Форум дольщиков Высота ЖК
Строительная компания Строительная компания «Высота», ООО

Dimples 08.02.2013 23:18 ...

>>> #

Алена, я уже писала, что корпоративные споры нас (дольщиков) не должны никаким образом касаться.

Не важно 08.02.2013 22:26 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Алёна, дак читали, и писали, в сентябре 2012, почитайте сентябрьские страницы, если интересуетесь. Вас что-то конкретно интересует в правовых спорах застройщика с ИФНС?

Не важно 08.02.2013 22:20 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Нее, Светлана тут ни при чем (-:
Все сообщения о аренде/продаже/покупке во всех ветках переносятся в отдельную ветку форума "Куплю / Продам / Сниму / Сдам квартиру в новостройке" в раздлее "Свободные дискуссии". А многие этого не знают...

Алена 08.02.2013 22:20 ...

>>> #

Директор компании "Высота" Цырятьев Николай Викторович
15.12.2010
>Я, как директор компании "Высота" официально заявляю, что данная информация не соответствует действительности. Подобные выпады в адрес компании предпринимались и ранее. В нашей компании все надежно и прозрачно. Прошу потенциальных покупателей не верить слухам.


А теперь почитай,что пишут арбитражные суды
kad.arbitr.ru/Card/672138a2-54a4-4408-9934-ac7661e91170

Андрей77 08.02.2013 22:16 ...

>>> #

Стройнадзор, паника только у вас и у Алены. Тут недавно одна Светлана писала, что хочет купить квартиру в Высоте по "переусткпке", ее сообщение админ. быстро удалил. Вы случайно не на нее работаете?

Не важно 08.02.2013 21:57 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Стройнадзор - настоящий стройнадзор зарегистрирован и имеет вполне определенное имя - Воронов Д.А. Вы хоть зарегистрировались бы - настолько лениво?
Права на землю под жилыми домами, которые сейчас строятся уже зарегистрированы. Я выкладывал ранее фотки, если не видели, то вам в rosreesrt.ru
И это - если стройнадзору нужны "комментарии рук-ва Высоты" - то они вряд ли будут писать на форум (-: Поверьте в их силах получить информацию напрямую...
Алёна - смотрю у вас тоже всего одно сообщение на форуме - так вам изначально доверия 0. А эту строчку, приведенную вами, мы уже обсуждали до Нового Года. Что конкретно непонятно?

Не важно 08.02.2013 15:19 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Я кстати как-то писал, что в 14-этажках под окнами бетон, я ошибался, кирпич там оштукатуренный внутри. Бетон там под окнами только там, гне нет лоджий, т.е. в трешках с угла. Я писал, что его снимать, чтобы удлинить комнату за счет лоджии нельзя из-за этого. Теперь понимаю, что под окном можно убрать, но это приведет к теплопотерям квартиры и дома, т.к. лоджии снаружи не утепляются. Варианты утепления лоджии изнутри не считаю хорошими, т.к. это просто сместит точку росы, внешний контур будет все равно холодный, включая потолок и полы. У меня знакомые в I-10 переделали так - прохладно. У другого в такой комнате батарея уже увеличилась до 17 секций! и все равно прохладно. Причем в II-1 в однушке на верхних этажах уже есть квартира, в которой лоджия заменена на пластиковые окна.
Это все не относится к верхним этажам секции II-1, лоджия которых идет с двух сторон дома (и на трампарк, и на пискунова), у них часть той половины, что на трампарк утеплялась мин.плитой снаружи, т.е. часть лоджии теплая, а вторая холодная.
Фотки кстати можно открывать в отдельной вкладке и увеличивать (-:

Не важно 08.02.2013 14:50 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Лоджии первой секции выглядят так. (Окрашены по гипсокартону (по длине стены) и по оштукатуренному (без шпаклевки) кирпичу (по боковым стенкам)

Не важно 08.02.2013 14:48 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Ёлка. Посмотрел свои фотки и засомневался. Моя II-1 отфотана на разных стадиях. Есть несколько фоток II-2. Утеплитель там точно есть, поскольку 14-этажки бетонные и утепляются снаружи минплитой целиком, работы по утеплению и облицовке производит один подрядчик и ему невыгодно бить работы по одной секции на части во времени. Гипс или кирпич над минплитой в II-2 по этой фотке сказать однозначно нельзя. Может и оштукатуренный кирпич (правда ряды не просвечивают, а на боковой стенке лоджии ряды просвечивают), может и ошпаклеванный гипс (правда шпаклевка обычно белая, а здесь серая). Может и кирпич, т.к. в первой секции гипс (в один ряд) весь потрескался по стыкам, и застройщик мог перейти на кирпич...

Ёлка 08.02.2013 09:45 ...

>>> #

Не важно, я думала, что внутри балконов отделка тоже плиткой, ошиблась. Но у меня такое чувство, что во 2-й 14-ки утепление еще не произведено или они гипсокартон в серый цвет окрасили!

елена 07.02.2013 03:52 ...

>>> #

Да я звонила сказали будет 20 комиссия кому верить ? Завтра поеду туда сказали нужно что то ещё подписать и всё узнаю по какой причине такая задержка

Андрей77 07.02.2013 00:50 ...

>>> #

Да, предварительный.

Наталья80 07.02.2013 00:18 ...

>>> #

Андрей77 простите, а сейчас у вас на руках только предварительный договор ДДУ?

Андрей77 07.02.2013 00:12 ...

>>> #

Наталья, мы покупали квартиру в апреле прошлого года, я сразу спросил, почему сразу не заключаем ДДУ. Они сказали, что еще не всех расселили, землю не оформили и т.д.сказали летом заключим. Пришел в конце августа, сказали немного не успеваем - в ноябре. В ноябре сказали - в конце года. Пришел в середине января, говорят, у вас же написано до 31 марта. Вот и все,
что мне известно, жду 31 марта)) Как только будет ДДУ и дому присвоят кадастровый номер, можно будет и регистрировать.

Наталья80 07.02.2013 23:49 ...

>>> #

Андрей77, из сообщений поняла, что Вы из (кривой) 9ки 10 б.с., я из 8 б.с., так как я из другого города,подскажите пожалуйста основной договор ДДУ вы уже подписали? и когда обещают регистрацию в ФРС? заранее спасибо

Не важно 07.02.2013 22:01 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

блин, ошибся. Не пароизоляция, а ветро/влагоизоляция

Не важно 07.02.2013 21:56 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Только имя. II-1 и II-2 идентичны почти полностью. Внутри лоджий минвата 20см., пароизоляция (хорошая кстати, плотная), воздушная прослойка, гипсокартон, его окраска, трещинки на стыках. Плитка - это керамогранит на фасаде дома только снаружи стен, лоджий. Внутри он не должен быть.

Dimples 07.02.2013 19:31 ...

>>> #

Только имя., информация из первых уст - я сама звонила и спрашивала. Эх так хотелось в феврале уже ремонт начать

Андрей77 07.02.2013 19:24 ...

>>> #

Дима У-И, по этому поводу в Высоте, обычно, не обманывают)). Если планируете приобрести жилье в центре и по приемлемым ценам берите в Высоте и не тяните - цена меняется быстро( март 2012 - 42т.р, январь 2013 - 48т.р). Если нужна побольше квартира, на этом сайте продается 3-ка в первой 14-тиэтажке, можете посмотреть.

Только имя. 07.02.2013 18:02 ...

>>> #

Dimples откуда информация про комиссию и ключи? Я так думаю, что дом еще не совсем готов, во всяком случае стены дома внутри лоджий еще не утеплены и не закрыты плиткой, а следовательно в таком виде комиссия точно не примет дом. Может еще внутри дома какие-то недочеты есть! В общем нет ничего хуже ждать и догонять!

serch 07.02.2013 15:56 ...

>>> #

Дима У-И, не с Усть Илима случайно?

Dimples 07.02.2013 15:32 ...

>>> #

В общем, не будет никакой комиссии 20 февраля. В начале марта ВОЗМОЖНО будут выдавать ключи... Вот так то (Это про 2-14)

Андрей 38 07.02.2013 08:41 ...

Сообщений: 178 >>> ЛС #

так и есть, выбирать почти нечего, особенно если нужна маленькая площадь.
на прошлой неделе заключил договор на 1 комнатную на 7-м этаже.
учитывая даже такой ценник все равно в Окиябрьском районе ничего дешевле нет, чтоб еще и не страшно было деньги отдать.

Дима У-И 06.02.2013 03:31 ...

>>> #

Всем привет! Вчера звонил в Высоту узнал про трех поздную 9-этажку которая будет сдаваться во 2 квартале 2014 года там мне сказали что осталась 6 однакомнатных и 6 двушек остальное разобрали. кто нибудь может сказать на самом деле это так?

Aleksfromirk 06.02.2013 17:31 ...

>>> #

ДДУ исправлять они не хотят, как я понял. Мне особо не нравился пункт про 3 процента - не захотели править. Основной договор составляется на основе предварительного. Предварительный я с ними правил, но т.к. был одним из первых "дотошных" дольщиков по ДДУ , а сейчас, наверное, отработали они образец и могут не давать править вообще ничего.

При приемке квартиры, мы составляли акт строительной готовности, в котором было специально выделено куча места для написания наших претензий к застройщику по качеству принимаемого объекта. Кто считал, что какие-то вещи застройщик выполнил им с нарушением, тот вписывал туда все это подробно и по пунктам (Лучше избегать общих и размазанных фраз). Я так делал. Внизу писал, примерные сроки устранения, согласовывая их с мастером Высоты.
Не забывайте, что претензии надо предъявлять обоснованные, а не так - "Что-то мне батареи ваши не нравятся тут... Другие хочу!", или:
- Стены кривые.
- Все по СНиПу сделали, в пределах допуска.
- Да зачем мне ваши снипы-шнипы, я и без отвеса вижу, что кривые. У меня глаз-алмаз. Вот смотри!
(и вынув правый глаз, показывает вертикальные и горизонтальные насечки на хрусталике)

p.s. В этом же акте, прописываются квартирные счетчики и их показания на момент приемки.