Форум дольщиков На Баумана, ЖК
Строительная компания Управление капитального строительства города Иркутска

Наталья 5-13 26.12.2012 16:34 ...

>>> #

это и по ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве" прописано, не зависимо от того прописал застройщик такой пункт или нет в д.д.у.

Наталья 5-13 26.12.2012 16:05 ...

>>> #

акт приема-передачи подписали. Ну нам пообещали, что все нам доделают. В д.д.у. есть пункт на гарантию в течение года на окна и еще что-то там. Можно на него ссылаться.

_artvlak_ 26.12.2012 16:02 ...

Сообщений: 12 >>> ЛС #

Всем привет! Проверяйте приточку (приточную вентиляцию). Если при закрытых окнах и входной двери в вент.решетку (туалет или кухня) не идет отток воздуха из помещения (проверить можно просто зажженой сигаретой поднеся её к решетке), значит клапан приочный не работает (который под подоконником). Был сегодня у себя, так оказывается надо снимать пленку не только снаружи но и ВНУТРИ!!! Прораб сказал что отправит человека снять решетку с клапана (там 2 шурупа), чтоб убрать пленку, сам ключем длиным порвал пленку внутри, и воздух сразу пошел!!!

Наталья 5-13 26.12.2012 15:03 ...

>>> #

для Лана. Ну неприятно конечно. Нам тоже сегодня балкон доделывали, так и не доделали, ручка не закрывается до конца. Про стеклопакеты тоже не понятно, когда они теперь их поменяют. Но мы уже сегодня подписали акт приема-передачи. Просто ремонт уже не терпит...

Наталья 5-13 26.12.2012 12:55 ...

>>> #

А в ФРС, помимо гос. пошлины, еще за что-то нужно платить? Гос. пошлина насколько мне известно, была 500 руб.?

Наталья 5-13 26.12.2012 12:41 ...

>>> #

Наталья, а в БТИ вы за сколько дней за такую цену сделали документы и какие документы: тех. паспорт, тех. план и кадастровый план? А по ФРС там же по моему срок 30 дней??

Наталья б/с 5-13 25.12.2012 20:50 ...

>>> #

Вчера были в упр.комп. Макском, предложили подписать договор, мы пока решили подумать, но склоняемся все же подписать, т.к. собрание собственников все равно не соберем уже. Посмотрим в течение года как работает компания, может нам понравиться и мы продлим договор с ними, а может к тому времени ближе познакомимся с соседями и решим создать свое ТСЖ или в другую упр. комп. уйти. Про лифт сказали что включат после праздников, т.к. его еще не сдали в эксплуатацию. Мы подписали договор с УКС на регистрацию в ФСР. Обещали готовность документов примерно через 2 месяца. Стоимость услуги 3600руб. ( в БТИ 4800руб).

Наталья 5-13 25.12.2012 16:40 ...

>>> #

Лана, пишите, если что. У вас какой № квартиры?

Наталья 5-13 25.12.2012 15:50 ...

>>> #

Муж ходил, говорит, что окна подрегулировали, два стеклопакета вообще менять собрались, счетчики на воду установили, вентиляция тоже вроде работает. Завтра уже пойдем подписывать акт приема-передачи.

Наталья 5-13 25.12.2012 14:50 ...

>>> #

Наконец более-менее устранили недоделки!

Kutekroma 24.12.2012 21:37 ...

>>> #

Наталья б/с 5-13,
спасибо, что ответила. Тогда можете на мэйл мне скинуть их контакты, пожалуйста.
192208@gmail.com

АННА-5-14 24.12.2012 21:23 ...

>>> #

Соседи, здравствуйте! откликнитесь с этажей 5 и 7, кв. 24, 34, будем сразу менять трубы на медь, необходимо Ваше присутствие. А у Вас тоже полотенцесушитель в туалете? Забавно, а зачем он там? на предварительный осмотр ходили со знакомым специалистом, сказал, что сделано на твердую четверку, особенно понравились "счетчики" тепла на радиаторах,а почему водосчетчики не поставили сразу? Балки по всей квартире немного огорчают, но в целом все хорошо.

Наталья б/с 5-13 24.12.2012 21:06 ...

>>> #

Kutekroma, цены на работы не очень дорогие, например кладка плитки 600р. кв.м, подготовка стен под обои (грунтовка, выравнивание+шпаклевка) - 380р кв.м., потолков - 250. Делают качественно, фирма на рынке уже давно, лет 10 точно, а может и больше. Но я думаю нам цены немного снизили, т.к. директор фирмы наш друг.

Наталья 5-13 24.12.2012 17:12 ...

>>> #

Ну и правильно! Я, если что, присоединюсь))

Наталья 5-13 24.12.2012 15:10 ...

>>> #

для Ланы. Сама я там давно не была. У меня муж каждый день, да через день туда ходит. Сегодня утром там был, про дыры ничего не говорил. Все остальное без изменений. Я сегодня звонила прорабу и все высказала. Посмотрим, сказал, что примет во внимание мои претензии.

_artvlak_ 24.12.2012 11:50 ...

Сообщений: 12 >>> ЛС #

Всем привет.
Есть кто на форуме с квартиры № 1 ? Мы сверху, с 6-й. Хотели переговорить по поводу меди в ванной.
Вентиляция тоже не работает, но квартиру принял по акту, так как время уже не терпит.
Пробуйте договориться с "новым домом" по выписки от них гарантийного письма на устранение недоделок, и тогда уже подписать акт приемки в УКСе.

Наталья 5-13 24.12.2012 11:36 ...

>>> #

Кто-нибудь, кто принял квартиру, подавал уже документы на регистрацию в ФРС?

Наталья 5-13 24.12.2012 11:24 ...

>>> #

Абсолютно тоже самое! Теперь прораб говорит дайте время до четверга, раньше говорил до 20 все сделаем. Но ничего не делается: окна с балконом как сифонили, так ни кто их даже не пытается отрегулировать, вентиляция не работает - на все остальное мы уже закрыли глаза. В квартире рабочие к тому же устроили столовую. Еще прошу, чтоб установили счетчики на воду, куратор из УКСа по нашей б/с сказала, что они обязаны это сделать. Если до завтра не будет изменений, напишу заявление, что мы сами будем исправлять недоделки с компенсацией расходов УКСом.

Наталья 5-13 24.12.2012 10:46 ...

>>> #

так я еще и квартиру не приняла, чтоб с УК определяться.

Наталья 5-13 24.12.2012 09:46 ...

>>> #

Здравствуйте! А почему управляющая компания - Макском. Кто ее выбирал?

Kutekroma 23.12.2012 02:35 ...

>>> #

Наталья б/с 5-13 а сколько стоят услуги Вашей бригады ремонтников? и как они делают ремонт?

Наталья б/с 5-13 22.12.2012 09:30 ...

>>> #

Мы тоже подписали акт, получили ключи и все, что к ним прилагается (счетчики на воду, ключик от эл. щитка, пожароизвещатели, пожарный шланг), паспорта на все приборы получать в упр. компании Макском. Договор с упр. компанией надо подписать в течение месяца. Двери на балкон нам подрегулировали, но толку нет, мы звали знакомого оконщика и он нам все окна отрегулировал. Мы уже с понедельника начнем ремонт, за месяц обещали сделать, нанимали через знакомого (бригада 5 человек: сантехник, 2 плиточника и 2 штукатура-маляра). На 7 этаже, в 31 квартире ремонт уже вовсю идет. Плохо, что лифт не работает, прораб сказал, что когда 60% народа заедет, тогда и включат! Придется платить за подьем на 8 этаж. Соседи из 41 квартиры на 9 этаже отзовитесь, хотим предложить вам установить с нами по стояку трубы из меди установить, в двери оставим записку с телефоном.

пгс 21.12.2012 17:46 ...

>>> #

черновая отделка,ремонт предстоит,замечания пусть ищут те кто заказывал чистовую у укса.

Наталья 5-13 21.12.2012 16:20 ...

>>> #

для пгс. И что ни каких замечаний?

пгс 21.12.2012 16:09 ...

>>> #

Подписали акт сегодня, сразу дали ключи.Предупредили ремонт можно делать до 22.00 закрывают подьезд на замок.Управ маском.,получили счетчики.