Форум дольщиков строительной компании Стройконсалт, ЗАО

Наталья 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Ирине
Вообще-то о 4-й

Ирина 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

А можно узнать, о какой блок секции идет речь?

ЕВ 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Наталья, спасибо!

Елена Викторовна (ЕВ) 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Соседи, призываем вас не относиться халатно к приемке квартир и указывать имеющиеся недостатки. Мы сами провоцируем застройщика относиться к нам наплевательски, не устранять "косяки" и выуживать из нас максимум денег.

Наталья 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Елене Викторовне
Юля под нашу диктовку всё записала, очень-преочень уверила, что всё исправят, кроме подоконников. Кстати одновременно с нами двумя этажами ниже тоже люди принимали квартиру, им им подсказали проверить вентиляцию. У них хорошо работала в комнате, а в ванной тоже не работала, и батареи у них текли, ручек тоже не было, но подоконники все в плёнке, как и положено были. Да, на их этаже в одной из квартир уже стояла новая входная дверь, значит кому-то выдали же ключи, раз они начали делать ремонт.

Елена Викторовна 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Наталья, а Вы акт подписали с замечаниями или не стали отражать замечания в акте? Нас немного настораживает отсутствие нормальной вентиляции. Мы подожгли кусок бумаги, дым весь в комнату пошел, а не в вентиляционное окошко. У нас тоже подоконники исцарапаны

Наталья 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Мы тоже сегодня приняли квартиру. Хорошо, что морально уже были настроены на недоделки. Вентиляция не работает, ручек на окнах нет, как и у всех, подоконник в "зале" исцарапан, на потолке какие-то зеленоватые пятна (не грибок ли это уже?), входная дверь перекошена, розетки при входе нет. Только потрясающий вид из окна (вечерело) сглаживал подыспорченное настроение. Ключи - как у всех опять же, через неделю. За домофон заплатили, за вывоз мусора тоже. Юля сказала, что это за "наш мусор" во время ремонта. За полгода. Вообще подписывали всё в полупотёмках, в условиях, приближенных к боевым. Но на следующий день переносить было не реально - мы не из Иркутска и каждый день с работы на 3 часа не уйдёшь.

Елена Викторовна 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Кстати, мы попросили копию разрешения на ввод в эксплуатацию. Нам сказали, что разрешение есть, и мы можем взять его копию в офисе. Завтра идем. Результат сообщим.

Елена Викторовна 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Добрый вечер!
Сегодня мы ходили на приемку квартиры.
Удивило, что Юля пришла с актами и прочими документами, не подписанными со стороны застройщика.
Акт приемки-передачи мы подписали с замечаниями. Обратите внимание, может быть и вы укажете, эти замечания:
- отсутствует электричество
- не функционирует вентиляция
- не открываются некоторые окна (мы ходили со СВОЕЙ оконной РУЧКОЙ)
- текут вентили на трубах отопления
Были и другие мелкие замечания.

Никакие документы, кроме Акта, мы не подписали. Договор-обязательство они не имеют права нас принуждать подписывать, законом это НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО. Нам это при подписании долевки в СтройКонсалте даже сказали. После получения свидетельства мы будем собственниками, и СтройКонсалт не вправе ограничивать наши права.

Договор подряда на домофон и вывоз мусора НЕ ПОДПИСАЛИ. Принуждение к подписанию противозаконно. Застройщик не вправе обуславливать покупку квартиры получением от них каких-то работ. По поводу мусора нам внятно даже не сказали: наш это строительный мусор или их

Решение по выбору УК мы не подписали. Но это в любом случае и без нас примут.

Таша 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

В договоре-обяз. вы подписываетесь под тем, что обязуетесь в течение года ,грубо говоря, сделать ремонт не нарушая технологий- стены, провести проводку, установить санфаянс, своевременно вывозить мусор и т.д. Стены в нашей квартире ровные, но это я знала,т.к. покупали квартиру в готовом доме и не раз там была. По поводу вывоза строительного мусора нам ничего не говорили.

Екатерина 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

За вывоз мусора и домофон с дверью платить надо будет при факте получения ключей

Роман 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Таша, как бы там не было, с кем то всё равно придётся подписывать договор на обслуживание дома. Конечно было бы идеально сразу обслуживаться у нормальной УК, но как собрать 51% дольщиков вместе? И если случится чудо и нам это удастся, ключи Стройконсалт просто так не отдаст (во всяком случае будет тянуть под разными предлогами до конца года). Так что пока, к большому сожалению альтернативы УК "Октябрьскому"у нас нет.

СВ 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Таше: а что это за договор-обязательство, что по нему опять обязывают делать дольщиков? как сама квартира, ровные ли стены и.т.д.? заплатили ли Вы за вывоз мусора и сколько потребовали?
Кстати, уважаемые дольщики, а видел ли кто-нибудь из Вас живьем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, или хотя бы просил показать? может отсутствием оного и объясняется нежелание стройконсалта отдавать ключи? типа чтобы не платить неустойку квартиры пораньше передадим, а разрешением вдогонку заниматься будем?

Таша 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Екатерина, ничего подобного, вас, как и всех остальных вводят в заблуждение. Мы договор с тсж подписывать не стали, а ключи так же как и вам обещают на след. неделе. Это добровольно-принудительное подписание договора-развод. Но подпишет всё равно большинство и обслуживать нас будет тсж Октябрьское.

Екатерина 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Таше, вам ключи дали, если нет то когда будут давать, а подписание договора с УК " Октябрское" обязательно иначе ключи на дают ((

Екатерина 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Таше, вам ключи дали, если нет то когда будут давать, а подписание договора с УК " Октябрское" обязательно иначе ключи на дают ((

Таша 09.11.2010 08:00 ...

>>> #

Подписали сегодня акт приемки, договор-обязательство(по которому обязательства есть только у нас, застройщик обязуется только отдать ключи).
Тут очень много разговоров о смене управляющей компании. Те, кто принял квартиру- вы подписали договор с ТСЖ Октябрьский, за которое они настойчиво предлагают проголосовать???

Елена 08.11.2010 08:00 ...

>>> #

А можно узнать, тепло ли в 8 блоксекции в "Крылатом"? Стоят ли счетчики на воду, отопление? И какая ежемесячная плата за 2 комнатную квартиру? Напишите, пожалуйстая, кто уже живет и знает все тонкости этого дома. Спасибо огромное.

Елена 08.11.2010 08:00 ...

>>> #

Хочу купить квартиру в "Крылатом". Подскажите какие у меня могут быть неожиданности? Тепло ли в доме зимой? Спасибо

Глеб 08.11.2010 08:00 ...

>>> #

выписку несложно получить
в кассу 100руб (в 2009 году было), сейчас дороже вроде, выдается любому
пишете заявление в фрс на земельный участок под домом, указываете кадастровый номер и всё!
мне некогда этим заниматься
мы скорее всего квартиру продавать будем, потому как землю купили и решили коттедж строить

Роман 08.11.2010 08:00 ...

>>> #

Понятно Екатерина, что к Новому году мы не заедем в квартиры (там ведь ещё ремонт надо делать). А ключи они естественно отдадут (ведь в противном случае мы дружною толпой пойдём в суд, требовать компенсацию). Такие дела сейчас спокойно выигрываются в пользу дольщиков. Стройконсалт не дураки, они нас с вами заманили обещаниями ранней сдачей, а теперь благополучно на наши бабки строят другие объекты (например на ул. Депутатской). А наш Каскад тихим сапом под Новый год и сдадут. И нечего мы сделать не можем до 31 декабря 2010 года.
Надеюсь те кто собрался покупать квартиры у данного застройщика не повторят наших ошибок (во всяком случае нервы себе трепать не будут).

Екатерина 08.11.2010 08:00 ...

>>> #

Я так думаю мы к новому году и не заедем в долгожданные квартиры, что-то нам лапшу на уши постоянно вешают,а ведь они заверяли что опережают сроки и ключи получим в конце августа.

Роман 08.11.2010 08:00 ...

>>> #

Глеб, насколько сложно взять выписку в ФРС? Если не очень, возмите пожалуйста. Ведь в принципе если наш застройщик ещё протянет пару недель, можно всех дольщиков письменно предупредить о том что их ждёт (авось и наскребём необходимые 51%). Нас тут на сайте около 20, ещё примерно необходимо согласием 40 дольщиков заручится. И вообще, предлагаю встретиться на объекте на этой неделе (насколько я понял ключей до следующего понедельника всё равно никто не увидит).

Роман 08.11.2010 08:00 ...

>>> #

Действительно, хотя бы что нибудь поинтереснее придумали ( все ушли на фронт, в декрет, уехали на Канары и т.д.). А то всё в командировке, да в командировке. Зато когда деньги брали, все на месте были, звонили, интересовались когда им банк бабло перегонит. Я одного понять не могу зачем нас кормить завтраками? Скажите прямо ключи будут в этом году (как в договоре написано) и всё

ККК 08.11.2010 08:00 ...

>>> #

Уважаемые соседи! У кого есть информация относительно реальной даты получения ключей? Такая ситуация бесит страшно!!! Каждый понедельник уже три недели звоню - ответ один - начальство в командировке, некому подписать бумажки. Ведь всем прекрасно понятно, что никакой командировки нет! В чем проблема то? Может дом кто-то еще не принимает?