Форум дольщиков Березовый ЖК
Строительная компания Норд-Вест

Светлана 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Да нет я прекрасно вас понимаю (без всякой задней мысли!). Просто интересно, что еще нового на стройке.

Наталья 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Очень жаль, Светлана, что Вам не понять....

Евген 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Правильно Светлана!!! Что тут устроили не понять!! По поводу гаражей каких то дискуссируют!

Светлана 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Конечно не хочется прерывать вашу милую беседу,но может быть у кого-нибудь есть новости, может кто ещё квартиры принимал?

Сергей 72 дом 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Сердечно благодарен

Наталья 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Ну ладно, не буду пока отбирать

Сергей 72 дом 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

А вот с этого места начинается военная тайна. неразглашаемая))) не отбирайте мой гараж, у меня там счетчик будет и за тепло я буду платить,к стати.

Наталья 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Ну что значит, ни себе, ни людям.... Конечно живите, пока.... А засыпать не получится, есть же схемы, планы...

Сергей 72 дом 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

не всегда а "то", "либо" и "нибудь" пишется через дефис.

Наталья 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Кстати, "к стати" пишется слитно..

Сергей 72 дом 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Маирта строила без согласования с собственником, к стати. Срок договора до окончания застройки.

Сергей 72 дом 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Наталья, вы же не станете наезжать на джедай-мастера? мне думается, что в случае посягательств на тех. помещения они буду засыпаны землей и замурованы бетоном. вот и будет Вам радость: ни себе, ни людям...

Наталья 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

А Маирта построила дома на земле ГУСФИНа... И что? не могут их сдать в эксплуатацию.... В нашем царстве - государстве всякое возможно... А то, что договор читали - это молоток! Там какой его срок? И условия его прекращения?

Наталья 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Ой, да пожалуйста, идите в НВ, хоть куда. Мы отнимать то у вас пока ничего не собираемся... Вы ж заплатили, чисто по человечески правы. А юридически нет! Так что, что захотим с Вами, то и сделаем!

Сергей 72 дом 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

А "МаксСтрой" строит на политехе дома на землях, принадлежащих политеху, например. это нормальная схема работы строительных компаний и юридически она проблем под собой не имеет. Гусев предоставляет в аренду НВ земельный участок ПОД ЗАСТРОЙКУ капитальными зданиями. я этот договор читал (это к вопросу о грамотности), потому как он является основой основ всей застройки Березового. договор мог прочитать КАЖДЫЙ участник долевого строительства, к стати.

Сергей 72 дом 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Мой гараж..... моя прелесть... будете отбирать его у меня, пойду и заберу деньги в НВ, документы на руках у меня, так что от юридически грамотных граждан я защищен потому как сам грамоте обучен. все решим сообща, мы ведь взрослые адекватные (надеюсь) люди.

Наталья 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

И еще есть одни момент интересный:
Из проектной декларации п. Березовый:
п. 2.5. Сведения о правах застройщика на земельный участок:
Договор аренды земельного участка №б/н от 04.12.2009 г., кадастровый №38:06:010401:20 заключенный между Гусевым Владиславом Анатольевичем и ООО "НОРД-ВЕСТ.

То есть физ. лицо дало в аренду участок под строительство. И на каких условиях, никто кроме них не знает! И у участка есть кадастровый номер. Это говорит о том, что после получения документов в ФРСе на квартиру надо оформлять земельный участок. И у каждого участка под домом должен быть свой кадастровый номер.

Ну что то я всех загрузила , а ведь сегодня пятница!!! Оставим все это до понедельника!

Наталья 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Конечно, надо договора читать конкретные. Все не просто. Но формально собственникам МКД принадлежит ВЕСЬ дом, даже не стоит отказываться от инженерных коммуникаций, которые к дому идут, так как это тоже может стать собственностью жильцов. Есть у нас такая общественная деятельница по вопросам ЖКХ, Аликина Люба. Ее знают и уважают на высоких уровнях. Мне пришлось пообщаться с ней лично. Вышесказанное мной она подтверждает не только своими убеждениями, как я, а нормативной базой. Так же об этом говорило и Западное управление, и СРО "Содружество", которое курирует все УК. На самом деле законодательство по ЖКХ изменилось в корне за прошедшие 20 лет, а сознание людей нет! И не надо думать: "Вот я квартиру купила, а остальное мне не надо, заберите!". Так говорит тот, кто не умеет и не хочет считать свои деньги! И не обязательно выбирать эту УК Березовый, общим собранием жильцов решается способ управления домом. Хочу, ТСЖ, хочу УК. И гаражи эти мы может на общем собрании решим отдать под магазины или что то еще, и ДОХОД, полученный от использования данных помещений, будет доходом именно этого дома, так как с 01.01.2012 каждая УК или ТСЖ обязана вести пообъектный учет, то есть не все деньги в кучу, а по каждому дому отдельно.

Светлана 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Наталья, вы так уверено утверждаете, что эти гаражи принадлежат дольщикам, т.е. нам (я не собирась его ни покупать, ни снимать!) мне просто интересно: вы действительно думаете, что Норд Вест их просто так построил от доброты душевной, не желая получить от этого выгоду. Я конечно этот договор не читала, но что-то сомневаюсь, что ту все так просто -"гаражи наша собственность и мы их никому не отдадим". А делается это для того, чтобы мы как собстенники платили за содержание всего дома, включая цокольные этажи, мне так кажется.

Наталья 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Ну подождите еще, просто у нас народ немножко недопонимает, чем владеет на самом деле.

Сергей 72 дом 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Также поясняю, что мое лояльное отношение к НВ вызвано именно их делами, а не обещаниями их менеджеров и руководства.

Сергей 72 дом 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Я у НВ покупаю квартиры для себя и близких еще с момента начала застройки ершовского. и гаражи покупал, и мансарды. никогда никаких проблем не было. в гаражах мойки не будет, поскольку в договоре указано, для какаих целей предоставляется помещение и при нарушении этих условий договора, он расторгается в одностороннем порядке.

Наталья 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Как НВ может с Вами заключать договора бессрочного пользования на то, что он передаст по акту дольщикам? И можете себе этот договор оставить на память о своих сотнях тысяч.

Наталья 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Сергей 72, вы не являетесь собственником данного помещения, так что нам ваш 1 кв. м. не нужен... Думаю, у вас будут проблемы, если собственники окажутся более грамотными людьми, чем Вы. Не хочу Вас ничем обидеть.

Денис, дом №79 30.03.2012 08:00 ...

>>> #

Сергей, а Вы купили все помещение или 1 место?