Форум дольщиков Набережный ЖК
Строительная компания Норд-Вест

Юрий 06.03.2013 18:33 ...

>>> #

Друзья.
Скажите как живется в набережном? Как качество квартир, делал кто ни будь звукоизоляцию? Объеднял кто ни будь балкон с квартирой?
Прочитал про воду что пахнет. Чем пахнет? Что ни будь по этому поводу выяснили?

влад 50 28.02.2013 15:32 ...

>>> #

Народ, кто знает, работает ли завтра БТИ на Нижней Набережной 14.
Сообщите часы приема.

Житель 20.02.2013 13:23 ...

>>> #

думаю что надо по порядку
1 получить права собственности
2 Напасть на управляющую и узнать что и как если откажутся ставить вопрос о смене управляющей .... понимаю что город просто так не должен оплачивать но и мы не должны платить за воздух.
3 Обращается в прокуратуру ... но для этого наша управляющая должна зарегистрироваться везде и по закону у них должен быть сайт где все расписано что и куда они тратят

Лена (ЖК Набережный) 19.02.2013 18:06 ...

>>> #

Ещё... По закону Управляющая может предъявить за не оплату коммунальных платежей спустя 6 месяцев с момента начисления. Так вот в УК мне сказали, что это произойдет в марте месяце. Вывод: УК сама орентируется на дату "сентябрь", а начисляет с апреля. Либо они хотят срубить деньги, либо на самом деле оплачивали за отопление ЖК с апреля (без ввода домов в экспуатацию).
Как проверить???

Лена (ЖК Набережный) 19.02.2013 17:47 ...

>>> #

Да я вроде частенько захожу, только в обсуждения не вступаю.
Давайте обсудим... С какой даты нужно оплачивать коммунальные платежи???
В договоре участия в долевом строительстве есть пункт 3.4.7. Участник ДС обязан: с момента подписания Акта сдачи-приёмки объекта долевого строительства, самостоятельно оплачивать коммунальные и иные услуги.
А ещё читайте пункт 3.2.7. Застройщик обязан: Одновременно с подписанием Акта сдачи-приёмки передать участнику долевого строительства все документы, необходимые для регистрации права собственности.

Я так понимаю нужно орентироваться на Акт подписанный в сентябре, который выдали уже с возможностью приступить к оформлению объекта в собственность.
Вы как считаете???
Опять же, весь жилой комплекс с апреля месяца (эта дата подписания первого Акта сдачи-приёмки) отапливали. Я сомневаюсь, что город за даром будет отапливать объекты.

Житель 19.02.2013 10:24 ...

>>> #

С замером пару недель
Лена не теряйтесь по поводу ТСЖ надо решать что-то

сосед 18.02.2013 01:27 ...

>>> #

сколько по времени это заняло?

Лена (ЖК Набережный) 18.02.2013 21:03 ...

>>> #

Я тоже получила Кадастровый, завтра буду подавать документы на получение свидетельства о собственности.

Житель 15.02.2013 18:00 ...

>>> #

у кого как с документами ? я кадастровую прошел

Наташка 11.02.2013 09:42 ...

>>> #

Татьяна, вот ссылка на акты ввода в эксплуатацию на сайте НВ nwirk.ru/index2.php?option=com_content&task=view&id=1503&itemid=444

Житель 10.02.2013 19:59 ...

>>> #

Татьяна разрешение есть с октября прошлого года .

Житель 10.02.2013 19:50 ...

>>> #

Ну так что какие мысли ? .... кто что подскажет ? не понять с какого АКТА платить у меня их два ....+ скоро кадастровую пройду и неверное уже буду скоро нападать на мнимую управляющуюю .... советуйте чтонить и присоеденятесь

Житель 09.02.2013 10:44 ...

>>> #

То есть платить нужно с момента получения акта на ПЕРЕЧУ квартиры которые получили после сдачи дома перед тем как идти в кадастровую верно ? Получается надо требовать перерасчета ? как это сделать ?

сосед 08.02.2013 23:45 ...

>>> #

111 читайте договор сами внимательнее....и не вводите в заблуждение остальных......раньше чем они получили разрешение на ввод....они не имеют права передавать квартиру

Татьяна 08.02.2013 23:01 ...

>>> #

Давайте активно общаться, это нужно всем. Все таки есть разрешение на ввод в эксплуатацию? С какого времени?

111 08.02.2013 20:26 ...

>>> #

Почитал комментарии, такое ощущение, что все подписывали ДДУ не глядя. В нем есть пункт в котором говорится, что застройщик имеет право передать квартиру раньше срока сдачи. Если бы этого пункта не было, то можно было бы не платить за коммуналку до официального разрешения на ввод. А поскольку пункт есть, то платить придется с момента подписания первичного акта.

сосед 08.02.2013 18:58 ...

>>> #

кто нибудь по поводу "филькиной грамоты" с управ.компанией разговор имел....что они говорят на этот счет?

Житель 08.02.2013 17:38 ...

>>> #

Какой именно АКТ ?
если тот который с ключами впарили то это вообще филькина бумажка

Житель 07.02.2013 18:04 ...

>>> #

АКТ приемки квартиры или дома или АКТ передачи квартиры

444 07.02.2013 13:38 ...

>>> #

Почитайте ДДУ Там написано ,что оплата за ком.услуги начисляется с подписания АКТА ПРИЕМКИ.

Житель 07.02.2013 09:00 ...

>>> #

Поправте если не прав

Жилец 05.02.2013 21:28 ...

>>> #

Господа насколько понимаю хитрожопость управляющей.
Это вообще не управляющая а ООО. Этому ООО застройщик передал жилье.
ООО занимается недвижимостью и лицензии вроде нет на предоставления данных услуг. УК будет когда будут собственники о чем был озвучен акт который впарили вместе с ключами. Соответственно прижать их можно только по двум пунктам. 1 нет лицензии но это можно проверить (соответственно незаконное предпринимательство) и 2 Навязывание своих услуг

Екатерина 05.02.2013 21:02 ...

>>> #

Иск на управляющую компанию подавать о пересчете комунальных услуг, начиная с момента ввода в эксплуатацию

сосед 05.02.2013 19:41 ...

>>> #

ну вот видимо не все знают ....и переплачивают

Житель 05.02.2013 19:15 ...

Сообщений: 4 >>> ЛС #

Заплатил 14 с июня по январь площадь вроде 35 ....