расходы по их содержанию. Пока дом не сдан - все расходы несёт ЗАСТРОЙЩИК (Демос). Внимательнее читайте Договор, а лучше - сходите к юристам, пусть они посмотрят, но не к Демосу, а сторонним.

Дольщик 27.07.2012 12:32 ...

>>> #

Товарищ Анна 53 где гарантии, что Демос достроит если даже мы заплпатим???????? Если бы хотябы, Демос достроил наш дом и выполнил свои обязательства согласно договора в полном объеме и готов был бы сдать нам эти квартиры после уплаты нами за подключения к инженерным сетям, то я бы подумал еще и даже наверное заплатил-бы. А так платить деньги в никуда я не собираюсь. Говорю лично за себя....Да и наверное многие меня поддержут....

Георгий 27.07.2012 12:16 ...

>>> #

27.07.2012 На совещании присутствовали:
Администрация: Клушина И.В.
Демос: Мальцев АБ., Молчанова Ж.Н., Юдин Т.С., Корнеев С.А.,
Инициативная группа 3-ей оч - Воронков Ю.А., дольщик - Коченгин М. (блок А),
По ходу работ докладывал Юдин Т.С.:
- За прошедшие сутки работало 4 каменщика, уложено 10 плит перекрытия на блоке А, сделано 15 куб. м кладки (кирпич взяли со 2-ой оч)..
С утра на дом № 2 завезли раствор и ждут подвоза кирпича 28 поддонов, работают 4 каменщика на укладке плит перекрытия и кладке.
Сегодня ООО "Демос" должен получить разрешение на строительство, которое даст ему законное основание в решении проблем строительства за счет свободных квартир.
Сегодня Юдин Т.С. обещал предоставить уточненный график строительства дома № 2 (3 оч) в Департамент строительства.
Клушина И.Н. по совещанию 28.07.2012 о времени и месте проведения должна сообщить в течении дня.

анна53 26.07.2012 23:07 ...

>>> #

Товарищ Дольщик! Нехотите, не платите, Если Вы такой грамотный, то что тогда спрашиваете мнение других? Вы и так считаете, что Вы правы и платить не собираетеся. Мое мнение, пусть лучше уплатить ДЕМОСу за подключение и пусть он достраивает, а ЖСК - "которое возможно нас ждет, в том числе и из-за того, что не хотим платить за подключение", обойдется Всем дороже, чем подключение.

Дольщик 26.07.2012 20:55 ...

>>> #

Обращаюсь к Анне53: Если вы повелись на этот развод по поводу оплаты подключения к инженерным сетям, то это не значит, что все должны платить...Поповоду получения квартир мы и так их рано или поздно получим, точнее они уже наши .....И будет сосздаваться ЖСК по достройке наших домов и сами будем достраивать, если конечно Демос "умрет" совсем. А вам остается только по сочувствовать. Вы выкинули деньги в никуда. И если будет создан ЖСК, вы же будете платить еще, посмотрим на вашу реакцию..... Не чего личного.... И еще в договоре у нас нет про оплату к инженерным сетям. Если вы имеете ввиду ссылку на примечание это не аргумент с юридической точки зрения....

Георгий 26.07.2012 14:32 ...

>>> #

26.07.2012 На совещании присутствовали:
Временный управляющий - Разуваев Александр Григорьевич;
Администрация: Клушина И.В.
Демос: Мальцев АБ., Молчанова Ж.Н., Юдин Т.С., Нашивочников Н.В., Корнеев С.А., Никитин Александр Петрович (бригадир каменщиков);
Инициативная группа 3-ей оч - Воронков Ю.А., дольщики - Суханов А. (блок Б), Коченгин М. (блок А), Тимофеева М (блок А).
По ходу работ докладывал Юдин Т.С.:
- За прошедшие сутки работало 8 каменщиков, сделано 25 куб. м кладки. На сегодня - ждут подвоза кирпича.
С утра на дом № 2 завезли раствор, работало 4 каменщика на укладке плит перекрытия. По кирпичной кладке работа стоит из-за отсутствия кирпича.
После совещания произвели обход дома № 2 всем составом дольщиков 3-ей очереди и поговорили с Юдиным Т.С., насчет завоза кирпича и организации его резерва на дома №2,
обеспечения комплектности плит перекрытия на этажи, для исключения срыва работы каменщиков.
Разуваев А.Г. - сообщил следующую информацию:
1. Он отправит свой отчет в арбитражный суд после 15 августа;
2. Первое собрание кредиторов состоотся ориентирочно в сентябре-октябре, после рассмотрения отложенных дел в Арбитражном суде.
3. Худший вариант для дольщиков 3-ей очереди создание ЖСК.

анна53 26.07.2012 13:08 ...

>>> #

Вадимке. Если Вы будете так рассуждать, то до коммунальных не дойдете. Когда ДЕМОС дай бог все-таки сдаст дом, то Вы не оформите свидельство на собственность и не получите ключи от квартиры, пока не заплатите за подключение. И зря Вы говорите, что Вы ДЕМОсу не должны, у Вас все таки есть пункт в договоре, где говорится про оплату за подключение.

Вадимка 26.07.2012 11:03 ...

Сообщений: 21 >>> ЛС #

Александру: Вы абсолютно правы - платить Демосу больше не надо! Оплата была разовая при заключении договора. И теперь даже суд подтвердил, что у нас - дольщиков, задолженностей перед Демосом нет. Когда наш дом будет официально сдан нам, когда будут документы на руках, что мы собственники, вот тогда и будем оплачивать СВОИ коммунальные счета, а пока не платите ничего!

Вадимка 26.07.2012 11:00 ...

Сообщений: 21 >>> ЛС #

Анне: за что ЕЩЁ платить? Неужели Демосу Вы так и не заплатили при заключении договора? За какие ещё подключения или что-то там платить, неужели Вам уже сдали квартиру и всё это оформлено документально?

Александр 25.07.2012 00:27 ...

>>> #

А как же решение суда, что мы перед ООО "Демос" задолженностей не имеем ? И как же их просрочка перед нами ( дольщиками ) в денежном эквиваленте ?

анна53 25.07.2012 20:47 ...

>>> #

Мое мнение, дольщикам 2ой очереди надо уже платить, ведь Вам уже почти досроили, быстрей отделают и сдадут

Александр 25.07.2012 20:40 ...

>>> #

"Демос" начал звонить и требовать расчет за подключение к инженерным коммуникациям. Как вы считаете, платить нужно ?

Георгий 24.07.2012 13:17 ...

>>> #

24.07.2012 На совещании присутствовали:
Администрация: Клушина И.В.
Демос: Молчанова Ж.Н., Юдин Т.С., Нашивочников Н.В., Корнеев С.А.;
Инициативная группа 3-ей оч - Воронков Ю.А. и представители 2-ой оч. в составе 4 чел.
По ходу работ докладывал Юдин Т.С.:
- Началось движение на строительной площадке - работой пока это еще не назовешь.
Видел 2-х каменщиков на доме, подвезли 3 поддона кирпича и подняли на верх блока "Б". Раствор должны подвезти к обеду.
Завтра ожидают приезд Мальцева А.Б. из Новосибирска. Я поднял вопрос, что ДЕМОС должен сделать график работ по блоку "Б", т.к. с исполнителями работ определились.
На мой призыв к дольщикам блока "Б" - утром на стройке никто не появился. Прошу все-таки дольщиков приезжать по утрам, чтоб ДЕМОС видел, что Вам не безразлично их бездействие и оживить строительство нашего дома .
Те кто свободен, можете в течении дня наведываться на стройку и свои впечатления высказывать на форумах.

Георгий 23.07.2012 14:01 ...

>>> #

23.07.2012 На совещании присутствовали:
Администрация: Клушина И.В.
Демос: Нашивочников Н.В., Корнеев С.А.;
Инициативная группа 3-ей оч - Воронков Ю.А. и дольщики блока Е (3 оч) - 3 чел., представители 2-ой оч. в составе 5 чел.

Состояние на утро 23.07.12:
Появился бригадир каменщиков, лично у него выяснил, что бригада в составе 8 чел., продолжительность рабочего дня планируется до 19-20 час.
Выработка на 1 каменщика до 3 куб. метров в день. Работать будут на блоке "Б".
Нашивочников Н.В. должен за сегодня их разместить и ознакомить с ходом и объемом работ. Обещают уже завтра приступить к работе.
Большое спасибо дольщикам блока "Е", приехавшим сегодня на стройку. Ждем активного участия в строительстве дома и от дольщиков блока "Б".
По дому № 2 больше положительных сдвигов нет:
- красный кирпич на площадку не завезен;
- кран ДЭК к блоку Е так и не доствлен;
- нет каменщиков на блоке "А" и блоке "Е".

Вадимка 21.07.2012 12:39 ...

Сообщений: 21 >>> ЛС #

ГЕОРГИЮ: просто ОГРОМНОЕ СПАСИБО за достоверную информацию о состоянии дел на стройке, по возможности - продолжайте информировать нас о происходящем! Ещё раз огромное спасибо от всех дольщиков!

Георгий 21.07.2012 12:21 ...

>>> #

Дольщикам 4-ой очереди!
На совещании с Шатурным И.Н. -21.07.2012, Мальцев А.Б. подтвердил, что работа по переводу дольщиков с 4 -ой очереди в другие очереди начнется с 01.08.12

Георгий 21.07.2012 12:18 ...

>>> #

21.07.2012 На совещании присутствовали:
Администрация: Шатурный И.Н., Паршуто Е.В., Ассонов Д.Ю.
Демос: Мальцев А.Б., Молчанова Ж.Н., Корнеев С.А.;
Инициативная группа 3-ей оч - Воронков Ю.А. и представители 1-ой и 2-ой оч. в составе 10 чел.
Заслушали отчет Мальцева А.Б. о проделанной работе ООО "Демос". По 3-ей очереди Мальцев А.Б. подтвердил ,
что бригада каменщиков с 23.07.12 будет работать на блоке "Б" дома № 2.
Количество каменщиков в дальнейшем будет доведено до 30 чел.
Со своей стороны я уточнинил, что дольщики 3-ей очереди придут смотреть на их работу и посчитать их фактическое наличие.