Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
walter156, по второй части Вашего сообщения: если в квартире никого не прописано и они не подают данные приборов учета, тогда со старшим по дому/советом дома/простыми собственниками составьте акт о фактическом проживании, в котором укажете сколько и скакого момента в данной квартире проживает человек. На основе этого УК обязана произвести доначисление собственнику данной квартиры исходя из кол-ва человек, норматива и срока проживания (нехилое такое доначисление должно получится). уот так вот Ответить с цитированием · Ответить |
|
к общедомовым нуждам относят те расходы, которые превысили начисляемое потребление какого-либо ресурса, то есть факт превысил норматив+показания приборов. Такое обычно происходит, когда данные приборов учета вообще не сдаются и проживает в квартире, допустим, 10 человек при одном прописанном. Также существует верхний потолок общедомовых нужд, утвержденный местной властью, который УК не имеет права превысить при начислениях. И этот потолок мизерный. Ответить с цитированием · Ответить |
|
я могу принести данные и через полгода и мне обязаны будут сделать перерасчет, так что ни о каком двойном начислении и тем более прибыли (т.к. деньги уходят в РСО) не может быть и речи. Если я вообще не приношу данные, то УК сама обязана ко мне прийти и эти данные каким-то образом получить. Ответить с цитированием · Ответить |
|
p.s. для УК прибыль, в виде двойного начисления, будет в те три месяца, пока не подавали данные "уклонисты". Ответить с цитированием · Ответить |
|
А УК должна насчитывать им по среднему, по истечении трех месяцев неподачи данных. Хотя этот прикол я озвучивал еще год назад, про оплату добросовестными плательщиками, объемов воды (и электроэнергии) потребленной "неподающими". Для УК вообще сплошная прибыль, т.к. двойное начисление за них получают. Многие местные читатели так ничего и не поняли. По оплате за тепло: Не понял. Т.е. либо весь дом платит по новому, либо весь дом платит по старому? А индивидуально нельзя определиться? Ответить с цитированием · Ответить |
|
По поводу объявления ходил в УК. Суть в следующем - согласно постановлению правительства с 1.01.15 оплата за отопление будет взиматься только в отопительный период (обязательно). Тот же вариант возможен и с 01.01.14 г.. если большинство жителей согласятся на такой вариант (или наоборот не согласятся - тогда до 2015 года останется так как есть). По поводу счетчиков на тепло - ответ позабавил - компания, которая занималась установкой приказала долго жить. На прямой вопрос - вам ведь не выгодны счетчики - представители Ук сказали "конечно нет" (хотя бы честно). Есть еще одна засада - несколько квартир в нашем доме (135/1) не подают данные по счетчикам на воду и их расход автоматически начисляется на общедомовые нужды. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Бывшие дольщики, ныне собственники, никто не узнавал в УК, что кроется за объявлением УК о переходе на сезонный учет оплаты за теплоснабжение? Насколько изменятся тарифы и квартплата? Плюс, я так понимаю, в 135\1 про эти пластмаски с циферками на батареях можно забыть? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Не, я не продаю. Я, наоборот, купил. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ну все,все,отстала,господин без имени. Продавайте квартиры в Высоте.Удачи! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Екатерина Бакурова I ЧерноскутоваI: Екатерина, кто заинтересовался вашим предложением, тот будет в состоянии прочитать именно ветку Севера (там за последние 5 лет много написано и все по теме). То, что некая непорядочная группа лиц, захватив чужой бизнес (СКВЗ), сделала вид, что продолжает строительство, и собирало деньги граждан от имени различных юр.лиц "группы компаний Север", при этом не выполняя своих обещаний - тот тут вы правы: для многих это темная история. Но я в теме (вы наверно не все мои посты 3-летней давности прочитали в своей ветке), а если вы немного подумаете, то поймете, что лишней "рекламы" вашим квартирам не нужно... тем более в чужой ветке Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ну вообще-то у Севера разрешения на строительство и не было, начал строить УРСУС в 2011 году. а то,что договора раньше заключали, это темная история. да,есть информация о начале процедуры банкротства ООО УРСУС. на данный момент есть и данные о примирении сторон(два человека подавали иск). Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Екатерина Бакурова I ЧерноскутоваI: ну очень важный критерий при выборе (-: Особенно если нет тепла в доме. Мимо проезжал - там первый этаж насквозь просматривается... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Екатерина Бакурова I ЧерноскутоваI: Граждане, потерпевшие от Севера-Урсуса - я вам сочувствую, но вы ошиблись веткой. А по теме - я 28 февраля 2011 года на ветке Севера выкладывал скрин страницы договора на строительство, в котором было указано, что Север должен выполнить строительно-монтажные работы не позднее 4 квартала 2010 года. Фото по ссылке www.realtyvision.ru/discussion/?id_message=12661 Так что 3 года назад Порт-Артур должны были достроить, а начали строить и оформлять договора гораздо раньше... еще лист договора www.realtyvision.ru/discussion/?id_message=12663 Кстати, сейчас в отношении Севера начата процедура банкротства... Т.к. некоторые дольщики высуживают всё-таки свои деньги, а застройщик платить отказывается (или возможно нечем) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ну не пять,а три по факту. зато просох и готов к ремонту. Мы,собственно,в Порт Артуре продаем 2ку. первая очередь,третий этаж,в середине дома,окна на две стороны. осталась стяжку залить. электрика есть вся,сан.разводка. если заинтересовала, звоните. 8914 925 7553 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Порт-Артур уже лет пять (или больше?) строится и никак не достроится.. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ylkaa: У вас знакомые только рассматривают ЖК " Высота"? просто в ЖК " Порт-Артур" сейчас акция проходит по 38000 тыс. руб. за квадрат квартиры продают и еще рассрочку предоставляют . сейчас уже первую очередь сделали и вторую строят, сама туда звонила узнавала.)) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Настоящие и будущие соседи, подскажите, пожалуйста, может кто из соседей продает 2-х комнатную квартиру? предпочтительно 1, 2 блок-секции 2-й очереди строительства, остальные б/с также будут рассмотрены. Друзья планируют приобрести. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Не знаю. Наверное, всё хорошо, только говорить им (7-8-9-10) нельзя пока еще. Было бы плохо, то как на других форумах шумели бы сильно. Но 4-5-6 и 3 могла бы и подискутировать, гонений на них нет. Например, был в пятницу мимоходом, балконы 4 б/с со стороны улицы застеклены, одна вертикаль здания облицована, еще одна утеплена полностью. Со стороны двора тоже сдвиги есть по облицовке. Вяло, но идёт. внутри так же, наверное, одного рабочего видел на балконе. Зима, в общем, холодновато снаружи трудиться. Башня-3 вышла на нулевой уровень (то есть фундамент и цокольный), там швинг работал, там кипит. Может, ответит кто, когда планируют третью очередь рыть? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Аууу, почему все молчат???   Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто уже поставил квартиру на охрану, подскажите, пожалуйста, с какой охранной компанией заключали договора? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Извиняюсь, Шишкина Е. Ю. еще отписалась с просьбой рассмотреть дело без нее, то есть, участвовала. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Интересно все же про суд по разрешению, заявитель в суд не явился, ответчик не явился, только Высота была в суде и Гудина Любовь. "Иные третьи лица отзыв на апелляционную жалобу не представили". Само решение судов двух инстанций, вступившее в силу, подтвердило, что разрешение достаточно получить на любом этапе строительства... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ренат: пока бы лучше там не спрашивать, тем более про допики (-: таких допиков не бывает... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Или справа от форума у Зенкевича, еще одного представителя стройнадзора... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вообще, я не увидел в проектной декларации на сервере я не увидел, в каком состоянии застройщик должен передать хаты дольщикам. Это сказано в договорах ДУ. И тут, наверное, застройщик может путем оформления допика передать квартиру (и ключи) по акту передачи для производства строительных и отделочных работ. Не для проживания. И даже, учитывая изменения в ФЗ про новостройки, и для регистрации права. Но эти тонкости у высоты надо спрашивать, как и что. В индивидуальном порядке. Может, там что другое уже придумали... Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...104105106107108109110111112...228
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК