Форум дольщиков Глазковская роща ЖК
Строительная компания Максстрой, ООО

Airina 24.03.2014 14:01 ...

Сообщений: 52 >>> ЛС #

Сообщение пользователя JeeFoo:

Сообщение пользователя AlVa:
В Максстрое мне говорили, что предполагается строительство магазина рядом с нашими домами. Надеюсь, будем ждать недолго.
retro88888, Maxlen, спасибо за фото!

А мне про снос разборки и стоянки за первой блок секцией...

Не знаю что сказать, я получила в Максстрое такой ответ: "По проекту планируется благоустройство территории, места для парковки, магазин нет." Видимо, поживём, увидим.

JeeFoo 24.03.2014 10:57 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

Сообщение пользователя AlVa:
В Максстрое мне говорили, что предполагается строительство магазина рядом с нашими домами. Надеюсь, будем ждать недолго.
retro88888, Maxlen, спасибо за фото!

А мне про снос разборки и стоянки за первой блок секцией...

JeeFoo 24.03.2014 10:53 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

Сообщение пользователя sinnen:
Алексей Т., мы тоже указали в договоре, но ничего не приходило, позвонили в офис и попросили отправить так как нет возможности приехать. А больше не из-за домофона и прочих разовых платежей, а потому что насчитали за отопление по нормативу, а не по счетчику, а по нормативу это в два с лишним раза больше чем по счетчику, как минимум у нас так получилось. Спросили почесу так, ведь приборы приняли и в договоре написано если есть приборы то платим по ним, но нам сказали пока все не примут выставляем по нормативу. И самое интересное ценв стоит по нормативу в квитанции но в графе основание написано прибор учета. Хотим ехать к директору разбираться чтобы считали по приборам и в квитанции тоже все верно писали.

Здравствуйте! Прошу Вас для всего форума потом обязательно отписаться, чем закончился разговор. Скажите, Вы уже заехали в квартиру? Людей зарегистрировали?

JeeFoo 24.03.2014 10:50 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Виктория Матвеенко:

Сообщение пользователя JeeFoo:

Сообщение пользователя Виктория Матвеенко:

Сообщение пользователя JeeFoo:
Дорогие соседи, скажите пожалуйста, хочется ли Вам платить за обсдуживание не 20, а допустим 14 рублей?

бесплатный сыр он только в мышеловке бывает, как говорится. Я так понимаю речь об УК Ангара. Она обслуживает сейчас дом в котором живу...пока ничего не знаю про Макском но есть надежда, что будет лучше, чем Ангара. Не хочется делать антирекламу, только мое личное мнение.

Не хочется делать рекламу, или антирекламу, у каждого свой опыт и информация о той или иной УК.
Будьте добры, для всех пользователей форума прошу, с чем связанно недовольство на УК Ангара?
Поговорка про сыр не уместна, если тариф будет в 5 раз больше - 100р, то это далеко не значит, что порядка будет больше в 5 раз.

Уважаемый сосед! Когда планируете заняться обещанным анкетированием? А то обсуждаем и только

Здравствуйте уважаемый сосед! Я уже было решил, что Вам нравиться платить по максимуму Протокол заочного голосования могу передать лично в руки, либо отправить по е-мэйлу Он будет у меня в течение дня)

fessoga5 23.03.2014 14:47 ...

Сообщений: 22 >>> ЛС #

Сообщение пользователя retro88888:

Сообщение пользователя Airina:
retro88888, Вы можете сказать о своих впечатлениях относительно удобства/неудобства для проживания в этом районе? Часто думаю об этом, пока наша блок- секция строится. Например, проектом не предусмотрены иные помещения (под магазины, аптеку, например) на 1-ых этажах кроме квартир.

Конечно могу ..с 1 марта вот заселился и пока особой ломки в потребности к магазинам не испытал. С транспортом тож острых проблем нет, автобусы и маршрутки ходят часто. До маркетов "Слата" и "Экспресс" одну остановку с горочки можно и пешком спуститься, а уж обратно с пакетами продуктов уехать со "2-ой Железнодорожной". Дворами вниз не очень приятно шлёпать лучше вдоль Маяковского тротуарами идти - так и чище, и соседские собаки не облают, которых кстати там масса шныряет, хоть с травматом ходи))) (шутка. мы за пацифизм.) Естественно дискомфорт слегка присутствует когда например вечером пришел с работы, а надо хлеб купить, или майонез, или бумаги туалетной, или ещё мелочь какую-нибудь необходимую, а идти в магаз лень...приходится тогда обходиться тем что есть. Хотя, у кого есть машина, тому проще конечно))) Ближайшие аптеки на "Райсовете", прям в районе остановки по обе стороны улицы, правда в обратный путь до остановки "Джамбула" потом 200 метров шагать придёца..

На великолепной заправке "РОСНЕФТЬ" есть вся мелочь, которую вы описали + хлеб, консервы и много еще чего. Частенько туда хожу как в магазин, а она буквально в 50 метрах от дома.

AlVa 23.03.2014 13:26 ...

Сообщений: 17 >>> ЛС #

В Максстрое мне говорили, что предполагается строительство магазина рядом с нашими домами. Надеюсь, будем ждать недолго.
retro88888, Maxlen, спасибо за фото!

Airina 23.03.2014 11:19 ...

Сообщений: 52 >>> ЛС #

retro88888, спасибо, ответили так быстро, я примерно так себе и представляла. Может со временем этот район обрастёт инфраструктурой. Может кто-то выкупит квартиру на 1 этаже, да сделает магазинчик необходимых товаров. А так придется все брать по пути с работы. А вот дорога вдоль гаражей, да со стаей собак... Сами проходили, испытали. Большой плюс, что с Рощи в любые направления можно уехать. С транспортом нет проблем и все близко.

retro88888 23.03.2014 09:12 ...

Сообщений: 172 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Airina:
retro88888, Вы можете сказать о своих впечатлениях относительно удобства/неудобства для проживания в этом районе? Часто думаю об этом, пока наша блок- секция строится. Например, проектом не предусмотрены иные помещения (под магазины, аптеку, например) на 1-ых этажах кроме квартир.

Конечно могу ..с 1 марта вот заселился и пока особой ломки в потребности к магазинам не испытал. С транспортом тож острых проблем нет, автобусы и маршрутки ходят часто. До маркетов "Слата" и "Экспресс" одну остановку с горочки можно и пешком спуститься, а уж обратно с пакетами продуктов уехать со "2-ой Железнодорожной". Дворами вниз не очень приятно шлёпать лучше вдоль Маяковского тротуарами идти - так и чище, и соседские собаки не облают, которых кстати там масса шныряет, хоть с травматом ходи))) (шутка. мы за пацифизм.) Естественно дискомфорт слегка присутствует когда например вечером пришел с работы, а надо хлеб купить, или майонез, или бумаги туалетной, или ещё мелочь какую-нибудь необходимую, а идти в магаз лень...приходится тогда обходиться тем что есть. Хотя, у кого есть машина, тому проще конечно))) Ближайшие аптеки на "Райсовете", прям в районе остановки по обе стороны улицы, правда в обратный путь до остановки "Джамбула" потом 200 метров шагать придёца..

Airina 22.03.2014 23:57 ...

Сообщений: 52 >>> ЛС #

retro88888, Вы можете сказать о своих впечатлениях относительно удобства/неудобства для проживания в этом районе? Часто думаю об этом, пока наша блок- секция строится. Например, проектом не предусмотрены иные помещения (под магазины, аптеку, например) на 1-ых этажах кроме квартир.

valera balashov 22.03.2014 22:31 ...

Сообщений: 9 >>> ЛС #

Сообщение пользователя retro88888:
Сегодня получил в кадастровой палате свидетельство о праве собственности на квартиру. Подскажите, в какой теперь паспортный стол обращаться чтобы место прописки переоформить (где он территориально расположен)? ..ещё вот на балконе флаг свой вывесил, убедительная просьба никому не пугаться))

главное чтоб строители не испугались...

retro88888 22.03.2014 19:03 ...

Сообщений: 172 >>> ЛС #

Скорей бы последний дом достроили и закатали под асфальт близлежайшую уличную грязюку))) ..малость неудобно что проход в воротах зачастую закрыт и приходится в обход дворами по весенней земляной каше шлёпать.. Кстати с того момента как дневная температура потеплела стройка каждый день шевелится, наблюдаю с окошка за сваркой арматуры, заливкой, ростом этажей,... и окон всё больше. Так-то интересно с окошка наблюдать как всё возводится, наши "строения" ведь однотипные и теперь я наглядно вижу из чего мой дом построен)))

retro88888 22.03.2014 18:52 ...

Сообщений: 172 >>> ЛС #

Сегодня получил в кадастровой палате свидетельство о праве собственности на квартиру. Подскажите, в какой теперь паспортный стол обращаться чтобы место прописки переоформить (где он территориально расположен)? ..ещё вот на балконе флаг свой вывесил, убедительная просьба никому не пугаться))

Виктория Матвеенко 21.03.2014 00:49 ...

Сообщений: 19 >>> ЛС #

Сообщение пользователя JeeFoo:

Сообщение пользователя Виктория Матвеенко:

Сообщение пользователя JeeFoo:
Дорогие соседи, скажите пожалуйста, хочется ли Вам платить за обсдуживание не 20, а допустим 14 рублей?

бесплатный сыр он только в мышеловке бывает, как говорится. Я так понимаю речь об УК Ангара. Она обслуживает сейчас дом в котором живу...пока ничего не знаю про Макском но есть надежда, что будет лучше, чем Ангара. Не хочется делать антирекламу, только мое личное мнение.

Не хочется делать рекламу, или антирекламу, у каждого свой опыт и информация о той или иной УК.
Будьте добры, для всех пользователей форума прошу, с чем связанно недовольство на УК Ангара?
Поговорка про сыр не уместна, если тариф будет в 5 раз больше - 100р, то это далеко не значит, что порядка будет больше в 5 раз.

Уважаемый сосед! Когда планируете заняться обещанным анкетированием? А то обсуждаем и только

sinnen 21.03.2014 00:10 ...

Сообщений: 10 >>> ЛС #

Алексей Т., мы тоже указали в договоре, но ничего не приходило, позвонили в офис и попросили отправить так как нет возможности приехать. А больше не из-за домофона и прочих разовых платежей, а потому что насчитали за отопление по нормативу, а не по счетчику, а по нормативу это в два с лишним раза больше чем по счетчику, как минимум у нас так получилось. Спросили почесу так, ведь приборы приняли и в договоре написано если есть приборы то платим по ним, но нам сказали пока все не примут выставляем по нормативу. И самое интересное ценв стоит по нормативу в квитанции но в графе основание написано прибор учета. Хотим ехать к директору разбираться чтобы считали по приборам и в квитанции тоже все верно писали.

Алексей Т. 21.03.2014 23:11 ...

Сообщений: 70 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Ольгаа:
Добрый день
Подскажите каким образом приходят квитанции на квартплату?
Или нужно куда то за ними приходить самостоятельно?

В договоре указывал e-mail, но ничего не приходит. Платил через банкомат Сбера - там показываются начисления, большие чем сам насчитал. Вероятно, начислили разовые платежи: домофон, камеры и т.п.

Ольгаа 21.03.2014 13:15 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Сообщение пользователя sinnen:
Ольгаа, пока не приходят, так как нет почтовых ящиков, надо в офисе макскома брать или просить чтобы отправили на электронку

Спасибо.

sinnen 21.03.2014 12:28 ...

Сообщений: 10 >>> ЛС #

Ольгаа, пока не приходят, так как нет почтовых ящиков, надо в офисе макскома брать или просить чтобы отправили на электронку

Ольгаа 21.03.2014 10:52 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Добрый день
Подскажите каким образом приходят квитанции на квартплату?
Или нужно куда то за ними приходить самостоятельно?

Airina 20.03.2014 22:24 ...

Сообщений: 52 >>> ЛС #

19548qwerty, поддерживаю Вас. Интересно, есть ли кто-то с 7 этажа 2-ой б\с? Мы с 6 этажа.

19548qwerty 20.03.2014 20:37 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

Добрый день всем!!Мы тоже с блок секции №2,с восьмого этажа.Нам очень интересны фото,кто это выложил.Можете и почаще это делать.И сами смотрим ездим очень часто.Всем удачи.

Art 19.03.2014 07:24 ...

Сообщений: 354 >>> ЛС #

JeeFoo, отчасти согласен с Вами.

JeeFoo 19.03.2014 18:01 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

Art, Сделать по настоящему "теплую" лоджию при холодном фасаде (даже с заменой профиля на так называемый "теплый"), невозможно по законам физики. Обойти эти законы проблематично, даже при наличии денег. Зайдите если есть возможность в готовую квартиру одной из двух готовых блок секций и постойте на лоджии.
Присоединить лоджию к жилой комнате нельзя по другим законам. Но их легко "проплатить".
Застройщик со своим проектным институтом зарабатывает деньги как коммерческая структура. Если хорошо попросить, то они и ванную комнату расширят за счёт коридора. Что получится в итоге через лет 5 им все равно - они не несут ответственности за возможный ущерб, который вы нанесете соседям после переделки квартиры даже по такому проекту. Представьте, что такое проект, и сколько при проверке можно найти несоответствий в выполненных работах по этому проекту. Потом Вы уже ничего не догоните.
При проектах "присоединения лоджии" проектировщики "забывает" про нарушение п.82 Распоряжения Правительства РФ 1047-Р от 21 июня 2010 г. и так далее и тому подобное. Так же я Вам напоминаю про такое понятия как «точка расы». Что с ней будет после того, как вы разберете часть вентилируемого фасада на лоджии? Ускоренный износ определённых конструкций и элементов гарантирован.

Art 19.03.2014 16:11 ...

Сообщений: 354 >>> ЛС #

JeeFoo, наружные стены монолитные железобетонные, облицованные вентилируемым навесным фасадом с утеплителем.

Art 19.03.2014 15:25 ...

Сообщений: 354 >>> ЛС #

JeeFoo, панорамное остекление от пола до потолка. алюминиевые. Смотреть договор надо, я уже подзабыл терминологию. вечером могу глянуть.

JeeFoo 19.03.2014 15:17 ...

Сообщений: 85 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Art:
JeeFoo, пришел к застройщику и сказал, что хочу объединить балкон (алюминиевая лоджия) и комнату. Они меня свели со своим проектным институтом (который проектировал строящийся дом) и там я уже подробнее с ними обговорил свои хотелки. Они сказали что необходимо пересматривать проектную документацию в разделах архитектура, отопление/вентиляция и железобетонные конструкции. сообщили стоимость корректировки проектной документации, я оплатил. месяц ее корректируют. потом готовую документацию они направляют в отдел строительства и там уже считают сколько будет стоить работа по изменению планировки и материалы. я просил: утеплить пол, утеплить потолок, вместо алюминиевых лоджий поставить пластиковые стеклопакеты. Обратите внимание, что весь этот процесс проходил когда еще не был готов мой этаж, т.е. было время все согласовать и передать строителям.

Тип фасада какой был?