Форум дольщиков строительной компании Норд-Вест

Михаил и Евгения 41 09.09.2012 20:40 ...

Березовый ЖК Сообщений: 54 >>> ЛС #

41 дом, фундамент 40го дома

Слава 110 дом 09.09.2012 20:35 ...

Березовый ЖК >>> #

Чувствую дома все с разной отделкой будут

Михаил и Евгения 41 09.09.2012 20:30 ...

Березовый ЖК Сообщений: 54 >>> ЛС #

Сами в первый раз увидели такое) Смотрится как штукатурка..

Слава 110 дом 09.09.2012 20:15 ...

Березовый ЖК >>> #

Михаил и Евгения! Это какой то новый вид фасадной отделки?

Михаил и Евгения 41 09.09.2012 18:28 ...

Березовый ЖК Сообщений: 54 >>> ЛС #

39 дом

Stepanich91 09.09.2012 18:15 ...

>>> #

кто как в реале поступает?
Подписывает акт приемки квартиры до выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию или все-таки только после наличия разрешения на ввод в эксплуатацию дома

ksenia 09.09.2012 13:22 ...

Березовый ЖК >>> #

А кто-нибудь знает, что там с 74 домом?

Плавали-знаем 09.09.2012 07:57 ...

>>> #

Что делать: подписывать акт приемки с теми недоделками, что есть, или ждать пока НВ все сделают как положено?
Читаю на сайте стройнадзора stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/Questions/index.php?SECTION_ID=17#160779 получается, что они выйдут за меня в суд. Вроде бы все хорошо.
Но,мне с заявлением в стройнадзор придется "..представить экспертное заключение или в ходе судебного процесса просить суд назначить судебную экспертизу. При этом затраты на проведение экспертизы несет сторона заявившая соответствующую просьбу, в дальнейшем, если решение суда будет в вашу пользу, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу данные расходы."
Кто - нибудь знает, сколько стоит "экспертиза недоделок" и кто её делает?
Может мне пока дешевле пожить на съемной квартире, требуя от НВ устранения всех недоделок? А не устранят - подать в стройнадзор заяву, пусть стребуют для меня с НВ неустойку за просрочку, хотя бы ремонт сделаю за счет НВ?

Анна 08.09.2012 22:58 ...

Зеленый берег ЖК >>> #

Мы сегодня тоже хотели мусор убрать. В квартиру не попали, т.к. в подъезде плитку делали. Свет еще не дали.

Слава 110 дом 08.09.2012 21:26 ...

Березовый ЖК >>> #

Скорее всего т.к 107д выглядит так же!

Евген 08.09.2012 21:20 ...

Березовый ЖК >>> #

Так что всё таки получается 111 дом без сайдинга будет? Раз они его белят.

Слава 110 дом 08.09.2012 20:36 ...

Березовый ЖК >>> #

Добрый вечер Евген! У вас вставили окна застеклили балконы почти все, продолжают белить фасад я бы даже сказал заканчивают! А вот какие изменения внутри я не вкурсе, не заходил!

Евген 08.09.2012 19:05 ...

Березовый ЖК >>> #

Слава 110 здравствуйте!)) Я смотрю Вы бываете изредко на стройке) Что там со 111 домом?))

Слава 110 дом 08.09.2012 14:52 ...

Березовый ЖК >>> #

Еленочка у нас привезли трубы еще неделю назад но сдвигов нет! Были когда последний раз привезли в дом много мешков с цементом, может уже что то и начнут делать незнаю? Потому что кроме окон,балконов, мет. Уголков на лестницах под заливку цементом! Пока ни чего нет!

Еленочка №107 08.09.2012 14:27 ...

Березовый ЖК >>> #

у меня знакомых 40 вроде? дом 4 очеред они ездили во вторник, так у них фундамент залаживали печалъно а менеджеры сказали пока все дома не даделают ключей не видат:

Еленочка №107 08.09.2012 14:24 ...

Березовый ЖК >>> #

я так думаю в нашем доме отсталос повешат батарю, подключит канализацию к дому, подъезд начат ремонт, и проводку электричество, но сказали это будет с холодами и +поставит двери

Еленочка №107 08.09.2012 14:20 ...

Березовый ЖК >>> #

вот интересные факты на сайте НВ вопрос-ответ:

Здравствуйте, а эти судебные тяжбы касаются только Набережного? или Березового тоже?
Коментарий Администратора:
Добрый день. Пос. Березовый расположен в Иркутском районе и не подпадает под юрисдикцию Администрации города Иркутска.

Еленочка №107 08.09.2012 14:19 ...

Березовый ЖК >>> #

я вот на днях была, просто познакомилас с одним рабочим и он мне дал номерок и сказал зачем ва ездит он мне все звонит и докладывает ход работы видимо на ремонт напрашивается, показала ему квартиру позвонил сказал ребятам сделали стяжку ровно в 106 доме еще неделю назад сделали, а у вас Слава 110, как в квартире отопление сделали?

Слава 110 дом 08.09.2012 13:51 ...

Березовый ЖК >>> #

Еленочка как то у вас так быстро все! Мы ездили два дня назад у нас только балконы стекли! Ни крышу,трубы,ни внешней отделки и уж тем более стяжки нет! Такая разница

Еленочка №107 08.09.2012 11:28 ...

Березовый ЖК >>> #

2 дня назад залили стяжку

сергей 08.09.2012 11:18 ...

Березовый ЖК >>> #

У Вас сейчас золотое время.Адреналину немеряно.Построят-не построят успеют-не успеют. Да все будет нормально.Я вот ремонт закончил и даже как то скучно стало. Сергей дом 14

сергей 08.09.2012 11:10 ...

Березовый ЖК >>> #

Привет однопоселковцы! Не переживайте-всё будет хорошо!

Плавали - знаем 08.09.2012 07:39 ...

>>> #

И еще, там же stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/Questions/index.php?SECTION_ID=17#188644

Можно ли участнику долевого строительства подписывать с застройщиком акт приема-передачи квартиры в многоквартирном доме и вселяться в нее, если дом фактически построен, однако не получено разрешение на ввод его в эксплуатацию?
Ответ:

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

За эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию виновные лица, как застройщик, так и участник долевого строительства, могут быть привлечены к ответственности согласно части 5 статьи 9.5. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Данное правонарушение предусматривает наказание в виде административного штрафа: на граждан - в размере от пятисот до одной тысячи рублей, на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей, на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Плавали - знаем 08.09.2012 07:38 ...

>>> #

Интересные вещи нашлись stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/Questions/index.php?SECTION_ID=17#188644.

Возможно ли подписание акта приема-передачи объекта долевого строительства с замечаниями?
Ответ:

Согласно ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в ч. 1 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ.

Таким образом, вы вправе потребовать составление акта, в котором стороны указывают все строительные недоделки и недостатки. Рекомендуем Вам данное требование предъявить в письменной форме.
Составление же акта приёма-передачи объекта долевого строительства с замечаниями действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

natalyazzz 07.09.2012 23:22 ...

Зеленый берег ЖК Сообщений: 10 >>> ЛС #

ключи получили, ПРОРАБ ВАСЯ КОЗЕЛ!!!!!!!!!"!!!!!!, ВСЕ плохо, мусор в Своей квартире убирали 4 часа. сказал будете возникат ключи с менеджерем, как будто он бошляет за квартиру. Я, счситаю кто платит тот и музззыку заказывает. ВСЕ РАВНО УРААААА!!!!!!!!!. я РАДА.!!!!!!!!!