Форум дольщиков строительной компании Норд-Вест

Светлана 26.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Наталья, 31 дом, скажите, а на фото ваша квартира? (Это не просто любопытсво). Неужели вы уже квартиру приняли и сразу сделали потолки и стены покрасили, просто мы были на стройке в субботу там наши дома (я сама из 32 дома) еще даже без крыш стоят?

Наталья, 31 дом 26.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Еще хотела бы по поводу гаражей заметить один интересный факт.
После сдачи дома его собственникам, собственники квартир становятся обладателями те только своей квартиры, но и ВСЕГО общего имущества, границей которого является как минимум внешняя стена дома. То есть, все помещения, особенно те, в которых находятся инженерные коммуникации (!!!) являются собственностью жильцов!!! И только мы, собственники, вправе решать, будет там гараж, магазин, или никого там не будет! К тому же, там где то стоят общедомовые приборы учета, перерасход по которым раскидывается на весь дом. К тому же мы, собственники, должны иметь доступ к этим помещениям в любой момент! У меня на руках есть договор с УК "Березовый", в котором четко прописан перечень общего имущества. И в этом перечни ЕСТЬ эти помещения, которые сделали под гаражи.
Кто что скажет? Давайте обсудим. Есть те, кто купил этого кота в мешке?

Наталья 26.03.2012 08:00 ...

Набережный ЖК >>> #

ну тогда о какой передаче ключей может идти речь?

Наталья, 31 дом 26.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Ивановна, согласна с Вами абсолютно, оптимизма надо побольше... Только зачем мы тогда так ждали этих сроков сдачи.... что бы делать ремонт... Хочется побыстрее начать... Ни придется ждать теперь, до лета.... по первых: к домам второй очереди и не проехать!!! Ничего не завезти, ни материал, ни инструмент!!! Грязина непроходимая, непроезжаемая! Ну и во вторых, побежали крыши.......... топит и подъезды и квартиры... делюсь "приятными картинами"... И на весь березовый один сантехник.....

Kirpichonka 26.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК Сообщений: 3 >>> ЛС #

Понятно. что журналистам нужны жареные факты, но задуматься стоит, тем более. что это не первый сигнал имею в виду, общественное мнение, что говорят в народе

Ивановна 26.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Когда дома рубят из бруса или "кругляка", ремонт не делают год, т.к. дают дому просесть. А вы хотите, чтобы в домах такого типа было сразу тепло и не сыро. За лето все просохнет и после хорошего ремонта жить будет замечательно. Больше оптимизма, Соседи!

Светлана 26.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Ирина, а вы из какого дома? У кого 32 дом может тоже объединимся?

Татьяна Г. 26.03.2012 08:00 ...

>>> #

Читаю тут вас не первую неделю. И не только тут и не только о Березовом.
В результате взяли квартиру в 5 очереди в березовом!
В родниках большая часть строений построено не законно, проблемы с землей. В луговом огромные задержки. Во все три места сами ездили, смотрели как и что. ОТкровенно говоря, мы бы лучше взяли а заречном, но денег не хватило А из альтернативных вариантов нам понравился именно березовый.

Уважаемые дольщики, все будет хорошо!!! Не знаю как долго мы будем ждать свою квартиру, надеюсь к следующему лету ремонт будем делать ЗАдерживают сдачу с декабря до июня-июля многие затройщики. НЕ отчаивайтесь, наберитесь терпения и хорошего всем впечатления лет так через 5 от своей квартиры - вот что важнее сроков сдачи все-таки ;)

Людмила 26.03.2012 08:00 ...

Зеленый берег ЖК >>> #

У нас квартира на 4 этаже. Без всяких проблем зарегистрировали. В свидетельстве написано "этаж мансарда № 1" в трехэтажном доме. А по поводу репортажа в новостях:какие сейчас могут быть дороги и подъездные пути? Это все сделают летом. У нас так же было.И естественно будет сыро. Это же новостройка! По нормальному ей полгода сохнуть надо.

Denis 25.03.2012 08:00 ...

Набережный ЖК >>> #

не не не, вы чего, фасады сейчас делать нельзя, они сразу отвалятся, фасады только в тёплое время доделывать будут.
С подъездными путями то же самое, пока снег не сойдёт и почва не прогреется, смысл материалы переводить?

Петр 25.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Ирина, я поддерживаю ваше предложение. Давайте назначать день приема и все вместе будем принимать...

Евгения 25.03.2012 08:00 ...

>>> #

а не засланный ли ты казачок из НВ-та

костя 25.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

на сегодняшний день это нормальная практика,высылают письма, люди получают ключи, делают ремонт, застройщик устраняет недоделки. а потом оформляете документы в ФРС.

Ирина 25.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Надо объединяться..... единственное решение. Вместе идти принимать квартиры...и так далее... Проще НВ нас отфутболивать по одному.

Еще раз о приемке 25.03.2012 08:00 ...

>>> #

Уже было написано, что еще не понятно:
"В связи с многочисленными вопросами "о приемке квартир" позволю себе повториться.
1. При «приемке» квартиры от застройщика следует внимательно осматривать всё помещение. В случае выявления недоделок, необходимо оформить в письменном виде «Претензия» либо «Протокол разногласий» к «Акту приемки». Желательно составить документ в двух экземплярах, скрепить подписями присутствующих представителей сторон.
Если оказываются принимать - направьте по адресу, указанному в вашем договоре. Отправляйте с уведомлением, ценным, с описью вложений. У Вас должен остаться документ, подтверждающий получение Ваших претензий Застройщиком.
Гарантийный срок составляет 5 лет.
2. В случае отказа Застройщика добровольно устранить строительные недоделки, дольщики вправе обратиться в Службу с требованием о защите нарушенных прав и законных интересов в судебном порядке.
Но потребовать с Застройщика "устранить вновь выявленные недоделки" сложнее, чем просто настоять на своём мнении при передаче квартиры. Или не принимать "недоделанную квартиру", изложив свои основания свои основания письменно и направив претензии Застройщику, указав срок для их исполнения (см. выше).
Но для того, чтобы судиться "по недоделкам" потребуется Ваше согласие на возможные судебные издержки (на экспертизу и оценку недоделок и пр.). При вынесении решения в Вашу пользу эти издержки будут взысканы судом в Вашу пользу (возвращены).
3. Для подачи Службой иска в Вашу защиту необходимо направить в Службу заявление (по почте или с нарочным Иркутск, ул.Дзержинского, 36)..
В заявлении излагаете:
- обстоятельства дела (кто, когда с кем заключил договор, на каких условиях, что обещали и что сделали, выполнены ли обязательства по договору и Вами и Застройщиком).
- о чем просите (прошу защитить мои права в судебном порядке путем признания за мною (права на недвижимое имущество... взыскания неустойки...морального ущерба.....). Возможные варианты и образцы исковых заявлений есть на сайте Службы stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/iskovoe.php .
- согласие на судебные расходы.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению Вы можете уточнить по телефону в Службе: (3952)703355 либо в электронном обращении через сайт Службы."

Дольщик 25.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Сегодня читал форум дольщиков других малоэтажных жилых комплексов ( Луговое, Родники). Никто из дольщиков ни на что не жалуется! Нет никаких проблем и недоделок. Единственная проблема, задержка! Но в Берёзовом же одни проблемы!

Игорь 25.03.2012 08:00 ...

>>> #

ребятки не парьтесь, все будет окей.
Нам обещали в марте (Ершовсикй) ключи отдали в марте. а ввод в эксплуатацию сделали только в ноябре (мы кэтому моменту уже там жили и ремонт сделали). в Феврале получили свидетельство (без проблем), чего и всем желаем.

Максим 25.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Что касается 2й очереди и присланных писем с просьбой до 31 марта 2012 г. принять квартиру, а на самом деле менеджеры говорят в голос, что ни о какой приёмке до 31.03.2012 г. речи идти не может, т.к. работы ещё не закончены. Я, как юрист, могу сделать лишь один вывод: письма были присланы с единственной целью - остановить пени! Ведь у 2й очереди срок сдачи в эксплуатацию до 31.12.2011 г., плюс потом 2 месяца на передачу квартиры, т.е. до конца февраля 2012 г. Следовательно, с 01 марта 2012 г. начинает течь пени в пользу дольщиков. Но так как ключи от квартир выдавать не собираются, следовательно люди не смогу посмотреть квартиры и подписать акт. В этом случае НВ составит односторонний акт о приёмке (как уже было сказано), и конечно напишет, что "недоделок" не имеется и избежит ответственности. Что делать в такой ситуации я могу подсказать, звоните по телефону 8-908-660-48-83.

Наталья 25.03.2012 08:00 ...

Набережный ЖК >>> #

Очень интересно, по поводу выдачи ключей, вчера были на стройке, еще ничего не готово фасады не штукатурины, подъездные пути тоже, странно все это.

slava 25.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

НАТАЛЬЯ 31. И что вы планируете делать? А на третьем этаже есть кто?

Евгения 25.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

не понимаю защитников НВ,получить бы свою квартирку ,а там трава не расти.А что будет с 5-ой,7-ой очередью,если с 1-ой,такие проблемы .Ведь катящийся снежный к ом руками не остановить

Дольщик 25.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

Норд-Вест почему вы стремитесь только к обогащению??! Почему вы не хотите,чтобы о вашей организации были хорошего мнения?? Чтобы люди говорили,что Норд-Вест,например лучше ВОСТСИБСТРОЯ! Неужели у господина Гусева нет чувства гордости за свою организацию?

Наталья, 31 25.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

А у нас кровля побежала, мы на 2 этаже.... санузел затапливает....сильно.... мы в шоке....

Костя 24.03.2012 08:00 ...

Березовый ЖК >>> #

В Березовом 3 этажные дома, в ДДУ написано: квартира в блокированном доме на 3м этаже, в проектной декларации указаны поэтажные планы (1-2-3), строительство малоэтажное, никаких мансард нет. Оформляется в обычном поряжке в УФРС. Репортаж заказной, дабы создать негативное отношнение к поселку у потенциальных покупателей. Рассчитано что пойдут слухи, якобы есть проблемы, некачественное строительство. Про сырость, вообщеЮ развод. Зашли с мороза, в теплую квартиру, начали снимать, у камеры запотел объектив, а выдали что не выносимая сырость в квартирах. Бред, нормально все, в первой очереди люди заселялись и просушивали, это нормальная ситуация, после заливки стяжки и сдачи дома зимой. По поводу воды в подвалахтоже бред, никто не жалуется на форумах дольщиков, по крайней мере те дома, которые я видел, когда не было ворот в "гаражах", все сухо, и там хранится стройматериал.
Да, существуют небольщие недоделки, это в процессе приемки все устраняется, зачем жуть наводить. Так что весь негатив про Березовый высосан из пальца.

юля 24.03.2012 08:00 ...

Зеленый берег ЖК >>> #

Ну и слава богу если так