Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Уважаемые форумчане! До 03 августа 2020 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве с учетом изменений в законодательстве". На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/258/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! Вы можете до 31 марта задать актуальные для вас вопросы заместителю руководителя УФНС России по Иркутской области Лизанец Ирине Анатольевне. Ссылка на конференцию "Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жилья" - www.realtyvision.ru/conf/257/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Прошу дольщиков которые будут присутствовать на собрании поднять вопросы по лифтам,отсутствия горячей,холодной воды,подключения эл.энергии так как ограничение коммунальных услуг (ст.3 ЖК РФ) -всё это нарушение безопасности жилища(ст.161 ЖК РФ),а стало быть ,и угроза жизни и здоровья человека,а это уже Уголовный кодекс РФ(ст.119) это так, для сведения СДС.!!! Для этого и быстро выбирается ТСЖ,что бы снять с себя ответственность. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто либо поднимал вопрос качества остекления балконов и окон? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Дефекты в стяжке типичны для всех строительных компаний и как правило является лидером по браку.Главное чтобы стяжка не крошилась и не было воздушных пузырей.Скорей всего трешины усадочные и не проникают вглубь ,до основания.Просто трещины нужно простучать,при глухом звуке трещины идут по поверхности. Если при простукивании звук окажется звонким, из трещины пойдет пыль, а сама трещина «поползет», значит стяжка отслоилась от нижней части основания. Ответить с цитированием · Ответить |
А трещины в вашей квартире такие же, как на фото или хуже? Стяжка в моей квартире пока вроде как не играет под нагрузкой. Но вообще видел в других квартирах трещины гораздо хуже, чем у меня  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Как я понял, электричество можно подключить ближе к Новому Году при предъявлении акта приема-передачи. Холодная вода есть, но не во всех стояках. В общем вопрос решаемый. А вот горячей пока нет. По поводу полипропиленового стояка.. мне тоже не нравится, но есть проект. И скорее всего компенсаторы стоят по проекту. Переделают многие и я один из них  PS я один из тех, кто делает ремонт, приняв квартиру у СДС. В том числе и с трещинами в стяжке. На мой взгляд главное проверить, что нет отслоения стяжки от плиты и она не "играет" вверх-вниз под нагрузкой. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Стоит ли переделывать стяжку? Строители предлагают затереть швы.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Спасибо за сообщение.Да наверное в первую очередь большенство волнует вопрос запуска лифтов.Есть ли холодная и горячая вода в стояках,для зтого необходимо установить везде краны.Необходимо сразу решить вопрос подключения электричества . Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте! Получил письмо про собрание. Для тех, кто еще не в курсе, 21 декабря в 11 часов на 5 этаже Огарев-Плаза в конференц зале собрание по поводу создания ТСЖ 1-й очереди строительства и по связанным с этим вопросам. У кого есть какие дельные предложения и мысли - высказывайте здесь или берегите для собрания Хочется, чтобы среди дольщиков было много единомышленников, которые хотят сделать дом удобным и красивым.PS Думаю, самым животрепещущим будет вопрос возможности наискорейшего пуска лифта, все же тяжело будет делать ремонт на высоких этажах. Тут хотелось бы консультации представителей СДС и управляющих организаций (если их пригласили). для risha999: так сделан П-образный компенсатор температурного расширения полипропиленового стояка, чтобы он не выгибался в дугу при нагреве. Но конечно не самый эстетичный вариант.. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Только некоторые недостатки В квартире были на прошлой неделе. Вот некоторые недостатки: 1. На верхних этажах нашего стояка прорвало трубу отопления, в итоге залило ниже расположенные квартиры. В следствии чего стены придётся штукатурить заново. 2. Полы залили неровно и все потрескались, в итоге придётся отбивать и заливать заново. 3. Батареи висят кое как. 4. Много строительного мусора и грязи. 5. В ванной нет технологических отверстий для водопроводных труб. Все стены заложили плиткой. Список можно продолжать...  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Была сегодня в квартире волосы дыбом встают! Недоделок куча! А вот на это чудо инженерной мысли я наткнулась у себя в ванной...  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Milena M-Va, лифт не работает. писать в свободной форме Ответить с цитированием · Ответить |
|
у всех расположение туалета и ванны поменяны местами? и что вы об этом думаете? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я только сегодня пойду смотреть, потом отпишусь. Ответить с цитированием · Ответить |
|
А лифт включили? Претензии в свободной форме писали, или какай-то образец есть? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всех приветствую. Уважаемые дольщики первой очереди. Мы написали замечаний в СДС по своей квартире на 3 листа. Квартира в ужасном состоянии. Принимать такое жильё - себя не уважать.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Говорят (с) первые три секции хотят сдать,и даже в установленный срок. В связи с некоторыми вопросами,например запуск лифта, выбор управляющей компании и прочее, необходимо ТСЖ. Нужно как-то это дело начинать, чем быстрее, тем лучше. ЗЫ пишите претензии, стараются реагировать быстро.Чем больше претензий, тем быстрее всё доделают. ЗЗЫ говорят (с) некоторые уже и ремонт делают Ответить с цитированием · Ответить |
|
всем доброго времени суток. Давно слежу , что пишут будущие собственники квартир в данном доме. Сам , надеюсь , вскоре буду таким же. У меня возникает следующий вопрос, который меня давно беспокоит, но никто его не обсуждает. Дело в том, что письмо по приемке квартир было уже давно выслано и там четко написано , что я должен явиться до 31.12.2013, но фактически дом не сдается, по телефону юр. отдел СДС говорит "дом не готов ждите второго письма". А если не будет второго письма? По договору, если я не явлюсь до 31.12.2013,то квартиру СДС сдаст со всеми косяками и я не смогу их оспорить. Ни в коем случае никого не хочу "кошмарить",но может кто-то знает ответ на мой вопрос Ответить с цитированием · Ответить |
|
Какой линолиум, какой фасад, какая сдача. Начинать надо с того,что ни на кухне, ни в ванной комнате не предусмотрены трубы для воды и слив. В ванной комнате всё наглухо заделано плиткой, куда подводить воду и канализацию?. Такое ощущение,чтобы сделать слив от унитаза в стояк, надо быть, как минимум, гинекологом. Что такое прямой угол (угол в 90 градусов) строители и слыхом не слыхивали. Отдельная песня остекление балкона. Это просто маленький северный пушной зверек.Стекла меньше нежели оконный проем, запенено через то самое место,материал - г...о, и за это хотят тридцатку. А так, в общем, всё как в Мордовии, как не умели,так и не умеют строить,хотя по сравнению со многими другими экземплярами строительства, не так уж и плохо. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Такой же как и Людмила Александровна, Зачем же тогда писать , что сдадут 1 июля, что линолеум купили? Не вижу линолеума. По форуму видно, что вы в мягкой форме успокаиваете людей, достижениями компании (начали то, это но закончить не могут), а Вас как совладельца странно что всё это устраивает. Дольщики не поддавайтесь на правокации. Хомят к стати сотрудники СДС., поголовно. Улыбаются и обещают пока не заключишь договор и не заплатишь деньги, а потом результат который знаком всем дольщикам-угрозы, запугивание, хамство. Ответить с цитированием · Ответить |
|
stik, я совладелец будущей жилой площади. Все озвученные Вами вопросы задавайте в юридический отдел СДС по телефону или в письменном виде, я думаю Вам ответят, если Вы не будете хамить. Полемику с Вами продолжать не собираюсь, т.к. не вижу адекватной реакции на озвученные мною факты. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Так откуда же такой интерес к этому дому у простого обывателя? Что же вы не интересуетесь другими домами? Что Вам надо на этой стройке? Может люди купившие квартиры будут сами выбирать нужна им мусорница и крысы в подъезде, а Вы займётесь своим подъездом. А свои проблемы мы решим сами, судебную экспертизу никто не отменял, решайте свои проблемы, незачем боломутить людей. Прораб, мастер-мне не авторитет. Людям уже надоели обещания. В данный момент СДС даже не конкретизирует сроки сдачи. Когда же всё таки сдадут? Если вы такой прошаренный опубликуйте график производства работ. Когда конец? Где рабочие на стройке? Я веру своим глазам. Господа руководители СДС дайте ответ сколько нам ещё ждать, за 2 года столько было сроков. Ответить с цитированием · Ответить |
|
stik, уважаемый, переходить на личности, это как минимум не вежливо. Раз уж начали, давайте продолжим. Каждый день на объект люди приходят смотреть свои квартиры. Я сам часто встречаю людей, но к сожалению на контакт никто идти не хочет (стесняются что ли?). И решают свои проблемы с прорабом и старшим мастером. Кому надо, те уже сходили и написали претензии, договорились по поводу отделки, линолеума, плитки. Узнали примерную стоимость за остекление балконов (вот это отдельная тема, цена явно завышена). А все громогласные призывы на форуме это для лентяев, кто самостоятельно не может прийти и решить, в первую очередь, СВОИ проблемы. Если есть что-то добавить - конкретизируйте, приводите факты, информацию из первых уст, со слов прораба, мастера, с портала закупок или торговых площадок, где СДС выставляет заказы (благодаря которым можно узнать о процессе строительства). Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя stik: В третий наверное раз уже на меня клеймо вешают! ) Не сотрудник, не родственник, ни знакомый их и даже не дольщик. А на объект, давайте сходим, прогуляемся, я там мимо хожу.) Внимательно читать проектную декларацию надо и договор, который подписывали, договор вообще типовой и 100% никто его не пытался изменить. Поручни из нержавейки только на пандусах магазинов, про подъезды никто не говорил. Асфальт уложен почти везде, кроме 4-5 секции, остальная территория под детскую площадку с тропинками. Про отделку Вы опять не правы. Вы в квартиры заходили? Скорее всего нет, потому что они все на псевдодверях под замком, ключи у прораба. Или опять Вам фото показывать?) Квартиры кстати из 1 очереди уже продаются риэлтерскими агентствами. Ох, как много наверное их ими выкуплено( А это печальный факт.Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК