Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Светлана
04.09.2012 12:00
...
когда крысы побегут, как на дзержинского, сразу и хозяева свалки найдутся и по телевизору покажут... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
04.09.2012 11:40
...
swetlana, не всем из жильцов означенных б/с всё равно и попытки обуздать рост "гадюшника" предпринимаются. Однако, тем, кому по долгу службы (по профилю деятельности) должнО блюсти эту сферу, пребывают в благодушном пофигизме. "Не наша зона ответственности!" - это дежурный лозунг близлежащих УК и иных жилищно-управляющих организаций. Так что вам, как остро радеющему гражданину и будущему жильцу, предлагаем подключиться к попыткам найти хозяина мусорной площадки, в том числе красочные ракурсы этой свалки можно публиковать здесь и отсылать в администрацию города, например. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте! Я хотя являюсь пока только дольщиком Чудный 2, но меня беспокоит растущая свалка бытового мусора напротив 4 б/с. Очень многие из проезжающих мимо автомобилей сваливают туда горы мусора. Свалка растет. Если так пойдет и дальше, рассадник крыс и инфекций нам обеспечен. Но Чудный 2 пока не сдан, и официально обращаться в УК, администрацию города, экологический надзор мы не имеем право. А как смотрят на эту проблему жители Чудного б/с 4, 3? Неужели всем все равно? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
31.08.2012 12:38
...
Пользователю TS 2011 Провести "сходку" неравнодушных к СВОЕМУ ДОМУ собственников всех б/с и организовать собственное управление (ТСЖ) либо выбрать "соопча" достойную УК с оговором и прописью жёсткого контроля со стороны собственников МКД. Пользователю Игорь Так на очереди, уважаемый. На повестке, так сказать. Вот ещё пару ответов, не лезущих ни в какие ворота, получим от УК. Ответить с цитированием · Ответить |
|
111
31.08.2012 12:03
...
У нас ТСЖ! Бардак полный. Ответить с цитированием · Ответить |
|
какая альтернатива вашей "альтернативе"? У нас было "западное", которое ни лучше, ни хуже, сейчас кооператив, ну тут ваще атас. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Игорь
31.08.2012 10:43
...
Сергей, а в прокуратуру обращались с требованием о проверке законности действий УК? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
31.08.2012 10:38
...
Более подробное и содержательное объяснение ставок, как и иных затрат, на текущий момент получить в УК не представляется возможным. Договор составлен индивидуально с каждым собственником и внимание! не предусматривает ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ части ревизионных проверок выборным или иным органом со стороны собственников. Это нарушение законодательства и мы начали движение в этом направлении. Подавляющее число собственников недовольство высказывают, но далее слов, как правило, не уходит. Принятие решения от имени собственников МКД согласно нормам законодательства подразумевает немало обязательных условий и их выполнение отнимает КОЛОССАЛЬНОЕ время. Приходится иногда сталкиваться и с откровенным непониманием решаемых вопросов. Кстати, советую НЕ ПОДПИСЫВАТЬ договор с УК без требования включения в него ревизионной части. Ответить с цитированием · Ответить |
|
про Ёлку в раскладе тарифа умиляет, смотрю у них основной % на з/п в расшифровке, её бы глянуть. А остальные жильцы как реагируют? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
30.08.2012 23:19
...
Должен заметить, что общепринятой практики предоставления сметы на хоть какие-либо значимые по тратам работы и её согласование с собственниками МКД (следующий ваш статус после "участник долевого строительства") УК не придерживается, считая себя единоличным владельцем денежных сумм, поступающих по непонятно каким образом калькулированным статьям. Повторюсь, ни один отчётный документ УК предоставлен не был - вместо этого были предъявлены счета и акты, не могущие служить подтверждением трат средств именно по нашей блок-секции. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
30.08.2012 23:11
...
Продолжение недоотчёта  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
30.08.2012 23:09
...
Кое-какие цены из неутверждённого отчёта за 2011 г.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
30.08.2012 23:01
...
Детализация статьи "содержание дома"  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
30.08.2012 22:59
...
О ценниках УК. На приведённый запрос управляющей компании о предоставлении отчётных документов нормальных ответов мы так и не получили. Отчёт переделывался несколько раз из-за явной несуразицы в суммах, но так и не получил статуса официального (печать УК отсутствует). В детализации затрат УК закладывает несуществующий тариф страховых взносов в 34%, действовавший в 2011 г. Внятного ответа по применяемым ставкам мы не получили.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
30.08.2012 22:48
...
Про ценники УК На запрос (см. иллюстрацию) о предоставлении документов управляющей компанией мы получили некие бумаги, которые и с большим натягом нельзя назвать официальными документами. Причём один из важных документов - отчёт за предыдущий год менялся несколько раз после указания несуразицы в цифрах и так и не получил статуса отчёта (отсутствует печать УК). Далее, в раскладке тарифов (см. далее) УК закладывает уже несуществующий тариф страховых взносов в 34%. На вполне законное требование обосновать данный сбор вразумительных ответов получить не удалось.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
30.08.2012 18:03
...
Это уже и ваша УК, хоть вы и не знаете об этом. Аффилированная структура Застройщика. Стелят мягко, да жестковаты услуги и неадекватны запросам. Чуть позже пришлю раскладку. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3 какой ценник у вашей УК и как их услуги? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
30.08.2012 12:44
...
Сам запрос. Возник потому, что УК вменяет невообразимую сумму за приобретение и установку этих шкафов. По логике, УК должна выступать на стороне собственников и обращать внимание (подсказывать собственникам) на моменты, существенные при управлении их МКД. P.S. При приёмка нашего дома их представители назойливо крутились рядом, всучивая свои визитки (плохого в этом нет), но НИ РАЗУ НИ ОДИН ИЗ НИХ не акцентировал внимание, что вместе с квартирой вы принимаете и МОП (места общего пользования), где и должны размещаться эти почтовые шкафы.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
30.08.2012 12:35
...
Скорым новосёлам ЖК "Чудный 2". Советую поставить ребром вопрос о почтовых шкафах (ибо именно установка этого оборудования регламентируется статьёй № 31 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ (в ред. от 06.12.2011) "О почтовой связи") при подписании акта приёмки. В противном случае получите следующий ответ от УК, которую вам навяжут без вашего согласия (технология отработана, в суматохе те из вас, кого попросят подписать бумагу о якобы состоявшемся собрании, не обратят внимания на её содержание) - см картинку  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
29.08.2012 13:26
...
Пользователю swetlana Очень хорошо, что вы задаетесь этими вопросами. Застройщик не имел права вносить СУЩЕСТВЕННЫЕ изменения в проектную декларацию без согласия дольщиков. Это непомерная жадность. Направьте письменный запрос Застройщику с обязательным уведомлением, а затем в надзорные инстанции с ответом. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте! Может я чего то не понимаю, пусть бы объяснили компетентные люди. Почему в проектную декларацию от 06.08.2012г. внесены изменения на строительство подземной автостоянки? Изменения существенные, дольщики об этом не были уведомлены. При этом сдача и блок секций и автостоянки планируется одним этапом. А может планируется еще внесение изменений? Ответить с цитированием · Ответить |
|
восточная философия
25.08.2012 20:34
...
Наталия - всю правду к Новому году узнаете... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Для Сергей, 33/3: У пользователя Сергей, 33/3 нет удаленных сообщений. По данной ветке за последний месяц два удаленных сообщений: одно сообщение являлось дублем, второе - содержало недостоверную информацию, Что попадает под пункт правил - Запрещается размещать на данном сайте или передавать каким-либо образом противозаконные, угрожающие, непристойные, клеветнические и прочие оскорбительные материалы. Ссылка на правила (находится внизу каждой страницы сайта) - realtyvision.ru/rules/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей, 33/3
24.08.2012 23:55
...
Для Админа - прилагательное "ненормативная" пишется в данном случае слитно. Удручён я сильно и давно. Разящая неграмотность тоже есть следствие посыла "хорошо хоть так, бывает и хуже гораздо". Написал письмо по означенному адресу- одна просьба: свериться с правилами родного, надеюсь, языка, а то иногда перлы таковы, что не сразу и понимаешь, о чём человек говорит. На всякий случай, копию текста письма привожу здесь Просьба пояснить причину жёсткой модерации ветки форума по нижеследующему адресу (адрес данной ветки) Удалённые реплики участников форума, в том числе мои, > Удаляются сообщения, содержащие не нормативную лексику, оскорбления в >адрес других пользователей и представителей обсуждаемых компаний, угрозы, >клевету, обвинения, а также отзывы, нарушающие действующее >законодательство. никоим образом не подпадали под перечисленные характеристики. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Елена
24.08.2012 22:32
...
мы тоже в прошлом году долго ждали сдачу объекта ЖК Ушаковский.Но даже посмотреть свою квартиру была огромная проблема, хотя дом уже был сдан 30 июня. Объясняли: по технике безопасности мы не имеем права показывать квратиры. мы только в наглую сумели это сделать и потом почти мес\ц ждать когда же нам отдадут ключи... Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...9596979899100101102103...149
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК