Форум дольщиков Березовый ЖК
Строительная компания Норд-Вест

Толя 23.03.2012 08:00 ...

>>> #

передача кв-р после сдачи дома осуществляется в течении 3 мес .правая сторона получит их 31 марта .неустойка не положена

Наталья, 31 дом 23.03.2012 08:00 ...

>>> #

Хорошо, а при примерной стоимости квартиры 1 200 000 о какой сумме неустойки можно говорить? Если это вторая очередь, задержана почти на 3 месяца. Кто нибудь считал?

Толя 23.03.2012 08:00 ...

>>> #

в домах 50,51,57,58,59.71.72. 2-ой очереди принимать нечего .нет отопления , соответственно стяжки заливать и не начинали

Наталья, 31 дом 23.03.2012 08:00 ...

>>> #

Конечно, два пути выхода: 1. не принимать квартиру, т.к. причин для этого ОЧЕНЬ много, вплоть до отсутствия дорожного покрытия до подъезда, которое будет только в мае-июне. Подавать в суд, учитывая, что у них очень мощная юридическая служба (!!!).
И 2. принять как есть, начать быстренько делать ремонт, и при этом не портить себе нервы... Я выбрала второе.

Толя 23.03.2012 08:00 ...

>>> #

сначала написать претензию в НВ ,естественно добровольно выплачивать они не захотят .( претензию зарегистрировать,иначе потом ее не окажется ).Затем в суд

юрий 23.03.2012 08:00 ...

>>> #

я из 24 все течет .вот фото

Альбина 23.03.2012 08:00 ...

>>> #

Но как действовать? Штрафные пени за просрочку сдачи через суд?

Толя 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

совершенно верно, поэтому до 31-го нужно действовать

Нарцисс 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

Вообще, никто ничего не понимает и в случае со сдачей дома в эксплуатацию...ведь без наличия тепла,канализации НВ не могут сдавать дом в эксплуатацию,а должны были, как я уже писала до 31.12.11..Т.к дома к тому времени были не готовы,то НВ должны были заключить с нами дополнительное соглашение на перенос срока сдачи дома в эксплуатацию..однако,никаких доп соглашений с нами не заключали. Видимо потому,что потом окажется,что дома были таки сданы в эксплуатацию 31.12.11, задним числом...)))) В общем,я не думаю,что письма нам выслали просто чтобы подготовить..))))

Толя 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

при таком раскладе никакой неустойки быть не может ,а я считаю что с них причитается ,за такую (((работу)))

Елена 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

Друзья! Я из 50 дома - это 2-я очередь.Насчет приема квартиры,не суетитесь! Примете с недоделками,сами все будете делать.Я тоже получила письмо,хотя дом еще не готов.Звонила в Норд вест,там сами не могут вразумительно сказать,кто писал и зачем отправлял эти письма,видимо на всякий случай,что-бы мы были готовы.Но никаких штрафных санкций не будет.Поэтому ждем спокойно,потом идем с прорабом,все проверяем,если все в порядке,подписываем строительный акт и вперед...

Мария 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

Мы тоже будем принимать квартиру.

Нарцисс 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

Да, да, так и будет...вот и из первой очереди так и писали...у них уже так было...значит надо ехать принимать!

Мария 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

Дурдом!!!! Как это у прораба нет ключей?!? А кто же тогда закрыл двери?! Наверно менеджеры НВ!!!)))) они Щас дотянут до конца месяца, а потом будут слать всех... до конца мая! А если потом на неустойку подавать, они скажут мы ж вас приглашали на приемку квартиры до 31 марта... и уже составлен односторонний акт передачи объекта, внимательно прочтите договор...

Нарцисс 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

Пока думаем над этим...еще раз позвоню в понедельник,как мне сказал менеджер...Звонили прорабу - сказал,что ключей у него нет,он ничего не знает, звоните в НВ...потом может во вторник съездим к порабу лично..пока так.

Мария 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

Нарцисс вы будете принимать квартиру до 31 марта со всеми недостатками, указывая их в акте, как вам советовали юристы?

Нарцисс 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

К юристу ходили когда,советовали обратитьс в строй надзор...чтобы штрафные санкции к НВ сразу применили....может стоит подумать...

Нарцисс 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

Почему же они осенью об этом не подумали?ведь по ДДУ срок сдачи дома в эксплуацию до 31 декабря. А когда мы покупали,в январе 11го,еще даже минобороновские дома не продавали...вот это то и обидно..а теперь сдадут вместе с третьей очередью..конечно хорошо,что хоть построили!и сдадут!)))но так хочется побыстрее ремонт и жить..

Наталья, 31 дом 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

Нарцисс, они, видимо, зимой то не смогли прорыть....Пророют...

Нарцисс 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

Левая сторона:относительно дороги из города на Марково..мимо школы милиции идет и дальше..Дома первой очереди и ваш находятся на правой. А на левой стороне 7домов 2ой очереди и остальные дома уже третьей очереди..

Наталья, 31 дом 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

Нарцисс, а левая сторона эта какая относительно чего?

Нарцисс 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

НЕТ НИКАКОГО ОТОПЛЕНИЯ!!!на левой стороне..и скорее всего и включать никто не будет! менеджеры говорят,что бойлеры ставить не будут. А центральное,видимо,проблематично и уже начинают говорить про май...а там же конец отопительного сезона...и сколько будут сохнуть наши дома?без тепла изнутри,думаю,очень долго!

Толя 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

скажите отопление болерное дали или нет на левой стороне 2-ой очереди

Наталья, 31 дом 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

Хочу поделиться приобретенным опытом по поводу сдачи квартиры. Конкретно у нас:
1. Бежала батарея (которая была закрыта, и этот факт был не очевиден).
2. Нет сан. разводки на кухню (поскольку мы будем менять полипропилен на медь, нам просто можно забрать материалы, отказавшись от этих работ).
3. С китайской дверью "повезло", хоть ручки на месте, замки целые.
4. И с эл. проводкой тоже все хорошо: все заштраблено, стоят ВСЕ розетки и выключатели, по потолку тоже все проведено. Конечно тоже придется переделывать. Счетчик хороший в квартире.
5. Кстати, у лоджии открываются 4 створки из 6! (Правда все 4 разом не откроешь, заезжают друг на друга)
6. Очень тепло в квартире (и очень сыро).
7. Отдельная тема для беспокойства- это подъезд к дому (непроходимый, непроезжаемый). Благоустройство дороги будет только по теплу. Как таскать материалы...?
Мой вывод: не ждать чуда. И не надеяться, что не будет проблем. Ведь они все решаемые! Удачи всем!

Татьяна Г. 22.03.2012 08:00 ...

>>> #

2_you , уже идет продажа, как-раз сейчас оформляем себе квартирку...
Только она официально, эта пятая очередь, будет четвертой