Форум дольщиков строительной компании Строительная компания «Высота», ООО

Андрей 38 29.01.2013 12:57 ...

Сообщений: 178 >>> ЛС #

ребята подскажимте пож-та, с момента подписания акта приема квартиры сколько прошло времени когда разрешили пользоваться лифтом?
Я вот не знаю взять квартиру на 2-м этаже или 7-м, на 2-м дороже на 40 т.р.

Площадь одинаковая

Dimples 29.01.2013 12:55 ...

>>> #

Мы во второй 14 наверно тоже будем платить без всяких нервотрепок.. И про УК - им проще и лучше за своими же построенными домами следить, а от других может там в порядке очередности что-либо, и ждать будем по году (ремонты, например, и т.д. и т.п.).

JOKER 29.01.2013 12:11 ...

Высота ЖК >>> #

У кого-нибудь в 1-ой 14-этажке счетчики пломбировали (водо и электро)??? И надо ли вообще пломбировать электросчетчик? Я вчера заявку оставил... сказали ожидайте с 8 до 10 подойдет сантех... я его до 11 прождал... так он и не явился...

JOKER 29.01.2013 12:08 ...

Высота ЖК >>> #

Вчера позвонил в строительную насчет того, что лифт работает в режиме погрузки... Сказали что на следующей неделе будут устанавливать магнитные замки на обе входные двери и... лифт будет работать в нормальном режиме

Андрей 38 29.01.2013 11:48 ...

Сообщений: 178 >>> ЛС #

ребята, а лифт скоро у вас включили?
а то смотрю квартиру на 7 этаже в доме который будет стоять на Ядринцева
вот весь в раздумьях как делать ремонт, лифт навреное включат только через 3-4 месяца после сдачи дома?

Serch 29.01.2013 10:24 ...

Высота ЖК >>> #

Я тоже уже об этом подумываю, оплатить этот оброк

вальтер156 29.01.2013 10:13 ...

>>> #

Я все-таки думаю платить. Ну во-первых мы действительно пользовались лифтом и светом, во-вторых - судиться? больше времени и нервов потеряешь. В третьих от знакомых слышал достаточно лестные отзывы об УК (живут давно). А какие предложения еще?

Aleksfromirk 29.01.2013 09:20 ...

>>> #

Serch, никто еще не оплачивал, но думаю, будет весело.

Lola 28.01.2013 23:55 ...

Высота ЖК Сообщений: 100 >>> ЛС #

Lolo, меня заинтересовали Ваши сообщения, Вы не могли бы отправить свои портфолио мне на e-mail: lola-irk@mail.ru. Как раз сейчас нахожусь в поиске дизайнера интерьера

serch 28.01.2013 21:54 ...

Высота ЖК >>> #

Соседи с первой 14-этажки, кто оплачивал коммунальные за 1-комнатную? Сколько насчитали?

Dimples 28.01.2013 16:13 ...

>>> #

JOKER, вызов работает только с 1 этажа?

JOKER 28.01.2013 16:05 ...

Высота ЖК >>> #

Кстати, а что там насчет лифта.... когда он будет работать в нормальном режиме... а не бегать за ним - не вариант... У нас маленький ребенок, и спускаться/подниматься с ним на 10 этаж - не комильфо....

Dimples 28.01.2013 15:58 ...

>>> #

а в первой 14 лифт работает? И бывает, что выключают?

Ylkaa 28.01.2013 11:42 ...

Высота ЖК >>> #

Lolo спасибо за объяснение!

Lolo 27.01.2013 14:50 ...

Высота ЖК >>> #

Лена, ну у меня будет 500 руб за м2
в стоимость входят:
1.обмеры
2. перепланировка (если требуется)
3. 3d
4. помогу подобрать материалы

Лена 27.01.2013 14:22 ...

>>> #

Lolo, а если мне нужна только 3d , какая стоимость, у меня трешка 72 кв.м.

Lolo 27.01.2013 13:19 ...

Высота ЖК >>> #

Ylkaa, сложно сказать сколько нормальная цена за дизайн проект. Т.к. каждый дизайнер оценивает себя по разному, тот кто более раскрученный берет побольше (5000-7000 руб.), кто не очень поменьше (хотя уровень может быть одинаковый). понятно что стоимость у студента последнего курса архитектурного факультета и у дизайнера с опытом работы 10 лет разная, как и уровень работы! Тут важно найти золотую середину. Я беру за м2 1000-1200 руб. и считаю что мои услуги этого стоят.
Я бы не рекомендовала вам гнаться за очень малой ценой и работать со студентом, т.к. он еще учиться и ошибок не избежать, как правило они будут исправляться за ваш счет. Еще если вы идете в дизайн студию спрашивайте о опыте сотрудников, т.к. многие студии берут на работу студентов т.к. платить им можно меньше, а с вас берут уже как за опытного дизайнера(700-900 руб.) Лучше обращаться к частному дизайнеру.
Цена к примеру у меня в 1000-1200 руб. в себя включает :
1. обмеры помещения
2. перепланировка
3. 3d визуализация
4. комплект чертежей для строителей (электрика, разводка освещения, различные конструкции, развертки стен с материалами и т.д.)
5. подбор материалов
6. подбор мебели и освещения
7. авторский надзор не более 3 месяцев (т.к. ремонт может затянуться и на 3 года).
Дополнительно можно заказать:
декорирование
изготовление авторских вещей для интерьера (рамки, картины, статуэтки и т.д.)
Для уменьшения стоимости многие отказываются от некоторых пунктов, к примеру если у вас хорошее воображение и вы можете представить как это будет, можете не делать 3d, но тут полностью нужно положиться на дизайнера, доверять ему на все 100%. Или к примеру у вас хорошая бригада, которая может сделать ремонт по картинке (а такие есть! мне встречались), то в этом случае многие заказывают только 3d без чертежей, материалы и мебель подбирают сами, но тут есть одно но! При самостоятельном подборе мебели и материалов, дизайнер снимает с себя всю ответственность за конечный результат и претензии не принимаются, т.к. многие считают что у них есть вкус и такого по навыбирают, что потом от начальной идеи нечего не остается, но бывают и счастливые концы в этих историях. Поэтому рекомендовала бы вам лучше брать полный комплекс услуг! Лучше поторговаться за м2! Или попросить не полный комплект чертежей, а только основные! Все остальное дизайнер может контролировать во время авторского надзора, ему это сэкономит много времени которое он тратит на чертежи, а вам рубли за м2! )))
Надеюсь объяснила что к чему!

Aleksfromirk 27.01.2013 10:22 ...

>>> #

на форуме сидит, максимум 5–8 человек с дома. Остальные 60 подпишут тот договор, который им подсунут. Елка, вам нет никакого смысла «определяться» с управляющей компанией.

Ylkaa 26.01.2013 22:34 ...

Высота ЖК >>> #

Еще вопрос по 2 14-этажке (да и наверное ко всем) может быть есть положительный опыт работы УК? Федя правильно написал что нам бы до сдачи дома с этим вопросом определится)

Ylkaa 26.01.2013 22:27 ...

Высота ЖК >>> #

Lolo -да, да это я уточняла)) хочу поинтересоваться какова нормальная (то бишь реальная) стоимость дизайна , 70 кв м. Подскажите, пожалуйста, может быть есть какие то дополнительные параметры, кроме площади квартиры (планировки), которые влияют на стоимость. Хотя бы порядок, а то ценник у разных контор разнится процентов на 40% (хотя может это нормально).

Lolo 25.01.2013 22:23 ...

Высота ЖК >>> #

Ой и в правду ) извиняюсь )))

Dimples 25.01.2013 22:12 ...

>>> #

Lolo, это Вам не я, а Ylkaa писала У меня пока еще так, отдаленные идеи.. За помощь спасибо, если понадобится, обязательно обращусь

Не важно 25.01.2013 20:06 ...

>>> #

и не забывайте оплату лоджии учитывать, потому что риелторы продают квартиру 33 жилой + 6 лоджия пишут квартира 39 квадратов - цена 1720, многие думают, что раз у застройщика квадрат 48, то получится 39*48=1872, но застройщик-то берет (33+6/2)*48=1728.
Я давно заметил, что риелторы на этой фишке привлекают клиентов, причем чем меньше площадь, тем больше иллюзия выгоды...
Я думаю, что риелторы дешевле не продадут вообще, т.к. ну взяли в ноябре по 47, сейчас продать по 48 - небольшая разница. Дешевле может быть только у подрядчиков, которым может не хватать оборотных средств и тогда можно поторговаться. Скачайте с сайта застройщика проектную декларацию - там перечень подрядчиков, прозвоните их...

Lolo 25.01.2013 20:03 ...

Высота ЖК >>> #

JOKER привет! да редко бываем...работы много )
Ремонт! Ремонт пока на стадии заморозки ) сантехнику сделали, перенесли батарею как у вас ))) и электрику развели по всей квартире...пока все ) бригада в начале марта выйдет на пол и стены...сказали за 3 недельки все сделают! ) поэтому может в апреле переедем! )
Спасибо за приглашение! У Вас как? все ли закончили? Как в новой квартире живется?

Lolo 25.01.2013 19:53 ...

Высота ЖК >>> #

Dimples, да я дизайнер! Ну если ремонт для вас приятные хлопоты, то конечно делайте сами! Для меня вот ремонт любой квартиры приятные хлопоты, а не только своей! Свою я конечно с особым трепетом делала ))) Обращайтесь если будут вопросы за советом ) чем могу помогу )