Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Форум дольщиков Предместье ЖК
Строительная компания Управление капитального строительства города Иркутска

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема:
Harumo 18.09.2019 14:19 ...

Сообщение пользователя Valentina_Kalinina:
Всем привет! Кто-нибудь связывался с УКС? Что по срокам сдачи Предместья (1,2,3) говорят?

Вчера разговаривали со сторожем на стройке, а они все знают 🤪, он сказал, что сдачи в этом году точно не будет. Там вообще ничего не сделано. Но радует, что на момент когда мы там находились, работа протекала оживлено. У 1 б. с. возвели балконные перегородки из кирпича.

Ответить с цитированием · Ответить
Valentina_Kalinina 18.09.2019 09:16 ...

Всем привет! Кто-нибудь связывался с УКС? Что по срокам сдачи Предместья (1,2,3) говорят?

Ответить с цитированием · Ответить
Юля Критюк 07.09.2019 20:34 ...

Мы на самом деле проходили на стройку,поднимались на свой этаж.
Заливка бетона и правда не плохая,но гипсокартоновые перегородки это кошмар, лучше бы они их вообще не делали.
Когда зашли после дождей в квартире лужа и этот гипсокартон ее впитывает благополучно.
Когда выходили один из строителей сунул свой номер телефона,вам говорит по дешевле сделаем


Удивляет последовательность установки окон.

Ответить с цитированием · Ответить

Сообщение пользователя Юля Критюк:
Яна Алехнович (Вдовенко), а вы приезжаете или живете рядом?

Работаю рядом. Каждый день вижу

Ответить с цитированием · Ответить
Юля Критюк 04.09.2019 09:26 ...

Яна Алехнович (Вдовенко), а вы приезжаете или живете рядом?

Ответить с цитированием · Ответить

Valentina_Kalinina, Стройка вообще встала. За лето фактически никакого движения.

Ответить с цитированием · Ответить
N S 28.08.2019 09:14 ...

Здравствуйте, детская площадка грязная, мусор в лодке для строй мусора разбрасывается собаками по всей площадке мусор вывозят, а площадку ни разу не убрали



Ответить с цитированием · Ответить
Karavaev 08.08.2019 16:55 ...

Сообщение пользователя Nelena:
У меня 24б/с, двушка.
По поводу входной двери не скажу, что она плохая. Но открывается во внутрь, это да. Но это не только у УКСа.

а разве это не противоречит пожарной безопасности? Хотя я и в общественных местах видел двери внутрь открывающиеся...

Ответить с цитированием · Ответить
Valentina_Kalinina 02.08.2019 09:53 ...

Доброго времени суток! Кто-нибудь в курсе по времени сдачи б/с 1, 2, 3 ЖК Предместье? Сроки стояли 3 кв-л 2019г, но по степени готовности есть большие сомнения успеют ли.

Ответить с цитированием · Ответить
Harumo 05.06.2019 12:29 ...

Анастасия Афанасьева, у меня 9 этаж

Ответить с цитированием · Ответить

Сообщение пользователя custommer:
Виктор Пермяков, доброе утро! А как обстоит дело с бродячими собаками? У меня строится квартира в блок-секции 4. В субботу вечером (после 22 часов) подъезжала посмотреть, как дела на объекте, и ужаснулась: столько собачьих стай я не видела! Как-то работа ведется в этом направлении?

Собаки да, причем повсюду, как возле строек в сторону ушаковского моста, так и по другой стороне.

Ответить с цитированием · Ответить

Harumo, добрый день! пока, к счастью, больше никаких не нашлось. у вас какой этаж?

Ответить с цитированием · Ответить
custommer 20.05.2019 10:58 ...

Виктор Пермяков, доброе утро! А как обстоит дело с бродячими собаками? У меня строится квартира в блок-секции 4. В субботу вечером (после 22 часов) подъезжала посмотреть, как дела на объекте, и ужаснулась: столько собачьих стай я не видела! Как-то работа ведется в этом направлении?

Ответить с цитированием · Ответить

Сообщение пользователя Ирида:
Уважаемые собственники. Рассматриваем вариант приобретения квартиры в ЖК Предместье! Расскажите пожалуйста плюсы минусы приобретенных Вами квартир. почему квартиры дешевле чем в других местах в этом районе? В чем подвох? Не хочется быть обманутым. Предчистовая отделка - это что? Канализация городская? Парковка? Контенгент соседей? Заранее благодарю за ответы!

Я бы не сказал что цена низкая... Получил квартиру в январе. Сейчас сделал ремонт. К качеству строительства самого дома вопросов не имею. Много однокомнатных квартир изначально приобретались под сдачу в аренду, поэтому континент на удачу. Благоустройство сделано плохо. Гравий на детской площадке, вместо заявленной резиновой стружки, не понятная бетонная площадка, торчащая арматура, какая-то яма образовалась возле соседнего дома 62/10. Но даже с этими минусами, вполне нормальное предложение на своем уровне, если бюджет не позволяет жилье иного класса.

Ответить с цитированием · Ответить
Ирида 13.05.2019 12:23 ...

Уважаемые собственники. Рассматриваем вариант приобретения квартиры в ЖК Предместье! Расскажите пожалуйста плюсы минусы приобретенных Вами квартир. почему квартиры дешевле чем в других местах в этом районе? В чем подвох? Не хочется быть обманутым. Предчистовая отделка - это что? Канализация городская? Парковка? Контенгент соседей? Заранее благодарю за ответы!

Ответить с цитированием · Ответить
Harumo 06.05.2019 15:11 ...

Анастасия Афанасьева,добрый день, я тоже купила угловую квартиру, какие ещё косяки у вас обнаружились в ходе ремонта?

Ответить с цитированием · Ответить
Maxim Oditsov 24.03.2019 19:05 ...

Сообщение пользователя Татьяна Гаврилова:
Анастасия Афанасьева, добрый день! Оценщиков обзвонила, но не вызывала по причине того, что им необходимы документы БТИ, которые еще не готовы. Из-за этого в банке доп соглашение не могу подписать (т. к. нужен отчет об оценке).

Действительно, оценка делается при наличии технического паспорта. В банке все прекрасно подписывается и без отчета об оценке.
В банке понимают, что получается замкнутый круг, и идут на уступки.

Ответить с цитированием · Ответить

Анастасия Афанасьева, добрый день! Оценщиков обзвонила, но не вызывала по причине того, что им необходимы документы БТИ, которые еще не готовы. Из-за этого в банке доп соглашение не могу подписать (т. к. нужен отчет об оценке).

Ответить с цитированием · Ответить

Добрый день! подскажите, кто-нибудь уже вызывал оценщиков для ипотеки? предоставляли им технический паспорт квартиры или нет? или им достаточно только той план-схемы этажа, которая идет приложением к ДДУ? если оформлять тех.паспорт, то это только в БТИ и стоит почти 3 тысячи, да еще и выезжают для замеров...

Ответить с цитированием · Ответить
Anna89 25.02.2019 21:26 ...

Добрый день! Подскажите кто оформляет документы после постановки дома на кадастровый учет. Вы в банк обращались о подписании доп.соглашения об отмене закладной ? или что в первую очередь сделали?

Ответить с цитированием · Ответить
OlgaRaduga 11.02.2019 17:59 ...

Сообщение пользователя Alena2407:
Добрый день, хотела уточнить кто подписал акт-приемки квартиры вам выдавали паспорта или какие-нибудь другие документы на счетчики? и вообще нужны ли они?

Их выдаст управляюшая компания "Острог", они к ним пока не поступили

Ответить с цитированием · Ответить
Alena2407 11.02.2019 16:46 ...

Добрый день, хотела уточнить кто подписал акт-приемки квартиры вам выдавали паспорта или какие-нибудь другие документы на счетчики? и вообще нужны ли они?

Ответить с цитированием · Ответить
march90370 11.02.2019 12:27 ...

У меня блок секция 23, угловая однушка. На окнах в комнате изморозь и наледь, из-под окна, под которым клапан вентиляции тоже дует. Претензию пока не писала, описала проблему на словах по телефону. Если оконный мастер ничего не сделает поеду писать заявление в офис

Ответить с цитированием · Ответить

Сообщение пользователя Nelena:
У меня 24б/с, двушка. Строителям, проживавшим в моей квартире, огромное спасибо за оставленные в гипсокартонной стене в санузле макароны, кости, горох и дохлую мышь. Были очень рады обнаружить весь этот смрад, когда прорезали дыру в гипсокартоне, чтобы подвести трубу от унитаза к стоку. Считаю это особым свинством.
Стеклопакеты все пойдут под замену через пару лет. Стоят самые дешевые. Если на балконе кто-то курит - через кухонную дверь запах сразу же поступает в квартиру, даже если дверь заперта. Окно, выходящее на улицу, а не на лоджию, промерзает. При приеме квартиры не было такого, т.к. и на улице было достаточно тепло.
В кухне в углу на гипсокартоне тоже была дыра, как у многих. Я решила не заморачиваться. Быстрее сами сделаем.
Что касается трещин - они тоже есть, но не такие большие, как на фото в предыдущих отзывах. В целом стяжка достаточно крепкая, молотком простукали - нормально.
По поводу вентиляции, установленной под окнами, сразу спросила, что и как. Парень, который показывал квартиру, сказал, что многие просто из убирают и дыры запенивают, потому что если решетку снять для замены фильтра, то обратно она уже не встанет, т.к. внутри шурупы в пенопласт ввинчиваются. И зимой, говорит, она промерзает, если ее открывать. Так что имейте в виду. Вещь абсолютно бесполезная.
С проводкой проблем пока не обнаружили.
Счетчики все на месте. Единственное на кухне установлены крайне неудобно. Угловой гарнитур по высоте придется делать нестандартный, т.к. иначе столешница будет как раз на уровне счетчиков. И подобраться к ним будет проблематично.
По площади расхождения не существенные, десятые доли метра. Такая мелочь в суде даже не рассматривается. К тому же в договоре указана площадь с понижающим коэфициентом, по ней все проходит (даже больше выходит). Так что тут я без претензий)
По поводу входной двери не скажу, что она плохая. Но открывается во внутрь, это да. Но это не только у УКСа.
Пожарная сигнализация однажды от шпаклевочной пыли сработала. Чуть не оглохли.
В целом, конечно, по качеству строительства УКС превосходит многих. Видела квартиру, сдававшуюся у Регионжилстроя 3 года назад. У нас все гораздо лучше, стены, полы и потолки достаточно ровные. Входные двери более надежные (там стояли просто самые дешевые, которые пилкой для ногтей проткнуть можно, и дверь также открывалась внутрь).

Заменил дверь на следующий день после приема квартиры. Жаль что вы раньше не подсказали про фильтр под окном, ремонт уже на том этапе, когда поздно запенивать....

Ответить с цитированием · Ответить

у меня б/с 24, квартира угловая, в ванной начали монтаж труб холодного и горячего водоснабжения, проштрабили стены, ив углу на стыке вентиляционной шахты и наружной стены под штукатуркой обнаружили наледь. изморозь, из этого места очень сильно дует, и за несколько часов образовалась приличная корка льда, подставляешь руку и дует так, будто окно открыли.... и весь угол промерз, черные пятна через штукатурку лезут... некачественно утеплили фасад. написала претензию в УКС, теперь осталось только ждать и судя по всему, приостанавливать ремонт(((((
ну и балконная дверь установлена неправильно, дует, образуется лед(((( принимали квартиру, было тепло, ничего нигде не дуло, показалось, что все в порядке, а сейчас во время таких морозов все недостатки повылазили, и чувствую, что не последние...

Ответить с цитированием · Ответить


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS