Форум дольщиков Жилой дом по проспекту 60 лет Октября
Строительная компания Мордовпромстрой, Трест ОАО

Ольга 22.03.2013 22:39 ...

>>> #

Второй раз уже такой вопрос задают! Это очень странно??? Да у нас одна квартира на двоих! И один компьютер на двоих! И дети на двоих! Просто мы муж с женой... По мне, так ничего удивительного...)))

Алексей кв.199 22.03.2013 22:27 ...

>>> #

Андрей,

Это же Ольга из 206.

Что-то не то.

У вас что, одна квартира на двоих?

Евгений 22.03.2013 22:23 ...

>>> #

Про ключи лучше спросить у Алексея 199, он ведь ремонт начал еще в процессе строительства.

Андрей 22.03.2013 22:16 ...

>>> #

Sergey KSP, я из 206 квартиры в выходные буду на стройке, там и увидимся, если нет, то в рабочие дни там работает бригада отделочников, к ним обратишься они отдадут, я предупрежу. Я вот тоже про это, ни окна, ни розетки, ни штукатурка, ни стяжка не могут повлиять на выбор УК. А хорошее в том, что люди могут быстрее воспользоваться лифтами, сделать ремонт и вселяться на законных основаниях, а не ждать у моря погоды еще неизвестно сколько.

Елена 22.03.2013 22:05 ...

>>> #

а про ключи без акта все молчат...

Алексей кв.199 22.03.2013 22:03 ...

>>> #

Хорошая сегодня дискуссия.

Я рад что у меня такие соседи.

Приходилось работать с жильцами, в основном всем все по-фигу, из 20-30 домов дай бог в одном реально активные и думающие жильцы.

А нас, я теперь уверен, больно-то не разведешь.

SergeyKSP 22.03.2013 22:03 ...

Сообщений: 45 >>> ЛС #

Андрей, во первых я не ною, во вторых если Вы поменяли это не означает что все должны так делать. А если створкой поделитесь, то буду благодарен (как с вами связаться?), только не понимаю как мои окна связаны с выбором УК. Я в принципе не против, только хочу еще раз спросить, что хорошего от этого получат жильцы? Или Вы всетаки надеетесь что после этого работа по доделыванию недоделок пойдет гораздо быстрее?

Алексей кв.199 22.03.2013 21:57 ...

>>> #

Оплата коммунальных услуг в доме-новостройке без свидетельства о праве собственности на квартиру.

Согласно новому Жилищному кодексу РФ, обязанность по внесению платы зажилое помещение икоммунальные услуги возникает у собственникажилья с момента возникновения права собственности (ст. 153). Именно поэтому вы, как и многие другие новоселы, считаете, что не должны ничего платить до получения свидетельства о праве собственности. Но, согласно тому же Жилищному кодексу, обязанность вносить плату за жилье и услуги ЖКХ возникает не только с момента получения права собственности, но и с того времени, когда вы начали пользоваться жилым помещением. Вот почему, если уже подписан передаточный акт или другой документ о приеме-передаче, вы должны оплачивать коммунальные услуги. И неважно, что вы сейчас делаете внутри приобретенной квартиры, получив ключи: живете, ремонтируете ее или просто ждете документов о праве собственности. Если вы еще не подписывали указанный акт, то оплачивать коммунальные услуги должен теперешний собственник дома, а не вы.

ГК РФ ст. 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору»: п1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Елена 22.03.2013 21:51 ...

>>> #

тогда п.4 как же? надеюсь, завтра нам все разъяснят

Алексей кв.199 22.03.2013 21:49 ...

>>> #

Елена,

Насколько помню из ЖК - пока дом не перешел жильцам, читай ТСЖ, оплата лежит на застройщике.

Елена 22.03.2013 21:43 ...

>>> #

т.е. уже на начальном этапе те кто делает ремонт с не подписанным актом, льют воду и пользуются электричеством, что отражается в общедомовых приборах учета, а платить за это все будут те кто подписал акт??? А как тогда электричество и вода которые использует МПС? - путаница какая-то получается! или мы и за них платить будем??? И кто будет выставлять нам квитанции если УП еще не выбрана? или она выставит задним числом за все что натопили? Кто знает - внесите ясность!

Елена 22.03.2013 21:36 ...

>>> #

дорогие соседи не торопящиеся подписывать акт, но активно делающие ремонт, подскажите как вам дали ключи если вы акт не подписали???

Андрей 22.03.2013 21:34 ...

>>> #

SergeyKSP, На рамы от треста можно только смотреть, пользоваться ими сомнительное удовольствие, если только не ждать когда придут и закроют створку на балконе. "Я же за это заплатил. Я лучше в интернете поною по поводу не закрывающегося окна". Я поменял рамы, могу отдать тебе створку если это поможет принять тебе решение в пользу какой либо управляющей компании. А вот с актом приема - передачи вы действительно поторопились и можете заплатить дважды,,,

Елена 22.03.2013 21:28 ...

>>> #

Наталья, а кому оплачивать? кто вам квитанцию выписал?

Наталья 22.03.2013 21:26 ...

>>> #

Здравствуйте соседи.
По поводу квартплаты. Из акта приема-передачи квартиры п.4: «Участник долевого строительства обязан со дня подписания передаточного акта оплачивать коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения…». Лично я акт подписала, т.к. ремонт надо делать, нет терпения ждать, когда доделают. Хотя стояк мне не забетонировали. Л.И. обещала, что забетонируют. Других недоделок нет.

Елена 22.03.2013 21:14 ...

>>> #

нет к сожалению, у нас 1-й подъезд, 114 кв.

Ольга 22.03.2013 21:12 ...

>>> #

Елена, ну так мы соседи? Мы с 206. ))))

Ольга 22.03.2013 21:11 ...

>>> #

SergeyKSP , кварт.плату платить со дня подписания акта-приема передачи(п.5.1.4 договора) вы будете обязаны, а акт рано или поздно подпишете, или вы уже кажется подписали...((( А кому как лучше жить,это дело каждого, пусть даже заплатив дважды, но в тепле и комфорте!))) Так что мы теперь с флагом!!!
Алексей, "Че-то они мне понравились"-звучит очень убедительно!!!! И доводов никаких не нужно!

Елена 22.03.2013 21:10 ...

>>> #

по окнам тел. начальника 89271804555 Владимир Михайлович - кому нужно. У меня не закрывалась балконная дверь, обещал проверить лично.

Елена 22.03.2013 21:08 ...

>>> #

ну на площадке еще очень много пустого, правда была на квартире неделю назад

SergeyKSP 22.03.2013 21:06 ...

Сообщений: 45 >>> ЛС #

По поводу электричества, дело не в розетках. Щиткок на площадке еще пустой

SergeyKSP 22.03.2013 21:04 ...

Сообщений: 45 >>> ЛС #

С окнами бесполезно, начинают ныть что им зарплату не платят намекают что денег дать надо. А про мою створку вообще говорят что в ихой ОКОННОЙ шараге фурнитуры нет, это уже примерно 5 недель.

Елена 22.03.2013 21:01 ...

>>> #

кстати тоже самое нужно сделать и с рабочими по окнам

Алексей кв.199 22.03.2013 21:00 ...

>>> #

За вами не успеешь...

Елена 22.03.2013 20:59 ...

>>> #

чтобы поставить розетки и выключатели нужно придти к Л.И. и взять электриков за ручку, привести их в свою квартиру - тогда при вас они все поставят.