Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Форум дольщиков Стрижи ЖК
Строительная компания Восток Центр Иркутск, АО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема:
Ciola30 04.02.2014 18:16 ...

Сообщение пользователя HugoBes:
Стандартно профиля к стене между ними Изовер,сверху гипсокартон(так сам делал в прошлой квартире санузел и гардеробную,была перпланировка) соседей сбоку было в стандарте не слышно.Если есть лишние деньги поверх всего этого дела можно наклеить пробку. На пол и потолок можно так же сделать. За исключением того что если сосед попадется меломан то все это не спасет абсолютно.

Изовер не годится, у него очень низкая плотность. Нужна мин. плита как можно большей плотности (соответственно и стоимости). Каркас перегородки не должен напрямую соприкасаться со стеной -- только через прокладки, иначе шум будет спокойно передаваться на гипсокартон. Соответственно места теряется около 7 см. с каждой стороны. В маленькой квартире это критично. Пробка не поможет, снизит только ударный шум. Чтобы погасить остальной нужна порядочная толщина. С потолком тоже проблемы, не занижать же его. При этом ещё имеются вентиляционные шахты, шум в большинстве случаев передаётся через них. Мы жили раньше на 8-ом этаже, было прекрасно слышно, как плакал ребёнок на 6-ом. Через вентиляцию.

Ответить с цитированием · Ответить
HugoBes 04.02.2014 18:04 ...

Стандартно профиля к стене между ними Изовер,сверху гипсокартон(так сам делал в прошлой квартире санузел и гардеробную,была перпланировка) соседей сбоку было в стандарте не слышно.Если есть лишние деньги поверх всего этого дела можно наклеить пробку. На пол и потолок можно так же сделать. За исключением того что если сосед попадется меломан то все это не спасет абсолютно.
Сообщение пользователя Ciola30:
HugoBes, 7-9 этаж для меня тоже не подходит, максимум четвёртый. Вообще у них все объекты быстро строятся, думаю и этот тоже не должен задержаться. Но вот вопрос про звукоизоляцию меня останавливает. Как строитель с большим опытом понимаю, что как её не делай в многоэтажке -- без толку. Если только очень дорогие материалы использовать. В маленькой квартире вообще нецелесообразно получается. Вам проще, если для Вас это просто вложение средств.


Ответить с цитированием · Ответить
9874123655 04.02.2014 13:31 ...

Сообщение пользователя HugoBes:
Какая бурная полемика прошла.
Внимательно видеоролик застройщика посмотрите и лучше несколько раз.
Плюс окна на дорогу,а она довольна проезжая и с запуском ЖК Сокол станет еще оживленнее. Так что пыль в окна летом гарантирована как и шум.

Видеоролик смотрели много раз - практически все виды сняты с зеркального, так что от реальности они будут весьма далеки. Я приходила место посмотреть несколько раз и больше чем 1-2 машины там не видела, а вот как раз около 2 б/с очень популярная дорога. Сейчас у меня окна выходят во двор и я слышу как люди на лавочке разговаривают (7 этаж), так что шум и пыль везде есть и будут.
Сообщение пользователя HugoBes:
Какими материалами или способами собираетесь звукоизолироваться?

У меня подруга вроде минеральной ватой изолировала - говорит неплохо получилось - плюс это в Березовом было, а в Стрижах то получше должно быть, все таки не из блоков строят.
Сообщение пользователя NatalinaM:
мы купили на 3 этаже в 3 б/с с видом на рассвет, и нас совсем не пугают ни коттежди ни костры в садоводствах, в любом случае воздух будет чище чем в самом Первомайском! ждем с нетерпением начала бурного строительства)

Мы тоже ждем бурной стройки - после 15-20 февраля должна начаться! А мы на 4 этаже взяли, так что может соседями будем Каждый день смотрим как Зеркальный строят - все так быстро и красиво, меньше чем за год - дом уже готов. Надеемся что и наш будут строить также быстро!

Ответить с цитированием · Ответить
Ciola30 04.02.2014 12:52 ...

HugoBes, 7-9 этаж для меня тоже не подходит, максимум четвёртый. Вообще у них все объекты быстро строятся, думаю и этот тоже не должен задержаться. Но вот вопрос про звукоизоляцию меня останавливает. Как строитель с большим опытом понимаю, что как её не делай в многоэтажке -- без толку. Если только очень дорогие материалы использовать. В маленькой квартире вообще нецелесообразно получается. Вам проще, если для Вас это просто вложение средств.

Ответить с цитированием · Ответить
NatalinaM 04.02.2014 12:50 ...

мы купили на 3 этаже в 3 б/с с видом на рассвет, и нас совсем не пугают ни коттежди ни костры в садоводствах, в любом случае воздух будет чище чем в самом Первомайском! ждем с нетерпением начала бурного строительства)

Ответить с цитированием · Ответить
HugoBes 03.02.2014 06:03 ...

Для меня сейчас просто вкладывание финансов идет при не понятке в экономике.
А брать кв на 7-9 этаже за бешеные деньги кв.м. жаба душит.И если лифт работать не будет туда тоже не набегаешься.

Ответить с цитированием · Ответить
HugoBes 03.02.2014 05:58 ...

Согласен 100%. Вопрос только когда строить будут и по каким цене кв. м. там будет(в связи с падением рубля).
Сообщение пользователя Ciola30:
vell, в блок-секции 2 тоже темнота в течение всего дня. Мне кажется, что четвёртая поинтереснее будет, если окна во двор взять. После обеда солнце будет и от гаражей подальше.


Ответить с цитированием · Ответить
Ciola30 03.02.2014 23:28 ...

vell, в блок-секции 2 тоже темнота в течение всего дня. Мне кажется, что четвёртая поинтереснее будет, если окна во двор взять. После обеда солнце будет и от гаражей подальше.

Ответить с цитированием · Ответить
vell 03.02.2014 23:24 ...

Сообщение пользователя Ciola30:
HugoBes, чем выше -- тем лучше -- это понятно. Но не для всех подходит, возраст не тот. Получается, с одной стороны дорога и дымящие дачи, с другой -- гаражный кооператив или полная темнота во дворе. И что тут выбрать...

Посмотрите блок секцию 2

Ответить с цитированием · Ответить
Ciola30 03.02.2014 23:07 ...

HugoBes, чем выше -- тем лучше -- это понятно. Но не для всех подходит, возраст не тот. Получается, с одной стороны дорога и дымящие дачи, с другой -- гаражный кооператив или полная темнота во дворе. И что тут выбрать...

Ответить с цитированием · Ответить
HugoBes 03.02.2014 20:48 ...

Какими материалами или способами собираетесь звукоизолироваться?

Ответить с цитированием · Ответить
HugoBes 03.02.2014 20:46 ...

Какая бурная полемика прошла.
Там действительно чем выше этаж тем лучше будет.
А вот вид на дачки,гаражный кооператив(кстати тоже есть там)Первомайский,Университетский совсем не айс.
Внимательно видеоролик застройщика посмотрите и лучше несколько раз.
Плюс окна на дорогу,а она довольна проезжая и с запуском ЖК Сокол станет еще оживленнее. Так что пыль в окна летом гарантирована как и шум.

Ответить с цитированием · Ответить
Ciola30 03.02.2014 19:38 ...

getaras2, по поводу учёбы детей в 6-ой школе. У меня там два ребёнка учатся не имея прописки в Первомайском, но городская прописка при поступлении в школу была обязательна. У нас она есть. Детей с Первомайской пропиской начали зачислять в апреле и у них была возможность выбора учителя, нас начали зачислять с августа. Естественно речи о выборе учителя уже не было. А вот с пропиской иркутско-сельского не понятно. Совсем без прописки не берут точно. Я бы на месте родителей, имеющих детей-школьников сначала сходила к директору школы.

Ответить с цитированием · Ответить
9874123655 03.02.2014 19:32 ...

Сообщение пользователя Ciola30:
9874123655, а вообще с дымом вопрос решаемый (правда только летом). По закону жечь что-либо вообще запрещается. За это даже штраф большой полагается. Но нашим садоводам закон не писан, сами с ними боремся -- слушать не хотят. Вот если Вы на садоводство в целом писать начнёте, тогда штрафы заплатим и дымить перестанем. Правда только летом. Зимой отапливать дома никто запретить не сможет

Эх.... У нас люди думают что если забор есть - за ним можно что угодно творить. Ну как говорится поживем - увидим, может и не будет в нашу сторону дымок лететь

Ответить с цитированием · Ответить
Ciola30 03.02.2014 19:29 ...

9874123655, а вообще с дымом вопрос решаемый (правда только летом). По закону жечь что-либо вообще запрещается. За это даже штраф большой полагается. Но нашим садоводам закон не писан, сами с ними боремся -- слушать не хотят. Вот если Вы на садоводство в целом писать начнёте, тогда штрафы заплатим и дымить перестанем. Правда только летом. Зимой отапливать дома никто запретить не сможет

Ответить с цитированием · Ответить
9874123655 03.02.2014 19:21 ...

Сообщение пользователя Ciola30:
9874123655, хорошо, если у Вас верхние этажи, хотя и туда может дым долететь. А я маме хочу нижние брать. Мало-ли что с лифтом. Вот и думаю, брать или не брать. Там на самом верху возле дома с башенками есть такой беленький коттеджик (может видели). Так у него котёл всю зиму топится углём. На десятки метров вокруг всё усеяно чёрной пылью бывает, уж про запах вообще молчу. Но он от первых блок-секций далековато, а вот последним очень повезёт, он как раз в 10-15 метрах от их окон будет находиться

В случае с нижними этажами конечно лучше тогда в другую сторону окна или во двор. Вот в с беленьким коттеджем вы меня расстроили.... Но расстояние от окон чуть больше - в зависимости от блок секции от 25 до 40 метров. Теперь вот думаю ни низко ли взяли....

Ответить с цитированием · Ответить
Ciola30 03.02.2014 15:38 ...

9874123655, хорошо, если у Вас верхние этажи, хотя и туда может дым долететь. А я маме хочу нижние брать. Мало-ли что с лифтом. Вот и думаю, брать или не брать. Там на самом верху возле дома с башенками есть такой беленький коттеджик (может видели). Так у него котёл всю зиму топится углём. На десятки метров вокруг всё усеяно чёрной пылью бывает, уж про запах вообще молчу. Но он от первых блок-секций далековато, а вот последним очень повезёт, он как раз в 10-15 метрах от их окон будет находиться

Ответить с цитированием · Ответить
9874123655 03.02.2014 14:49 ...

Сообщение пользователя Ciola30:
Сообщение пользователя 9874123655:
А мне не нравится сам вид постоянно дымящих труб... Поэтому мы выбрали 3 блок-секцию с видом на дачки и чистое небо
А я Вам как обитатель этих дачек хочу сообщить приятную новость). Зимой мы задыхаемся от наших-же топящихся печек. В общей сложности у нас около 80-100 домиков используются для постоянного проживания. А летом ещё лучше, т.к. приезжают все остальные и начинают активно сжигать всё, что горит (траву, листья, ветки, строительный мусор, даже ковры -- было дело). Все дачки апрель, май, начало июня стоят в дыму, окна открыть не возможно. Сама хотела маме здесь квартиру купить, чтобы поближе было. Но думаю, что лучше уж с видом на ТЭЦ.

Это да, есть такая проблема Но я надеюсь что до моего этажа не долетит дымок или его сдует ветром
А то что потолок и стены нужно звукоизолировать, это точно! Лучше уж сразу деньги потратить, чем потом мучаться

Ответить с цитированием · Ответить
mavr179 02.02.2014 00:05 ...

Привет всем дольщикам! Подскажите о застройщике, а то собираемся брать квартиру в стрижах. В интернете мало информации!

Ответить с цитированием · Ответить
Ciola30 02.02.2014 23:33 ...

Сообщение пользователя 9874123655:
А мне не нравится сам вид постоянно дымящих труб... Поэтому мы выбрали 3 блок-секцию с видом на дачки и чистое небо
А я Вам как обитатель этих дачек хочу сообщить приятную новость). Зимой мы задыхаемся от наших-же топящихся печек. В общей сложности у нас около 80-100 домиков используются для постоянного проживания. А летом ещё лучше, т.к. приезжают все остальные и начинают активно сжигать всё, что горит (траву, листья, ветки, строительный мусор, даже ковры -- было дело). Все дачки апрель, май, начало июня стоят в дыму, окна открыть не возможно. Сама хотела маме здесь квартиру купить, чтобы поближе было. Но думаю, что лучше уж с видом на ТЭЦ.

Ответить с цитированием · Ответить
HugoBes 02.02.2014 18:24 ...

Пока усиленно штудирую forums.drom.ru/irkutsk/t1151129122-p15.html

Ответить с цитированием · Ответить
HugoBes 02.02.2014 18:21 ...

Потолок все равно будет утепляться и звукоизолироваться как и стены впрочем тоже.
Зато сверху никто топать не будет и заливать. Слышимость во всех новостройках просто трындец(очень многие жалуются, например Восток строил дом на Космическом проезде(слышно все как в хрущевских панельках)). Весь ремонт планирую делать после запуска лифтов. ЖК полность планируют закончить в 2017г. об этом в договоре указано(если внимательно) читали.
Вот и люди уже прибывают

Ответить с цитированием · Ответить
9874123655 02.02.2014 17:41 ...

А мне не нравится сам вид постоянно дымящих труб... Поэтому мы выбрали 3 блок-секцию с видом на дачки и чистое небо Да и лифты периодически ломаются и после сдачи дома их долго запускают, поэтому высоко брать не стали, я лично три-четыре раза за день до 18 этажа не доползу Кстати тут встал вопрос о поликлинике, что в первомайском нельзя обслуживаться. Конечно можно! Вы можете в любую поликлинику прикрепиться, единственное, что на дом врача вызвать нельзя будет. А так - ходите и лечитесь А место классное! И конечно цена радует... 5 минут от остановки 24 и 10 минут от остановки 21, 7,45 и т.д. И еще обещают детский сад рядом построить, правда наверно только к окончанию строительства всех блок-секий в 2018 году

Ответить с цитированием · Ответить
vell 02.02.2014 11:33 ...

Сообщение пользователя HugoBes:
Чем обусловлен выбор именно 17 этажа, какой подъезд, какая квартира?
1. Цена
2. Не последний,на последнем как правило холодно
Остальные ответы/вопросы в личку vtirskikh@mail.ru


Ответить с цитированием · Ответить
HugoBes 02.02.2014 10:21 ...

Чем обусловлен выбор именно 17 этажа, какой подъезд, какая квартира?
Сообщение пользователя HugoBes:
А мне не горит. Вот интересно чердачное помещение как таковое будет там или плоская кровля?
Сообщение пользователя vell:
Сообщение пользователя HugoBes:
Все бумаги оформлены,остается только ждать и наблюдать.

Поздравляю!
Ждать примерно 1,5 года а так уже хочется на 17 этаж



Ответить с цитированием · Ответить


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS