Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Arden
05.02.2013 21:16
...
фото поновее  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Елена
03.02.2013 04:05
...
на ул. Т.Бибиной (возле роддома) строят литовые дома. Строительная организация Саранский домостроительный комбинат. кто знает про строительную компанию что нибудь? не прогорю с выбором? Ответить с цитированием · Ответить |
|
))) а причем тут тысячилетие и дольщики. Ну как можно так говорить. Ответить с цитированием · Ответить |
|
LIYA: Времени не хватает.Я еще не заходил к ним. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгений
31.01.2013 02:47
...
Дольщики, появление форума сдс основано на том, что у людей вопросов к сдс больше, чем ответов. это связано с тем, что для застройщика приоритетом являются деньги, а не качество и порядочность. куда проще строить не на заемные в банке деньги и оттягивать сроки сдачи, ссылаясь на кризис, тысячелетие и тд. сдс постройте хотя бы один объект гражданского строительства, как жилье комфортное и без переделок и тогда на форуме будет только позитив Ответить с цитированием · Ответить |
|
LIYA
31.01.2013 00:35
...
Palax , а Вам деньги вернули? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Татьяна
31.01.2013 15:32
...
Какое тысячелетие единения мордвы, бред сивой кобылы, квартира была куплена в октябре 2012г, а дополнительное соглашение пришло через неделю после оплаты... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Александр
31.01.2013 14:14
...
Стремление руководства СДС понятно, сорвать побыстрее деньги. Но может потом стоит немного адекватней относится к дольщикам? Вовремя идти на небольшие уступки: сделать перерасчет до конца строительства в октябре- ноябре, а не в конце декабря когда люди всё выплатили, адекватно общаться....., а не так «что вы тут ходите? …..у меня Вас 150 человек, …...заплати и успокойся». Не всем людям нравиться такое общение. Многие понимали подписывая договора, что сдать дом в срок невозможно, существуют определённые технологические процессы и тому подобное, были готовы к продлению. А сейчас людям говорят, что внезапно пришло 1000-летие. Почему СДС решает свои проблемы за счёт простых людей, которые годами копили на своё жильё, продавали уже имеющееся, скитающихся сейчас по родственникам и съёмным квартирам? Хотите понимания? - Идите людям немного навстречу и в первую очередь не хамите. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Впервые зашел на форум. Ребята, слишком много негатива. Мы все купили Новую квартиру. Это по-любому праздник. И сдс на сегодня, наверное, лучший застройщик в Саранске. Конечно, со своим набором минусов. Видно, что у компании сейчас не лучшие времена, но уж точно не нам пытаться топить ее, опять же от этого будет хуже нам самим. Само появление форума - это здорово. Можно быстро делиться информацией и решать насущные вопросы. Но опять же хотелось, чтобы общение происходило цивилизовано, без "наездов", а то складывается впечатление, что каждый из участников дискуссии пытается осадить другого. Пилим сук, на котором сидим, товарисчи  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Arden
29.01.2013 01:56
...
Михаил Ефимович, в моем сообщении и было написано про перенос сроков передачи на 9 месяцев, как и предлагает СДС (т.е. с 1 кв. 2013 на 4 кв.2013г.). Сдача в эксплуатацию по договору-4 кв. 2012. Так что он более значительный, чем Вы написали. Также позволю себе с Вами не согласиться про перенос сроков в одностороннем порядке. Смотрим п.3 ст. 6 ФЗ 214: " В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации." Тут нет указания на право застройщика в одностороннем порядке расторгнуть договор. Тем более что все эти случаи расписаны в в законе и связаны с невыполнением условий договора участником долевого строительства. Условия договора выполнены. Согласно ГК РФ доп. соглашения подписываются так же, как и договор, по взаимному согласию сторон. Да и слово "предложение" трактуется вполне однозначно. Соответственно, дополнительное соглашение должно учитывать интересы обеих сторон, а не только застройщика. Согласно ФЗ 214 и ГК РФ нужно искать компромисс, либо ждать сдачи дома и согласно ч.2 ст.6, а также ст. 10 требовать компенсаций. Меня также интересует урегулирование вопроса по остеклению балконов, с удовольствием объясню свою позицию. Ну и то, что на всех рекламных планах и в договорах не показано, что площадь квартиры увеличится за счет увеличения кухни, хотя это известно отделу продаж около года. PS за добрые слова пожалуйста, надеюсь в пользу и остальные сотрудники подтянутся в доброжелательности, и между клиентом и фирмой будет нормальный диалог. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ответ Arden Пунктом 3 статьи 6 ФЗ от 30.12.2004г. № 214-ФЗ Застройщику предоставлено право на изменение срока завершения строительства, при условии соблюдения им порядка предусмотренного указанной выше статьей. В соответствии с требованиями указанного выше закона срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства. У участников долевого строительства есть право или подписать дополнительное соглашение о продлении срока, или расторгнуть договор. Срок ввода у 3 участников долевого строительства (не подписавшим доп. соглашение) не может быть иным чем у 148 (уже подписавшим) того же самого объекта. Угроз о расторжении договоров в направляемых участникам долевого строительства уведомлениях не содержится. Это Ваше право, предусмотренное Законом. Если у Вас есть еще «…некоторые вопросы …» по существу - задавайте. Срок ввода в эксплуатацию 1-ой очереди строительства переносится не на 9 месяцев, а на 2-й квартал 2013 года со сроком передачи объекта долевого строительства - четвертый квартал 2013 года. После ввода дома в эксплуатацию ООО «СДС-Управление строительства» немедленно приступит к передаче квартир участникам долевого строительства. Затягивать с передачей квартир участникам не выгодно в первую очередь самому ООО «СДС-Управление строительства». Срок передачи указан с запасом для того, чтобы успеть в срок передать квартиры всем участникам долевого строительства, т.к. в данном доме очень много участников проживающих в других городах. Невозможность сдачи дома в первоначальный срок, связано с тем, что в июле - августе 2012 года со всех объектов были сняты рабочие для подготовки к празднованию 1000-летия единения мордовского народа с народами Российского государства, в связи с чем часть работ, которые должны проводится в летнее время не успели произвести, думаю что к этому вам всем, как жителям Республики Мордовия, надо отнестись с пониманием. Для недопущения ухудшения качества работ было принято решение о переносе сроков производства указанных работ на 2013г. РS: «... встретились в СДС и сотрудники, которые адекватно могут воспринять проблемы и попытаться их решить совместно. Они-то и поддерживают для меня имидж этой организации…» - спасибо Вам за добрые слова в наш адрес, это такая редкость на этом сайте. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Спепаныч
26.01.2013 01:08
...
Подскажите,будьте так добры,стоимость кв.м. Дом на Ульянова и есть ли свободные 2х квартиры.Спасибо Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгений
26.01.2013 21:52
...
Надеюсь сдс учтет ранее допущенные ошибки и построит Ушаков качественно и с подземным паркингом-хорошая планировка 4 комн квартир. Можно было бы взять если есть гарантии, что достроят в роазумные сроки и качественно-как подобает жилью бизнес-класса Ответить с цитированием · Ответить |
|
Arden
26.01.2013 17:19
...
Скорее смущает строительство по принципу "то густо, то пусто". По ощущениям то материала нет (кладка стен не идет), то нет монтажников каркаса и кран простаивает. Сейчас все одновременно идет, но потихоньку. PS. Для Ушакова начали огораживать стройплощадку у парка. Местоположение есть на официальном сайте www.ushakov-dom.ru/mestoraspolozheniye.html этого должно быть элитного объекта. Этажность в 4 этажа радует после Онегина Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгений
26.01.2013 12:00
...
Дом строится, это факт, но вот темпы такие же как у ЖК Онегин, видимо у сдс есть др более перспективные объекты, да и сроки официально перенесены. Теперь можно не спешить, а 1-2 года просрочки-это обычная практика компании. Интересно, а где будет строиться ЖК Ушаков Хаус и почему есть реклама в телевидению и на сайте, а нет публикации проектной декларации и нет стройплощадки? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгений
25.01.2013 22:05
...
Сегодня снова не смог пробиться к своему подъезду, двор перегородил 10 ти тонный фургон Дьюти Фри, совсем обнаглели.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Фотография №10 по состоянию на 25.01.2013, отправленная в Редакцию сайта от пользователя Arden  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Фотография №9 по состоянию на 25.01.2013, отправленная в Редакцию сайта от пользователя Arden  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Фотография №8 по состоянию на 25.01.2013, отправленная в Редакцию сайта от пользователя Arden  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Фотография №7 по состоянию на 25.01.2013, отправленная в Редакцию сайта от пользователя Arden  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Фотография №6 по состоянию на 25.01.2013, отправленная в Редакцию сайта от пользователя Arden  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Фотография №5 по состоянию на 25.01.2013, отправленная в Редакцию сайта от пользователя Arden  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Фотография №4 по состоянию на 25.01.2013, отправленная в Редакцию сайта от пользователя Arden  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Фотография №3 по состоянию на 25.01.2013, отправленная в Редакцию сайта от пользователя Arden  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Фотография №2 по состоянию на 25.01.2013, отправленная в Редакцию сайта от пользователя Arden  Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК