Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
елена
25.04.2013 17:55
...
Федор добрый день а кто вам ставил счетчики ук? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Григорий Михайлович, прокомментирую вторую часть, а потом вернусь к первой. По моему мнению, проблема хранения воды не настолько страшна, как преподносится. Это не скоропортящийся продукт, а значит не требует особых методов хранения и транспортировки, как например замороженные продукты или свежие фрукты\овощи. Знаю много организаций, у которых склад находится на приличном расстоянии от офиса, тем более вы не торгуете водой прямо в офисе. Арендуйте любой гараж в соседних кооперативах и складируйте там свои запасы. Далее... Не надо нам ставить условия типа: "Или я ставлю гараж, или я ставлю грузовик - выбирайте!" Никто вам НЕ скажет: "Да ставьте свой грузовик", т.к. вариантов выбора у нас гораздо больше (и разнообразнее) озвученных вами. Такие условия можно ставить своим родственникам или работникам, но никак не в данной ситуации. О красивости и некрасивости гаража давайте забудем, а то этот момент только отвлекает. Красивость, невозможно оценить формулировоками закона, тут вы правы. Это может сделать главный архитектор и пока он не при чем. Пункт о том, что гараж не предоставляет пожарной опасности, т.к. в нем хранится одна вода, не выдерживает никакой критики. Возьмите деревянный ящик, поставьте в него бутылку воды и подожгите ящик. Раз вы не верите на слово, посмотрите, что будет на практике. Каждая строчка ППБ написанна кровью и жизнями людей. Вы же пытаетесь провести аналогии с пожарной опасностью автотранспорта... Это совершенно разные плоскости, даже непересекающиеся. 3) Не может быть площадки построенной специально для вас. Это площадка является общей долевой собственностью, а значит она принадлежит всем владельцам помещений нашего дома на равных правах. Если вам удалось договорится с застройщиком, о дополнительном асфальтировании, то это заслуживает уважения, но площадка от этого, личной не становится. Я могу поставить свой автомобиль на ней, с таким же правом, как и вы... и еще 100 жителей нашего дома. 4) Про срочное перемещение - я в это не верю. Таких обещаний я слышал уже много раз, но у людей вдруг возникает сто и одна причина отказаться от своих же слов. Обещания к делу не пришьешь. И теперь самое главное, я не понимаю, почему вы сразу откидываете рассуждения о законных определениях и правах собственников жилого дома в области общей долевой собственности. Этот вопрос не такой долгий и сложный, сходите к юристу и проконсультируйтесь. В ЖК РФ все расписанно очень доходчиво и конкретно. Мы бы не стали заводить эти "разборки", если бы не чувствовали за спиной защиту закона. По моему мнению, этот вопрос самый главный. Все остальные рассуждения, получаются только из предпосылки отсутствия законных методов. Но даже и по ним, вон сколько недопустимых моментов. Гараж нужно убирать. Пока жалобу никто не написал. А то никому эти штрафы не нужны, уверен, с этим даже вы согласны. Ответить с цитированием · Ответить |
|
И вы так и не ответили на мой вопрос. Ответить с цитированием · Ответить |
|
gregory_silver Повторюсь: к конструктиву я и другие соседи (все "мы") многоквартирного дома готовы, форма конструктива закреплена в жилищном кодексе. Собирайте общее собрание будем обсуждать. Странным мне ваше поведение не кажется, оно мне кажется другим. Для вас это бизнес, для нас жизнь. На чем основана моя позиция я подробно прояснил: на действующих нормативных документах и принципах добрососедства. На чём основана ваша вы так точно и не указали. Из того, что мы от вас услышали и увидели - она основывается на пренебрежительном отношении к жителям дома (кроме вас в строительстве доме участвовало еще минимум 69 человек). Ответить с цитированием · Ответить |
|
федор
25.04.2013 15:20
...
Сейчас возле II-2 вообще не припарковаться , парковка рассчитана максимум на 5 автомобилей - еще народ раз делает ремонт считает что может стоять там всегда, даже разгрузиться не всегда получается подъехать. Как будем ставить машины когда заселится хотя бы несколько квартир - даже не знаю. Вчера приходили поставили счетчики на все батареи вот картинка  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Dimples
25.04.2013 12:38
...
Я думаю, мы все за то, чтобы во дворе было посвободнее. Хотя, не гаражи так авто 100 % будут у нас в "соседях". Ответить с цитированием · Ответить |
|
Елена
25.04.2013 11:01
...
Для не важно. Я вас поддерживаю, нам не нужны соседи в виде сомнительных гаражей-складов. А эта Стихия Байкала, как она сама и пишет, очень благодарна Высоте за хорошую водопроводную водичку. Они здесь задержаться надолго. Это же прекрасно выдавать высотинскую воду за водичку Байкала. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Для Не важно: Ваш скепсис и публицизм не оставляют места для конструктива. Обсуждать другие секции, ваши личные планы и даже то, что Вы почему-то говорите со мной от лица кого-то ("мы"), у меня нет желания, хоть может Вам это и покажется странным. Вашу позицию я понял, причем скорее из доводов Aleksfromirk, за что ему отдельное спасибо. Будем соседствовать... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Лифт скоро включат, я уверен. Потом возможно и "красивые гаражи" подтянутся... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Дольщики II-2 у вас не подвал, а весь первый этаж отдан под офисы. Их собственникам тоже понадобятся гаражи-склады, а у вас такие два удобных для этих целей тупиковых подъезда к зданию. Они не сквозные, если там разместить пару "красивых" строений, то и проезжая часть не будет перекрыта и подход к дому тоже, а подъезда до самого крыльца там и сейчас нет... И будущим собственникам удобно: пока подходишь к дому - любуешься "красивыми" строения, вдохновляешься и уже окрыленный в лифте домой. Ответить с цитированием · Ответить |
|
"Дорогие соседи, как говорил Леопольд в мультике моего детства, давайте жить дружно!? Зачем в нашей жизни лишние проблемы и склоки, неужели это кому-то нужно? давайте вместе обсудим изложенную мной ситуацию и найдем компромисс?" - я готов. Для этого вам надо убрать данное "строение", выяснить возможности законного выделения участка в аренду и его регистрацию, созвать общее собрание собственников многоквартирного дома в соответствии с ЖК. Со своей стороны обещаю очное участие в собрании, в обсуждении ваших предложений, в голосовании. Ответить с цитированием · Ответить |
|
"Во-первых, подъезд к зданию имеется, гаражом он не перекрыт" - вы также не ответили на мой "очный" вопрос - не против ли вы, чтобы я рядом с вашим "неперекрывающим" подъезд к зданию гаражом поставил свой такой же, "неперекрывающий" подъезд к дому гараж? Тогда у нас будет 2 "неперекрывающих" подъезд к дому гаража... Ответить с цитированием · Ответить |
|
кстати gregory_silver, в том, что Вы "искренни", мы не сомневаемся, нам пока неизвестно - порядочны ли Вы? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Dimples - верно gregory_silver - взаимосвязи между жилым/нежилым помещением и необходимостью иметь склад нет. У меня есть жилое помещение, я осенью начал строить себе склад, на законных основаниях. Почему бы вам не поступить также. Можете даже купить готовый, если позволяют финансовые возможности. Как раз напротив вас возводится в 5 метрах за забором. Также в продаже у застройщика есть и другие готовые помещения. Еще не все подвалы проданы даже в 1 очереди. Информации о дополнительном строительстве склада в границах земельного участка в проектной декларации не было. Ваши возможные устные договоренности или ничтожны, или вы подставляете застройщика. К тому же прикрывая именем застройщика свои незаконные действия, вы тем сами агитируете собственников обращаться к застройщику за согласованием (конечно же незаконным) размещением других (еще более красивых помещений в пределах земельного участка). Вы же не думаете, что потребности есть только у вас, или только вы не имеете возможности купить полноценное помещение. Вы уже узнали или нет - были ли предупреждены собственники квартир первого этажа ( а также и других), что после вступления в отношения по ДДУ и сдачи дома у них будет дополнительная опция - вид на стену "красивого коричневого строения" в паре метров. Дольщики, когда подписывали ДДУ с застройщиком были оповещены, что никаких обременений земельного участка (в т.ч. последующих возведений "строений") нет. И это на самом деле так. Если вы хотите провести акцию: "организуй общее собрание многоквартирного дома, выдвини в повестку вопрос о строительстве "красивых" помещений в пределах собственного земельного участка, проголосуй ЗА вид из окна на стенку и получи СКИДКУ на воду (которая с ваших слов в нашем здании и так соответствует все нормам)", то это ваше право. Сейчас же ваша обязанность демонтировать "строение" в любое положение за пределами земельного участка. Будущим дольщикам застройщика наверно интересно узнать о подобной акции: заплати 2 с лишним миллиона и получи вид из окна на "красивую коричневую" стенку! (Примечание: акция имеет характер сюрприза, результаты акции - ПОСЛЕ постройки дома!) Вопрос к представителю застройщика Юлии Николаевне - вы подтверждаете или не подтверждаете высказывания представителей ООО "Стихия Байкала" о якобы проведенных с вами незаконных согласованиях данных действий? Ответить с цитированием · Ответить |
|
О, я придумала назначение для офиса во втором крыле - сделайте там Ваш склад )) Ответить с цитированием · Ответить |
|
13
24.04.2013 22:58
...
Добрый всем вечер! Скажите, а никого не волнует проблема "автоворов" возле нашего дома и в его округе? Мне уже известны около 5 случаев, когда в машинах разбивают стекла и воруют сумки и тп. И полиция эту проблему не решает!!! более того они оправдывают преступников, говоря, что для них это способ выжить - абсурд! Будьте бдительны уважаемые соседи, не оставляйте в своих авто сумки, пакеты, ничего что может привлечь автоворов, они не бояться нас, т.к. воруют среди белого дня на глазах у прохожих. Ответить с цитированием · Ответить |
|
для Dimples: так можно, наверное, постелить на плитку что-то вроде толстого ковролина? Дополнил объявление по аренде) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый вечер. Спасибо за развернутый и адекватный ответ. Отчество мое в общении абсолютно ни к чему, но если нужно: Григорий Михайлович. Я абсолютно не хочу вдаваться в рассуждения и дискуссии с Вами относительно прав на конкретный участок земли, который находится под гаражом, так как думаю, это долгий и бесполезный разговор. Давайте перейдем сразу ко второй части Вашего посыла. Да, я примерно так и прошу, "понять и простить", так как в настоящий момент компания Стихия Байкала не собирается менять офис, следовательно, вынуждена каким-то образом решать проблему хранения воды. Жаль, что Вы против, но попробую обсудить с Вами мотивировку, может Вы меня услышите: 1) “Он не так красив и безупречен, как вы его считаете. С моей точки зрения, обычный крашенный контейнер. “ Я и не говорил, что он красив и безупречен, я лишь сказал, что он новый, и его цвет специально подобран к месту постановки. Это не контейнер, думаю, Вы вполне себе представляете контейнер, это совсем не он. Очень не хочется еще раз приводить этот довод (такой, от противного что ли), но все же, если бы я поставил туда старый грузовик было бы лучше? Никаких согласований он не требует! 2) “Внутри он обшит деревом со всех сторон, а значит является помещением повышенной пожарной опасности и никоим образом не должен существовать в такой опасной близости к капитальному строению, возведенному ранее. Почитайте "строительные нормы и правила" и "правила пожарной безопасности". Да, но учитывая, что в нем находится ТОЛЬКО вода, этот довод, думаю, не состоятелен. Даже машины, припаркованные возле дома, обеспеченные системой предпускового подогрева, несут большую пожароопасность, нежели гараж, наполненный бутылками с водой. 3) “Если нужно будет подогнать пожарную машину на специально подготовленную для этого площадку, занятую вашим гаражом, то машины владельцев можно скорейшим образом эвакуировать, но гараж оперативно оттащить, можно будет только танком. У пожарных, я танков не видел.” Здесь Вы лукавите. Во-первых, подъезд к зданию имеется, гаражом он не перекрыт. Во-вторых, если говорить о том, что машины “скорейшим образом эвакуируются”, то и этот гараж запросто эвакуируется, так как он ничем не закреплен, фундамента не имеет и так далее. Вес его тоже вряд ли превышает средний вес внедорожника, например. И еще, эти парковочные места, на одном из которых расположен гараж, специально для нашего офиса были предусмотрены застройщиком. Если бы не нежилые помещения в подвале, на их месте был бы просто газон, специальный проезд по которому пожарной техники не предусмотрен. 4) “Вы уверены, что под этим местом не проходят коммуникации связи, электрообеспечения, водоснабжения, газовых трубопроводов, канализации, секретных веток метро и т.п.? Может этот гараж помешает строительной технике для ремонта этих сетей? Я не уверен. А разрешения, от этих служб, у вас нет. Коммуникации связи, электрообеспечения, водоснабжения, газовых трубопроводов, канализации – да, уверен. А если я и ошибаюсь, точнее, введен в заблуждение, то при необходимости ремонта в срочном порядке лично вызову кран и перемещу гараж. Если бы Вы жили в городе, где есть метро, Вы бы так не говорили о нем. “Мы против потому, что установка одного гаража, потянет за собой лавинообразный характер установки гаражей другими людьми, ибо раз что-то разрешено и ненаказуемо для одного, значит оно разрешено и всем остальным.“ Согласен, но давайте решим этот вопрос. В нашем доме еще есть НЕЖЕЛЫЕ помещения? НЕТ. Так почему еще кто-то будет претендовать на постановку склада? Ну а вот этот посыл: “Попытки задобрить жильцов никому не запрещены, но надо было разговор начинать до установки гаража, а не по факту...”, - мне кажется лишним. Я абсолютно искренен в своих словах, иначе просто не было бы смысла тут вообще появляться, так что сомневаться в том, что такая акция запланирована компанией Стихия Байкала не надо. К слову: во многих новых ЖК, например, в том, где живу я, есть проблема с водопроводной водой, а вот у Высоты таких проблем нет, за что им большое спасибо. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте Григорий, официальный представитель. Зря отчество не озвучили, было бы легче обращаться. Ну да ладно, давайте поговорим о насущном, для начала. Сразу соглашусь с тем, что ваша фирма, с пониманием отнеслась к затопившему вас владельцу и хорошо следит за тем, как обеспечивается охрана труда на рабочих местах подчиненных сотрудников, т.е. не заставляете их сидеть в бараке и по колено в воде. Хвала и почет. Пускай, вы будете серьезная фирма по поставке питьевой воды. Мы и раньше, только лишь легонько подшучивали, но никаких претензий к нашему сосуществованию не предъявляли: - Занимают помещение на законных основаниях? - На законных! - Вот ведь... ну пущай обитают. И все было хорошо, пока не случился неприятной момент с самозахватом земли общей долевой собственности, а по простому - Установке гаража возле дома, без соответствующих разрешительных документов. Да, возможно наш сосед с ником "Не важно", был излишне эмоционален и агрессивен, при попытке разрушить до основания сие неожиданно возникшее строение, одним могучим ударом ноги и последующее ваше общение на повышенных тонах. Надеюсь, ваш гараж чувствует себя нормально и нанесенный урон является незначительным, т.к. серьезных повреждений, я на нем совершенно не увидел, а соответственно противопоказания, для дальнейшего его перемещения, отсутствуют. Потому что законных оснований, для его существования на нынешнем месте, совершенно нет. Размышления руководства строительной компании Высота, носят чисто умозрительный характер, не имеющий никакого отношения к существующим законам и реалиям, а значит сразу откинем их, как не имеющих отношения к делу. Как только дом был сдан дольщику, строительная компания перестает иметь любые законные отношения к данному участку и возведенному на нем строению, кроме гарантийных обязательств. Вот вы предлагаете "понять и простить", т.е. оставить ваш склад там где он есть. Я не согласен. Почему: 1) Он не так красив и безупречен, как вы его считаете. С моей точки зрения, обычный крашенный контейнер. 2) Внутри он обшит деревом со всех сторон, а значит является помещением повышенной пожарной опасности и никоим образом не должен существовать в такой опасной близости к капитальному строению, возведенному ранее. Почитайте "строительные нормы и правила" и "правила пожарной безопасности". 3) Если нужно будет подогнать пожарную машину на специально подготовленную для этого площадку, занятую вашим гаражом, то машины владельцев можно скорейшим образом эвакуировать, но гараж оперативно оттащить, можно будет только танком. У пожарных, я танков не видел. 4) Вы уверены, что под этим местом не проходят коммуникации связи, электрообеспечения, водоснабжения, газовых трубопроводов, канализации, секретных веток метро и т.п.? Может этот гараж помешает строительной технике для ремонта этих сетей? Я не уверен. А разрешения, от этих служб, у вас нет. Мы против потому, что установка одного гаража, потянет за собой лавинообразный характер установки гаражей другими людьми, ибо раз что-то разрешено и ненаказуемо для одного, значит оно разрешено и всем остальным. Это недопустимо и требует пресечения на корню! Попытки задобрить жильцов никому не запрещены, но надо было разговор начинать до установки гаража, а не по факту... Ну вот, немного расписал вам свои соображения. С уважением, Александр. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Dimples
24.04.2013 17:20
...
Григорий, трудно. Лучше всего ламинат и т.п. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Согласен с Вами, Dimples, в споре всегда надо выслушивать обе стороны. Особенно в таком непростом. Про зал танцев не думали, а жаль. Теперь там уже плитка на полу постелена, наверное, трудно будет на ней танцевать...или решаемо? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Dimples
24.04.2013 15:47
...
Даа.. в спорах всегда надо выслушать обе стороны.. По поводу второго крыла - я бы хотела что-то вроде фитнес-клуба или студии танцев. Тренажерный на территории есть, но это так монотонно и скучно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Доброго всем времени суток! Хорошо, что, оказывается, есть платформа для дистанционного общения с соседями. Я являюсь директором компании-собственника помещения, расположенного в подвале нашего с вами дома. Сразу замечу, что очень жаль, что наше с вами, соседи, общение начинается на таком негативном фоне. Что касается нашего офиса, то любой из вас может прийти к нам и лично осмотреть его, возможно, подвалом, нищенски купленным от безысходности, называть его у вас язык не повернется, как у самого горячего в наш адрес оратора на форуме. Да, гараж установлен нами, да, он предназначен для хранения питьевой воды. Он не в коем случае не является каким-то вредным или мешающим жить объектом. Мы специально установили его таким образом, чтобы не перекрыть подъезд к дому (который, кстати, все равно перекрывают жильцы, паркуя свои автомобили), более того, мы специально приобрели НОВЫЙ ГАРАЖ соответствующего цвета, чтобы он не наносил вред эстетической составляющей нашего дома. Был вариант простой: поставить старый грузовик на этом месте с закрывающимся кузовом. Воду хранить в нем было бы гораздо удобнее, а вот визуально это было бы, так скажем, не очень. Мы изначально при покупке офиса имели диалог с застройщиком о необходимости такого небольшого склада. Он указал, что у других домов уже имеются аналогичные "постройки", например, у магазина "Янта", что в том доме, где находится офис застройщика. Да, в настоящий момент не получены все разрешительные документы на размещение данного гаража, но, повторюсь, грузовик был бы лучше? А на его размещение нам бы не пришлось оформлять никаких документов. Что касается нас непосредственно, да, нас заливали, причем у нас готовый ремонт (за исключением потолков, как раз по этой причине), но мы не предъявляли никаких претензий, так как понимаем, что это нормальное дело для первых месяцев заселения многоэтажного дома. Более того, во время паводка в этом году наше помещение на три (!) сантиметра за выходные наполнилось водой. Представляете, чтобы было в подвале нашего с вами дома, не будь нас там? Что касается нашего общения с "представителем собственников". Во-первых, практически все, о чем он тут «говорит», вымысел. Начнем с того, что этот человек перед общением со мной (как я узнал уже после "диалога" с ним) ударил по гаражу ногой (нормально так?) и чуть не устроил потасовку с рабочими. Видимо, не устроил только по причине их численного превосходства. Во-вторых, ПЕРЕД началом нашего с ним "диалога" (пишу в кавычках, так как нормального общения у нас не получилось) я предложил ему сменить эмоциональный фон и обсудить ситуацию конструктивно. О дальнейшем "диалоге" рассказывать не имеет смысла, так как чего-то смыслосодержащего извлечь из него вряд ли представляется возможным. Скажу лишь, что все слова, которые он пишет тут от моего имени, мне приписаны. Дорогие соседи, как говорил Леопольд в мультике моего детства, давайте жить дружно!? Зачем в нашей жизни лишние проблемы и склоки, неужели это кому-то нужно? давайте вместе обсудим изложенную мной ситуацию и найдем компромисс? Изначально компанией Стихия Байкала планировалась акция для соседей, но так как, по мнению ее руководства, дом еще недостаточно заселен, ее проведение было отложено. Официально заявляю, что акция состоится, начнется с 25 апреля 2013 года. Для всех наших соседей будет действовать скидка на диспенсеры (кулеры), которые участвуют в акции, а также на воду (постоянная). Кроме того, у нас имеется еще одно помещение, во втором крыле подвала. В настоящий момент мы рассматриваем предложения от потенциальных арендаторов этой площади. Чтобы вы хотели видеть в своем доме? Магазин, салон красоты и тд и тп Пишите свои предложения и пожелания. И еще раз. Любые проблемы в нашей стране всегда было принято решать не таким вот образом (скандалами, жалобами и тп), так давайте не будем окунаться в ЭТО? Меня зовут Григорий, мой телефон: 67-80-60, электронная почта: silvergroup17@gmail.com Я всегда открыт для общения. Спасибо за внимание. Краткость, к сожалению, не моя сестра. Ответить с цитированием · Ответить |
|
на сайте росреестра, есть уже более новая спутниковая фотография и более точная привязка к дому. По ней, склад точно на нашей территории. Ответить с цитированием · Ответить |
|
В декабре писал про земельный участок: секция II-1 Земельный участок 1 795.00 кв. м. (почти 18соток.): 38:36:000022:7488 Кадастровая стоимость: 3 107 055.25 руб. Дата постановки на учет: 16.07.2010  Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...137138139140141142143144145...228
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК