Форум дольщиков строительной компании Мордовпромстрой, Трест ОАО

Игорь 24.03.2013 21:22 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Алексей, посмотри в листах для голосования. может она себя там вписала ? Если нет то надо в мпс позвонить. они всех в лицо знают.

Алексей кв.199 24.03.2013 17:20 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Организация ТСЖ требует материальных затрат, поэтому будьте готовы к взносу за вступление в ТСЖ.

Пока ориентировочно 500 руб., но возможно и меньше.

Кто знает женщину, пожелавшую вести бухгалтерию, передайте ей пусть свяжется с нами.

Алексей кв.199 24.03.2013 17:15 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Если честно,

Я уже решил, и надеюсь правление меня поддержит и выберет второй вариант.

Недовольные конечно будут, но мы к этому готовы.

Ольга 24.03.2013 16:00 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Алексей, поздравляю с назначением!!!
«Присутствовало 110 собственников, 53 % (кое-как набрался кворум). Если уж мы самые главные вопросы решать не хотим, что же будет дальше?» - ничего удивительного, это как раз то, о чем и говорили, 50% квартир у агентств и перекупщиков и им совершенно все равно, что и как будет. Вот поэтому, если бы мы выбрали только ТСЖ, даже представить боюсь, что бы было!
К вопросу о лифтах, вариант 2. Вот и прозвучал ответ для всех интересующихся, без УК нет лифта. До лета ждать нельзя, люди уже живут и заселяются. Нужно ремонт делать, куда без лифтов? Только платить будем, а кто-то уже акты подписал. И что тянуть? Даже «возможно через месяц» не успокаивает…((( И вообще, вчера нужно было этот вопрос поднять, что опять 10 человек решать будут, а потом всю ответственность на нас, мол сами так решили… Алексей, вы сами как думаете?

SergeyKSP 24.03.2013 15:42 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября Сообщений: 45 >>> ЛС #

И еще надобы сначало счетчики установить в щетках.

SergeyKSP 24.03.2013 15:40 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября Сообщений: 45 >>> ЛС #

Можно и принять, но надо сначала убедиться что лифты готовы к работе, пусть продемонстрируют, прокатят с остановками на всех этажах.

Андрей 24.03.2013 15:27 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Вариант второй, надо делать ремонт, а ждать до лета смысла нет. Давай председатель решай вопрос на счет лифтов быстрее.

Алексей кв.199 24.03.2013 14:41 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Кстати, соседи

К вопросу о лифтах.

У нас есть два варианта.

1. Правление не принимает дом, пока не устранять все косяки. Соответственно нет УК, нет лифтов.
Возможно до лета.

2. Принимаем дом с недоделками, но обязательствами по их устранению, быстренько нанимает УК и запускаем лифты.
Возможно через месяц

Имейте ввиду, принимаем общедомовое имущество, коммуникации и т.д., квартир это не касается.

Вячеслав 23.03.2013 02:04 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Ванна это фигня(если конечно она не чугунная) ,а вот остальной материал,штукатурку,шпатлевку, и т.д. придется попотеть,чтоб поднять

андрей 204 23.03.2013 01:36 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

сегодня поднимался на свой 15 этаж, меня чуть кондратий не схватил, как я ванну потащу не представляю, лифты запустят ближе к лету, не раньше(((((((((

Натали 23.03.2013 23:17 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Будем надеяться,что выбранное ТСЖ будет работать честно и порядочно, во благо всех соседей дома!

Алексей кв.199 23.03.2013 21:06 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Соседка, пожелавшая вести бухгалтерию - откликнитесь.

Алексей кв.199 23.03.2013 21:04 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Результаты собрания.

Присутствовало 110 собственников, 53 % (кое-как набрался кворум). Если уж мы самые главные вопросы решать не хотим, что же будет дальше?

Большинством голосов решено - создать ТСЖ, выбрать в качестве УК - Жилкомбыт.


Далее последовало собрание правления, на котором выбрали председателем Ю.Алексея Васильевича. Вопросы - 8927179254девять.

Алексей кв.199 22.03.2013 02:18 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Ольга,

Выдвиньте завтра себя в правление.

Ольга 22.03.2013 01:27 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Да нет, почему же сразу поругались. Одновременно писать просто не можем, да и мнение у каждого свое.)))

Алексей кв.199 22.03.2013 23:14 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

А-а-а,

Ольга, я по-онял.

А чё вы по отдельности пишите?

Поругались наверное?

Алексей кв.199 22.03.2013 22:40 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Елена,

Ничего особенного.

Приветливость, уважение, задушевная беседа, доброта к людям... и другим животным. ...

У ключи в кармане.

Ольга 22.03.2013 22:39 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Второй раз уже такой вопрос задают! Это очень странно??? Да у нас одна квартира на двоих! И один компьютер на двоих! И дети на двоих! Просто мы муж с женой... По мне, так ничего удивительного...)))

Алексей кв.199 22.03.2013 22:27 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Андрей,

Это же Ольга из 206.

Что-то не то.

У вас что, одна квартира на двоих?

Евгений 22.03.2013 22:23 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Про ключи лучше спросить у Алексея 199, он ведь ремонт начал еще в процессе строительства.

Андрей 22.03.2013 22:16 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Sergey KSP, я из 206 квартиры в выходные буду на стройке, там и увидимся, если нет, то в рабочие дни там работает бригада отделочников, к ним обратишься они отдадут, я предупрежу. Я вот тоже про это, ни окна, ни розетки, ни штукатурка, ни стяжка не могут повлиять на выбор УК. А хорошее в том, что люди могут быстрее воспользоваться лифтами, сделать ремонт и вселяться на законных основаниях, а не ждать у моря погоды еще неизвестно сколько.

Елена 22.03.2013 22:05 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

а про ключи без акта все молчат...

Алексей кв.199 22.03.2013 22:03 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Хорошая сегодня дискуссия.

Я рад что у меня такие соседи.

Приходилось работать с жильцами, в основном всем все по-фигу, из 20-30 домов дай бог в одном реально активные и думающие жильцы.

А нас, я теперь уверен, больно-то не разведешь.

SergeyKSP 22.03.2013 22:03 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября Сообщений: 45 >>> ЛС #

Андрей, во первых я не ною, во вторых если Вы поменяли это не означает что все должны так делать. А если створкой поделитесь, то буду благодарен (как с вами связаться?), только не понимаю как мои окна связаны с выбором УК. Я в принципе не против, только хочу еще раз спросить, что хорошего от этого получат жильцы? Или Вы всетаки надеетесь что после этого работа по доделыванию недоделок пойдет гораздо быстрее?

Алексей кв.199 22.03.2013 21:57 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Оплата коммунальных услуг в доме-новостройке без свидетельства о праве собственности на квартиру.

Согласно новому Жилищному кодексу РФ, обязанность по внесению платы зажилое помещение икоммунальные услуги возникает у собственникажилья с момента возникновения права собственности (ст. 153). Именно поэтому вы, как и многие другие новоселы, считаете, что не должны ничего платить до получения свидетельства о праве собственности. Но, согласно тому же Жилищному кодексу, обязанность вносить плату за жилье и услуги ЖКХ возникает не только с момента получения права собственности, но и с того времени, когда вы начали пользоваться жилым помещением. Вот почему, если уже подписан передаточный акт или другой документ о приеме-передаче, вы должны оплачивать коммунальные услуги. И неважно, что вы сейчас делаете внутри приобретенной квартиры, получив ключи: живете, ремонтируете ее или просто ждете документов о праве собственности. Если вы еще не подписывали указанный акт, то оплачивать коммунальные услуги должен теперешний собственник дома, а не вы.

ГК РФ ст. 223 «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору»: п1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.