Форум дольщиков строительной компании Сибэнергоремстрой

Инженер-кун 17.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

Временные ограждающие конструкции (нынешний бело-зеленый забор) стоят по границам участка, принадлежащего СЭРС (+\- метр). Возникли проблемы с монтажом второго учетного водопроводного колодца. Он и часть водопровода на чужой земле. Что говорить остроительстве?

Зураб 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

По версии Виктора, за тройкой еще рано строить, нужно все чердаки продать.

Инженер-кун 17.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

Вероятнее пять-шесть - политика!

Зураб 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

это где сейчас детская площадка?
это давно всем известно было, но этажей поболе должно быть, вроде как также девять-десять.

Инженер-кун 17.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

На пальцах не объяснишь, нужно на генплане показывать. Если с дороги круговой смотреть, то точно на траверзе девятиэтажки №56.

Инженер-кун 17.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

А Водоканал будет брать за 154 куба в сутки, независимо от того, принимали вы ванну сегодня или нет.

Зураб 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

Николай, как обычно, не в курсе происходящего на стройке)))
Будет- не будет, сам не знает.

Инженер-кун
А поточнее можно место "восьмерки...."?

Инженер-кун 17.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

И грунт сейчас возят на Родники со 130-го квартала.

Инженер-кун 17.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

Вот отрицательная и положительная стороны слухов. Будет восьмерка! Но... Называться она будет по другому и будет она не на территории ЖК "Родники", а на земле СЭРС. На дальности видимости. И появление здравомыслящих, вернее не оторванных от жизни управдомов, на форуме радует!

Управдом 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

Много здесь вижу желающих быть домоуправами.А Вы господа готовы ходить по квартирам и напоминать об оплате "забывчивым жильцам", ночью бывать на авариях,узнавать о себе много нового от неизвестно кого? И все это за символическую зарплату? Вперед!

Николай. 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

Виктору. Где это Вы видели чтобы дома строили из-за того чтобы взять грунт? Дома строят, чтобы продать в них квартиры.

Николай 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

Костяю. Лучше знать сколько теряешь в сетях по своему счетчику,чем платить энергетикам по несуществующим

Николай 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

А за сточные воды можно платить по сумме показаний счетчиков хол.и гор. воды.Надеюсь водоканал нет будет брать плату за взвешеную составляющую)

Николай 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

Извините,вмешаюсь в дискуссию по учету тепла.Разделить затраты по теплу между автостоянкой и жилым домом -это на раз,два.)

Зураб 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

Что за наивность опять.
Если место пустое, все равно когда-нибудь построят
в семерке надо было покупать

Девушка с обложки 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

Это что за новость?! 8б/с
Нас опять обманули, сегодня у меня в окошке - лес, завтра - дом
ЭТО КАК ПОНИМАТЬ!!!!!!!!

Костяй 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

По поводу управляющей компании, то это ТСЖ "Берег".... Миша

Историю ТСЖ "Берег" не знаю. На сегодняшний день в городе около 250 ТСЖ, сложно быть в курсе всего. Если в правление там залезла всякая нечисть, то избавиться от неё крайне сложно. Зураб говорил о "пяти монополистах" Так от тех избавиться невозможно вообще. Они сейчас заключают договоры управления практически нерасторжимые.

Костяй 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

"...Жильцам как минимум не придется платить за потери тепла из-за некачественного монтажа тепловой сети, т.к. УК с поставщиком расчитываться будет по показаниям приборов именно центрального узла..." Инженер.
Если в границы ответственности домов будет включена часть наружных сетей, то за потери платить всё равно придется. Размер оплаты зависит от того сколько сетей будет входить в границы. На многих ЖК это десятки и сотни метров. Как правило собственники об этом не знают и не оплачивают за содержание этих сетей. Живут до первой серьезной аварии. Поэтому я считаю, что лишние сети надо спихивать любыми путями. Сложность в том, что сети, построенные на деньги дольщиков, являются общим имуществом и что бы передать их на баланс специализированных организаций, нужно решение общего собрания.

Николай 17.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

Забор между 9-этажкой планируется доводить до углов домов,для удобства заезда в парковки сторонних покупателей.С заездом будет всё в порядке.

Николай 17.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

Эх,нравится мне этот весёлый форум.Восьмая блок-секция.А мы то и не знали))) Подскажите,куда её можно "поставить" на территории Родников?

зум-зум 17.11.2010 08:00 ...

>>> #

Хотелось все таки увидеть коментарии Зураба после конкретных примеров Костяя.А не вопросы Инженеру по поводу парковки.Зураб всё время перепрыгивает с одной темы.Блог Зураба какой то получается,а не форум.Мне лично парковка,как и некоторым тут,стоит на седьмом плане.

Миша 16.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 79 >>> ЛС #

Но зайдите на другие форумы стройкомпаний и почитайте,какие там ПРОБЛЕМЫ.

Николай, если бы мы приобрели у других строительных компаний квартиры, то и заходили бы к ним, а так наши квартиры у вас, отданы немалые деньги и поэтому мы и задаем интересующие нас вопросы..

Нравится что пока все друг друга понимают, работа идет, Инжинер молодец все успевает и работать и людям о ходе работы рассказать!!!

Миша 16.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 79 >>> ЛС #

Виктор - ага, а они вам не сказали что там еще квартиру президенту и премьер министру в той блок секции строить будут???

По поводу управляющей компании, то это ТСЖ "Берег"....

Костяй, ты точно подчеркнул .. естьтакой определенный тип людей которые всегда правы и для которых делаешь добро а они тебя еще грязью с ног до головы обольют.. это не то и то не так..

Виктор 16.11.2010 08:00 ...

>>> #

Мы сегодня общались со строителями. Нам сказали, что лучше подождать. В следующем году начнется строительство 8й блоксекции. Для строительства 5й и 6й нужен грунт, поэтому сейчас оформляется земля между 3й и 4й секциями, там где сейчас лес. Весь грунт будет перевезен под 3ю и 4у секции. Это будет самый лучший по расположению дом, с одним или двумя подъездами. Количество подъездов не определено - мешают проходящие коммуникации. На пригорке есть люк внизу и вверху. До этих люков будет земля Родников и по ним проходить забор. По секрету нам также сказали, что это будет дом для руководства Сибэнергоремстроя и пару квартир на продажу.

Инженер-кун 16.11.2010 08:00 ...

Сообщений: 76 >>> ЛС #

В три-а смонтирован центральный узел учета тепловой энергии, в каждой блоксекции будет свой узел учета. Жильцам как минимум не придется платить за потери тепла из-за некачественного монтажа тепловой сети, т.к. УК с поставщиком расчитываться будет по показаниям приборов именно центрального узла. Тоже с водой и электроэнергией. А за сточные воды - по техническим условиям, выданным Водоканалом. Так, что возможность компромиса между жильцами и УК есть. Например: установить простые счетчики на тепловентиляторы системы отопления стоянок и т.д.