Форум дольщиков строительной компании ООО СЗ «ИркутскГорСтрой»

Михаил 17.12.2011 08:00 ...

Ушаковский ЖК >>> #

Конечно узнавали сами,не надо надеяться на них. Отдавали документы 28.09.11

Ангел 17.12.2011 08:00 ...

Ушаковский ЖК >>> #

Михаил, сколько вам делали тех.паспорт? мы отдали документы 30.09.11г. и сказали позвонят, но звонков пока нет. Вы сами узнавали?

Михаил 15.12.2011 08:00 ...

Ушаковский ЖК >>> #

Забрал документы из БТИ...теперь их надо нести в ФРС.

Василий 15.12.2011 08:00 ...

Ушаковский ЖК >>> #

Для Юлии. УК Альтернатива действительно мутная контора, да и с бухгалтерией у Хлебникова не всё в порядке, т.к. она двойная. Так проблемы так же у народа с ним по другим обслуживающим им домам (Мамина -Сибиряка пример). Многие им недовольны.

Мила 14.12.2011 08:00 ...

Ушаковский ЖК >>> #

Во второй блок секции в подъезде разбили стекло((( только всё вроде успокоилась.....

Алёна 13.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Светлана, а отделочники начали вам уже делать? Мне просто надо встретиться с ними, а по тел.не могу им объяснить-))))

Ольга 13.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Алён,мне отрегулировали ручку балконной двери на следующий день после подачи заявки.Я заодно попросила мастера сразу же пройтись еще по нескольким квартирам,на что он без проблем отозвался.
п.с. техпаспорта готовы,у нас уже некоторые успели документы в ФРС подать

Светлана 13.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Алёна, наша еще строится, из 6й буду! Я ниже написала, что живу пока не в Чудном!))

Алёна 13.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Пож-та-)))) Светлана, вы из какой б/с?

Светлана 13.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Алёне спасибо за телефон отделочников.))

Светлана 13.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Я живу не в Чудном, но в нашей новостройке окна тоже устанавливал Контакт- Трейд. Качество - ужас, дует отовсюду, приходили устранять недостатки раза 3 и толку ноль.

Надежда 13.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

229151 "Контакт Трейд". Оставляете заявку, они "обещают" отозваться в течение 5 рабочих дней...+ - пара недель

Алёна 12.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Подскажите пож-та телефончик фирмы которая устанавливала окна-))

Марина 09.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Всем доброго дня.Со стояками сплошные слезы.Так нельзя строить - это вредительство.Куда смотрели Директор стройки, Главный инженер, прорабы, сами сантехники! Такие ляпы что уже слов нет. Покупаем за деньги пустые квадратные метры.У меня в двушке в ванную еле-еле втиснулась ванна 1,5 м.Зато пустого места за трубами хоть еще одну ставь,но воспользоваться нет возможности.Кто принимает такие проекты? Это что специально,чтоб жизнь медом не казалась?! Это все для застройщика который читает.

Ольга 08.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Забыла сказать,что с началом отопительного сезона мы столкнулись с проблемой по однокомнатным квартирам.В каждой не было отопления по одному стояку.Выяснилось,что при строительстве трубы забились мусором и в некоторых квартирах их пришлось резать,чтобы прочистить.
В общем,глобальных проблем нет.Есть мелкие.Они решаемые, но трудо- и времязатратные.
И было бы здорово,если бы персонал компании Горстрой,потрудился совместно с нашим участием решить все спорные вопросы.
Я знаю,что они нас читают и, пользуясь случаем, передаю им привет.

Ольга 08.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Игорь,несмотря на хитрости застройщика и некоторые другие моменты,я не жалею о приобретении квартиры в этом доме.
Мне довелось наблюдать эту стройку с самого начала,с возведения ещё первых двух блок-секций.Видела как шло строительство,какими темпами и т.д.Это тоже сыграло свою роль при выборе.
Неприятные моменты есть,никуда от этого не деться,но,учитывая,что в наше время нет идеальных застройщиков,то в целом мои ожидания оправдались.Нужно отдать должное тому факту,что они уложились в оговоренные сроки строительства.Плюс нет проблем по документации,разрешению на строительство и,слава богу,не было проблемного долгостроя,с которым сталкиваются многие дольщики.И,если бы одновременно с нашими домами не стали сдавать Ушаковский,то процесс сдачи квартир не затягивался бы.
Из минусов:
-некоторые соседи жаловались на кривизну стен.Могу сказать,что у меня всё обстояло не критично.Видимо,кому как повезёт.
-подъезд сдали в недоделанном состоянии.Стены выше 4 этажа непрокрашены на второй раз,поэтому на остальных этажах неприглядная мазня и ляпы.Когда подписывали акт приемки-сдачи,прораб клятвенно заверил,что всё это в процессе доделки,поэтому можно смело не указывать это в дефектуре.Далее всё это забылось,и на наше напоминание о недоделке,главный инженер сказал,что никто ничего делать не будет.
-очень много дефектов по стеклопакетам.Решение этих проблем затягивалось на месяцы.И даже после решения глобальных дефектов,у многих остались окна со следами от сварки,с царапинами и другими небольшими косяками.Люди просто уже не хотят связываться с персоналом компании,памятуя, как оперативно решались предыдущие проблемы.
-расположение труб отопления не устраивает практически никого.Объяснить на словах сложно,это нужно смотреть.Причем кое-где они неправильно приварены,от этого теряется эффективная площадь комнаты.
-лифт не очень хорошего качества.Периодически зависает на разных этажах.Правда,после нашего обращения к лифтерам,чтобы они как-то отрегулировали этот момент,пока не замечала подобных зависаний.
-про "кладовки" Вы читали и про проблему со счетчиками ГВС,ХВС тоже.
-придомовая парковка очень маленькая
-отсутствие нормальной детской площадки
-всю осень нам "засирали" нашу парковку.Извиняюсь,но другого слова подобрать не могу.Машина,подающая бетон на строящуюся рядом блок-секцию,сливала остатки бетона,перемешанные с водой, прямо на парковку.А бетономешалки сливали остатки в немногочисленные деревья напротив дома.Жалобы главному инженеру действия не возымели.
Вот навскидку то,с чем нам пришлось столкнуться.Может быть что-то и забыла,соседи напомнят)
Сейчас в квартире тепло.Приходиться даже регулировать батареи.Пол тёплый,несмотря на то,что напольное покрытие мы укладывали непосредственно на стяжку.
Кстати,у нас стяжка по проекту шла только в санузле,а в новых блок-секциях они уже указывают её наличие в комнатах и коридорах.Помимо этого,у нас ограждения балконов сделаны из кирпича только до 3-го этажа включительно,а в новых домах полностью на всех этажах.
Плюс по проекту,я смотрю,что устанавливают полотенцесушитель,чего у нас не было;а также проводят в каждую квартиру домофон и ведут доп сети под телефон и интернет.Тоже плюс.
Наличие металлической входной двери и домофона в своё время спасло бы нас от кражи половины радиаторов отопления в подъезде.

Игорь 08.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Спасибо за ответ, Дмитрий. Вроде со всем согласен, но если кто-то что-то еще подскажет интересное по б/с 5, то буду очень признателен

Новосел 08.12.2011 08:00 ...

Ушаковский ЖК >>> #

По акции Ростелекома тел. за один рубль,реально установили тел. за 1 руб. сегодня.

дмитрий 08.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

по 5 бс. болота там вроде небыло раньше на этом месте стояли железные гаражи у знакомого есть квартира во 2 бс.он нежалуется говорит в квартире тепло с звукоизоляцией более менее нормально(на уровень лутше чем в панельных домах) только с лифтом по началу гемарой был н сечас вроде устаканилось о приобретении(цена-качество) не желеет на против даже доволен только плохо что нет мест для отдыха и детской площадки, и менеджеры не сказали что под окнами еще и чудый 2 будет строится но это временные неудобства еще там где сейчас раздолбаная набережная обещают в будущем году сделать хорошую прогулочную тереторию да и роща березовая рядом тоесть место в первомаском даже очень неплохое с порковкой тоже проблем нет рядом в 200 метрах и гаражый коператив и крытая много уровневая стоянка школа 55 тоже рядом остоновки не далеко. из минусов небольшой участок для застройки окна в окна. низина проэкт типовой без особых архетектурных рышений не больше подьезды и именно 5 бс. невысокая степень готовности при низких температуах ведется кладка кирпича и возможно будет заливатся бетон

дмитрий 08.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

по бывал на стройки чудный 2 6 бс. касеков явных пока неочень много может плохо смотрел но вроде вцелом все неплохо в нутри штукатурят стены в квартирах и в подьезде, усанавливают межкомнатные перегародки из гипсакортона(что меня очень устраевает проще с перепланировкой будет поскольку планировки у застройщиков почти всегда нефантан). смонтирована электропроводка.установлены входные двери в квартирах. едет монтаж стояков отопления почти везде усановлены стеклопакеты смонтированы пожарные лесницы.вобщем по ощущением что если сохранятся темпы строительства то в начале лета дом будет полностью готов !

Игорь 08.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

И попутно еще вопрос: не холодно ли в угловых квартирах? Чувствуете ли вы вообще какие-то неудобства связанные с угловым расположением квартиры? Холод, повышенная влажность и т.д.?...

Игорь 08.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Здравствуйте, уважаемы жильцы!
Задумался о приобретении квартиры в ЖК Чудный 2 б/с 5. Прочитал всю вашу тему и вынес для себя, что застройщик делает в принципе качественно, но не очень хорошо делает отделку и хитрит с документами (мусоропровод, счетчики и т.д. Хотелось бы из ваших "первых рук" узнать:
1) Есть ли какие-то минусы, касающиеся конкретно пятой блок секции? (болото и т.д...)
2) Каково общее впечатление о ЖК? Не пожалели ли вы о приобретении?
Всем большое спасибо

Алёна 06.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

ВОТ ЭТО ЖЕ ОТНОСИТСЯ К ЖИЛЬЦАМ 3 Б/С.
"1.Соседи,4 б\с,если кто ещё не в курсе,10-11 декабря (суббота-воскресенье) будут устанавливать домофон!Кто оплачивал трубку,нужно быть дома.
2.Ещё в ближайшие две недели УК будет проводить у нас генеральную уборку подъезда (с мытьём стен,плафонов и пр.),чтобы в Новый год мы вошли с чистым домом.В связи с этим огромная просьба ко всем тщательнее контролировать своих рабочих и грузчиков,осуществляющих доставку материалов и мебели!!! Большинство из них после себя оставляют мусор,окурки,упаковочный материал;неаккуратно заносят предметы,нанося ущерб нашему общему имуществу.Будет печально,если вся новогодняя генеральная уборка пойдёт коту под хвост.
3.Кроме этого,настоятельная просьба ко всем,если вы подпираете подъездную дверь при заносе материалов,НЕ ЗАБЫВАЙТЕ её ЗАКРЫВАТЬ!!! Может выйти из строя механизм доводчика.Учитывая,что у нас уже проблемы с дверью.
Давайте более ОТВЕТСТВЕННО относиться к нашему общему имуществу.Спасибо."
Бесконечно открытая дверь, срезаны лампы на 7, 9 этаже. Контролируйте своих рабочих!!! Ужас что творится в подъезде... Неужели самим не хочется жить в чистом подъезде со светом с работающим лифтом и тд.?????????????????????????????????????????????

Ольга 05.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

1.Соседи,4 б\с,если кто ещё не в курсе,10-11 декабря (суббота-воскресенье) будут устанавливать домофон!Кто оплачивал трубку,нужно быть дома.
2.Ещё в ближайшие две недели УК будет проводить у нас генеральную уборку подъезда (с мытьём стен,плафонов и пр.),чтобы в Новый год мы вошли с чистым домом.В связи с этим огромная просьба ко всем тщательнее контролировать своих рабочих и грузчиков,осуществляющих доставку материалов и мебели!!! Большинство из них после себя оставляют мусор,окурки,упаковочный материал;неаккуратно заносят предметы,нанося ущерб нашему общему имуществу.Будет печально,если вся новогодняя генеральная уборка пойдёт коту под хвост.
3.Кроме этого,настоятельная просьба ко всем,если вы подпираете подъездную дверь при заносе материалов,НЕ ЗАБЫВАЙТЕ её ЗАКРЫВАТЬ!!! Может выйти из строя механизм доводчика.Учитывая,что у нас уже проблемы с дверью.
Давайте более ОТВЕТСТВЕННО относиться к нашему общему имуществу.Спасибо.

Ольга 05.12.2011 08:00 ...

Чудный ЖК >>> #

Ок,спасиб,Алён)))
Анастасия,голосования не было.