Форум дольщиков строительной компании Мордовпромстрой, Трест ОАО

Алексей кв.199 14.02.2013 16:16 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Нет, они не обманывали.

Есть две бумаги. Одна от 29 декабря. Но, как я понял, бумажка от 29 декабря нужна властям, чтоб по итогам года было побольше введенных квадратов для отчёта перед Москвой. А сам МПС не стремился побыстрее сдать дом. Вот так вот.

Татьяна 14.02.2013 14:28 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

А почему Лилия с Сергеем говорили, что дом сдан 29 декабря 2012? это что была ложная информация?

Алексей кв.199 13.02.2013 20:56 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Всем привет.

Вчера состоялась встреча в МПС.

Нас было трое.

Решили, что организовывать собрание будут они, подготовят все необходимые бумаги, протоколы, устав, в случае положительного решения о тсж. Но помещение с нас.

Они не настаивают на какой-то конкретной УК. Решили на собрании предложить пару вариантов, и мы сами выберем.

Спешки с их стороны я не заметил. Они поняли свои ошибки с прошлого собрания, но если бы его не было, то мы бы и не объединились. Так что, - что ни делается, все к лучшему.

Бумагу о том, что дом сдан - видели. 28.01.13.

Татьяна 13.02.2013 18:58 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

По условиям договора МПС должен сообщить о готовности квартиры к передаче. Готовность квартиры (п.4.1.3 договора) – это ее соответствие требованиям технических и градостроительных регламентов и технической характеристике, указанной в приложении к договору. Причем это сообщение должно быть направлено по нашим адресам, то есть письменно. Как мы видим, квартиры фактически не готовы к передаче, а сообщение на собрании не может быть расценено как соответствующее условиям договора. Поэтому никакие сроки еще не начали течь, в том числе семимесячный. Односторонняя приемка квартиры или как ее называют «автоматическая приемка» в принципе невозможна. В договоре у нас указано, что в случае неприемки или уклонения от приемки более двух месяцев с момента получения уведомления о готовности квартиры к передаче ПРИ ОТСУТСТВИИ ВЫЯВЛЕННЫХ НЕДОСТАТКОВ (которые как раз надо подтверждать претензией) МПС вправе отказаться от исполнения договора. Но уведомления мы никакого не получали, так как квартиры не готовы к передаче, поэтому бояться пока нечего, а семимесячный срок установлен для МПС, это срок, в течение которого МПС должен нам передать квартиры, он начинает течь со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
То, что нас заставляют писать претензии на недоделанные квартиры это тоже неправильно, мы не обязаны это делать, и МПС не должен грозиться, что кто не напишет претензию, тому ничего делать не будут, это НЕЗАКОННО. Квартиры должны быть сначала ПОДГОТОВЛЕНЫ к передаче.

Алексей 45кв 12.02.2013 05:44 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

По поводу мест общего пользования, в акте приема-передачи указываются недоделки моей квартиры непосредственно, а где указать недоделки по МОП непонятно, МПС говорит что это его проблемы и они все сделают, это не удовлетворяет, надо как-то на бумаге зафиксировать.

Алексей 45кв 12.02.2013 05:39 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Вчера был в МПС, подписал договор долевого строительства, уточнял по недоделкам, утверждают окна завезли, будут стеклить, установят розетки, по поводу общей площади лестничная клетка приведут в порядок, по плитке сомневаются класть или не класть. Из договора вытекает что необходимо в течении 7 месяцев после сообщения на собрании о сдаче дома подписать акт приема-передачи, поправьте если неправ, если не подписываешь, то автоматически принимаешь квартиру со всеми недоделками. Поэтому необходимо всем у кого что есть несоответствие, брак и т.д. писать претензию. В 2-х недельный срок недостатки должны быть устранены, если этого не происходит пишите претензию на имя директора, если опять нет, то в суд. Претензию пишите в 2-х экз. Тем кто ничего писать не будет, исправлять, доделывать ничего не будут! Это со слов Лилии. Прораб говорит что писать ничего не надо итак сделают, слушать не надо просто пишите.

Ольга 12.02.2013 02:13 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Как прошла встреча в МПС? Какие новости?

Алексей кв.199 12.02.2013 14:16 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Ольга,

Понятно, что УК может и хорошая. Я про то и говорю, просто негатив.

Сегодня идём в МПС. Если они меня убедят, что этот вариант лучше, я соглашусь.

Я не баран упертый во что-то одно, я живой человек и могу поменять своё отшошение к чем-либо под действием обстоятельств, но пока я на стороне УК "домком-сервис", тем более Алексей кв.45 тоже принёс положительные отзывы.

Ольга 11.02.2013 03:21 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Алексей, думаю не стоит сразу списывать Жилкомбыт, "т.к. их предложило МПС", может быть они окажутся самым оптимальным для нас вариантом??? Еще раз напишу, плохого ничего не слышала, хорошие отзывы были и о компании и о руководстве. Если у кого есть время анализировать, думаю проверить стоит. Не так уж и много УК готовых нас взять.

Алексей 45кв 11.02.2013 03:14 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

первый отзыв положительный, дома на металлургов ипотечные рядом с 13 больницей, все заявки выполняются в срок и без претензий по качеству. Еще дом на А.Лусс будет тоже ипотечный, пока до жильца не дозвонился. Это про ООО Домкомсервис.

Админ 11.02.2013 00:55 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября Сообщений: 1025 >>> ЛС #

Для Кати:

>Пыталась добавить отсканированную квитанцию с тарифами ООО "Домком-Сервис" во вложении, не получилось.

Размещаемые Вами изображения не были загружены на сайт, так как не удовлетворяла условиям размещения. Фотография должна соответствовать трем условиям:

1) Объем изображения не превышает 5 Мб;
2) Расширение изображения- GIF или JPG;
3) Ширина и высота не более 3000 точек;

Проверьте.

Можете отправить нам на электронную почту фотографии - разместим.
Адрес почты: office@2bsoft.ru
В письме обязательно укажите, что Вы с Форума дольщиков строительной компании Мордовпромстрой.

Катя 11.02.2013 00:52 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Пыталась добавить отсканированную квитанцию с тарифами ООО "Домком-Сервис" во вложении, не получилось. Вот некоторые тарифы из этой квитанции.
холодное водоснабжение - 16,20 руб за ед.изм
электроэнергия - 2,50 руб за ед.изм
отопление - 20,48 руб за ед.изм
водоотведение - 8,11 руб. за ед.изм
горячее водоснабжение - 89,61 руб за ед. изм

Алексей кв.199 11.02.2013 21:24 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Катя,

А что вы имели ввиду?

Алексей кв.199 11.02.2013 19:20 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Leonid M. Вроде готов пойти с нами. Может ещё кто.

Федор 11.02.2013 18:45 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Я на столько выздоровел, что завтра уже на работу. А у супруги как раз выходной, она к 14:15 подойдет к МПС. А кто еще собирается?

Катя 11.02.2013 17:10 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Счет-квитанция об оплате коммунальных услуг ООО "Домком-Сервис"

Алексей кв.199 11.02.2013 15:54 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Кстати, Федь.

Раз уж ты выздоровел, давай завтра присоединяйся.

14:15 в МПС.

Алексей кв.199 11.02.2013 15:16 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Федь,

Я запарился, андроид постоянно твоё имя переделывает в "цель".

Алексей кв.199 11.02.2013 15:15 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Да нормально все, Цель.

Все доделают, и ещё немножко и заживем в своих квартирках.

Сверху весь Свет видать.

Эх, надо было 16-ый брать..., да ещё и полтос бы съэкономил.

Федор 11.02.2013 15:11 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Про Депардье - зачет.
Сегодня опять ходил дом смотреть. Добавились шаровые краны на горячей воде в квартирах и на холодной воде в подъезде.

Алексей кв.199 11.02.2013 14:36 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Я знаю как нам решить все проблемы и не париться!

Надо убедить Депардье купить квартиру в нашем доме. А на общем собрании большинством голосов решить, что оплачиваем коммуналку пропорционально доходам, а не площади квартиры.

И ВСЕ.

Мы ещё в плюсе останемся.

Алексей кв.199 11.02.2013 14:10 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Майя,

Дом и Квартал не ищи, они отказались.
О СМУ Строитель плохие отзывы, даже на нашем форуме.
ЖЭК - тариф очень большой.
Жилкомбыт - сразу негатив, т.к. их предложило МПС

МАЙЯ 10.02.2013 05:15 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Вот список частных УК Саранска, может быть не все, инф-я из интернета. на этой неделе попробую проанализировать тарифы и собрать отзывы. Присоединяйтесь.
ООО "Дом"
ООО "Домкомсервис"
ООО "ЖЭК"
ООО "Жилкомбыт"
ООО "Жилкомбыт 1"
ООО "Жилтехобслуживание"
ООО "Жилкоммунэксплуатация"
ООО "Квартал"
ООО СМУ "Строитель"
ООО "Техбытсервис"

Алексей кв.199 10.02.2013 22:46 ...

Жилой дом по проспекту 60 лет Октября >>> #

Ага,

Или тормошить, или подливать - для сугреву.

Андрей и Ольга 10.02.2013 22:04 ...

Сообщений: 21 >>> ЛС #

Алексей кв.45
А что Вам мешает поставить дверь?Неужели Вам принципиально разрешение МПС? Дорогие соседи, очнитесь, неужели вы верите,что вам устранят все недоделки, тем более за февраль, вот нас уже год "завтраками"кормят, а кого-то 5 лет. Удачи!!!