Форум дольщиков Чудный 2 ЖК
Строительная компания ООО СЗ «ИркутскГорСтрой»

Андрей 10.11.2012 11:32 ...

>>> #

Denden. "мне сказали что роль они свою выполнили, можно срезать болгаркой." - ЭТО КАК ? "Закладные детали – это разновидность стальных элементов, которые предназначены для соединения сборных или же сборно-монолитных железобетонных конструкций. Это основная сфера их применения. Также закладные детали используются для соединения деталей между собой или с другими конструкциями здания." Общался по этому поводу со строителями, мне сказали , что с помощью закладных( в том числе), стена фиксируется с другими панелями (помимо раствра), кроме того удерживают стену от перемещения в результате колебаний (например землятресения). Они должни плотно прилегать к стене( иногда штробят стену, чтобы было вровень) и затем штукатурят.

Denden 10.11.2012 11:15 ...

Сообщений: 9 >>> ЛС #

Андрею: по трубам проверял насколько крепко сидят, чтобы ничего не шаталось. По кранам приоткрывал немного.

По поводу закладных на фото у нас тоже выступают. со слов застройщика без них сложно комиссий было бы сдать, мне сказали что роль они свою выполнили, можно срезать болгаркой.

Вера 10.11.2012 11:08 ...

>>> #

У меня эти элементы выступают не равномерно, т.е. с перекосом на 1 см +/-, думаю, насколько это возможно выравнивать самой.

Андрей 10.11.2012 10:42 ...

>>> #

Вера и что вы с этим собираетесь делать? У нас расстояние от закладной до стены 2-3 см. При отделке придется ложить дополнительный слой штукатурки.

Вера 10.11.2012 10:32 ...

>>> #

Андрею, что-то похожее я наблюдаю и в своей квартире))

Вера 10.11.2012 10:25 ...

>>> #

Нумерация квартир у 6 и 7 б/с сквозная,т.е. расценивается как один дом с двумя подъездами. Начинается счет с 7 б/с. А 5 б/с у неё номера будут наверно соответствовать строительным, впрочем как и в 7 б/с.

Андрей 09.11.2012 00:26 ...

>>> #

2

Андрей 09.11.2012 00:24 ...

>>> #

И еще. Вот такого ни у кого не нет?

Андрей 09.11.2012 00:20 ...

>>> #

Зато теперь знаем кто где живёт)). Denden, а как работу кранов проверяли?

Светлана 09.11.2012 00:06 ...

>>> #

у нас была 45 стала 98, зря на соседа наговариваете)

Denden 09.11.2012 23:54 ...

Сообщений: 9 >>> ЛС #

Андрею: 5, сам удивился когда сказали про 58

Denden 09.11.2012 23:53 ...

Сообщений: 9 >>> ЛС #

Всем привет, кратко изложу свой осмотр.
1 с собой план с замерами, договор, ручка,карандаш, разрядник для сотового. рулетка, уровень.
2. выделяют 20 мин на осмотр, сразу говорите что в это время не уложитесь и будете все проверять и перемерять ( у нас ушло около 40 мин)
3. беглый осмотр в каждой комнате.
4 доскональный осмотр в каждой.
Уделяйте внимание мелочам.
По окнам смотрели как работают ручки откуда дует, свободный ход. проверяли уровнем подоконники (даже простукивали под подоконником стены, в одном месте у нас видимо пустота)
Вентиляция проверялась листом бумаги-вроде работает)))
Проверяли все розетки на то как крепко сидят в гнездах (хватит пару раз подергать) - сидят крепко. Проверял на работу с помощью зарядника, в какие то нормально включается, в какие то с трудом. Все розетки с защитой.
В ванной проверяли все крепления чтобы ничего не болталось, работу кранов. Есть пару вентилей которые очень туго работают.
Особо придраться не к чему. Все сделано хорошо (видел пару квартир в 4 б/с) там скажу было похуже.
Для тех кто может не в курсе, если висит лампочка, а она не работает, её надо просто до конца вкрутить. ( у нас две висели обе не вкрученные).
Пока вроде все)))

Андрей 09.11.2012 23:49 ...

>>> #

Denden, а тогда строительный номер (который прописан в договоре) у вас какой?

Denden 09.11.2012 23:37 ...

Сообщений: 9 >>> ЛС #

Андрею: у нас номер 58 в 6 б/с. видимо номера идут последующие с 5 б/с

Андрей 09.11.2012 22:25 ...

>>> #

Роман №1 А где в 6-й блок-секции 56 квартира? Их всего 45. Засланный казачок?

Роман №1 09.11.2012 20:32 ...

>>> #

Соседи всем привет! (да к стате я перввым начинал этот форум потом еще один Роман подписался также) 6б.с кв 56 прислушался ко всем советам, спасибо активным доброжелвтелям! принял квартиру с первого предъявления! спасибо прорабу Владимиру Ильичу за его понимание и оперативное устранение! Я целиком за выбор на первом этапе Управляющую компания, и предлогаю выбрать туже компанию, что и в первых 4-х блок секциях. Квартирой доволен! Да кому интересно как сдает квартиры Востстибстрой, съездите в Луговое посмотрите

Вера 09.11.2012 18:10 ...

>>> #

Статья про управление домом, довольно интересно и подробно. www.energovopros.ru/issledovania/2334/2408/18941/

Стася 09.11.2012 18:07 ...

>>> #

В нашей трешке в зале установлена приточная вентиляция, причем не на улицу, а во внутренний короб, это что все запахи других квартир будут в нашей или я что-то не поняла?

Вера 09.11.2012 18:07 ...

>>> #

Из тех дольщиков,кто уже принял квартиру,кто-нибудь уделил внимание имуществу, которое будет находиться в нашей уже собственников общей долевой собственности, а именно согласно проектной декларации на 26.10.2012г. по б/с 6,7: "межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердак, подвал в котором имеются инженерные коммуникации, технические помещения,в том числе электрощитовые, водомерные узлы, тепловые пункты, (в соответствии с проектной документацией), крыша, оборудование механическое, электрическое, санитарно-техническое за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения." ?

Вера 09.11.2012 16:28 ...

>>> #

Я не ругаю ГорСтрой, где то они конечно молодцы, но так же есть моменты где не приятно очень.

Юлия 09.11.2012 16:21 ...

>>> #

Вера, сказали, что это просто в догвооре ошибка)

Если конечно в целом брать, то Горстрой можно похвалить. Если у кого горит, можно на такие косяки просто закрыть глаза и подписать акт, пока никто ничего критичного не озвучил. То что делается на других объектах других застройщиков - это просто тихий ужас.

Вера 09.11.2012 16:08 ...

>>> #

Юлия, скажите, а что Вам сказали про Ваш третий пункт договора, про затирку потолков?

Самуилыч 09.11.2012 15:44 ...

>>> #

Здравствуйте!
Кто нибудь спрашивал в офисе о подземной парковке, будут строить или нет?
В последней измененной декларации от 10.12г. нет ни слова о парковке...
Если ее ГорСтрой не собирается достраивать, интересно что будет с этим "свинороем" под окнами...

lsdyundik 09.11.2012 15:11 ...

Сообщений: 23 >>> ЛС #

Скажите дорогие соседи прошел слух про то что ГорСтрой рядом с Чудным 2 строит подзем. парковку? Это правдивая инфа?

Андрей 09.11.2012 15:06 ...

>>> #

Юлия, спасибо!